comisión inmobiliaria
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Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
... Tampoco consta que la comisión ejecutiva del Banco autorizase el pago y no consta que Mario C. plantease ... Para proteger la propiedad inmobiliaria el CP siempre ha contado un tipo penal específico, la usurpación, que se ... -
La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil
El artículo 245.2 del Código Penal castiga con pena de multa la ocupación sin violencia de viviendas, inmuebles o edificios que no constituyan morada. Sin embargo, la acción civil acumulada a la penal no satisface, tanto normativa como procesalmente, el interés del perjudicado de recuperar con la mayor celeridad la posesión. Pese a contar con algunos inconvenientes, derivados de la tradicional...
... pena de prisión sino que consideraba un delito de sedición la comisión reiterada o simultánea de ocupaciones en un mismo término municipal 3 ... patrimonial cuyo bien jurídico protegido es la propiedad inmobiliaria 5 o la posesión 6 que no constituya morada 7 , pues si fuera morada se ... -
«La tasación de inmuebles hipotecados: el sistema español en el contexto europeo»
Este trabajo revisa, en tres aspectos distintos, el marconormativo aplicable actualmente en España a la tasación inmobiliaria confines hipotecarios. En primer lugar, y por el riesgo de desestabilización delmercado hipotecario que acompaña siempre a esta actividad profesional,se analiza cuál ha sido el impacto de la pandemia en el sector y qué consecuenciasnegativas podrían prolongarse tras ese...
... normativo aplicable actualmente en España a la tasación inmobiliaria con fines hipotecarios. En primer lugar, y por el riesgo de ... -
Reclamaciones en materia de internet y redes sociales
... persona y relativos a una subasta inmobiliaria vinculada a un embargo por deudas a la Seguridad Social, es preciso ... defraudar al suplantado o a un tercero, y en general castigar la comisión de cualquier otro hecho que suponga una suplantación de la identidad ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... la gravísima crisis económica y, en especial, crediticia e inmobiliaria, que desde el año 2007 sufrió España 26 ... Manifestaciones de esta ... civil en materia de Obligaciones y Contratos, elaborada por la Comisión General de Codificación, que dispone: « Si las circunstancias que ... -
Defraudaciones
... programas informáticos específicamente destinados a la comisión de las estafas previstas en este artículo. c) Los que utilizando ... jurisprudencia sobre el supuesto más frecuente de la estafa inmobiliaria. El Tribunal Supremo tiene una interpretación constante sobre qué ha de ...
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STS 83/2007, 26 de Enero de 2007
CONTRATO DE MEDIACIÓN INMOBILIARIA. RECLAMACIÓN DE COMISIÓN. SENTENCIA. INCONGRUENCIA EXTRA PETITA. El actor, agente de la propiedad inmobiliaria, ejercita acción de reclamación de cantidad por su labor de mediación en la venta de tres fincas. En general no pueden ser tachadas de incongruentes las sentencias totalmente desestimatorias de la demanda, ya que dan respuesta, aunque negativa, a todas...
... sus servicios, en su condición de agente de la propiedad inmobiliaria, a fin de que gestionara en las mejores condiciones posibles, atendidas ... inmobiliaria Don Arturo, el cual percibirá del vendedor la comisión pactada del 5% del importe total de la operación según vaya ... -
La infraestructura ética
... en España, es relevante apuntar algunos progresos de la Comisión Europea con relación a los elementos de infraestructura ética de la ... de la promoción urbanística y el crecimiento de la burbuja inmobiliaria", por otro, fueron el origen de muchos casos que se han ido destapando a ra\xC3" ...
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Delitos contra la propiedad
... , pues en este delito no está prevista la sanción para la comisión imprudente, sin duda porque no se considera tan grave el hurto imprudente ... , por conceptos de funcionalidad e incluso de unidad jurídica inmobiliaria, y en el segundo, porque por su cercanía existe el ... mismo ...
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Contrato de mediación y plataformas digitales de alojamiento turístico
... diferenciadores o elementos semejantes a la mediación inmobiliaria. 1.4 una cuestión de libre competencia. 2. El caso de los servicios de ... La Comunicación de la Comisión al Parlamento Europeo, al Consejo, al Comité Económico y social Europeo ...
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¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?
La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...
... 11), desde una interpretación de la mens legislatoris, que la Comisión que redactó la LH de 1944 acordó de antemano y respetó después, como ... titularidades frente al fenómeno nocivo de la clandestinidad inmobiliaria, pasividad aún más imperdonable que el desconocimiento por parte del ... -
Penas para personas jurídicas: ¿ovejas con piel de lobo?
La LO 5/2010, de 22 de junio, incorporó al Código Penal español la responsabilidad penal de las personas jurídicas. No obstante, que el legislador decidiera que las sociedades pudieran ser castigadas con pena no significa, sin embargo, que las personas jurídicas puedan cometer delitos, o que el sentido en que la ley emplea el término «pena» para las personas jurídicas coincida con el sentido que...
... resulte sencillo encontrar a los responsable individuales de la comisión de un delito en el seno de una sociedad o de un grupo de ... que el promotor inhabilitado especialmente para la promoción inmobiliaria profesional de viviendas por la comisión de un delito urbanístico (art ... -
Luces y sombras de la publicidad material en Cuba
La publicidad registral como finalidad del Registro debe superar el carácter informativo y estadístico relacionado con la materia inmobiliaria y tener como valor trascendental la salvaguardia del derecho. La protección de la propiedad inmobiliaria por medio de la publicidad material se garantiza estableciendo un sistema registral que determine efectos sustantivos a la inscripción en favor de los...
