cesión remate nueva lec
-
La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... protección registral de la cesionaria del remate derivado de una subasta en el seno de un ... gravamen va a suponer un borrón y cuenta nueva en la titularidad del inmueble: una vez que la ... La cesión no llegó a documentarse en escritura pública ni ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... c) Implica cesión de uso sin conferir un poder directo sobre la ... particularidad en este punto la presenta la nueva redacción del art. 404 CC que determina, ... tercero adquirente podrá pedir, antes del remate o adjudicación, que se le permita liberar la ...
-
El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... ón del concurso (para dar cabida a la nueva EPI sin necesidad de previa liquidación del ... decreto del LAJ por el que se apruebe el remate o en el auto del juez por el que autorice la ... ya ejercitadas hubiesen sido objeto de cesión o fuese manifiesto que lo que se obtuviera de ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... OBRA NUEVA: EXIGENCIA DE SEGURO DECENAL EN OBRAS DE CAMBIO ... inter-venir en la subasta o satisfacer el remate del crédito, o simplemente de buscar otras ... En el presente supuesto se trata de una cesión gratuita, por lo que la aplicación de esta ...
-
Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... La extensión de la nota habilita la cesión hipotecaria independiente de cada uno de los ... según la jurisprudencia mayoritaria y la nueva ley de subrogación aunque el asunto no es ... de intereses más gravosos, sentencia remate, cláusula penal, estar aseguradas con otras ... -
Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... CAPÍTULO IV Cesión de vivienda y traspaso de local de negocio ... La aprobación del remate o de la adjudicación quedará en suspenso hasta ... ón se verificará de modo que la nueva finca cuente al menos con una tercera parte más ...
-
La transmisión mortis causa e inter vivos de la cualidad de socio en la sociedad civil
Las sociedades civiles parten de la tradición histórica de que una vez fallecido uno de los socios se extingue, salvo pacto en contrario. Nuestro Código Civil regula dos supuestos de continuidad: el denominado pacto de continuidad de los socios sobrevivientes, y el pacto de continuidad de los herederos del socio fallecido. De la lectura del artículo 1696 del Código Civil se deduce la posibilidad...
... apuesta que debe ser a través de una cesión de contrato ... La figura jurídica de la ... particulares puedan instar el embargo y remate de la parte de este en el fondo social. En este ... herederos y posteriormente constituir una nueva sociedad entre los socios sobrevivientes, salvo ... -
Otros aspectos de la venta judicial
... de la total deuda liquidada precisa de una nueva demanda de ejecución ordinaria con base en el ... a hacerse con la totalidad del precio del remate obtenido en la realización del bien hasta ... LA LEC EN EL OBJETO DE LA SUBASTA, PUJAS, CESIÓN DE REMATE Y POSESIÓN JUDICIAL ... La LJV ...
-
Ejecución hipotecaria: cuestiones registrales y procesales
... El capítulo segundo aborda el examen de la nueva regulación de las causas de oposición de la ... dos supuestos de especial relevancia: la cesión del crédito y los procesos de fusión de las ... quinto trata el decreto de aprobación de remate. Mediante tal resolución se aprueba la ...
-
La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
... convoca, a los juristas, a repensar una nueva forma de plantear estas relaciones, en particular ... de que suspenda el pago del precio del remate; o que se prevea la retención por el órgano ... el momento de la adquisición mediante la cesión de remate los terrenos expropiados conservaban o ...
-
Registro de la propiedad
... debe ser la contraria, de manera que la nueva reglamentación de intereses sustituye a la ... de fusión, escisión total o parcial o cesión global de activos, producen, en sus respectivos ... una dación en pago, de forma que no hay remate propiamente dicho ni en consecuencia sobrante o ...
-
La subasta concursal
... 2.5. La aprobación del remate conforme a los modelos de subasta concursal ... Una nueva carga por tanto recaía sobre el postor: a la ... Destino de la cantidad consignada. Cesión de remate. Plazo. Quien resulte mejor postor ha ...
-
Ejecución judicial hipotecaria. Cesión del remate. Alcance de la calificación registral
Resolución de 9 de agosto de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Madrid n.º 25, por la que se suspende inscripción de un auto de adjudicación dictado en autos de ejecución hipotecaria.
-
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
... Ciertamente, con la nueva redacción que el Real Decreto-ley 5/2017 da al ... se haya reservado la facultad de ceder el remate a tercero. Hay que tener en cuenta que con la ... la actora que su dominio trae causa de la cesión del remate de la acreedora bancaria ejecutante, ... -
La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... territorial, si bien es cierto que la nueva norma acaba con los problemas que suscitaba el ... del bien o, en su caso, por el precio de remate obtenido en la subasta pública ... a) La ... así se pactara, así como el derecho de cesión de la misma » (art. 7.10) ... Así pues, ... -
Beneficios, dividendos, reservas sociales y liquidación de la sociedad de gananciales
La cuestión controvertida relativa a determinar el carácter ganancial de los beneficios destinados a reservas por una sociedad de capital de la que es socio uno solo de los cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito contra el cónyuge accionista o participe por las ganancias sociales no repartidas. Ello ha generado diversidad de criterios en el seno...
... en documento público el comienzo de una nueva sociedad de gananciales 8 ... En todo caso, pese a ... adquisición preferente por el precio de remate—; y en caso de acciones de una sociedad ... de crédito que, se traduce en una cesión de la facultad de aprovechamiento y disfrute ( ... - Efectos de la declaración de abusividad de una clausula en el seno del procedimiento de ejecución
-
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... , de 1 de abril, de Sociedad Limitada de Nueva Empresa. Pues, además de la creación en nuestro ... Además de la enajenación de la cuota o cesión plena de la misma, puede tener lugar la cesión ... socio el derecho de pedir el embargo y remate de la parte que a aquél le corresponde en el ... -
La herencia yacente como parte demandada: cuatro odiseas procesales
... Elementos de Derecho Civil V, Sucesiones, [nueva ed. rev. y puesta al día por J. RAMS ALBESA], ... ejecutivo, incluido el embargo, apremio, cesión del remate, escritura de compraventa e ...
-
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
... , en particular, en sede de la LCGC como una nueva y moderna forma de contratación distinta de la ... adjudicataria adquiere, por título de cesión de remate, la susodicha finca registral con todo ...
-
El concurso consecutivo
... podrán pactar con los deudores la cesión de una parte de la plusvalía generada por la ... su valor al tiempo de la aprobación del remate, determinado según tasación, aportada por el ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... por la Ley 13/2015, de 24 de junio, que da nueva redacción al artículo 208 de la Ley ... postores cabe la posibilidad de que el remate sea inferior al 50% del valor de tasación ... DE CANCELACIÓN OTORGADA ANTES DE LA CESIÓN POR EL CEDENTE ... Este Centro Directivo en la ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... defecto revocado ya que, al tratarse de una nueva calificación, y no de un recurso contra la ... en el mercado secundario, o mediante su cesión a un fondo de titulización, quien a su vez emite ... , prevé la posibilidad de aprobar el remate por una cantidad inferior al 50%. Por lo tanto, ...
-
La anotación preventiva de concurso
En el presente artículo la autora analiza la eficacia de la anotación de concurso practicada en el folio registral de las fincas pertenecientes al concursado. Dicha anotación, que es un asiento provisional, produciría un efecto de oponibilidad frente a terceros y de cognoscibilidad legal de la situación concursal y de sus efectos sobre el patrimonio del deudor. La autora indica que la anotación...
... puede autorizarse la dación en pago o la cesión para el pago al acreedor hipotecario o a la ... remate, el Juez del concurso acordará la cancelación ... - Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador