cedula comunidad habitabilidad licencia madrid ocupacion primera
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Inmuebles
... , los justificantes de pago de la comunidad de propietarios y los estatutos de la misma, ya ... vendedor está obligado a entregarnos la cédula de habitabilidad de la misma, una memoria ... exigidas para la construcción y ocupación de la vivienda (licencias) ... - Estatutos ... son de cuenta del vendedor y los de primera copia y otros posteriores, de cuenta del ... MIBOR es la abreviatura de Madrid Inter-Bank Offered Rate y viene definido por el ...
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La evolucion de las politicas de vivienda en la España del siglo XX
... Orden de 9 de septiembre de 1853 como primera norma del ordenamiento jurídico español que ... a los Gobernadores de las provincias de Madrid y Barcelona que excitaran «el celo y la f ... municipal sobre las condiciones de habitabilidad, higiene y ornato de los núcleos de población, ... rebaja de las rentas de alquiler, la ocupación forzosa de viviendas vacías o la incautación de ... el procedimiento de expedición de la cédula de habitabilidad regulado por el Decreto ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... El Juzgado de Primera instancia estima la demanda inter-puesta ... de su partido en el ámbito de su Comunidad autónoma, interpuso demanda en ejercicio de una ... La audiencia Provincial de Madrid estimó tanto el recurso de apelación de la ... licencia definitiva de construcción. Tras fijarse una ... cosa vendida en su integridad por una ocupación de tercero, no puede exigir la resolución a la ... tanto, requerido para la adecuada habitabilidad del inmueble (SSTS de 13 de julio de 1994 o 22 de ... -
Efectos Jurídicos y Acciones de Tutela del Derecho de Vuelo
8.1. Los efectos jurídicos del ejercicio del derecho de vuelo - 8.1.1. Efectos económicos: la indemnización en los casos de ejercicio del derecho de vuelo - 8.1.2. Efectos registrales: el otorgamiento de la Declaración de Obra Nueva y División Horizontal - 8.1.3. Efectos jurídicos: el problema de la redistribución de las cuotas tras ejercitarse el derecho. De la RDGRN de 7-4-70 a la de 24-3-00 - 8
... elementos comunes al integrarse en la comunidad de propietarios del edificio en régimen de ... que ocasionen el incumplimiento de habitabilidad del art. 3.1.c) de la citada ley. Asimismo ... de la indemnización, adoptándose en la primera de las cuestiones el criterio de, o tomar el ... ón adicional como es el caso de la licencia de edificación y las certificaciones técnicas ... técnico por la licencia de primera ocupación, que no por la cédula de habitabilidad, ya que ... I, Madrid, 1990, pg. 75 ... STSJ Cataluña, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , o la existencia de un informe de la Comunidad Autónoma que plantea una eventual afectación de ... Registro de Madrid, número 2 ... CALIFICACIÓN REGISTRAL: PRINCIPIO ... Como ha declarado la sala primera del TS en su sentencia de 3-1-2011, la ... Registro de Sigüenza ... OBRA NUEVA: LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN ... Reitera el Centro ... Si el Notario acude a la primera enviando cédula, copia o carta por correo certificado con acuse ... CÉDULA DE HABITABILIDAD ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... el otorgamiento de la oportuna licencia, autorización o permiso, para que el acto en ... En consecuencia no cabe exigir la cédula de habitabilidad prevista en la legislación ... la obtención de la licencia de ocupación, a menos que hayan transcurrido los plazos para ... rusa, casadas en régimen de comunidad y con ... sujeción a las particularidades de su ... Registro de Madrid, número 17 ... CUMPLIMIENTO DE LOS REQUISITOS ... obtenido la licencia de obras y la de primera ocupación en los términos que impone el vigente ...