... ácter informativo y estadístico relacionado con la materia inmobiliaria y tener como valor trascendental la salvaguardia del derecho. La ... FUENTES LEGALES ... Anteproyecto del Código civil cubano, Comisión de Asuntos Jurídicos y Constitucionales de la Asamblea Nacional del Poder ... -
La fiducia inmobiliaria de construcción en Derecho comparado (Primera parte)
La fiducia inmobiliaria de construcción se caracteriza por recibir un dispar tratamiento en Derecho comparado. Cabe distinguir tres grupos o escenarios normativos diferentes: de un lado, aquellos sistemas jurídicos en los que está firmemente consolidada, como es el caso de numerosos ordenamientos latinoamericanos; en segundo lugar, aquellos sistemas jurídicos que no cuentan con una regulación...
... Los integrantes de la comisión redactora del Código consideraron que la posición del fiduciario podía plantear ciertos problemas o incertidumbres. De ahí que decidieran ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... Comisión General de Codificación 8 ; (2) del Anteproyecto de Ley de Código ... desdibujar la especificidad de la resolución de la venta inmobiliaria en estos casos, frente al régimen general resolutorio de las obligaciones ... -
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... perjuicios. Por otro lado, ya en sede extracontractual, la comisión de un ilícito civil, es decir, de un daño aquiliano, permite exigir su ... e Inmobiliaria Compostela S.A. por parte del primero, se pronuncia estipulando que ...
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Sentencias
... entidad mercantil, dedicada a la promoción y construcción inmobiliaria, un contrato por el que esta última se comprometía a construir (en algo ... Cláusula que establece la comisión de apertura.– La comisión de apertura no es una partida ajena al ...
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El tratamiento del sobreendeudamiento de la persona física en Francia mediante procedimientos especiales
En el presente trabajo la autora analiza los procedimientos de sobreendeudamiento simple y de restablecimiento personal, existentes en Francia para el tratamiento del sobreendeudamiento de la persona física. Estos procedimientos se regulan en el Código de Consumo, estando excluidos de los mismos, los deudores que entran dentro del ámbito de aplicación del procedimiento concursal comercial:...
... procedimiento administrativo único, en que la competencia de la Comisión deviene principal, y la del juez, en adelante, el Juez de la Ejecución, ... ón de adjudicación recaída en materia de ejecución inmobiliaria así como las ordenadas con fundamento en el tercer párrafo del artículo ... - Problemática jurídica de blockchain: Circular 1/2022, reglamento MiCA, derechos ARCO, derecho al olvido y consumidores
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El nuevo Código de Buenas Prácticas para deudores hipotecarios en riesgo de vulnerabilidad del Real Decreto Ley 19/2022
El Real Decreto Ley 19/2022, de 22 de noviembre y el Acuerdo del Consejo de Ministros de 22 de noviembre de 2022 regulan un nuevo Código de Buenas Prácticas para deudores hipotecarios en riesgo de vulnerabilidad. El Código es de carácter transitorio y tiene por finalidad evitar el impago de los préstamos hipotecarios otorgados antes del 1 de enero de 2023 con garantía hipotecaria sobre vivienda...
... , y cuyo seguimiento por aquellas será supervisado por la comisión de control que se ocupa de la evolución del Código de Buenas Prácticas ... deuda instrumentada en préstamos o créditos con hipoteca inmobiliaria sobre vivienda habitual generada por el alza acelerada de los tipos de ... -
El beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho
... 25/2015) y que no haya sido condenado por sentencia firme por la comisión de determinados delitos. A continuación se contienen dos grupos de ... los que estaban protegidos con hipoteca voluntaria o legal, inmobiliaria o mobiliaria, o con prenda sin desplazamiento ... Los supuestos son ...
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Tributario
... decidido a iniciar su andadura en el sector de la promoción inmobiliaria, idea a la que el otro accionista se opone por completo). A la vista de ... ón de las prestaciones de servicios y el documento de la Comisión Europea «Notas Explicativas sobre las normas de la UE referentes al lugar ...
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La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
El presente trabajo, tras una aproximación al drama social y problema legal de la ocupación de viviendas vacías en España, aborda el análisis dogmático el delito de ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las cuestiones más controvertidas del tipo, para dar respuesta, así, a algunos de los problemas interpretativos y aplicativos que éste plantea. Se...
... inmobiliaria 19 –, se sitúa aquella corriente que defiende, con cierto ritualismo, ... No obstante, no previendo el texto punitivo forma de comisión imprudente para este delito, ambas clases de error producen la misma ... -
Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... bien jurídico más allá de la protección de la propiedad inmobiliaria" y de la titularidad de los derechos que le son inherentes y señala como \xE2\x80" ... No está prevista la comisión imprudente en este tipo de delitos ... El TS ha exigido una voluntad ... -
Sistemas registrales en derecho comparado. La ubicación del Registro de la Propiedad español en el derecho comparado. La organización del Registro en España
... valor y por ende posibilita la utilización de la propiedad inmobiliaria en cualquiera de sus versiones como garantía financiera. El desarrollo de ... Scotish Lae Comission n125 y 128 ... Comisión ...