certificacion compraventa de participaciones
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Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
... los litigantes es equiparable a una compraventa privada en la que en aquellos puntos o ... en proporcin a sus respectivas participaciones ... Mismo ejemplo anterior: Finca valorada ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... construcción de la vivienda y de la cédula urbanística o certificación acreditativa de las circunstancias urbanísticas de la finca, con ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... — Integración de las acciones o participaciones en una comunidad de bienes, fijando con ... a la obligación de obtener la certificación negativa de denominación, aparte de que por ley ... las adquisiciones por título de compraventa, en que operará el criterio de subrogación real ... -
La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... la transmisión de las acciones o participaciones de las sociedades que desarrollen dicha actividad ... Además de mediante la compraventa de la totalidad de las participaciones sociales o ... ón del título adquisitivo por una certificación de dicho libro ... @@@@1.3.2. Forma y ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... concur-so, de conformidad con la certificación emitida por la sociedad rec- ... tora del mercado ... ón de deuda en acciones o participaciones de la sociedad deudora. En este caso se estará a ... compraventa de viviendas cuyo precio de adquisición no ...
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«La 'titularidad real' de las sociedades de capital: entre el orden público y la autonomía privada»
El presente trabajo analiza los recientes desarrollos normativos en torno a la identificación del titular real o beneficiario efectivo de las sociedades de capital, con incidencia en otras formas organizativas, en materia de prevención contra el blanqueo de capitales y la financiación del terrorismo. Para ello aborda, a partir de las obligaciones de colaboración activa de los sujetos obligados y...
... en sede de transmisión de las participaciones de las sociedades limitadas, una posición ... obstaculización de la actividad de compraventa de divisas y transferencias internacionales ... en cuenta—, o bien mediante certificación del órgano de administración de la sociedad en ... -
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... un incumplimiento de un contrato de compraventa de una parcela por la mercantil Chelverton ... por engaño en la venta de unas participaciones de una sociedad, que afirma que: ... «En el ... la aportación al proceso de una certificación in genere emitida por entidades o asociaciones ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... Por ello la definición de la compraventa –art. 1445 CC– la fija como contrato ... o profesional, o ser titular de participaciones sociales por razón del perfil, etc.–). Del ... mantener la titularidad con la certificación registral y acceder a la compensación económica ...
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... 1.1. contratos de compraventa ... La realidad del lucro cesante ha de ... declaración del IRPF, y no de la certificación gremial ... SAP Granada, Secc. 4ª, núm ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... Unidas sobre los contratos de compraventa" internacional de mercaderías, hecha en Viena el\xC2" ... para la entrega no existía la certificación final de obra ; y (2) había incumplido su ... -
Novedades legislativas más destacadas del 2023
... el derecho de enajenación de participaciones o acciones por transformación de la sociedad ... · Certificación de Fusión por Absorción de sociedades ... · Escritura de compraventa de acciones propias ... · Escritura de ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y subasta pública para concluir con una ... en el Registro de la Propiedad la certificación del acta de adjudicación. De encontrarnos ante ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... consolidada y la existencia de certificación administrativa favorable a tal pretensión, ... inferir que la finca objeto de la compraventa a que se refiere el presente recurso forma parte, ... cuatro clases: cédulas, bonos y participaciones hipotecarias y certificados de transmisión de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la nota marginal de expedición de certificación de dominio y cargas en un procedimiento de ... la inscripción de una escritura de compraventa en la que se pretende completar la descripción ... actuales de las restantes participaciones indivisas; a excepción del primero de los ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... por el que las partes resuelven la compraventa y se pretende la inscripción a favor del ... OBRA NUEVA POR ANTIGÜEDAD: CERTIFICACIÓN CATASTRAL ... No puede inscribirse una obra ... que no se puedan vender las participaciones indivisas inscritas a favor de las entidades ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... ó el primero de los contratos de compraventa de los inmuebles conocía que no podía realizar ... la aportación de la oportuna certificación ante este Tribunal, aunque forzada por la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... sus aportaciones dinerarias para la compraventa de aquellas y por el hecho de que la esposa no ha ... : EXPEDICIÓN SIMULTÁNEA DE LA CERTIFICACIÓN DE CARGAS ... Se considera que no cabe ... ón (salvo adquisición de las participaciones por la sociedad, los socios o un tercero), sea ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... la ocupación de la vivienda (art. 26 Ley 18/2007) o la certificación de la eficiencia energética de la vivienda para su entrega al comprador ... -
Contrato de compraventa con precio aplazado sujeto a condición suspensiva y potestativa
Las «compraventas condicionales» son frecuentes en el tráfico jurídico y económico —a pesar de que generalmente se opte por «compraventas puras »—. En este sentido, destaca la «compraventa sometida a condición suspensiva », que permite reglamentar múltiples intereses de las partes contratantes. Si bien, este tipo de «compraventa condicional» se divide a su vez en otras modalidades contractuales,...
... Finalmente, podemos aludir a un contrato de compraventa de participaciones sociales en el que una parte del precio estaba condicionado ... según informe del arquitecto municipal que consta en certificación obrante al folio que 398 de las actuaciones» (SAP de Bilbao, núm ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... medios probatorios distintos -la certificación técnica y la certificación catastral-, siempre ... o depósito del precio íntegro de la compraventa a favor de los titulares de derechos posteriores, ...
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Préstamos hipotecarios. Abusividad de la cláusula relativa a los gastos de formalizacion de la hipoteca, imputados de forma genérica al consumidor
La Sentencia del tribunal Supremo de 23 de Diciembre de 2015, hito jurisprudencial respecto a la declaración de cláusulas abusivas, no solo declaró abusividad de la tan conocida cláusula suelo, también la declaró respecto a la cláusula relativa a los “GASTOS DE FORMALIZACION DE LA HIPOTECA”. Dicha cláusula, de forma genérica y predispuesta, imputa al consumidor la asunción de todos los gastos...
... hipotecarios, de ser objeto de participaciones hipotecarias o de servir para el cálculo del ... inscriba el derecho o solicite una certificación. Y quien tiene el interés principal en la ... inclusión en contratos seriados de compraventa, sino de préstamo con garantía hipotecaria, la ... -
Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... En el primer caso el contrato de compraventa se celebrará entre el interesado y el vendedor, ... , con tal que se acompañe certificación en la que dicho corredor acredite la conformidad ... ón de la actividad las acciones o participaciones de sociedades destinadas en exclusiva a la ... -
El registro y la realidad física: la finca
... solicitar una sola nota simple o certificación registral de toda la finca, y no varias (tantas ... , es sabido que un simple contrato de compraventa, tanto en forma verbal, como documentado ...
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«Legitimación activa y titulización. ¿Cotitularidad fiduciaria?» / Active legitimation and Securitization. Fiduciary joint ownership?
La legitimación activa en las participaciones hipotecarias tras la Sentencia del Tribunal Supremo de 20 de octubre de 2021 y el Real Decreto Ley 24/2021, de 2 de noviembre.
... : La legitimación activa en las participaciones hipotecarias tras la Sentencia del Tribunal ... ípicos, señaladamente al contrato de compraventa, lo cual plantea el arduo problema de las ... Ley de Enjuiciamiento Civil) una certificación del Registro de la Propiedad que acredite la ... -
Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... ón de un derecho real —o participaciones indivisas del mismo— de una determinada persona ... de adquisición por contrato de compraventa, sino también de aplicación general. No ...