compraventa con condicion suspensiva
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Requisitos de los títulos inscribibles en el Registro de la Propiedad y la admisión de documentos privados
En líneas generales, la legislación registral exige para la inscripción de cualquier título en el Registro de la Propiedad un doble requisito: uno material, consistente en que el documento tenga trascendencia real, y otro formal, consistente en que conste en documento público. No obstante, la legislación prevé específicamente excepciones a estos dos requisitos que pueden ser muy útiles en la...
... sobre Propiedad Horizontal), o (v) la condición resolutoria explícita incluida en un contrato n trascendencia registral (p. ej., compraventa de un bien inmueble), que según la doctrina ... marginal de cumplimiento de condición suspensiva. El art. 238 RH prevé la posibilidad de que ... -
Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
... Por su parte, el contrato de compraventa de cartera de créditos suscrito entre Banco 3 y ... civil, sino el que se deduzca de la condición del crédito garantizado » (LACRUZ BERDEJO, ... hasta que, cumplida la condición suspensiva, nazca el crédito; cuando se extingue por ...
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Registro de la Propiedad
... vendedora en el documento privado de compraventa de 1975, representada por tres personas físicas ... DE LAS TITULARIDADES SUJETAS A CONDICIÓN SUSPENSIVA ... Lo que se dirime es si una vez la ...
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Concepto de retracto voluntario. Distinción de otras figuras
... 9 o tratarse de una resolución de la compraventa 10 ... En cuanto al carácter voluntario o ... de transmisibilidad separada de la condición de la persona titular (viable en el retracto ...
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C
... no puede imponer gravamen ni condición alguna a las porciones legítimas; si lo ... de las características de la compraventa y la locación, sin confundirse con ninguna de ... condición suspensiva ... Los contratos donde se estipula una ...
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Más allá de la rebus: fundamentos jurídicos en los que basarse para solicitar la suspensión de la obligación de pago de la Renta (casos de suspensión de actividad/cierre de locales)
... eléctricas actuaba en forma suspensiva eximiendo al demandado de la obligación de ... el que se perfecciona un contrato de compraventa de un inmueble que tiene la calificación de ...
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Comercialización de gametos y autoinse minación en el marco de la filiación no adoptiva
... procedimientos de reconocimiento de la condición de familia monopa- ... 1 El presente estudio se ... , que hasta la AMM reconoce que la compraventa de gametos constituye una realidad, al parecer, ... a prueba o efectuada bajo condición suspensiva (art. 1453 CC 121 o art. 542-1 PCC) dado que los ...
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Resolución de 14 de junio de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Barcelona nº 4, por la que se deniega la inscripción de una escritura de compraventa de derechos de aprovechamiento urbanístico sujeta a condición suspensiva de la autorización administrativa de la transferencia a finca concreta.
FINCA REGISTRAL. COMPRAVENTA DE DERECHOS DE APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO. CONDICIÓN SUSPENSIVA. La obtención de la necesaria autorización municipal no puede ser reputada como verdadera condición del negocio calificado, pues no se trata de una circunstancia voluntariamente añadida por los otorgantes al negocio a fin de modalizar su eficacia, sino de un requisito que viene establecido directamente...
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STS 28/2012, 13 de Febrero de 2012
JUICIO ORDINARIO: Posibilidad de entablarlo tras proceso de ejecución por título extrajudicial. Interpretación del art. 564 LEC.
... y sus dos hijos habían vendido bajo condición suspensiva a INVERSIONES TCA SA., sociedad ... de mandato y en la anterior de compraventa que impedían el nacimiento del crédito que se ... -
El nuevo artículo 1387 CC: su interpretación a la luz de la regulación de la discapacidad de la Ley 8/2021 y propuestas de Lege Ferenda
El presente trabajo tiene como finalidad analizar el alcance de la modificación que la Ley 8/2021, de 2 de junio, por la que se reforma la legislación civil y procesal para el apoyo a las personas con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica, ha llevado a cabo de forma particular sobre el artículo 1387 CC, referido a la atribución automática de la administración de la sociedad de...
