comisión inmobiliaria
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La intermediación inmobiliaria
La ausencia de una completa y sistemática normativa en materia de intermediación inmobiliaria coloca al único profesional sujeto a regulación en peor situación que un buen número de empresas y particulares dedicados al mismo negocio y beneficiados por una absoluta libertad de mercado. Y a la hora de resolver conflictos deberá acudirse a las reglas generales del contrato, analizando
... si el vendedor de una finca desea obtener una determinada cantidad de dinero y el mediador asume la gestión de la operación añadiendo su comisión a dicha cantidad, consiguiendo su propósito ningún perjuicio habría soportado ese vendedor, disfrutando lo pretendido y un servicio auxiliar que, ... -
La ocupación pacífica de inmuebles como delito
... Este tipo legal viene a proteger la propiedad inmobiliaria frente a quien ocupa sin autorizacin la misma y se mantenga en contra de ...
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Sentencias
... , apreció error en un derivado implícito que afectaba solo a la comisión por cancelación anticipada, no así a los intereses, por lo que, al no ... 99.2 y 3, y 103.m TRLGDCU). La agencia inmobiliaria encontró compradores den- ... ADC, tomo LXXV, 2022, fasc. II ...
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La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
... 257, 1999, 11-21 ... - Código de legislación inmobiliaria, hipotecaria y del Registro Mercantil, I, 8.ª edición, Cizur Menor ... ón de Motivos de la Ley Hipotecaria de 1861: «debe decir la comisión cómo entiende la publicidad. Consiste esta en que desaparezcan las ...
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STS, 9 de Marzo de 2001
Corretaje. Contrato de agencia inmobiliaria. Reclamación de cantidad por mediación en la venta de viviendas. Compraventas
... de menor cuantía promovido por un agente de la propiedad inmobiliaria contra la entidad promotora de una urbanización de viviendas ... la naturaleza jurídica del contrato de agencia, distinto de la comisión mercantil, y su exposición argumental se reduce a invocar la ... -
Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... mano de obra y los materiales tras el estallido de la burbuja inmobiliaria ... La adjudicataria demandó a ADIF y solicitó el pago del importe ... a los Principios UNIDROIT, PECL y a la Propuesta de la Comisión General de Codificación de Anteproyecto relativo a la modernización del ... -
La regeneración urbana. Consideraciones sobre los proyectos de regeneración urbana
... dentro del ámbito de la Unión Europea, la Comunicación de la Comisión al Consejo y al Parlamento Europeo sobre una Estrategia Temática para el ... — Tres entidades Privadas: Sociedad promotora inmobiliaria Margen Derecha S.A., Vicinay Cadenas S.A. y Gexto Desarrollos Urbanos S.L ...
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Contratos automatizados, Cadenas de Bloques y Registros de la Propiedad
La tecnología de la cadena de bloques no es una nueva tecnología sino la utilización de algunas tecnologías criptográficas existentes, combinadas de acuerdo con la teoría de juegos, a fin de alinear los diferentes intereses en juego sin intervención de una autoridad central, pero sin conseguirlo. En caso de conflicto, la regla del consenso genera indefensión. No es, por ello, una tecnología...
... «…requiere a la Comisión para que explore la mejora de los servicios públicos tradicionales, ... soportaría, por tanto, las relaciones entre vendedor e inmobiliaria, entre esta y los posibles compradores, en su caso los precontratos de ... -
La evolución del sistema legal urbanístico español
... (sobre la base de un informe elaborado por una muy amplia comisión convocada al efecto), ... y ii) liberalización del suelo, defendida por ... Ya antes de la "explosión" de la burbuja inmobiliaria con ocasión de la crisis económica internacional (que aún subsiste) y ...
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El alquiler de viviendas de uso turístico a partir de la Ley 4/2013: la necesaria interpretación conjunta de la LAU y de la legislación turística autonómica
En nuestro Ordenamiento jurídico, hasta la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, los contratos de alquiler de viviendas para uso vacacional o turístico encontraban acogida en el ámbito de aplicación de la LAU bajo la figura de los arrendamiento de temporada. La nueva norma modifica el artículo 5 LAU añadiéndole un nuevo párrafo e) conforme al cual se excluye del ámbito del ámbito de...
... oral del Grupo Parlamentario Unión Progreso y Democracia en la Comisión de Industria, Energía y Turismo, de 2012 11 , en relación con la medidas ... la excepcionalidad del arriendo, la utilización de una Inmobiliaria como intermediaria, así como el hecho de estar utilizando un contrato de ... -
El estado en el derecho internacional público
... importancia, el asunto fue incluido en la primera agenda de la Comisión de Derecho Internacional de la ONU, que posteriormente, a invitación de ... , por ejemplo las cuestiones relativas a la propiedad privada inmobiliaria, a la herencia y a las actividades comerciales privadas (art. 31, § 1, ...
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Vivienda: nuevos avances en materia de rehabilitación energética, autoconsumo y pobreza energética
El bienio 2019-2020 se caracteriza por los continuos avances de las instituciones públicas en el ámbito sectorial de la edificación de uso residencial sostenible. Para garantizar la irreversibilidad de la transición en el sector, tanto la Unión Europea como el Estado español prosiguen con el proceso de descarbonización del sistema energético, priorizando la eficiencia energética y la apuesta por...
