clausula penal arrendamiento
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... Si existiera un proceso penal pendiente, el juez del concurso deberá suspender ... , se consideran contratos de arrendamiento de vivienda, que habrán de realizarse de forma ... cuestión del carácter abusivo de una cláusula contractual, y siempre que el Notario considere ...
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Código Penal
... el CP de 1995 el nuevo sistema ``crimina culposa´´ (sistema de cláusula específica o de numerus clausus en la fijación de los tipos imprudentes ... de disposición referida a la enejenación, gravamen o arrendamiento; el objeto del delito puede ser mueble o inmueble) ... 2º.- Estafa por ...
- La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
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De la duración del contrato
... 1. La duración del arrendamiento será libremente pactada por las partes. Si esta ... padres, hijos o cónyuge para que la cláusula sea válida, aunque, naturalmente, llegado el ... , únicamente cabría exigir la cláusula penal pactada, aunque por mi parte debo señalar la ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... Casarrubios del Monte, Toledo, suscribiendo el contrato de arrendamiento por Roberto L.; en junio de 2002 se organizó en Bustarviejo la ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... garantía (reserva de dominio, condición resolutoria expresa, cláusula penal, por el retraso en la construcción, avales bancarios, etc.). Y ... Leasing -el perjudicado en el contrato de arrendamiento financiero- (STS 03.11.2010): « ... debe partir de que en delito de estafa ...
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... –y no para destinarla a su arrendamiento como manera de obtener un beneficio–, se ... ática por más que se haya pactado en cláusula penal una cierta cantidad para el caso de que se ...
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... ón no es significativa, porque puede entenderse incluida en la cláusula genérica del artículo 253 CP que permite admitir como título idóneo ... Por ejemplo, celebrar un contrato de arrendamiento en nombre de la sociedad, o elegir un proveedor, son actos de gestión que ...
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Configuración del activo
... sin perjuicio de lo dispuesto en el código penal", en las que no siendo suficiente la causa para ... una accesión, por cesación de un arrendamiento, por expropiación, concentración parcelaria, ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... 6389) consideró improcedente la resolución del contrato de arrendamiento de servicios instada por el propietario de la escudería de motociclismo ... del contrato: la cláusula « rebus sic stantibus » y la cláusula penal. Revista juridica de les Illes Balears [En línea], núm. 15, disponible ... -
La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... sólo puede solicitar la nulidad de una cláusula por abusiva quien ostenta la condición de ... ón, incluyendo ahora también el arrendamiento en cualquier circunstancia, así como la ... de demo-ra, anatocismo y cláusula penal están permitidos por el Código Civil, no ... -
Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... situaciones, los contratos incluyen una cláusula dirigida a aclarar que la relación contractual ... de su naturaleza jurídica, arrendamiento, franquicia o gestión, queda configurada entre ... contratos que incorporen una cláusula penal, en caso de incumplimiento de alguna de las ...
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STS 1117/2006, 7 de Noviembre de 2006
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA HOTELERA. CLÁUSULA PENAL MORATORIA. MODERABILIDAD. Se ejercita acción de reclamación de cantidad con base en cláusula penal moratoria de contrato de arrendamiento de industria hotelera. La jurisprudencia de esta Sala es constante al rechazar la moderabilidad de las cláusulas penales moratorias por ser el mero retraso, por sí solo, inconciliable con los...
... reclamación de cantidad en virtud de cláusula penal. Ha sido parte recurrida la mercantil ... en una cláusula del contrato de arrendamiento que fijaba la suma de 75.000 ptas. por cada día ... -
La actividad de gestión del Oficial de cumplimiento: contrato y propuesta de contenido
El reconocimiento de la responsabilidad penal de la persona jurídica, introducida con la reforma del Código Penal en el año 2010, ha supuesto el origen de una nueva realidad social y económica: los servicios de cumplimiento normativo o servicios de Compliance. El nacimiento de nuevas necesidades corporativas, como consecuencia de la modificación del principio societas delinquere non potest, ha...
... : El reconocimiento de la responsabilidad penal de la persona jurídica, introducida con la ... —VII. NATURALEZA CONTRACTUAL: ¿ARRENDAMIENTO DE SERVI CIOS?—VIII. CONCLUSIONES.—IX ... El establecimiento de una cláusula genérica de «diseño de controles» puede hacer ... -
El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... que denieguen la aprobación de la cláusula del Convenio Regulador relativa a la atribución ... vivienda en propiedad o régimen de arrendamiento, pero si en el Convenio Regulador no se liquida ... la Ley de Enjuiciamiento Criminal, el Juez penal que dicte una Orden de Protección podrá ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... de oficio el carácter abusivo de una cláusula contractual incluida en el ámbito de aplicación ... , se aplica a un contrato de arrendamiento" de vivienda concluido entre un arrendador que act\xC3" ... el carácter abusivo de una cláusula penal en un contrato celebrado entre un profesional y ...
