compraventa con condicion suspensiva
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STS 131/2018, 20 de Marzo de 2018
ESTAFA. APROPIACIÓN INDEBIDA. La exigencia de un dolo específico o de un elemento subjetivo del injusto, al margen de su posible cuestionamiento dogmático, viene a complicar probatoriamente el elemento subjetivo del tipo, pues si difícil es verificar en muchos casos el dolo básico, más lo es todavía discernir en términos empíricos entre dos niveles de dolo en el delito de alzamiento de bienes...
... enero 2010, copia de la escritura de compraventa de los terrenos con mención de la cantidad ... á la garantía a que se refiere la condición anterior. 2. La garantía se extenderá a las ... en dichos contratos una condición suspensiva cual era la obtención de la licencia de obras, ... -
STS 1048/2016, 11 de Mayo de 2016
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. La ventaja fiscal que los coeficientes de abatimiento tienen para las personas físicas, y el claro beneficio que para ellas su aplicación representa, con respecto al régimen societario, no puede ser desmontada con afirmaciones genéricas en lo referente a las personas físicas y con apelaciones abstractas sobre las eventuales ventajas que en ciertas circunstancias el...
... Ahora bien, en el contrato de compraventa se pactó que cualquier deuda tributaria que ... los obligados tributarios, que es la condición que corresponde al actor y a JUSCARYAS, S.L ... complementarios sujeto a condición suspensiva", firmado entre Caprabo S.A. y los distintos ... -
STS 127/2015, 17 de Marzo de 2015
CONTRATOS DE PERMUTA DE SUELO POR OBRA CONSTRUIDA. Aunque sea posible la infracción normativa relativa a la interpretación contractual no sólo por el cauce tradicional de su razón ilógica, arbitraria o irrazonable, sino también cuando su resultado vulnere los principios rectores o las directrices básicas que la informen y estructuren, no obstante, y con mayor argumento lógico-jurídico al respecto,
... En parecidos términos, respecto de la condición suspensiva pues, como señala la sentencia de la ... -
La función negocial de la promesa de venta
I. Introducción.-II. Estado actual de la doctrina y jurisprudencia. III. El propósito práctico como factor determinante de situaciones jürJbicas de pendencia sobre la relación de comppraventa.-iv. situaciones jurídicas de pendencia sobre la relación de compraventa.-v. situaciones de eficacia del contrato dependientes de un hecho jurídico : 1. Término inicial y condición...
... sobre naturaleza y forma de la compraventa; otra, la compleja trama de influencias ... del negocio como una especie de condición" 20 ... El problema de la naturaleza de esta \"extra\xC3" ... el término ini- cial, la condición suspensiva y, en cierto modo, el acto voluntario de un ... -
La tributación de la condición resolutoria explícita en el impuesto sobre actos jurídicos documentados
El presente artículo tiene por objeto analizar el régimen tributario al que se encuentran sujetas en el IAJD las operaciones de constitución, cancelación y ejecución de la llamada condición resolutoria explícita. Igualmente es objeto de análisis el régimen tributario aplicable en el citado Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (Documento Notarial, cuota variable) a las operaciones de...
... (C.C.) la que justifica la inserción dentro del contrato de compraventa de una cláusula en virtud de la cual convienen las partes que la falta de ... regla general, en los actos o contratos sometidos a condición suspensiva, mientras ésta no se cumpla no se produce efecto jurídico alguno, esto ... -
STS, 2 de Febrero de 2012
ACTIVIDADES DE COMPRAVENTA Y ARRENDAMIENTO. IMPUESTO SOBRE AL RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. LIQUIDACIÓN. Se considerarán rendimientos íntegros de actividades empresariales o profesionales aquellos que, procediendo del trabajo personal y del capital conjuntamente, o de uno sólo de estos factores, supongan por parte del sujeto pasivo la ordenación por cuenta propia de medios de producción y de...
