clausula compra opcion
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Responsabilidad por las cantidades anticipadas o entregadas a cuenta en la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo se analizará el régimen de la responsabilidad por las cantidades entregadas de modo anticipado por el comprador adquirente de viviendas en construcción. Partiendo de un análisis de las normas aplicables, se estudiarán y concretarán las obligaciones del promotor-vendedor y las notas que caracterizan la responsabilidad de este, del asegurador, del avalista y de la entidad de crédito
... por los compradores en el momento de esa compra de unas cantidades económicas a modo de ... se hará constar en el contrato como cláusula adicional, con indicación del nuevo plazo ... Esta garantía podrá prestarse, a opción del pro-motor, bien a través de un contrato de ... -
La evaluación de la idoneidad y la conveniencia de los instrumentos financieros
... que « al recomendar a un cliente la compra, venta o intercambio de cualquier valor, un ... futuro inversor que se posicione en una opción u otra, esto es, que revele su verdadera ... 2006/73/CE, « no incorpora una cláusula, condición o evento desencadenante que pueda ...
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Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
... su sustantividad frente al derecho de opción, todo ello con un espíritu crítico y con ... francesa, no se está ante una nueva compra, sino que se resuelve la venta, considerándose ... no habiéndosele prohibido con la cláusula" espresada, está tenido á la satisfacción de da\xC3" ... -
Inteligencia artificial y Derecho civil: líneas de pensamiento en materia de daños
Seamos sinceros, los robots nos dan miedo. Este sentimiento ha sido en gran parte forjado por el cine: robots que controlan la Tierra y convierten a los humanos en sus esclavos. Si seguimos siendo sinceros, nadie quiere renunciar a una herramienta con el potencial de la inteligencia artificial. Ante ambas opiniones de miedo y necesidad el recurso al Derecho es imperante para establecer las reglas
... en el hogar: frigoríficos que hacen la compra, relojes con funciones propias de los teléfonos ... , no considero que sea, de momento, la opción más acertada la atribución de personalidad pues ... -
Sentencias
... ón principal la anulación de la orden de compra de valores (participaciones preferentes) de un ... ón que fundamenta la abusividad de la cláusula descansa en que el contrato se celebra en ... doctrina jurisprudencial que reconoce la opción de los condueños por mayoría de cuotas para ...
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Comentarios a la sentencia de TS de 5 de marzo de 2020 sobre el derecho de retracto litigioso del artículo 1535 del Código Civil
... a una prctica empresarial de cesin o compra de crditos frente a un consumidor, sin que la ...
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Los arrendamientos por temporada en la ley 29/1994 de 24 de noviembre de arrendamientos urbanos
En el presente trabajo analizaré los contratos de arrendamiento celebrados por temporada, una figura jurídica amplia cuyo perímetro conceptual no está claramente delimitado en nuestro orden jurídico al estar delimitado, de forma negativa o excluyente, respecto a otro tipo de arrendamientos urbanos: los celebrados para uso de vivienda. Para compendiarlos, delimitaré su ámbito de aplicación y los...
... Los arrendamientos con opción a compra). Concluye indicando que «La doctrina ... -
Impuesto sobre sociedades
... : 600 €, Material de oficina: 1.400 €, Compra de billetes de lotería: 900 €. Las cestas de ... le sea de aplicación y que contenga cláusula de intercambio de información ... En el ... La opción a que se refiere la letra c) de dicho apartado se ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... privatístico de arrendamiento con opción de compra. Sin embargo, también se ha sostenido ... Cualquier cláusula introducida en el contrato, incluidas las de ...
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¿Condición resolutoria o pacto sobre resolución por incumplimiento? El triunfo de la autonomía de la voluntad
El presente comentario examina la interesante sentencia del Tribunal Supremo, Sala Primera, Sección 1.ª, de 16 de mayo de 2012, en la que se plantea si la cláusula contractual, que atribuye a un socio la facultad de decidir sobre el adecuado cumplimiento de las obligaciones de otro, constituye o no una condición potestativa. A este respecto, resulta imprescindible analizar cómo el Alto Tribunal...
... de 2012, en la que se plantea si la cláusula contractual, que atribuye a un socio la facultad ... , como conditio sine qua non , la opción de que esta prestase sus servicios profesionales, ... , así como a la posibilidad de resolver la compra y venta de participaciones, en caso de ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... TRIBUTACIÓN DE LA CONSTITUCIÓN DE LA CLÁUSULA RESOLUTORIA ... La fiscalidad del otorgamiento ... la renuncia a la exención del IVA es una opción muy utilizada en las operaciones inmobiliarias, ... aplazadas en la anterior escritura de compra-venta y que solicitó del Registrador de la ...
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STS 73/2018, 14 de Febrero de 2018
IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS SOCIALES. El aumento del capital social se llevó a efecto por los socios sino con la aviesa intención de frustrar el derecho de opción de compra del actor y que éste pudiera adquirir el control social, por lo que consideramos este acuerdo social nulo. Se desestima la casación.
