certificacion compraventa de participaciones
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El acuerdo extrajudicial de pagos
... requerida que se acredite con la certificación de documento acreditativo de la existencia o ... de la Propiedad, y escrituras de compraventa de la vivienda habitual y de constitución de la ... ón de deuda en acciones o participaciones de la sociedad deudora. En este caso se estará a ...
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Préstamos hipotecarios. Abusividad de la cláusula relativa a los gastos de formalizacion de la hipoteca, imputados de forma genérica al consumidor
La Sentencia del tribunal Supremo de 23 de Diciembre de 2015, hito jurisprudencial respecto a la declaración de cláusulas abusivas, no solo declaró abusividad de la tan conocida cláusula suelo, también la declaró respecto a la cláusula relativa a los “GASTOS DE FORMALIZACION DE LA HIPOTECA”. Dicha cláusula, de forma genérica y predispuesta, imputa al consumidor la asunción de todos los gastos...
... hipotecarios, de ser objeto de participaciones hipotecarias o de servir para el cálculo del ... inscriba el derecho o solicite una certificación. Y quien tiene el interés principal en la ... inclusión en contratos seriados de compraventa, sino de préstamo con garantía hipotecaria, la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... lugar, es preciso analizar si la certificación expedida por técnico competente que se incorpora ... su vez trae causa de la escritura de compraventa, pero formalizada no por el verdadero dueño en ... hecho de que se vendan diferentes participaciones indivisas de una finca en la que existen ...
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Venta de participaciones indivisas y vinculación 'ob rem'
Resolución de 19 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Santo Domingo de la Calzada, por la que se suspende la inscripción de una escritura de "compraventa y vinculación ob rem".
... el acuerdo unánime de la junta de propietarios, ya que esta compraventa y posterior vinculación ob rem se aparta de los términos previstos en el ... expresa que, al haberse opuesto uno de los propietarios, la certificación sobre el hecho de que no haya impugnado judicialmente el acuerdo no es ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... practicar una nueva inscripción o certificación. Agotado el plazo de la anotación, ésta ya no ... la inscripción de una escritura de compraventa referida a una finca cuyo lindero oeste fue ... con amortización de determinadas participaciones ... Se desestima el primer defecto, ...
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Contrato de compraventa con precio aplazado sujeto a condición suspensiva y potestativa
Las «compraventas condicionales» son frecuentes en el tráfico jurídico y económico —a pesar de que generalmente se opte por «compraventas puras »—. En este sentido, destaca la «compraventa sometida a condición suspensiva », que permite reglamentar múltiples intereses de las partes contratantes. Si bien, este tipo de «compraventa condicional» se divide a su vez en otras modalidades contractuales,...
... Finalmente, podemos aludir a un contrato de compraventa de participaciones sociales en el que una parte del precio estaba condicionado ... según informe del arquitecto municipal que consta en certificación obrante al folio que 398 de las actuaciones» (SAP de Bilbao, núm ... -
Ámbito jurídico del protocolo familiar
... la transmisión de las acciones o participaciones como mecanismo que, de no gestionarse bien, ... compraventa o de una ampliación de capital, por lo que el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... ña planimetría georreferenciada y certificación del secretario municipal en el que se declara de ... ás derechos inscritos sobre las participaciones indivisas en que se halla dividido el ... que quedo pendiente de forma que la compraventa queda perfeccionada, lo que supone la salida ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y subasta pública para concluir con una ... en el Registro de la Propiedad la certificación del acta de adjudicación. De encontrarnos ante ... -
Derecho Civil
@Parte general ... 1. Compraventa. Retraso desleal: caracteres.- Son ... sobre los estados de las cuentas y certificación de deudas. Liquidaba la deuda que los demandantes ...
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Registro de la Propiedad
... ), como prueba complementaria, la certificación, en su caso, del Registro semejante ... al titular de las acciones o participaciones de la misma que ostente una situación de control ... o depósito del precio íntegro de la compraventa a favor de los titulares de derechos posteriores, ...