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La consolidación de la potestad de desahucio en la legislación administrativa de mediados del siglo XX: principales expresiones. Especial referencia al derecho local
I. El desahucio administrativo local - 1. Las Entidades Locales como sujetos expropiantes y la extinción de los derechos de arrendamiento constituidos sobre fincas rústicas y urbanas y sobre bienes de propios - 1.1. La expropiación de fincas rústicas y urbanas - 1.2. La expropiación de los derechos de arrendamiento constituidos sobre los bienes de propios - 2. La extinción no expropiatoria de los
... derechos relativos a la posesión y ocupación de los bienes expropiados, siendo procedente en ... pública para fines de interés de la comunidad (art. 123.1 en relación con el art. 108.2 ... arrendaticios: el otorgamiento de licencia en los casos en que el propietario se proponga ... a) La primera de ellas es la extensión del concepto de solar, ... á lo necesario respecto a la habitabilidad de inmueble y desalojo por sus ocupantes ... Se ... de Ciencia Administrativa , Civitas, Madrid, 6ª ed., 1999 (en especial, el Estudio V sobre ... el impago el Instituto requiere por cédula al moroso, dejando copia en la vivienda o al ... -
STS, 15 de Julio de 2002
LICENCIA DE HABITALIDAD. SOLICITUD. Se señala que la denegación de la licencia obedece a que no concurren los presupuestos legales que posibilitan la licencia de primera utilización y, en general, el otorgamiento de licencias, es decir lo que justifica las denegaciones de licencia es la falta de concurrencia de los requisitos legales que hacen a estas procedentes. En primera instancia se...
... En la Villa de Madrid, a quince de Julio de dos mil dos ... Visto el ... del País Vasco; en recurso sobre licencia de habitabilidad ... ANTECEDENTES DE HECHO ... con respecto al expediente de licencia de primera utilización del inmueble sito en DIRECCION000 ... escrito de 22 de Octubre de 1991, la Comunidad de Propietarios nº 4 denuncia ante el ... de habitabilidad o licencia de primera ocupación, se realizan catas, diversos informes ... a la que reconducimos la petición de la cédula de habitabilidad, que tal licencia se obtuvo por ... -
La garantía de las entregas a cuenta: su ejecutabilidad
El presente artículo analiza Ley 57/68, de 27 de julio, que tiene por objeto las entregas a cuenta anticipadas en la venta de viviendas, desde la perspectiva de la Ley 8/2004, de 20 de octubre, de la Generalitat, de la vivienda de la Comunidad Valenciana en su artículo 15, y la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, sobre Ordenación de la Edificación. En el mismo se detallan características de los...
... de la Generalitat, de la vivienda de la Comunidad Valenciana en su artículo 15, y la Ley 38/1999, ... la garantía hasta la concesión de la licencia de primera ocupación, tal y como así se ... de Madrid de 29 de mayo de 2008), generalmente se ... Autónoma probando la ausencia de cédula de habitabilidad ... Cumplidos los distintos ... -
Edificios e instalaciones fuera de ordenación: estudio de conjunto y aplicación práctica
I. Introducción. II. Idea general de la situación de fuera de ordenación en la legislación estatal supletoria. III. Causas de la aparición de la balear. IV. Supuestos incluidos en la definición de fuera de ordenación en el régimen de la ley 8/1988, de edificios e instalaciones fuera de ordenación: 1. Situaciones de calificación legal directa. 2. Situaciones de necesaria concreción mediante...
... comunidad autónoma, con carácter exclusivo, la potestad ... e instalaciones legitimadas por licencia no suponen obstáculo alguno a la potestad de ... , la solución adoptada por el juzgador de primera instancia cuya esmerada fundamentación merece ... de la Audiencia Territorial de Madrid ... La anterior flexibilización de una ... superación de parámetros de ocupación máxima, edificabilidad o volumen fijados en las ... habitabilidad" ... Si llegamos a la conclusión expuesta m\xC3" ... el artículo 2.3 de la primera: la cédula de habitabilidad 27 ... Nuestra normativa ... -
STSJ Comunidad de Madrid 315/2015, 22 de Abril de 2015
URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. Las actas de la inspección gozan de presunción de veracidad, que sólo cede cuando en el procedimiento que se instruya como consecuencia de las mismas se pruebe su inexactitud o falta de certeza, o se aporten pruebas de mayor convencimiento que la contradigan. Su ausencia o la existencia de un acta defectuosa priva de dicha eficacia probatoria pero ello no significa...