... José , que aceptó, un derecho real de opción de compra sobre 1640 participaciones sociales de ... -
Sentencias
... rés variable, se incluyó una cláusula de limitación de esa variabilidad, del siguiente ... dinero del préstamo no se destinó a la compra de la finca gravada con hipoteca, sino a una ... suplir mediante la analogía, sino de una opción legislativa que, en materia de condiciones ...
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Comentario de Cuatro Sentencias del Tribunal Supremo de 23 de Enero de 2019 (46/2019, 47/2019, 48/2019, y 49/2019)
... La cláusula de gastos en los préstamos hipotecarios de ... a falta de dicha cláusula, que es la opción por la que veremos optan las sentencias que aquí ... , se trata de actuaciones anteriores a la compra, dirigidas la construcción del inmueble vendido ...
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Las denominadas 'cláusulas de rescisión', de los contratos de deportistas profesionales. ¿Estamos ante un derecho de desistimiento o abandono del deportista, o ante un verdadero incumplimiento contractual? La dificultad de su configuración jurídica
... , discutiéndose si realmente supone una cláusula penal por incumplimiento de contrato, un derecho ... mismo manifieste de modo indiscutible su opción por la ruptura o extinción de la relación ... de que otro club no ejercite opción de compra sobre el jugador antes del vencimiento ...
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Derecho Civil
... de conformidad con lo dispuesto en su cláusula 5.ª que le posibilitaba su resolución si no se ... una vez que éste ejercite la acción de compra y pague la cuota correspondiente al valor ... del bien en caso de ejercicio de la opción de compra por el arrendatario, de forma que, una ...
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Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... Carácter abusivo de la cláusula que autoriza las modificaciones introducidas en ... Publicidad sobre la financiación de la compra: obligación de medios. Incumplimiento no ... Tal es la opción judicial de la que se ha derivado una importante ... -
La gestión jurídica de los derechos de propiedad industrial e intelectual en la compra pública de innovación: una visión general
El presente trabajo tiene como objeto el ofrecer una visión general de la gestión jurídica de los derechos de propiedad industrial e intelectual en la compra pública de innovación. Esta contratación pública presenta especialidades relevantes en materia de propiedad industrial e intelectual, que requieren de previsiones específicamente destinadas a articular su gestión durante todo el proceso de...
... A todo ello, debe añadirse la opción de la que dispone el OC de elaborar un mapa de demanda temprana, mediante ... gestión en la CPI, puede tomarse como referencia un ejemplo de cláusula de deinición de los DPI 22 , cláusula que puede considerarse de uso ... -
Licitud y eficacia inter partes de los pactos parasociales
... trataba de dilucidar la licitud de una cláusula por cuya virtud los accionistas y, en su defecto, ... cumplimiento del protocolo familiar, la opción mencionada de incluir cláusulas penales en la ... y el establecimiento de una opción de compra ...
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La doble venta
... a las escrituras de compraventa de una cláusula de dessaisine-saisine , en virtud de la cual el ... adquirido la propiedad del apartamento por compra a la sociedad que actuó como vendedora en el ... Esta opción interpretativa del artículo 1462.II CC es hacia ...
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Resoluciones destacadas en consumo y empresa
... Clausula suelo. Costas procesales ... Sentencia del ... del prstamo sobre la base del tipo de compra de la divisa aplicable en el momento del ...
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La venta de unidades productivas en el concurso de acreedores
... o posibilidad de buscar nuevas ofertas de compra en caso de que el precio de mercado del activo ...
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Nulidad por abusiva de la cláusula 'no show' del contrato de transporte aéreo de pasajeros
En este trabajo se analizará una cláusula frecuente en el contrato de transporte aéreo de pasajeros: la cláusula «no show» o de «no presentación», que permite la cancelación parcial de un billete en el que se incluyen varios trayectos cuando alguno de ellos previamente no fue utilizado por el pasajero. Se analizará su naturaleza, su contenido y los controles que deben hacérsele como condición...
... requieren su aceptación para continuar con la tramitación de la compra cuando hay un enlace para las condiciones generales de la contratación y ... seguir por la compañía aérea es una decisión voluntaria y una opción legítima de estrategia empresarial en el marco del principio de ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... permiten acceder a otra vivienda mediante compra o alquiler—; personas que, aparte de uno de los ... que equivale a un convenio tácito o cláusula implícita de asunción de todos los riesgos por ... , esta no representa título hábil de opción" frente a terceros ajenos a las relaciones entre c\xC3" ... -
La ley de los contratos de crédito inmobiliario: aspectos sustantivos y procesales (Real estate credit agreements Law: substantive and procedural aspects)
La Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario transpone al Derecho español la Directiva de 2014 sobre contratos de crédito celebrados con consumidores sobre bienes inmuebles de uso residencial, aunque el contenido de la Ley es más amplio que el desarrollo de la normativa europea. La problemática desencadena en España sobre las cláusulas abusivas ha propiciado el intervencionismo...
... entre la venta de un bien inmueble y la compra de otro, así como a los créditos garantizados ... Nótese, que la primera opción encierra una liberalización absoluta de la ... Supremo consideró que la nulidad de la cláusula multidivisas y la conversión del préstamo y de ...