coeficientes correctores del valor del suelo

IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. Aún cuando las normas reglamentarias puestas en cuestión hubieran sido aplicadas en los actos singulares contra los que se dirige la acción jurisdiccional, para entender conculcado el principio de capacidad contributiva habría resultado menester acreditar que, como consecuencia de esa aplicación de las normas técnicas de valoración contenidas en el Real Decreto 146

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Este tipo de capitalización podrá ser corregido aplicando a la referencia indicada en el apartado anterior un coeficiente corrector en función del tipo de cultivo, explotación o aprovechamiento del suelo, cuando el resultado de las valoraciones se aleje de forma significativa respecto de los precios de mercado del suelo rural sin expectativas urbanísticas. Se...

• Legislación Refundida

Estimación parcial del recurso. Lo que se refiere a los coeficientes correctores utilizados de antigüedad (H) y de conservación (I) de los que discrepa la actora pretendiendo los superiores del 0,73 por antigüedad de la construcción inferior a 50 años y 1 de conservación normal, ha de rechazarse el primero y mantener el fijado en el Proyecto, y modificar este en cuanto al segundo. El valor de...

Expropiación: Autopista del Sol. Valoración ilógica o arbitraria de la prueba inexistente.

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. ABONO DE INTERÉSES. Habrán de computarse los referidos intereses de demora en la determinación y abono del justiprecio a partir del día siguiente a la ocupación. Se estima el recurso de casación.

VALORACION CATASTRAL. REVISION. Ahora bien, cuando se pretende la aplicación de coeficientes como el coeficiente J, la valoración que pueda resultar de la prueba practicada a instancia de quien recurre tendrá que realizarse conforme a los criterios de valoración establecidos en la normativa del Catastro Inmobiliario para poder concluir si la valoración catastral efectuada por la Administración es

EXPROPIACIÓN FORZOSA. En los casos en los que una decisión administrativa impide participar en la ejecución de una actuación de urbanización, o altera las condiciones de ésta, sin que medie incumplimiento por parte de los propietarios, se valora la privación de dicha facultad en sí misma, lo que contribuye a un tratamiento más ponderado de la situación en la que se encuentran aquéllos. Se estima...

TASA POR UTILIZACIÓN PRIVATIVA O APROVECHAMIENTO ESPECIAL DEL SUELO, SUBSUELO O VUELO SOBRE DOMINIO PÚBLICO. Tratándose del régimen general por la utilización privativa o el aprovechamiento especial del dominio público local, exceptuado el comprensivo de las vías públicas municipales, en los términos de esta ordenanza fiscal, el importe de las tasas previstas por dicha utilización privativa o el...

TASAS POR UTILIZACIÓN DEL DOMINIO PÚBLICO. El estudio económico incorporado al expediente, requerido por el artículo 25 del la Ley de Haciendas Locales, como Ley que rige en la materia, y respecto de la que la de Tasas y Precios Públicos es supletoria, es similar al que ha tenido ocasión de tener a la vista esta Sala en Sentencias anteriores, considerándose suficiente, sin que en la demanda se...

TASA POR UTILIZACIÓN PRIVATIVA O APROVECHAMIENTO ESPECIAL DEL SUELO, SUBSUELO O VUELO SOBRE DOMINIO PÚBLICO LOCAL. No cabe admitir que el valor del suelo obtenido en el informe técnico se utilice, sin mas, para fijar el importe de la tasa, pues nos encontramos ante la valoración de un aprovechamiento y no ante un pleno derecho de propiedad, circunstancia que habría de ser considerada, así como la

TASA POR APROVECHAMIENTO ESPECIAL DEL SUELO, SUBSUELO Y VUELO SOBRE EL DOMINIO PÚBLICO LOCAL. La cuantificación de la tasa, es una materia que escapa a la discrecionalidad administrativa, y cuya determinación se hace girar en función de la utilidad o aprovechamiento a obtener, por lo que resulta evidente que los factores y parámetros a tener en cuenta y valorar serán aquellos vinculados a dicha...

• La Notaría - Boletín (desde 1995)

EXPROPIACIÓN FORZOSA. La aprobación de proyecto de carreteras estatales implicará la declaración de utilidad pública y la necesidad de urgente ocupación de los bienes y adquisición de derechos correspondientes, a los fines de expropiación, de ocupación temporal o de imposición o modificación de servidumbres. Se estima parcialmente el contencioso administrativo.

DEUDA TRIBUTARIA. En los casos en que resulte necesaria la práctica de una nueva liquidación como consecuencia de haber sido anulada otra liquidación por una resolución administrativa o judicial, se conservarán íntegramente los actos y trámites no afectados por la causa de anulación, con mantenimiento íntegro de su contenido, y exigencia del interés de demora sobre el importe de la nueva...

• BOE. Boletín Oficial del Estado

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. La expropiada reclama una indemnización que corresponde a los ocupantes de la vivienda, sin tener en cuenta que el justiprecio de la propiedad engloba tal concepto, a diferencia del ocupante no propietario. Se estima parcialmente el contencioso administrativo.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Se entenderá por renta potencial, aquella que pueda ser atribuible a la explotación del suelo rural de acuerdo con los usos y actividades más probables de que sean susceptibles los terrenos, de conformidad con la legislación y normativa que les sea de aplicación, utilizando los medios técnicos normales para su producción. Para la identificación de tales usos y...

• BON. Boletín Oficial de Navarra

TASA POR UTILIZACIÓN PRIVATIVA O APROVECHAMIENTO ESPECIAL DEL SUELO, SUBSUELO O VUELO SOBRE DOMINIO PÚBLICO. No cabe admitir que el valor del suelo obtenido en el informe técnico se utilice, sin mas, para fijar el importe de la tasa, pues nos encontramos ante la valoración de un aprovechamiento y no ante un pleno derecho de propiedad, circunstancia que habría de ser considerada, así como la...

IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Las circunstancias del bien han de describirse y ello muchas veces conlleva el empleo de expresiones generalmente aceptadas, lo importante es que esas expresiones sean el reflejo de la realidad, para ello se habrán de aportar los datos físicos u objetivos que justifican el empleo de esas calificaciones, datos que solo se...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. La prueba pericial practicada en sede jurisdiccional afirma que la parcela objeto del este recurso dispone de viales asfaltados, encintado de aceras, alumbrado público y alcantarillado y que está dotada de todos los servicios e infraestructuras que caracterizan el suelo urbano, y que únicamente necesita obras de conexión de las parcelas a las instalaciones en funcionamiento,

• Gravámenes sucesorios. Aplicación en el ámbito estatal, autonómico y foral

Impugnación de los valores catastrales. Ibi. Impuesto sobre bienes inmuebles. Catastro

IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. VALOR CATASTRAL. MOTIVACION. Aunque la Sala se ha pronunciado, con posterioridad a la sentencia citada por la recurrente en el sentido de que la remisión a las ponencias catastrales suple la falta de los elementos denunciados como inexistentes por la actora, lo cierto es que eso ha sido en relación con liquidaciones catastrales, en los que previamente ha existido...