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Sentencias
... la calificación de los contratos de compraventa litigiosos ... ADC, tomo LXXV, 2022, fasc. II ... bien se refiere a la fusión una certificación expedida el 31 de marzo de 1992. El 30 de julio ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... formularse reproche a la escritura de compraventa presentada a inscripción. La conformidad de lo ... FORMAL: REQUISITOS AL EMITIR UNA CERTIFICACIÓN TELEMÁTICA ... Ante una solicitud de ... PARTICIPACIONES. PRESTACIONES ACCESORIAS. PARTICIPACIONES ...
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... ó la resolución de su contrato de compraventa 8 ... 2. CASOS DE ADJUDICACIÓN A UN TERCERO ... folios registrales como en la certificación de cargas, « imponía el despliegue de una ... -
Las modificaciones estructurales
La Ley sobre modificaciones estructurales de las sociedades mercantiles (Ley 3/2009, de 3 de abril) tiene su origen y justificación más directa en la necesidad de incorporar al derecho interno español el contenido de la Directiva 2005/56/CE, del Parlamento Europeo y del Consejo, de 26 de octubre de 2005, relativa a las fusiones transfronterizas de las sociedades de capital, algo evidentemente...
... caso podrán ser convertibles en participaciones ... 358 Cuadernos de Derecho y Comercio ... ón al Registro Mercantil de una certificación en la que conste la inserción y su fecha ... compraventa ... Ahora bien, esto no quiere decir que la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... por el que las partes resuelven la compraventa y se pretende la inscripción a favor del ... OBRA NUEVA POR ANTIGÜEDAD: CERTIFICACIÓN CATASTRAL ... No puede inscribirse una obra ... que no se puedan vender las participaciones indivisas inscritas a favor de las entidades ...
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Sentencias
... Arena de la Guardia Civil y la certificación de la Xunta de Galicia, dirigió demanda en fecha ... , en virtud del contrato de compraventa suscrito con los adquirentes, de entregarles el ... cuya nulidad se pretendía a las participaciones sociales objeto del litigio) notoriamente ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... medios probatorios distintos -la certificación técnica y la certificación catastral-, siempre ... o depósito del precio íntegro de la compraventa a favor de los titulares de derechos posteriores, ...
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Luces y sombras de la publicidad material en Cuba
La publicidad registral como finalidad del Registro debe superar el carácter informativo y estadístico relacionado con la materia inmobiliaria y tener como valor trascendental la salvaguardia del derecho. La protección de la propiedad inmobiliaria por medio de la publicidad material se garantiza estableciendo un sistema registral que determine efectos sustantivos a la inscripción en favor de los...
... La certificación se lleva al proceso como un medio de prueba ... ón de herencia y la posterior compraventa, producto de la preterición de un heredero y que ... -
Unión Europea, España y Portugal
... Compraventa internacional CFR: reclamación por pérdida de ... a la notificación de las participaciones importantes en empresas admitidas a cotización ... por entidades de inspección y certificación acre-ditadas; (iii) autocontrol establecido por ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... a los compradores en cuyo contrato de compraventa se pactó la cesión de uso para vivienda. En ... L.- minutó como certificación de cargas (a 4000 pesetas por finca), supuestos ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... los términos y cláusulas de la compraventa que tuvieron acceso al Registro, cuyo ... el año 1974, por acompañarse una certificación administrativa en la que se manifestaba que ... la titularidad real de las participaciones y la validez de una u otra junta ... 2258 Rev ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la nota marginal de expedición de certificación de cargas), debe accederse a la solicitud ... ón que las otras trece escrituras de compraventa hayan sido inscritas y solo esta, la presentada ... comunes de la finca, o de participaciones indivisas que den derecho a la utilización ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... las circunstancias concurrentes, certificación de nacimiento en que no se refleje nota marginal ... contraprestación por el contrato de compraventa: el precio aplazado y la eficaz subrogación en ... horizontal, de vinculación a participaciones en sociedades, o de cualquier otro modo en que se ...
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Compraventa de cuota indivisa de finca rústica. Posible parcelación urbanística
Resolución de 16 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Mazarrón, por la que se deniega la inscripción de una escritura de compraventa.