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El riesgo y su cobertura
... y compartida por VERDERA Y TUELLS, «La cláusula claims made ante la jurisprudencia del TS: una ... y a la civil derivada de ilícito penal, si bien sobre esta cuestión volveremos ... civil en los supuestos de arrendamiento náutico (art. 312 LNM). En esta línea, debe ...
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Formularios
... 1. Cláusula de vencimiento anticipado (cláusula 6ª bis de ... , haciéndolo con un contrato de arrendamiento de fecha… ... TERCERO.- Por diligencia ... el carácter abusivo de una cláusula penal en un contrato celebrado entre un profesional y ...
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STS 833/2010, 27 de Diciembre de 2010
ARRENDAMIENTO DE OBRA. CLÁUSULA PENAL. La Audiencia no reconoce la existencia de aumento de obra alguno que dé derecho a obtener el solicitado incremento del precio, por lo que nuevamente reconduce el motivo al excluido ámbito de la valoración probatoria; y, en segundo lugar, los posibles aumentos de obra estaban expresamente previstos en el contrato en cuanto a la forma en que habrían de ser...
... del Código Civil y la ineficacia de la cláusula penal ... CUARTO .- Por esta Sala se dictó ... -
La privación de la patria potestad como medida penal y civil
La privación de la patria potestad es, con mucho, la medida más restrictiva de los derechos de los progenitores respecto de los hijos menores. Entendida esta institución como un derecho-deber ejercido siempre en interés de los menores, la privación de ella, así como su suspensión o la inhabilitación para su ejercicio, es una decisión que se adoptará siempre en atención a dicho interés superior....
... casada, considerando como bien parafernal el derecho de arrendamiento de que era titular la esposa, con anterioridad al matrimonio: (1) ... el ejercicio de la patria potestad, pero puede incluirse en la cláusula residual de «cualquier otro derecho» ... He querido buscar la ... -
El deber de lealtad de los administradores de las sociedades no cotizadas
La Ley 31/2014 ha reforzado el régimen normativo del deber de lealtad de los administradores de las sociedades de capital. El establecimiento de unas obligaciones genéricas, la prohibición a priori de determinadas conductas, la especificación de las personas vinculadas y la clarificación del régimen de la dispensa han supuesto una auténtica ruptura respecto a la regulación anterior. Palabras...
... 279 del Código Penal castiga, en su tipo básico, la difusión, ... ía también los contratos de arrendamiento, los cuales estarían incluidos en el artículo ... autorizante, se ha convertido en cláusula de estilo aquella por la que el administrador ... -
Legislación extractada y actualizada
... 2. Se considerará que una cláusula no se ha negociado individualmente cuando haya ... los supuestos contemplados por el Derecho penal o la presente Directiva. No obstante, esta ... acordado señalar en el contrato de arrendamiento un domicilio en el que se llevarán a cabo los ...
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Desistimiento unilateral del contrato por el arrendatario y cláusula rebus sic stantibus
En este trabajo se analiza la regulación prevista acerca de las posibilidades de desistimiento unilateral por el arrendatario, así como la doctrina del Tribunal Supremo al respecto, atendiendo especialmente a la situación del arrendatario de local de negocio y a una posible aplicación analógica del artículo 11 LAU. Asimismo, se atiende a la aplicación de la doctrina de la cláusula rebus sic...
... también surgió una política de fomento del alquiler o arrendamiento como alternativa al acceso a la vivienda distinta a la propiedad ... Es ... exacto y total de la obligación conforme se recoge en la cláusula penal, sino un incumplimiento parcial o irregular ... Asimismo, cabe advertir ... -
STS 76/2016, 18 de Febrero de 2016
ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS. PRESTACIÓN DE SERVICIOS INFORMÁTICOS. INTERPRETACIÓN DEL CONTRATO. Fruto de esa negociación, las partes decidieron fijar un plazo de preaviso de tres años. Plazo que no puede ser tachado de inmoral con base en meras referencias genéricas propias de la caracterización del contrato de arrendamiento de servicios, bien con relación al posible ejercicio de la facultad de...
... a la indemnización establecida por la cláusula penal prevista en el contrato de arrendamiento de ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-Ley 6/2020, de 10 de marzo y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto Ley 6/2020 amplía hasta el 15 de mayo de 2024 la suspensión de los lanzamientos de deudores hipotecarios calificados como vulnerables. La suspensión se produce cuando el acreedor hipotecario ejecutante se adjudica el bien en el procedimiento, o cuando se lo adjudica el cesionario del crédito hipotecario. No así cuando compra el bien en subasta un tercero comprador rematante pues,...
... a tercero hipotecario, para que el arrendamiento concertado afecte al mismo deberá constar ... La ocupación de inmuebles en el Código Penal español. Madrid: Reus ... — (2019) (1) ...