coeficientes correctores del valor del suelo

• Real Decreto 1492/2011, de 24 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de valoraciones de la Ley de Suelo.

...28 a 29) ANEXO I. Coeficientes correctores del tipo de capitalización en explota...

• Legislación Refundida
• Normativa Estatal

• El valor de repercusión fiscal .Un concepto vigente en la actual legislación urbanística.

S U M A R I O. VALOR BASICO DE REPERCUSION EN POLIGONO DE LA LEY 6/1998 PLANTEAMIENTO. II. EL REGIMEN DE VALORACIONES DEL SUELO EN EL TRLS DE 1992 VALOR INICIAL. VALOR INICIAL COMPLEMENTADO. VALOR URBANISTICO PREVIO. VALOR URBANISTICO. VALOR A EFECTOS DE DETERMINADOS SUPUESTOS EXPROPIATORIOS. III. EL VALOR URBANISTICO Y EL VALOR BASICO DE REPERCUSION FISCAL: CASOS EN LOS QUE SE APLICA EL VALOR URBANISTICO: Expropiación ordinaria, no sancionadora. Expropiación sancionadora. Actuaciones urbanísticas. METODO PARA CALCULAR EL VALOR URBANISTICO: Determinación del aprovechamiento urbanístico que corresponde al propietario y unidades con que se mide: a) Actuaciones de inter...

... x VALOR DE REPERCUSION FISCAL x COEFICIENTES) ± GASTOS Y COSTES . 1. º En primer lugar se pro... les aplican determinados coeficientes correctores, lo que da como resultado el correspondiente valor...

• Revista de Derecho Urbanístico y Medio Ambiente
• Núm. 166, Diciembre 1998

• REAL DECRETO 1020/1993, de 25 de Junio, por el que se aprueban las Normas técnicas de Valoración y el Cuadro marco de Valores del suelo y de las Construcciones para determinar el Valor catastral de los Bienes inmuebles de Naturaleza urbana.

... de medidas o la aplicación de coeficientes puntuales que recojan las posibles alteraciones de...), por aplicación de los coeficientes correctores definidos en la norma 10 que le sean de aplicació...

• BOE. Boletín Oficial del Estado núm. 0174, 22 de Julio de 1993
• I - Disposiciones Generales
• Ministerio de Economia y Hacienda

• Sentencia de Audiencia Nacional - Sala de lo Contencioso, 19 de Mayo de 2010

IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. COMPROBACION DE VALORES. Según la configuración legal del IBI, en esencia, el método de determinación del valor catastral consiste en: 1) La delimitación del suelo sujeto al Impuesto sobre Bienes Inmuebles de cada término municipal en polígonos de actuación fiscal, delimitados según la coherencia urbanística, circunstancias que hagan aconsejable la unidad de actuación, condiciones particulares y cualesquiera otras significativas. 2) Determinación de los valores unitarios del suelo, que comprenden el valor básico de repercusión, calculado por el llamado "método residual", en cada polígono, y después en cada calle, manzana o paraje, y por último el de cada parcela en concreto. 3) El valor de repercusión por parcela que se determina corrigiendo el valor unitario de cada calle, mediante la aplicación de coeficientes correctores, según características intrínsecas de la parcela (edificación en manzana cerrada: solares con varias fachadas, longitud de fachada, configuración irregular, desmonte excesivo, fondo excesivo, etc. edificación abierta: en bloque, viviendas unifamiliares, etc. y según características extrínsecas de la parcela (grado de urbanización, inedificabilidad, etc.). 4) Valor del suelo en parcela edificada y sin edificar. 5) Valor de las construcciones atendiendo a su tipificación y coste actual de reposición. 6) Aplicación de coeficientes correctores del valor de la construcción tipo (antigüedad de la construcción, estado de conservación). 7) El valor catastral de la finca se halla por suma de los valores del suelo, y en su caso, el de las construcciones, aplicándose dos índices: el de suma de los honorarios de los profesionales y el de aprovechamiento distinto del más idóneo. Se desestima el recurso contencioso administrativo.

☞ Sentencia Favorable a: Tribunal económico administrativo

• Real Decreto Legislativo 2/2011, de 5 de septiembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Puertos del Estado y de la Marina Mercante.

... generados por buques y de los coeficientes correctores a la tasa del buque, de la mercancía ... directrices relativas a los criterios valorativos, así como a la estructura y normas de elaboració... de la ribera del mar o de 20 metros si los suelos tienen la clasificación de suelo urbano, siempre ...

• Legislación Refundida
• Normativa Estatal

• Valoración catastral.- Real Decreto 1464/2007, de 2 de noviembre, por el que se aprueban las normas técnicas de valoración catastral de los bienes inmuebles de características especiales.

...Artículo 3. Valoración del suelo de los inmuebles de características especiales. A...Artículo 9. Coeficientes correctores del módulo de coste unitario aplicabl...

• BOE. Boletín Oficial del Estado núm. 278, 20 de Noviembre de 2007
• I - Disposiciones Generales
• Ministerio de Economia y Hacienda

• Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario.

... Valoración          SECCIÓN 1ª. El valor catastr... 6/1998, de 13 de abril, sobre Régimen del Suelo y Valoraciones. g) El artículo 31, la disposició... cultivo, la identificación de los coeficientes correctores aplicados y la superficie de los inmue...

• Legislación Refundida
• Normativa Estatal

• Real Decreto 417/2006, de 7 de abril, por el que se desarrolla el texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo.

... Informe de las Ponencias de valores especiales de ámbito municipal      SEGUNDA.... General de Urbanismo y Política de Suelo; por el Ministerio de Justicia, el Director Genera..., valores de referencia, banda de coeficientes y cualquier otro parámetro que corresponda de con... de aplicación de los coeficientes correctores respecto de los que la normativa de valoración ca...

• Legislación Refundida
• Normativa Estatal

• Real Decreto Legislativo 1/1992, de 26 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana.

... Publicidad TÍTULO II. Valoraciones      CAPÍTULO I. Disposiciones generales ... fijará justificadamente los coeficientes de ponderación relativa entre dicho uso y tipolog...�as edificatorias, así como criterios correctores por localización y características de los terren...

• → Derogada por Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo.

• Legislación Refundida
• Normativa Estatal

• Ley 39/2010, de 22 de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado para el año 2011.

... el año 2011, se mantienen vigentes los valores y previsiones aplicables en el año 2010. El Capí..., se incluye la actualización de los coeficientes correctores del valor de adquisición al uno por c... vigente en el ejercicio 2010 para el suelo del inmueble no ocupado por las construcciones. Do...

• BOE. Boletín Oficial del Estado núm. 311, 23 de Diciembre de 2010
• I - Disposiciones Generales
• Jefatura del estado