certificacion negativa propiedad registro
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Incapacitación y Discapacidad
... 25 de marzo, de reforma, de la Ley del Registro Civil en materia de incapacitaciones, cargos ... 2) En caso de negativa (si bien el texto legal habla de negativa ... ón de parte, en los Registros de la Propiedad y Mercantil, si hubiese circunstancias que lo ...
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Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... Arrendamiento. Arrendatario. Finca. Registro de la Propiedad ... KEY WORDS: Right of first ... 2007 lo resume perfectamente, basando su negativa en tres claros criterios: 1. El legislador lo ... a la expedición de la preceptiva certificación de cargas el arrendatario haya debido ser ... -
Registro de la Propiedad
... certificación registral de dominio y cargas de las fincas incluidas en la unidad de ... de sus funciones para evitar o justificar una calificación negativa, por lo que debe producirse en los mismos términos y con el mismo alcance ...
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El reconocimiento legal del carácter distintivo de la denominación social en la Ley 17/2001, de marcas: verdad a medias
En el presente trabajo tratan de resolverse las posibles dudas que se plantean en torno al registro y protección de las denominaciones sociales frente a las marcas y nombres comerciales a la vista de lo establecido por la Ley 17/2001, de Marcas. Comoquiera que desde la Dirección General de Registros y del Notariado se vino reiterando la necesidad de coordinar las normas societarias y las de los...
... de las personas jurídicas frente al registro de marcas o de nombres comerciales no se deriva ... opinión en aceptar la posibilidad de negativa del titular de una inminente denominación ... allí recogidos como es el caso de la propiedad intelectual 34 ... 3. El problema del uso y el ... , vinculando la solicitud de certificación negativa de denominación social a un objeto ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier ... en el momento de expedirse certificación de cargas en el procedimiento». Por su parte, el ... de la notificación de la calificación negativa son el presentante del documento y el Notario ...
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Partición herencia de alemán residente en españa con hija no heredera. Posible professio iuris. ¿certificado registro última voluntad alemán?
Resolución de 10 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa de la registradora de la propiedad de Alicante n.º 5, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de adjudicación de herencia.
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Declaración de obra antigua: situación actual de los requisitos y obstáculos para su inscripción registral
... LOS REQUISITOS PARA EL ACCESO AL REGISTRO DE LA DECLARACIÓN DE OBRA ANTIGUA ... IV ... a) Se inscribirán en el Registro de la Propiedad las escrituras de declaración de obra nueva que se acompañen de certificación expedida por el Ayuntamiento ... o por ... nueva antigua, confirma la calificación negativa del Registrador sobre la base de que, al ...
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De la renta
... inviables, pues es evidente que la propiedad huirá del arrendamiento si no hay una ... lo exigiera, la oportuna certificación del Instituto Nacional de Estadística, o ... ? La respuesta categórica es claramente negativa, pero, a la vista de la sentencia, sería ... , la que figura en las Escrituras o en el Registro, incluyendo lo que se le asigna por elementos ...
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División fáctica de finca registral a consecuencia de expropiación causada por carretera
Resolución de 12 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Algete a inscribir una escritura otorgada para hacer concordar la división existente de finca con la inscripción registral.
... ", pretendiendo que quede reflejada en el registro la división de una finca por una carretera, que ... de segregación, o en su caso la certificación municipal de innecesaridad de licencia será ... -
Propiedad horizontal. Segregación y cambio de uso
Resolución de 10 de enero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Almansa a inscribir una escritura de cambio de uso y segregación determinada finca.
... mediante la correspondiente certificación expedida por el órgano competente de la ... -
*** ejecución hipotecaria por acreedor cesionario procesal del titular registral. La cesión de crédito ha de ser por escritura
Resolución de 11 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Nájera, por la que se suspende la inscripción del testimonio de decreto de adjudicación y de mandamiento de cancelación de cargas dictados en el seno de un procedimiento de ejecución hipotecaria.
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Inmatriculación mediante compraventa. Aprovechamiento de aguas
Resolución de 15 de abril de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Santa Lucía de Tirajana, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa para inmatricular una finca y un aprovechamiento de aguas.
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Es admisible e inscribible un poder para elevar a público decisiones de órganos no colegiados
Resolución de 27 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles IX de Madrid a inscribir una escritura de poder.
... la práctica de cualquier asiento en el Registro, salvo los casos expresamente exceptuados (cfr ... sería inscribible en el Registro de la Propiedad ... -
El complejo fenómeno sucesorio y la vocación hereditaria
... la sucesión es un modo de adquirir la propiedad, previsto en el art. 609 CC, mientras que la ... Herencia abierta y Registro Civil ... Acontece, como es sabido, cuando una ... certificación literal en extracto, o negativa si no hubiere asiento anotado o inscrito. Si bien ...