... plazo de dos meses proceda a solicitar licencia que ampare las obras realizadas en la finca sita ... de pronunciamiento recaído en primera instancia. La jurisprudencia - Sentencias de 24 ... sus condiciones de salubridad, habitabilidad, confortabilidad, seguridad y ornato ... , y ... de notificación de la licencia de ocupación o de la cédula de habitabilidad. b) En los ... -
Venta de vivienda a particulares
... 3 En Castilla-La Mancha 3.4 En la Comunidad de Castilla y León 3.5 En Cataluña 3.6 ... que la solicitud, ante el Ayuntamiento de Madrid, de prórroga del plazo para la liquidación y ... , certificado de empadronamiento, licencia de primera ocupación. Pero si una obra se ... la finca; la vivienda debe gozar de cédula de habitabilidad vigente (o en su caso, licencia ...
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Una nueva reflexión sobre la singularidad jurídica de algunas propiedades inmobiliarias: especial referencia a los adarves, engalabernos y cobertizos. Cuestiones actuales y proyección de futuro
La finalidad de este estudio es doble: por un lado, se trata de hacer hincapié en la necesidad de proteger, con carácter general, nuestro rico patrimonio inmobiliario histórico, sin olvidar a sus propietarios, analizando algunos supuestos singulares que, por su falta de clara configuración jurídica, han dado lugar a numerosos problemas de tipo práctico. Por otro lado, y basándonos en esas formas...
... ciudad histórica para beneficio de la comunidad ... El deber de conservación que aparece en ... a efectos de las condiciones de habitabilidad (ventilación e iluminación) de las viviendas ... La primera característica fundamental es el origen ... 30 de junio de 2006 (JUr 2007/26421); de Madrid, de 17 de noviembre de 2006 (JUr 2007/144451); ... parcela, resultado de una altura y una ocupación de parcela uniformes, buscando una imagen urbana ... -
Policía administrativa de los entes locales en materia de salubridad y actividades clasificadas. Facultades de inspección, prohibición y sanción
1. Facultades de control e inspección de las viviendas y límites a la entrada en domicilio - 2. Facultades de reglamentación, mandato y prohibición - 2.1. El papel de la Ordenanza municipal en la regulación de las condiciones de vivienda de los inmigrantes - 2.2. Las órdenes de conservación y rehabilitación de viviendas en estado de degradación - 2.2.1. El deber de conservación de las viviendas...
... establecidos a las condiciones de habitabilidad se han venido justificando tradicionalmente a ... la conservación del buen orden de la comunidad así como también en la prosperidad de los ... en los edificios de viviendas y de la cédula de habitabilidad (artículo 11.2): ... «Los ... licencia de primera ocupación, mientras que ... autotaxi, impuesta por el Ayuntamiento de Madrid al hoy recurrente, es una sanción ... -
STSJ Comunidad de Madrid 302/2016, 2 de Junio de 2016
APARTAMENTOS TURÍSTICOS. VIVIENDAS DE USO TURÍSTICO. Las viviendas de uso turístico, por su carácter de establecimientos turísticos, son de libre acceso al público, sin que se pueda restringir su utilización por razones de nacimiento, raza, sexo, religión, opinión u otra circunstancia personal o social, no pudiendo ser utilizadas con fines de residencia permanente, ni cederse por habitaciones, o...
... de uso turístico debe disponer de cédula de habitabilidad o licencia de primera ... inmueble de las dos modalidades de ocupación que del tiempo en que esta se produzca ... -
Inmobiliario y urbanismo
... de final de obra y cédulas de habitabilidad de viviendas unifamiliares en suelo urbano de uso ... o comunicación previa, en lugar de licencia. También modifica el Decreto Legislativo 1/2010, ... Madrid. Patrimonio histórico ... Ley 3/2013, de 18 de unio, de Patrimonio Histórico de la Comunidad de Madrid (BOCM de 19 de junio de 2013) ... realizado por el Juzgado de Primera Instancia, por considerar la inexistencia de una ... de protección, por la vocación de ocupación permanente y no provisional o transitoria que ...
