coeficientes correctores del valor del suelo

ADMINISTRACIÓN LOCAL. TASA POR OCUPACIÓN DEL DOMINIO PÚBLICO LOCAL. No podemos estimar la alegación de que se ha vulnerado la tutela judicial efectiva, porque la juzgadora de instancia analiza la prueba y el contenido del expediente administrativo de forma razonable, y desde luego, su valoración no puede ser tildada de arbitraria, pues ninguna duda hay de que el Ayuntamiento de Blanca puede...

IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. A los efectos catastrales, que es el único que ahora nos interesa, el concepto y clases de bienes inmuebles se determinan en el Real Decreto Legislativo 1/2004, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, estableciendo que """"los bienes inmuebles se clasifican catastralmente en urbanos, rústicos y de características especiales""""

IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. No son necesarios nuevos estudios de mercado para determinar el valor del modulo específico que se tiene en cuenta para determinar el valor unitario del suelo del aeropuerto ya que la base de la determinación del valor unitario del suelo del aeropuerto se encuentra en el análisis de estudios de mercado de los municipios en los que se encuentra el BICE. Así en el...

• Revista de Derecho Urbanístico y Medio Ambiente

El presente artículo tiene por objeto analizar las reservas y transferencias de aprovechamiento, como técnicas de gestión urbanística de alcance limitado pero, en ocasiones, de gran utilidad práctica. Su principal ventaja reside en facilitar la obtención de suelos dotacionales sin necesidad de acudir a los recursos financieros de las administraciones p&uac

EXPROPIACIÓN FORZOSA. No cabe duda de que la situación básica de este suelo es rústica y su clasificación urbanística es de suelo no urbanizable, el hecho de que en terrenos colindantes existan construcciones que cuenten con servicios urbanísticos no modifica tal conclusión, por cuanto resulta evidente de las fotografías que aparecen ilustrando el informe pericial practicado en autos, se trata de

VALOR CATASTRAL. IMPUESTO SOBRE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. En la valoración del terreno sólo incluye la edificabilidad y que únicamente para guardar la coherencia con la valoración de la propiedad horizontal se modifica el Coeficiente que resultaría de la edificabilidad contra cuyos parámetros no se presentaron datos distintos, por lo que coincidimos con la Administración en considerar que en...

Recurso de casación para unificación de doctrina.

Recurso de casación para unificación de doctrina.

• Consultas de Derecho Administrativo

Análisis de los criterios de valoración en suelo rural mediante la capitalización de la renta real o potencial y posibilidad de corrección del valor obtenido, al alza, en función de factores objetivos de localización. El Jurado Regional de Valoraciones de Castilla La Mancha, por Resolución de 30 de septiembre de 2016 adoptó acuerdo de justiprecio de determinadas parcelas situadas en Talavera de...

RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. RIESGO. Es un hecho acreditado que instaló un cañón de nieve en un lugar próximo a la pista, lo que, indudablemente, incrementaba el riesgo inherente a la propia práctica del esquí. Y de igual forma es acertado concluir que resultaba previsible que contra dicho elemento colisionaran los esquiadores en caso de las también previsibles, por habituales, caídas...

Impuesto sobre Bienes Inmuebles. Aplicación del coeficiente Reductor del 0´70% en valoraciones de bienes arrendados con anterioridad al 9 de Mayo de 1985. Estudio de la disposición transitoria única del Real Decreto 1020/1993, de 25 de Junio. Se reitera doctrina anterior de la Sala.

• Legislación Refundida

Procedimiento inspector:caducidad. Competencia territorial de la Dependencia de Inspección. Aportación de documentación. Comprobación de valores:procedimiento.

• Actualidad Jurídica (Uría Menéndez)

Estudia, desde la perspectiva de las empresas que operan en los puertos españoles, los aspectos más significativos de la reciente Ley 33/2010, de 5 de agosto, que modifica el régimen económico y de prestación de servicios en dichas infraestructuras logísticas para incrementar su competencia y la competitividad de la economía española: nueva clasificación de los servicios, autoprestación, exceso...

• Agua, trasvases y medio ambiente. Las Cuencas Fluviales y el Nuevo Plan Hidrológico Nacional

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. SUELO URBANO. FALTA DE APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO. Se impugna acuerdo de Jurado Provincial de Expropiación Forzosa por el que se fija justiprecio de bienes expropiados. El aprovechamiento aplicable a aquellos terrenos expropiados calificados como suelo urbano y que son objeto de una actuación aislada, y a los que el Plan General de Ordenación Urbana aprobado no

HACIENDA AUTONÓMICA. La anulación de un acto administrativo no significa en absoluto que decaiga o se extinga el derecho de la Administración a retrotraer las actuaciones y volver a actuar dentro del plazo de prescripción, pero ahora respetando las formas y las garantías de los interesados, pues, no otro comportamiento le es exigible en defensa del interés público y de los derechos de la Hacienda.

URBANISMO. La aprobación o modificación del planeamiento general y los desarrollos del suelo urbanizable residual que supongan la transformación de un suelo al objeto de ser destinado a uso residencial, deberán prever que, al menos, un 30 % de la superficie construida sea destinada a uso residencial sujeto a algún régimen de protección pública. De dicho porcentaje se destinará un mínimo del 40%...

EXPROPIACIÓN. VALOR DEL BIEN. Se impugna acuerdo administrativo. Cuando la naturaleza de la explotación o las características del municipio dificulten el conocimiento de las rentas reales o potenciales, podrá calcularse el valor catastral de los bienes, incluida sus mejoras permanente y plantaciones, atendiendo al conjunto de factores técnico-agrarios y económicos y otras circunstancias que...

IMPUESTO AL INCREMENTO AL VALOR DEL TERRENO. Pues bien, por el contrario y como alega la recurrente, la Sala de instancia, no solo declara que las valoraciones urbanística aportadas son ""insuficientes por si mismas para desvirtuar el valor que se refleja en los Tipos Unitarios"", lo que al constituir valoración de prueba no sería directamente discutible en casación, sino que tambien dice que las

ENFERMEDAD PROFESIONAL. COMPENSACIÓN POR SECUELAS. INDEMNIZACIÓN A FAVOR DE LOS HEREDEROS. Procede el reconocimiento de una indemnización de daños y perjuicios a los herederos del causante, por el fallecimiento de aquel derivado de enfermedad profesional, aunque el causante ya fue resarcido de los daños y perjuicios por la incapacidad permanente absoluta que por dicha contingencia tenía...

• Legislación Refundida

Unificación de doctrina

Expropiación

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Para incrementar el valor de la finca obtenido por capitalización aplicando n porcentaje por localización superior al que haya aplicado el Jurado, es necesario que la prueba practicada evidencie que el valor de los terrenos en cuestión es superior, pues, a falta de dicha prueba la Sala desconoce cuál pueda ser su valor real. La prueba practicada no pone de...