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El Registro Mercantil Central: historia, régimen y Registros limítrofes
El trabajo hace una somera exposición de las normas de creación del Registro Mercantil Central y de su régimen jurídico. Se detiene en la aplicabilidad al Registro Mercantil Central del principio de legitimación registral. Analiza, asimismo, la Sección de denominaciones, contemplándola como un verdadero Registro y no como una mera base de datos y expone los criterios que rigen la calificación del
... notas que expiden los Registros de la Propiedad y Mercantiles» ... @IV. La sección de ... -trador mercantil central expedirá certificación expresando, exclusivamente, si la denominación ... artículo 413 del RRM, «certificación negativa» ... Esta certificación negativa deberá ... -
Cancelación de anotación caducada habiendo transcurrido los cuatro años desde la nota de expedición de certificación de cargas
Resolución de 28 de febrero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Villarcayo a practicar las cancelaciones ordenadas en el mandamiento de cancelación librado en procedimiento de ejecución de títulos judiciales.
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Ejecución judicial hipotecaria. Reclamación por cantidad que supera la responsabilidad hipotecaria
Resolución de 2 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Bilbao n.º 13 a inscribir un decreto de adjudicación y el subsiguiente mandamiento de cancelación de cargas dictado en un procedimiento de ejecución directa de bienes hipotecados. (ACM)
... es posterior a la Nota marginal de Certificación de cargas extendida al inicio de la ejecución ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... COINCIDENCIA ENTRE EL TÍTULO Y LA CERTIFICACIÓN CATASTRAL ... Según la reiterada doctrina de ... ASIENTO DE PRESENTACIÓN: NEGATIVA A PRACTICARLO ... En cuanto a la idoneidad del ...
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Representación gráfica de una plaza de aparcamiento. Principio de rogación. Motivación de la calificación.
Resolución de 22 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Alicante n.º 2 a inscribir una rectificación descriptiva solicitada en instancia privada.
Se presenta en el registro una instancia privada con firma legitimada ... de una plaza de garaje en régimen de propiedad horizontal. También, la rectificación de su ... , y todo ello en base a una certificación catastral descriptiva y gráfica de la totalidad ... la razón que justifica dicha negativa de modo que el interesado haya podido alegar ... -
El concurso consecutivo
... y cargas o gravámenes expedidos por el Registro de la Propiedad ... b) Escrituras de ... constitución de las garantías o certificación registral de inscripción en el caso de la ... informe emitido, con anterioridad a la negativa ...
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Firma electrónica cualificada y acceso de documentos privados a los Registros de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles
En la legislación hipotecaria española existen diversos artículos que exigen que determinados documentos privados vengan con la firma autógrafa del firmante legitimada por un notario público para su presentación y despacho en el Registro. Por ello, analizamos en este trabajo la cuestión de si este requisito de la legitimación notarial de firma debe seguir siendo aplicado cuando un documento...
... para su presentación y despacho en el Registro. Por ello, analizamos en este trabajo la ... de los prestadores de servicios de certificación. B) Responsabilidad del titular del certificado ... tícu lo 261 nos merece una valoración negativa, por cuanto estas exigencias de presencialidad ... -
El requisito de la representación gráfica: un límite de acceso al registro para las marcas no visuales
El artículo hace referencia al modo en que el sistema de registro de marcas, que proporciona seguridad y transparencia al mercado, ha acabado por condicionar (y, por tanto, limitar) el tipo de marcas que tienen acceso a él. En la actualidad, el requisito de la representación gráfica, y debido a la estructura de los Registros español y comunitario, supone para las marcas no visuales que éstas...
... de París para la Protección de la Propiedad Industrial (CUP), de 20 de marzo de 1883 4 , el ... 79 USPQ2d 1639 (TTAB 2006) (afirmando la negativa a registrar “un sabor a naranja” para ... las marcas colectivas, marcas de certificación y marcas de garantía ... 410 BLANCA TORRUBIA ... -
Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (II): El principio de legalidad: la calificación registral gráfica
Continuando con el propósito de intentar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios de nuestro sistema registral, nos ocupamos en este segundo artículo de tratar las repercusiones geográficas sobre el principio de legalidad, manifestado a través de la calificación registral, que denominaremos gráfica. Y ello porque tras la entrada en vigor...
... Registrador de la propiedad de Dolores y Doctor en Derecho ... RESUMEN : ... Calificación positiva y negativa ... KEY WORDS: Georeferencing. Qualification ... judicial efectiva, pues los asientos del Registro están bajo la salvaguarda de los Tribunales ... el Catastro e incluso obtener la certificación catastral correcta y coincidente con el título, ... -
Novedades en materia de administración electrónica en la nueva legislación administrativa básica
La aprobación de las leyes 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, y 40/2015, de 1 de octubre, de Régimen Jurídico del Sector Público, ha desatado una honda preocupación acerca de sus implicaciones concretas tanto para los operadores jurídicos, públicos y privados, como para los ciudadanos en general. No en vano, deroga a su entrada en...
... a los notarios y registradores de la propiedad y mercantiles ... — Los empleados de las ... registro previo como usuario que permita garantizar su ... de prestadores de servicios de certificación». A estos efectos, se entienden comprendidos ... para quien supone «una discriminación negativa carente de todo fundamento y justificación» ... -
Obra nueva y división horizontal. Vigencia o caducidad y titularidad de la licencia
Resolución de 21 de junio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 2 a inscribir una escritura de declaración de obra nueva en construcción y división horizontal con constitución de servidumbre de paso.