... que "la actividad de arrendamiento y compraventa de inmuebles realizada por la obligada tributaria ... en el hecho de que no concurre la condición de "exclusividad" porque el referido local de la ... suspensiva la terminación de las obras de urbanización de ... -
Fiscalidad estatal
... presten a una persona que no tenga la condición de empresario o profesional, actuando como tal, ... ón jurídica de los contratos de compraventa desde el punto de vista fiscal: contratos ... entre tanto no se cumpla la condición suspensiva de la materialización. Lo que no cabe es la ...
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La conformación progresiva del sinalagma funcional
... exclusivamente al contrato de compraventa (infra II, 2); más allá de esto, ni existía ... la venta se halla sometida a una condición suspensiva. En los demás casos, si bien con ...
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Contrato condicional: incertidumbre, intangibilidad y manipulación de la condición
En este trabajo se aborda el problema de la manipulación de la condición a la que se sujeta el contrato por parte de uno de los contratantes, así como la eficacia de los posibles remedios consecuencia de dicha manipulación. En primer lugar se analiza la estructura del suceso condicional: presupuestos y elementos, para de esta manera proceder a estudiar la relación entre condición potestativa,...
... contratante y un tercero es el ejemplo más claro (matrimonio, compraventa, préstamo). Se comprende, finalizando así el repaso a la tradicional ... descrito con este triple ejemplo? Pensemos en la condición suspensiva y, mutatis mutandi, en la resolutoria. Primero, que el interés en el ... -
Disposición Adicional Única, apdo. 2, de la Ley 8/1999
... propias escrituras individuales de compraventa se hace siempre remisión y referencia al Título ...
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Conceptos jurídicos
1. Los derechos reales de garantía - 2. Accesoriedad e indivisibilidad de los derechos reales de garantía - 3. Pacto comisorio (prohibición) - 4. La prenda ordinaria - 5. Hipoteca inmobiliaria: Constitución, objeto y extensión objetiva - 6. Hipoteca inmobiliaria: Obligación principal o garantizada - 7. Fase de seguridad de la hipoteca inmobiliaria. Acción de devastación - 8. Fase de ejecución de...
... y aquéllas que estén sujetas a condición suspensiva o resolutoria. La hipoteca surtirá ... especial, la venta en garantía o la compraventa con pacto de retro en función de garantía -que ... -
El bienio constituyente
... , como hizo notar Ruiz del Castillo, la condición de la urgencia no tenía por qué partir de una ... estribaba en el principio de legalidad suspensiva. A partir de entonces, sólo en una ocasión el ... Se refería al caso de compraventa de producto agrícola de procedencia ilícita en ...
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II. El contrato de opción de compra
... compra prepara o configura una futura compraventa, y contiene los requisitos reales y el ... se había concedido en atención a la condición de arrendatario del optante, el plazo de vigencia ... , ni siquiera sometido a una condición suspensiva. El ejercicio de la opción –mediante la ...
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Vigente
Real Decreto Legislativo por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal. (Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo)
... ón de concurso necesario no tuviera la condición de acreedor ... ARTÍCULO 23. Proposición ... Los créditos sometidos a condición suspensiva serán reconocidos en el concurso como créditos ... de arrendamiento financiero o de compraventa con precio aplazado de bienes muebles o ...
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STS 1272/2006, 18 de Diciembre de 2006
MANDATO. TIPOS DE MANDATO. El motivo parece estar fundado en una defectuosa comprensión de la argumentación contenida en la sentencia recurrida, pues en ella no se excluye la posibilidad de que el mandato pueda otorgarse verbalmente, sino que únicamente se reconoce la exigencia legal de que el mandato para enajenar sea 'expreso'. En consonancia con este principio, que emana del art. 1713 CC y...
... ón y a otorgar escritura pública de compraventa a favor de la entidad actora y a recibir el ... tratos negociales de indiscutible condición preliminar " ... »Cuarto: En el caso que nos ... de compra, que constituía condición suspensiva de la compraventa, destinando a ello una ... -
La posible nulidad del artículo 2.3 del Reglamento del ITPAJD: La naturaleza jurídica de la reserva de dominio en Derecho Civil español y extranjero
... porque la reserva de dominio es una condición suspensiva y no resolutoria. Esta configuración ... cláusula inserta en el contrato de compraventa a plazos de bienes muebles o inmuebles, por la ...