... en el sector de la construcción, según estimaciones de la Comisión, es de 160.000 empleos verdes adicionales de aquí a 2030 ... 2 Vid ... General de los Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria ( El Economista , 30/09/2020) ... OBSERVATORIO DE POLÍTICAS ... -
Cambios en materia de seguridad social
... , con posibilidad de prórroga por el Consejo a propuesta de la Comisión ... Ya en el ámbito español la DA 7ª RLD 11/2020 Uno vino a prever ...
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La impugnación por el apelado: la apelación «reconvencional»
... que se reclama una cantidad de dinero concreto en concepto de comisión por el trabajo efectuado por un agente de la propiedad inmobiliaria, la ...
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Información de actividades
... de Conferencias), el I CONGRESO INTERNACIONAL CONTRATACIÓN INMOBILIARIA TRANSFRONTERIZA, organizado por la Cátedra de Derecho Registral de la ... Comisión General de Codificación, Académico de número de la Real Academia de ...
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Una ?lectura americana' del artículo 111.1º LH. La concurrencia de gravámenes, mobiliario e inmobiliario, sobre bienes muebles pertenenciales tras la reforma del artículo 2.º LHM y PSD
... en consideración el supuesto «clásico» de una hipoteca inmobiliaria con pacto de extensión a bienes muebles pertenenciales según el ... que están desarrollando las Naciones Unidas a través de su Comisión para el Derecho Mercantil Internacional (CNUDMI, UNCITRAL). En el portal ...
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Doctrina del tribunal constitucional y de los órganos judiciales españoles sobre el secreto profesional del abogado
... En el asunto citado, los inspectores de la Comisión Nacional de la Competencia, en el transcurso de una inspección, se ... un requerimiento de información dirigido a una agencia inmobiliaria para que remita una relación de los inmuebles vendidos a través de ella ...
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Unión Europea, España y Portugal
... resolución de un procedimiento de investigación incoado por la Comisión Europea (con el consecuente riesgo de su posterior calificación como « ... eslovaca que gestiona una página web de intermediación inmobiliaria, registrada en Eslovaquia y cuyos servidores se encuentran también en ...
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Código Civil
... 350 CC, hipoteca inmobiliaria -derecho real de realización de valor, constitución registral, ... sin representación el tercero contrata en nombre propio; en la comisión o mandato mercantil regulado en los arts. 244 a 280 CCo su objeto o ...
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STS 366/2019, 13 de Mayo de 2019
DESPIDO COLECTIVO DE TRABAJADORES. EMPRESA DE RECOBRO DE DEUDAS. REDUCCIÓN DEL NIVEL DE MOROSIDAD. La mejora de la crisis económica ha reducido el nivel de morosidad, haciendo que las entidades financieras rescindieran sus contratos con el grupo o éste viera reducido el nivel de negocio, tanto en el recobro de deudas como en el sector inmobiliario vinculado, lo que justifica la necesidad de una...
... ARAGON SLU, AKTUA GESTION DE INMUEBLES SLU, INMARE DIVISIÓN INMOBILIARIA SLU, AKTUA SOLUCIONES INMOBILIARIAS SLU, AKTUA SOLUCIONES FINANCIERAS ... , SLU.- El 12-03-2018 se constituyó el banco social de la comisión negociadora, compuesto por 4 vocales de CCOO; 4 vocales de CGT; 2 vocales ... -
El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... que la sociedad está cambiando; la crisis financiera e inmobiliaria iniciada en 2007, junto a la posterior crisis de la deuda soberana y su ... ón de servicios y la economía colaborativa” realizada por la Comisión Nacio-’…” ƒ⁄ ”‚Ł ⁄fl–…ƒ‚Ł ł ”… ... -
La distinción entre el conflicto en la aplicación de la norma tributaria y la simulación. Análisis de algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo
En el trabajo se analizan algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo y comprobamos la dificultad que entraña la calificación de los negocios jurídicos, especialmente los complejos, como: la interposición societaria, las reestructuraciones empresariales y los supuestos de adquisición apalancada. Con ello, se evidencia que calificar un determinado negocio jurídico como conflicto en la aplicación
... edificaciones y obras y servicios de asesoramiento y gestión inmobiliaria”; igualmente se procede al nombramiento de dos administradores ... Comisión consultiva, que es una garantía procedimental añadida en favor del ... -
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
... auténtica Comisión de cláusulas abusivas 65 , cuestión planteada por la Comisión Europea ... legales, fiscales y cualquiera relacionados con la promoción inmobiliaria (STS, Sala Primera, 7 de abril de 2014) 93 ... En esta sentencia se le niega ...
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STS 584/2017, 2 de Noviembre de 2017
CONTRATO DE MEDIACIÓN. DERECHO A LA RETRIBUCIÓN. Los preceptos de carácter genérico no resultan aptos para fundar por sí un recurso de casación por infracción de ley, pues la indicada naturaleza les priva de la posibilidad de ser citados por sí solos como vulnerados a no ser que se relacionen con otros más específicos. Su admisión como fundamento del motivo permitiría una impugnación abierta...
... «1°) Se DECLARE EL DERECHO de la actora a cobrar la comisión correspondiente a los servicios de mediación, prestados para la ... dicha compraventa, en virtud del contrato de intermediación inmobiliaria a comisión suscrito por la partes el 4 de Mayo de 2010 ... 3°) Se ... -
Impuesto sobre el valor añadido
... 15) Mediación, agencia y comisión por cuenta ajena ... 16) Suministro de productos informáticos ...