certificacion negativa propiedad registro
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El falsus procuratus y los casos de falta de autorización de la Junta General para la adquisición, la enajenación o la aportación a otra sociedad de activos esenciales
La Dirección General de los Registros y del Notariado ha resuelto en una serie de resoluciones, cuestiones relativas al problema de la distribución competencial en favor de la Junta General operada tras la reforma del artículo 160 de la Ley de Sociedades de Capital, siendo necesario también en estos casos abordar el tratamiento que haya de dársele a la conocida regla de la protección de terceros...
... ), en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de ... que con la exigencia de esa certificación del órgano de administración competente o ... Registro Mercantil ... Solamente cuando el tercero es ... -
Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes ... , con tal que se acompañe certificación en la que dicho corredor acredite la conformidad ... -
Ejecución judicial hipotecaria. Demanda y requerimiento de pago al tercer poseedor
Resolución de 20 de abril de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Úbeda n.º 1 a inscribir un testimonio de un decreto dictado en un procedimiento de ejecución directa sobre bienes hipotecados.
... inscribió su derecho ANTES de la certificación de dominio y cargas) no ha sido demandado, ... -
Rectificaciones descriptivas. Diferentes supuestos. Dudas de identidad
Resolución de 3 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de las Palmas de Gran Canaria nº 2 a inscribir una escritura de compraventa con pago aplazado.
Se presenta en el registro una escritura de compraventa con precio aplazado ... no superiores al 10% y basadas en certificación catastral descriptiva y gráfica puede acogerse ... hacer constar en el Registro de la Propiedad respecto de una de las fincas registrales 208 ... -
Propiedad intelectual, competencia desleal, parasitismo: desorden en el derecho francés
... , tal y como se observa en el caso del registro como marca de «BCN». 3. Por último, existe ... desempeñar también funciones de certificación. 24 R. L ARGO G IL , Las marcas colectivas y ... datos de su propia base de datos— y negativa" —facul- tad para negar a otros la «extracción\xC2" ...
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Expediente notarial de inmatriculación art. 203 LH sin descripción inicial. Negativa a expedir certificación
Resolución de 21 de febrero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Las Palmas de Gran Canaria n.º 4, por la que se deniega la expedición de certificación en expediente de inmatriculación de finca.
... 158,24 m2, era la registral 7.292 y procedía de otra nº 1.677 (Registro de Las Palmas de Gran Canaria 4) ... Registrador: Solicitada por el ... -
Declaración de concurso
... pareja y la fecha de inscripción en el registro correspondiente ... Si el deudor fuera persona ... 36.2 TRLC) ... Registro de la Propiedad o de Bienes Muebles ... En el supuesto de que ... de Moneda y Timbre, Autoridad de Certificación de la Abogacía, etc-juntamente con una ...
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Subsanación de certificación de acuerdos sociales por apoderado.
Resolución de 24 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles I de Murcia, don Álvaro José Martín Martín, a inscribir una escritura de elevación a público de acuerdos sociales de una entidad.
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Rectificación de errores. Exactitud e inexactitud del registro. El expediente de liberación de cargas. La doble inmatriculación
... registro de bienes: el Registro de la Propiedad ... — El registro sufre alteración sobre ... lH, o en su caso por medio de la certificación" administrativa del artículo 206 de la lH, a trav\xC3" ... embargo, es más importante la vertiente negativa de los efectos que la rectificación produce: no ...
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Ejecución judicial hipotecaria sin existir nota de expedición de certificación de dominio y cargas
Resolución de 6 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 25, por la que se deniega la inscripción de un testimonio de auto de adjudicación de inmueble en procedimiento de ejecución hipotecaria directa, así como el mandamiento de cancelación de...
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Obra nueva y división horizontal en Cataluña. Licencia: silencio negativo
Resolución de 21 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de La Seu d'Urgell, por la que se suspende la inscripción de una declaración de obra nueva y posterior división horizontal.
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Solicitud de certificación sin identificar adecuadamente la finca
Resolución de 2 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa a expedir determinada certificación por la registradora de la propiedad accidental de Madrid n.º 7.