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Medidas de control de legalidad como prevención del incumplimiento en la construcción: En particular el control de las cláusulas abusivas en la contratación inmobiliaria
Cláusulas abusivas Este trabajo aborda el estudio de las condiciones generales abusivas en la contratación inmobiliaria, así como las vías para combatirlas. Nuestro Ordenamiento Jurídico ofrece varios remedios contra ellas, como son las acciones colectivas y por supuesto las acciones generales individuales de nulidad contractual. Pero también ofrece la colaboración de Notarios y Registradores de
... , es el mero dato de que se trate de primera o segunda transmisión 5 ... @II ... ser entregada en condiciones de habitabilidad ... C) De la tercera clase (sobre ... casos de construcción en régimen de comunidad o cooperativa- y que obtenga de los compradores ... sólo es aplicable parª ed.ficios cuya licencia hubiera sido solicitada a partir de la entrada en ... empadronamiento, licencia de primera ocupación, etc. (Resolución-Circular de 3 de diciembre de ... Alimentación y Consumo de la Comunidad de Madrid. Presidente del Grupo de Trabajo Normativo ... cédula urbanística o certificación acreditativa de las ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... e) de la LPH respecto a los gastos de comunidad, dado que la ley no sanciona su incumplimiento ... SENTENCIA DECLARANDO LA ILEGALIDAD DE LA LICENCIA POR LA QUE SE CONSTRUYÓ UN EDIFICIO ... (BOE 5-3-2012) ... Registro de Madrid, número 14 ... DERECHO DE REVERSIÓN ... , el artículo 54.1 de la LEF ya desde la primera fase se considera un derecho susceptible de ... , como puede ser la licencia de ocupación ... Resolución de 17-2-2012 (BOE 13-3-2012) ... Registro de Tremp ... CÉDULA ... Registro de Tremp ... CÉDULA DE HABITABILIDAD ...
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ATS, 10 de Diciembre de 2013
COMPRAVENTA. ACCIÓN DE RESOLUCIÓN. En cuanto al argumento que desarrolla la recurrente sobre la infracción de la doctrina sobre el silencio administrativo positivo, al resolver la sentencia en contra de la doctrina fijada por las Salas de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Valencia y de Andalucía, el recurso no puede ser admitido, pues son casacionalmente...
En la Villa de Madrid, a diez de Diciembre de dos mil trece ... 1.- ... ordinario nº 1694/2007 del Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Marbella ... 2.- Mediante ... impugnada configura la falta de la licencia de primera ocupación como un retraso que ... de 2007 , que la falta de obtención de cédula de primera ocupación no determina un ... del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, sentencia de 25 de mayo de 2005 , y ... fecha que figure en la cédula de habitabilidad y como se ha referido no consta que haya sido ... -
Las leyes de Burgos de 1512 y la doctrina jurídica de la conquista
En 1512 se reunieron en el convento de San Pablo de Burgos, a instancias reales, una Junta de teólogos y juristas al objeto de estudiar las denuncias que sobre el trato que se infringía a los indígenas provenían de los dominicos. Las Leyes de Burgos o Reales ordenanzas dadas para el buen Regimiento y Tratamiento de los indios fueron sancionadas por el rey don Fernando el 27 de diciembre de 1512 y
... Recopilación de 1680 conservó la Real Cédula de Carlos V, fechada en Valladolid el 31 de ... o parte de las Indias, sin expresa licencia del rey bajo pena de muerte 11 ... Con esta ... la concesión papal y por legítima la ocupación, y en esta creencia se aquietaron hasta el ... o territorial, pues constituyen la primera regulación general sobre la condición y el ... ígenas, regular sus estancias, su habitabilidad y su propio patrimonio familiar. De este modo, la ... que constituyen ante la nueva comunidad internacional promulgada por el P. Francisco de ... filosófico-teológico del siglo XVI , Madrid, 1930 ... BULLÓN, E.: «El problema jurídico ... -
ATS, 10 de Diciembre de 2013
COMPRAVENTA. ACCIÓN DE RESOLUCIÓN. Dada la fundamentación que antecede el recurso no puede ser admitido, dado el carácter extraordinario del recurso de casación, y además en los casos en los que se formula por la vía del ordinal tercero del art. 477.2, de la LEC, es necesario justificar la existencia de interés casacional para cumplir con la primordial función de velar por la pureza en la...