... 3, la condición de persona con discapacidad, no deriva de una ... ón de un inmueble a través de la compraventa celebrada por la tutora de un menor, la RDGRN ... , en su caso, como condición suspensiva o resolutoria–, lo que excluiría la ulterior ... -
STS 2327/2016, 28 de Octubre de 2016
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. PLAZO MÁXIMO INSPECCIÓN. La dilación de 17 días que se le imputa es correcta, por cuanto no solo no ha existido ninguna confusión en cuanto a la documentación solicitada, sino que la respuesta de la representante de la mercantil requerida, fue en todo momento coherente, al reconocer que no lo había podido encontrar y solicitar un aplazamiento de 15 días, sin perjuicio...
... Herminio en su condición de socios de las sociedades disueltas Promociones ... el solar a FACASA con la condición suspensiva de que FACASA se convierta en agente urbanizador ... por las tres entidades, que dicha compraventa tiene por objeto la construcción de viviendas de ... -
Las acciones de reducción o supresión de donaciones como mecanismo de protección legal del crédito: una aproximación desde el derecho catalán
Existen, en el ordenamiento civil catalán, distintas normas que, también en distintos ámbitos, permiten al acreedor promover la reducción o supresión de determinadas adquisiciones a fin de procurarse el cobro de su crédito. A falta de un régimen general, el estudio persigue identificar reglas generalizables a todo supuesto de reducción atendiendo, en especial, a los efectos de la acción.PALABRAS...
... , el legitimado tiene siempre la condición de acreedor (y, de ahí, que tampoco el ... ejemplo, por razón de una condición suspensiva). Atender al tiempo del otorgamiento del negocio ... 394). según quintana (en «la compraventa con pacto de sobrevivencia en el derecho civil de ... -
Los pandectistas
... representa el valor de la cosa en la compraventa. Por ello, también se llama la merces con el ... tanto habría contrato sometido a condición suspensiva, que si no se realizase el contrato ...
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STS 1689/2017, 7 de Noviembre de 2017
IVA. Se entenderá entregada la cosa vendida, cuando se ponga en poder y posesión del comprador. Cuando se haga la venta mediante escritura pública, el otorgamiento de ésta equivaldrá a la entrega de la cosa objeto del contrato, si de la misma escritura no resultare o se dedujere claramente lo contrario; esto es, en nuestro ordenamiento la venta mediante escritura pública equivale a la entrega de...
... figura en los documentos privados de compraventa, porque entiende que, en un documento privado de ... de reserva de dominio o cualquier otra condición suspensiva, de arrendamiento-venta de bienes o de ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 10 de enero de 2018 (2/2018)
Acto dispositivo realizado por el tutor sin la previa autorización judicial
... su carácter definitivo al faltarle la condición de la autorización judicial exigida legalmente, ... ) no se debe establecer como condición suspensiva lo que es una «conditio iuris» (ej. obtener una ... En Tratado de la compraventa: homenaje a Rodrigo Bercovitz / Angel Carrasco ... -
Elemento subjetivo: la condición de empresario o profesional determinante para la sujeción de las transmisiones inmobiliarias al impuesto sobre el valor añadido o a la modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas del Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales y actos Jurídicos Documentados
... con pacto de reserva de dominio o cualquier otra condición suspensiva; arrendamientoventa de bienes y arrendamiento de bienes con cláusula de ... conocidos como, por ejemplo -uno de los más importantes-, la compraventa, si bien bajo el principio de la autonomía de la voluntad el abanico de ...
