cedula comunidad habitabilidad licencia madrid ocupacion primera
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Escritura de reducción de capital de SL para restituir aportaciones mediante un inmueble.Junta Universal.
Modelo de Escritura de reducción de capital de SL para restituir aportaciones mediante un inmueble.Junta Universal.
... 141/2012, de 30 de octubre sobre la cédula de habitabilidad o supuesto de exoneración en ... ón de renta vitalicia, extinción de comunidad, aportación o liquidación de una sociedad, etc ... necesarios para la enajenación y ocupación de la vivienda en los términos exigidos por la ... del importe percibido y, como dice la SAP Madrid 610/2020, 16 de Diciembre de 2020 [j 21] esta ... 28.4 de la Ley estatal de Suelo) o con licencia (artículo 28.1 de la misma ley); tanto iniciada ... la transmisión está sujeta o no a IVA (primera transmisión de edificios o solares en todo ... -
Marco competencial, derechos de los extranjeros y límites a la actuación de los entes locales
1. Las competencias de los entes locales en materia de inmigración. En especial, en relación a las condiciones de vivienda de los inmigrantes 39 - 2. La habitabilidad de las viviendas - 2.1. La intervención administrativa en la habitabilidad de la vivienda. Antecedentes - 2.2. La distribución de competencias en materia de viviendas y su desarrollo normativo - 2.3. La intervención local en el...
... extremos: título que habilite para la ocupación de la vivienda, número de habitaciones, uso al ... que la habitan y condiciones de habitabilidad y equipamiento ... Estamos ante uno de los ... las necesidades y aspiraciones de la comunidad vecinal» 35 ... En efecto, la adecuada convivencia ... ón autonómica podría suspender la cédula de habitabilidad ... Se plantea en qué ... en las viviendas de los inmigrantes, la primera cuestión que debemos analizar es la relativa a ... el control puede centralizarse con la licencia municipal de obra, como control previo al ... Madrid-Barcelona, 2000 ... Vid. J. L. CARRO ... -
La ejecución de sentencias en materia de urbanismo: repaso al estado de las cosas y alguna propuesta
En el presente trabajo, con cita de una amplia jurisprudencia, se revisa la situación actual de las ejecuciones de sentencias dictadas en materia de urbanismo, con particular atención a las que contienen órdenes de demolición de construcciones. Con esta visión objetiva del estado actual de las cosas, se pretende poner de manifiesto que, pese a la reforma...
... al que haya conocido del asunto en primera o única instancia ... Por tanto, en minos casuísticos, si una licencia de obras es anulada en sentencia firme y se ... ), el conocimiento extraprocesal por la comunidad vecinal demandante en amparo de la sustanciación ... 2005, el Tribunal Superior de Justicia de Madrid, Sala de lo Contencioso-administrativo, recuerda ... , son objeto de licencia de primera ocupación; y, finalmente, cuando esos recursos no ... ía 8 de agosto del mismo año, concedió Cédula de Habitabilidad del edificio (datos, los citados ... -
Sobre bienes inmuebles
§ 1. Concepto. § 2. Objeto. Finalidad. § 3. Naturaleza jurídica. § 4. Requisitos. § 5. Ámbito de actuación de las tercerías: bienes inmateriales, bienes materiales. § 6. Sujetos. § 7. Legitimación activa. Cualidad de tercero. § 8. Legitimación pasiva. Litisconsorcio necesario. § 9. Falta de legitimación. § 10. Competencia y sustanciación. § 11. Momento en que procede su interposición. § 12....
... de mejor derecho; teniendo por objeto la primera sustraer a la ejecución bienes indebidamente ... cuotas ideales, característica de la comunidad de tipo romano que rige para el supuesto de ... el que la cosa se le transmitió y la ocupación" de la misma en virtud de la entrega, real o simb\xC3" ... 1995; AP Salamanca, S. 28 nov. 1995 y AP Madrid, Secc. 13.ª, S. 24 oct. 1995 y 22 oct. 1996) ... cédula de habitabilidad, de fecha anterior a la de la ... tercerista y el alta de éste en la licencia fiscal, siendo la fecha del contrato posterior a ... -
Barreras en la edificación
I. Barreras en la edificación en la legislación estatal y autonómica. 1. La ley estatal de ordenación de la edificación: la accesibilidad como requisito básico de funcionalidad de los edificios. La exclusión de la accesibilidad en el código técnico de la edificación, según la loe. Determinaciones de la ley de igualdad de oportunidades, no discriminación y accesibilidad universal de las personas...
... ón a lo anterior, la Disposición Final Primera de dicha Ley establece que el referido artículo ... la concesión de las cédulas de habitabilidad, licencias de primera utilización o ... ón del territorio y urbanismo someten a licencia urbanística todo acto de edificación y uso del ... licencias de primera utilización u ocupación y modificación de uso 125 ... Por su ... IEAL. Madrid. 1968, págs. 398, 408, 410, donde elabora el ... Comunidad de Madrid. Ministerio de Trabajo y Asuntos ... -
Autopistas
1. Administraciones públicas: Competencias en el ámbito de las autopistas. 1.1. Competencias administrativas. 1.1.1. Competencias del Estado. 1.2. Cooperacion interadministrativa. 1.3. Potestades de planificacion. 1.4. Conservación. 1.5. Responsabilidades de la Administración. 2. Concesiones públicas en materia de autopistas. 2.1. Derechos y deberes derivados de la concesión. 2.1.1. Derechos. 2.1.