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Estructura y función de la resolución por incumplimiento
... , Pothier y Bourjon, concebida como una condición resolutoria tácitamente inserta en todos los ... exemplum de la lex com-missoria de la compraventa, que permitía deshacer las consecuencias de un ... pendientes de plazo o condición suspensiva. Como bien puede comprenderse, este requisito no ...
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Escritura de venta de finca de una sociedad en situación de CONCURSO
Modelo de venta de una finca urbana de una sociedad en situación concursal, finalizada la fase común del procedimiento concursal.
... transitorias 4.1 No admisión de condición suspensiva de obtener una autorización 4.2 ormas generales de la compraventa 5 Jurisprudencia y Doctrina ... -
ATS, 25 de Noviembre de 2014
COMPRAVENTA. NOVACIÓN. RESOLUCIÓN. Del contenido del contrato y de la prueba practicada no puede sostenerse la novación pretendida, pues la prórroga de la condición suspensiva estaba cumplida y tal cumplimiento facultaba a la parte compradora para en cualquier momento pedir que se declarara la ineficacia del contrato en cuanto a las obligaciones contraídas, dado que la espera al cumplimiento de...
... por la nueva regulación anexa a la compraventa. Desde la suscripción del anexo, la condición ... , pues la prórroga de la condición suspensiva estaba cumplida y tal cumplimiento facultaba a la ... -
Ejecución
... de que la constancia registral no es condición necesaria y sufi ciente de la ejecución son que ... ya existentes al tiempo de la compraventa, no podrá contentarse con retener o descontar el ... que contemplamos no hay condición suspensiva alguna de la hipoteca). (e) Podría decirse que ...
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La resolución por incumplimiento en las obligaciones bilaterales
... 1042 en el que se estableció que La condición resolutoria va implícita en los contratos ... no era elemento esencial de la compraventa. Muy parecida, la STS 5 de febrero de 2009 RJ ... a los efectos de la condición suspensiva pendiente, regulación a la que, a su vez, se ...
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La compraventa del Texto Refundido de consumidores de 2007 tras la Directiva 2011/83/UE sobre los derechos de los consumidores
... ss.)] a las obligaciones y a los remedios de las partes en su condición de comprador y vendedor de bienes o contenidos digitales, y las normas ... quedado supeditado a la verificación de un suceso (condición suspensiva), será exigible desde luego , a tenor de lo dispuesto en el art. 1113 ...
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STSJ Cataluña , 11 de Julio de 2002
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. En los actos o contratos sometidos a condición suspensiva, mientras ésta no se cumple, no se produce efecto jurídico alguno, no nacen los derechos y obligaciones, sino que se hallan expectantes. En el supuesto de condición resolutoria, el acto o contrato surte sus efectos como si se hubiere realizado pura y simplemente, pero sometidos éstos el riesgo...
... (ITP) debe liquidarse, aun sometida a condición la compraventa ... En reposición previa se ... entender estamos ante una condición suspensiva de la venta, que determina que no proceda la ... -
STS 708/2014, 4 de Diciembre de 2014
CLÁUSULA PENAL. GASTOS DE URBANIZACIÓN. Las cantidades que haya satisfecho la parte vendedora en concepto de cuotas y gastos de urbanización no forman parte del precio, de modo que no se pueden reclamar a la parte compradora en concepto de cláusula penal.
... - se declare resuelto el contrato de compraventa suscrito por las partes en la escritura pública ... misma finca por precio cierto, con una condición suspensiva de inscripción en el Registro de la ... -
STS 452/2002, 17 de Mayo de 2002
"RECURSO DE CASACIÓN. CONTRATO DE PERMUTA. EXIBILIDAD DE LAS OBLIGACIONES. CONDICIÓN SUSPENSIVA. La Sentencia estimó el recurso de apelación interpuesto por el actor frente a la Sentencia de Primera Instancia, revocando la misma, declaró resuelto el contrato de permuta suscrito entre las partes; decisión que es objeto del presente recurso de casación por la demandada. En el contrato se pactó...
... Existe, pues, una condición suspensiva que impide la exigibilidad de la ...