certificacion compraventa de participaciones
-
Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
... el concreto trámite de obtener la certificación de dominio y cargas expedida por el Registrador ... los litigantes es equiparable a una compraventa privada en la que en aquellos puntos o ... en proporción a sus respectivas participaciones. . Mismo ejemplo anterior: Finca valorada en ...
-
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
...— Integración de las acciones o participaciones en una comunidad de bienes, fijando con ... a la obligación de obtener la certificación negativa de denominación, aparte de que por ley ... las adquisiciones por título de compraventa, en que operará el criterio de subrogación real ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... construcción de la vivienda y de la cédula urbanística o certificación acreditativa de las circunstancias urbanísticas de la finca, con ...
-
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... concur-so, de conformidad con la certificación emitida por la sociedad rec-. . tora del mercado ...ón de deuda en acciones o participaciones de la sociedad deudora. En este caso se estará a ...compraventa de viviendas cuyo precio de adquisición no ...
-
La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... la transmisión de las acciones o participaciones de las sociedades que desarrollen dicha actividad ... Además de mediante la compraventa de la totalidad de las participaciones sociales o ...ón del título adquisitivo por una certificación de dicho libro. @@@@1.3.2. Forma y documentación ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la nota marginal de expedición de certificación de dominio y cargas en un procedimiento de ... la inscripción de una escritura de compraventa en la que se pretende completar la descripción ... actuales de las restantes participaciones indivisas; a excepción del primero de los ...
-
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... un incumplimiento de un contrato de compraventa de una parcela por la mercantil Chelverton ... por engaño en la venta de unas participaciones de una sociedad, que afirma que: . «En el caso ... la aportación al proceso de una certificación in genere emitida por entidades o asociaciones ...
-
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
..., con la celebración del contrato de compraventa se pierde la facultad dispositiva sobre el bien, ... de obtener a posteriori una certificación oficial sobre dicho extremo, a los efectos de ..., cada uno según sus respectivas participaciones en la condición de autores materiales y ...
-
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... la ocupación de la vivienda (art. 26 Ley 18/2007) o la certificación de la eficiencia energética de la vivienda para su entrega al comprador ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... Unidas sobre los contratos de compraventa" internacional de mercaderías, hecha en Viena el\xC2"... para la entrega no existía la certificación final de obra ; y (2) había incumplido su ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
...o en participaciones sociales en la . 87 No confundir capital social ... a la sociedad, o en virtud de certificación del acta de la Junta General o del Consejo de ... el precio) para formalizar la futura compraventa, ya tiene un cierto contenido económico y forma ...
-
«La 'titularidad real' de las sociedades de capital: entre el orden público y la autonomía privada»
El presente trabajo analiza los recientes desarrollos normativos en torno a la identificación del titular real o beneficiario efectivo de las sociedades de capital, con incidencia en otras formas organizativas, en materia de prevención contra el blanqueo de capitales y la financiación del terrorismo. Para ello aborda, a partir de las obligaciones de colaboración activa de los sujetos obligados y...
... en sede de transmisión de las participaciones de las sociedades limitadas, una posición ... obstaculización de la actividad de compraventa de divisas y transferencias internacionales ... en cuenta—, o bien mediante certificación del órgano de administración de la sociedad en ... -
Sentencias
... la calificación de los contratos de compraventa litigiosos . ADC, tomo LXXV, 2022, fasc. II ... bien se refiere a la fusión una certificación expedida el 31 de marzo de 1992. El 30 de julio ...
-
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y subasta pública para concluir con una ... en el Registro de la Propiedad la certificación del acta de adjudicación. De encontrarnos ante ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
...Por ello la definición de la compraventa –art. 1445 CC– la fija como contrato ... o profesional, o ser titular de participaciones sociales por razón del perfil, etc.–). Del ... mantener la titularidad con la certificación registral y acceder a la compensación económica ...
-
Registro de la propiedad
... satisfecho y cumplido con la certificación por fotocopia de los asientos de presentación y ... la escritura relativa al objeto de la compraventa, que plantea si nos encontramos ante un ... la posterior transmisión de las participaciones representativas del capital social. (..) e) Si ...
-
El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... 1.1. contratos de compraventa . La realidad del lucro cesante ha de ... declaración del IRPF, y no de la certificación gremial. . SAP Granada, Secc. 4ª, núm. ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... formularse reproche a la escritura de compraventa presentada a inscripción. La conformidad de lo ... FORMAL: REQUISITOS AL EMITIR UNA CERTIFICACIÓN TELEMÁTICA. . Ante una solicitud de publicidad ... PARTICIPACIONES. PRESTACIONES ACCESORIAS. PARTICIPACIONES ...
-
Conflictos de socios: un análisis a la luz de un caso singular
Sobre la base de un caso real, en este trabajo se examinan diversos temas relacionados con los conflictos de socios. En particular, se analiza el deber de lealtad del administrador y el conflicto de intereses, el autocontrato y su control por parte de notarios y registradores, el deber de abstención de los socios y su relación con la impugnación de los acuerdos de Junta general. Palabras clave:...
... el acuerdo, instan la nulidad de la compraventa y ejercitan una acción de responsabilidad. A ... acuerdo, según resultaran de la certificación aportada, como así se hizo, por mucho que ... siendo prisionero de sus acciones/participaciones. Pero es posible que la decisión de la Junta no ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la nota marginal de expedición de certificación de cargas), debe accederse a la solicitud ...ón que las otras trece escrituras de compraventa hayan sido inscritas y solo esta, la presentada ... comunes de la finca, o de participaciones indivisas que den derecho a la utilización ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... consolidada y la existencia de certificación administrativa favorable a tal pretensión, ... inferir que la finca objeto de la compraventa a que se refiere el presente recurso forma parte, ... cuatro clases: cédulas, bonos y participaciones hipotecarias y certificados de transmisión de ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... por el que las partes resuelven la compraventa y se pretende la inscripción a favor del .... OBRA NUEVA POR ANTIGÜEDAD: CERTIFICACIÓN CATASTRAL. . No puede inscribirse una obra nueva ... que no se puedan vender las participaciones indivisas inscritas a favor de las entidades ...
-
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
...ón horizontal, o bien mediante certificación municipal o cédula urbanística en los casos de ... unidades registrales o en participaciones indivisas sobre una finca, si bien la ... al otorgamiento de la escritura de compraventa de las unidades de alojamiento o las ...
-
Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
...ón de un derecho real —o participaciones indivisas del mismo— de una determinada persona ... de adquisición por contrato de compraventa, sino también de aplicación general. No ... -
La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... títulos o participaciones sociales suscritos como consecuencia de la ... en la práctica a adquisiciones por compraventa, permuta o dación el pago de inmuebles. Ahora ...