En la Villa de Madrid, a diez de Diciembre de dos mil trece ... 1.- ... ordinario nº 2185/2009 del Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Marbella ... 2.- Mediante ... impugnada configura la falta de la licencia de primera ocupación como un retraso que ... de 2007 , que la falta de obtención de cédula de primera ocupación no determina un ... del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, sentencia de 25 de mayo de 2005 , y ... fecha que figure en la cédula de habitabilidad y como se ha referido no consta que haya sido ... -
STS, 6 de Febrero de 2007
DEMOLICIÓN DE EDIFICACIÓN. EJECUCIÓN DE SENTENCIA. ALCANCE. Se solicita que se declare la inejecución de una sentencia dictada en procedimiento de demolición de edificación. El Juez de la ejecución no puede, así, desconocer ni contradecir el pronunciamiento que ejecuta, pero tampoco adicionar decisiones que excedan o sobrepasen lo decidido con fuerza de cosa juzgada en el previo proceso o fase de
En la Villa de Madrid, a seis de Febrero de dos mil siete ... VISTOS ... de casación interpuestos por la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DEL EDIFICIO " DIRECCION000 ", ... A) La primera de ellas es la de fecha 24 de julio de 1990, ... la suspensión de los efectos de la licencia de obras otorgada el 14 de agosto de 1989 para la ... que permita calcular sobre ella la ocupación y el volumen edificable que se pretende" ... ía 8 de agosto del mismo año, concedió Cédula de Habitabilidad del edificio (datos, los citados ... -
Aspectos del urbanismo catalán (Llei i reglament de Catalunya) que inciden en la función notarial
Visiones. - Introducción. - Esquema. - Capítulo primero. - Títulos competenciales en urbanismo del estado y las comunidades. -. Los dos artículos de la Constitución relativos al Urbanismo y los instrumentos públicos y el registro. -. La interpretación al efecto del Tribunal Constitucional. -. Idea síntesis. - Capítulo segundo. - Colisión de los títulos competenciales del estado y las comunidades.
... viviendas unifamiliares de lujo con una Licencia de Parcelación que las delimita ... Sin ... és ecológico y que una vez concedida la primera Licencia de Parcelación es muy arriesgado pedir ... El comprador no obtiene cédula de habitabilidad porque no se ajusta a la ... ón de la Licencia de obra por la de ocupación ... 3.4. Silencio administrativo en sede ... Es competencia de la Comunidad Autónoma decidir si un acto urbanístico queda ... 9/2001, de 17 de julio, de la Comunidad de Madrid, si bien, esta Ley, por su fecha, no resulta ... -
Algunas cláusulas abusivas en los contratos de compraventa de vivienda
Este artículo tiene por objeto el análisis de alguna de las cláusulas abusivas que más frecuentemente se incluyen en los contratos de adhesión de primera venta de vivienda. El análisis se hace desde una perspectiva práctica, teniendo en cuenta las últimas decisiones jurisprudenciales sobre la materia y proponiendo nuevos criterios para la abusividad de claúsulas que actualmente resultan...
... mercado inmobiliario, los contratos de primera venta de vivienda son contratos de adhesión, ... operaciones reparcelatorias, los de la cédula" de habitabilidad y la licencia de primera ocupaci\xC3" ... de propiedad horizontal y los gastos de comunidad anteriores a la transmisión (artículo 9.5 Ley ... obtención de la licencia de primera ocupación o de cualquier otra fecha que le señale el ... inmueble por el comprador [así, la SAP de Madrid de 15.4.2005 (TOL 626317), no consideró abusiva ... -
Proyecto básico versus proyecto de ejecución en el procedimiento de otorgamiento de licencias de edificación
Se analiza en el presente trabajo la posibilidad de otorgar la licencia de edificación únicamente a partir de un proyecto básico, condicionando el inicio de las obras a la presentación del proyecto de ejecución. Se precisa el momento en que debe verificarse el control de legalidad (adecuación a la normativa urbanística), el objeto del recurso...
... técnico para la obtención de la licencia de edificación ... 1. El artículo 242, ... Ejecución se regula expresamente por vez primera en el Real Decreto 2512/1977, de 17 de julio, por ... ón final del total de la superficie de ocupación. Todo ello, con inclusión añadida de los planos ... al Plan General de Ordenación Urbana de Madrid, de la Comunidad Autónoma de Madrid de 3 de ... impugnado) que antes de retirar la cédula de licencia «deberá presentar visado el ... que se regulan las condiciones de habitabilidad de las viviendas y el procedimiento de cédulas ...