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La reserva de dominio: enseñanzas desde el Derecho inglés
De un tiempo a esta parte se ha ido prestando creciente atención al recurso a bienes productivos y valores mobiliarios para ejercer una función de garantía. En este contexto, la experiencia muestra que la reserva de dominio constituye un instrumento de notable utilidad, existiendo una trayectoria consolidada en varios de los países de mayor pujanza económica de Europa. Al estudio de la normativa,
... » que concibe la reserva como una compraventa en la que la adquisición de la propiedad queda ... concibe como una compraventa con una condición resolutoria y la que la concibe como un derecho ... concibe la reserva como una condición suspensiva del dominio, a pesar de que tal tesis no se ... -
Una aproximación española y europea al contenido del contrato. Reflexiones a la luz de los Principios Latinoamericanos de Derecho de los Contratos
Este trabajo presenta el «contenido del contrato» como un concepto central en la teoría moderna del Derecho contractual. Con una metodología comparada, se parte de las soluciones clásicas de los principales ordenamientos jurídicos europeos para, luego, adentrarse en su evolución. Respecto de esta última se constata una tendencia a la convergencia (con notoria influencia del Common Law) respecto...
... eleva el contenido contractual a la condición de requisito de validez del contrato, junto con ... en dicho cuerpo legal, al contrato de compraventa (art. 1601), estableciéndose que si al tiempo ... que el contrato sujeto a condición suspensiva o a plazo es válido si la prestación ... -
La cláusula rebus sic stantibus en el derecho español
... en que se constata la tan citada compraventa, que la entidad vendedora recurrente, al amparo ... las partes y que ella actúa como una condición implícita en el testamento o en el contrato ... se tratan de paliar con la condición suspensiva, la devolución en caso de no consumarse la ...
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STS, 24 de Octubre de 2013
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. La entidad recurrente presentó su declaración-liquidación del IS excluyendo el criterio de caja y ejercitó la opción y ello tanto si es aplicable el régimen general del IS como el especial de las sociedades patrimoniales, puesto que las opciones en uno y otro son las mismas, por lo que sin necesidad de mayores consideraciones, y conforme a la normativa transcrita, ha de
... al arrendamiento o a la compraventa de inmuebles ... CUARTO.- No conforme con la ... , como más arriba se indicó que era condición suspensiva la terminación de las obras de ... -
Sobre el beneficio de inventario y otras cuestiones de doctrina registral
... a público de un contrato privado de compraventa en la que comparecen los hijos herederos del ... el dominio al ejercitarse una condición resolutoria, hablando entonces de la necesidad de ... @V. Dación en pago bajo condición suspensiva ... El supuesto de hecho que da lugar a las ...
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Sentencias
... precontrato bilateral de compraventa.- Está contemplado en el artículo 1451 CC, a ... Mientras se produce la condición suspensiva sólo concurre una expectativa de la ...
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Consecuencias contractuales derivadas del incumplimiento de la normativa urbanística
... por el adquirente en contrato de compraventa, cuya realidad genera la imposibilidad del fin ... , debe ponderarse necesariamente la condición, habilidad o profesión de las personas parte de ... contractualmente dicha condición suspensiva positiva de común acuerdo por las partes, tanto ...
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El concepto de sociedad profesional
La determinación del concepto legal de sociedad profesional y, de paso, la delimitación del ámbito de objetivo de la Ley de Sociedades Profesionales constituye sin duda la cuestión más controvertida en la aplicación práctica de la norma y una de las más nebulosas a las que se enfrenta en el momento actual el estudioso del derecho de sociedades. El propósito de estas páginas es contribuir a su...
... que se asocian justamente en esta condición para desarrollar en común su actividad ... de objeto social rezaba así: «la compraventa" de toda clase de parcelas, solares, su urbanizaci\xC3" ... -
Expansión y crecimiento económico en esta etapa del franquismo y nacionalización del Banco Hipotecario (1959-1970)
... ándose la barrera de justificar la condición de ser empresario. La demanda reaccionó con gran ... presentada al Banco la escritura de compraventa a la persona extranjera ... El Banco ... Cumplida que sea la condición suspensiva en la forma usual, se procederá a la ...