... La Dirección confirma la negativa: en la solicitud deben indicarse los datos e ... -
Análisis de los elementos que configuran la responsabilidad tributaria del artículo 42.1.c) de la lgt
... de la responsabilidad a la certificación administrativa negativa y a la no facilitada en ... o de usufructo o de un derecho de propiedad ... Como podemos observar, el hecho imponible de ... más de ocho metros de eslora, en el registro de matrícula de buques, ordinario o especial o, ...
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Derecho Civil
... los contratos de compraventas y ante la negativa de la vendedora interpusieron demanda el 20 de ... al comprador inscribir su título en el Registro de la Propiedad, tramite necesario para obtener ... sobre los estados de las cuentas y certificación de deudas. Liquidaba la deuda que los demandantes ...
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Intervención de los Notarios y Registradores de la Propiedad en las declaraciones de obra nueva
... y urbanística, así como certificación expedida por técnico competente y acreditativa ... correspondiente actividad, sin que del Registro" de la Propiedad resulte la existencia de resoluci\xC3" ... Existe una opinión negativa a tal criterio por parte de FERNÁNDEZ LOZANO370, ...
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Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... íntegras se han de presentar en el Registro (cfr. Resolución de 2 de octubre de 2012), ... A mi parecer la respuesta debe ser negativa". El tenor literal de la norma legal es taxativo: \xC2" ... usufructo se haya incorporado a la nuda propiedad en un momento temporal posterior (artículo 513-1 ... aportó en dicho acto una certificación notarial justificativa de los extremos que ...
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Declaración de obra antigua: situación actual de los requisitos y obstáculos para su inscripción registral
... LOS REQUISITOS PARA EL ACCESO AL REGISTRO DE LA DECLARACIÓN DE OBRA ANTIGUA ... IV ... a) Se inscribirán en el Registro de la Propiedad las escrituras de declaración de obra nueva que se acompañen de certificación expedida por el Ayuntamiento ... o por ... nueva antigua, confirma la calificación negativa del Registrador sobre la base de que, al ...
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Ejecución judicial hipotecaria. Incidente de oposición. Cancelación de inscripción posterior
Resolución de 9 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa de la registradora de la propiedad de Alzira n.º 1, por la que se suspende la cancelación de una nota marginal de expedición de certificación de dominio y cargas y la cancelación de la inscripción de la adjudicación consecuencia de la...
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Herencia. Representación legal: patria potestad rehabilitada. Autorización para repudiar. Inscripción en el registro civil
Resolución de 3 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Inca n.º 1 a inscribir una escritura de aceptación y adjudicación de herencia (ABG).
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Inmatriculación de finca segregada y resto. Propiedad horizontal: descripción de elementos comunes y privativos
Resolución de 3 de diciembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Chinchilla de Monte-Aragón, por la que se suspende la inscripción de una escritura pública rectificada de ampliación de obra, segregación, división horizontal, extinción de condominio, constitución de derecho de vuelo...
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*** ejecución hipotecaria por acreedor cesionario procesal del titular registral. La cesión de crédito ha de ser por escritura
Resolución de 11 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Nájera, por la que se suspende la inscripción del testimonio de decreto de adjudicación y de mandamiento de cancelación de cargas dictados en el seno de un procedimiento de ejecución hipotecaria.
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Negativa a expedir certificación. Interés legítimo.
Resolución de 12 de enero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Cáceres n.º 2, por la que suspende la expedición de una certificación relativa a tres fincas registrales.
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La firma electrónica y su utilización por un tercero
... ; prestadores de servi cios de certificación; clases de sus certificados) frente a su ... propiedad, mercantiles o de bienes muebles estarán ... La posición negativa aquí defendida encuentra apoyo, a lo que cree ... FORCADA MIRANDA, Francisco Javier: “El Registro de la Propiedad y las nuevas tec nologías. La ...
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Segregación sin licencia. Derecho intertemporal
Resolución de 5 de mayo de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa del registrador de la propiedad de Elche n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación y compra.
... Ahora dicha escritura se presenta en el Registro de la Propiedad acompañándose certificación ... -
Artículo 9
... de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, incluso con título inscrito en el ... deberá aportar en este momento certificación sobre el estado de deudas con la comunidad ... ón a su propiedad sino figura en el Registro y, desde luego, a tenor del art. 5.3 de esta LPH ... daños y perjuicios ocasionados por su negativa, como bien establecen la Sentencia del Tribunal ...