... que sobre la materia corresponden a la Comunidad Autónoma y al Estado y la doctrina del Tribunal ... ese acceso indirecto al no ser posible la primera solución, al responder la prohibición legal de ... valorados como suelo urbanizable" (STSJ Madrid de 10 de octubre de 2003, FJ 2º) ... @@@@Las ... sea firme el acuerdo de necesidad de ocupación, debiendo computarse dichos seis meses de fecha a ... resulta irrelevante la existencia de la licencia urbanística otorgada el 19-12-1996 por el ... cuya finalidad es la mejora de la habitabilidad y funcionalidad del edificio mediante la ... -
Segregaciones o divisiones en suelo rústico, según legislaciones
... Galicia 3.11 Islas Baleares 3.12 Madrid 3.13 Murcia 3.14 La Rioja 3.15 a 3.16 Comunidad Valenciana 3.17 País Vasco 4 Otros ... ón municipal de innecesariedad de licencia de parcelación ... Por tanto, por aplicación de ... esta última como la licencia de ocupación y/o cédula de habitabilidad para el supuesto de usos residenciales o licencia de primera utilización para el supuesto de actividades ...
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SAP Santa Cruz de Tenerife 421/2013, 17 de Diciembre de 2013
Retrasos administrativos. Obra mediante escritura pública. Resolución del contrato de compraventa de vivienda en construcción. Licencia de primera ocupación
... la Sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia núm. 3 de Granadilla de Abona, en ... acabarlas en plenas condiciones de habitabilidad, y que únicamente se ha producido un retraso ... Arona de la correspondiente solicitud de licencia de primera ocupación, habitabilidad y vado, con ... ón y que por la no obtención de la cédula de habitabilidad no queda frustrado el objeto del ... , el Decreto Legislativo 1/2000, de la Comunidad Autónoma de Canarias, de 8 de mayo, que aprueba ... /2010 ) con cita, entre otras, de la SAP de Madrid 11-6-2010 (Secc. 25ª, Rec. 470/2009 ) en la que ... -
Tema 34. Gestión del suelo
Gestión del suelo. Actuaciones aisladas: Parcelaciones, edificación; cesiones de suelo; transferencias y reservas de aprovechamiento. Idea de la Ley de Ordenación de la Edificación
... la unidad mínima de cultivo, de licencia" municipal de segregación o división o declaraci\xC3" ... , como sucede en Baleares, Canarias, Madrid o Murcia. También exigen expresamente licencia ... ón de una escritura de disolución de comunidad que daba lugar a la adjudicación a los ... obras que en ellos se ejecuten y su ocupación precisarán las preceptivas licencias y demás ... existencia de voladizos a partir de la primera planta. c) En cuanto al total de metros cuadrados ... incumplimiento de los requisitos de habitabilidad exigidos por la Ley (estos requisitos son los de ... ón de la obra, y sí, en su lugar, la cédula de habitabilidad. La DGRN, tras señalar la ... -
Enajenación de finca rústica, previa segregación
... Galicia 2.11 Islas Baleares 2.12 Madrid 2.13 Murcia 2.14 Navarra 2.15 ... ón municipal de innecesariedad de licencia de parcelación ... Por tanto, por aplicación de ... cultivo en el ámbito territorial de la Comunidad Autónoma Andaluza. Se exige para poder ... esta última como la licencia de ocupación y/o cédula de habitabilidad para el supuesto de usos residenciales o licencia de primera utilización para el supuesto de actividades ...
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Escritura de reducción de capital de una S.A con devolución de aportaciones mediante un inmueble. Junta convocada
Modelo de escritura que ejecuta un acuerdo de la Junta General Convocada de S.A., reduciendo capital, con devolución de aportaciones, mediante adjudicación de un inmueble.
... 141/2012, de 30 de octubre sobre la cédula de habitabilidad o supuesto de exoneración en ... ón de renta vitalicia, extinción de comunidad, aportación o liquidación de una sociedad, etc ... en el domicilio social el día *, en primera convocatoria y el siguiente día a la misma hora, ... necesarios para la enajenación y ocupación de la vivienda en los términos exigidos por la ... 28.4 de la Ley estatal de Suelo) o con licencia (artículo 28.1 de la misma ley); tanto iniciada ... la negativa del Registrador Mercantil de Madrid, n.º 9, a inscribir una escritura de elevación ... -
Escritura de reducción de capital de una S.A con devolución de aportaciones mediante un inmueble. Junta universal
Modelo de escritura que ejecuta un acuerdo de la Junta general Universal de S.A., reduciendo capital, con devolución de aportaciones, mediante adjudicación de un inmueble.
... 141/2012, de 30 de octubre sobre la cédula de habitabilidad o supuesto de exoneración en ... ón de renta vitalicia, extinción de comunidad, aportación o liquidación de una sociedad, etc ... necesarios para la enajenación y ocupación de la vivienda en los términos exigidos por la ... 28.4 de la Ley estatal de Suelo) o con licencia (artículo 28.1 de la misma ley); tanto iniciada ... la transmisión está sujeta o no a IVA (primera transmisión de edificios o solares en todo ... gubernativo interpuesto por el notario de Madrid, don Pedro-José Bartolomé Fuentes, frente a la ... -
Escritura de reducción de capital de SL para restituir aportaciones mediante un inmueble.Junta convocada
Modelo de Escritura de reducción de capital de SL para restituir aportaciones mediante un inmueble.Junta Universal..
... 141/2012, de 30 de octubre sobre la cédula de habitabilidad o supuesto de exoneración en ... ón de renta vitalicia, extinción de comunidad, aportación o liquidación de una sociedad, etc ... necesarios para la enajenación y ocupación de la vivienda en los términos exigidos por la ... del importe percibido y, como dice la SAP Madrid 610/2020, 16 de Diciembre de 2020 [j 21] esta ... 28.4 de la Ley estatal de Suelo) o con licencia (artículo 28.1 de la misma ley); tanto iniciada ... la transmisión está sujeta o no a IVA (primera transmisión de edificios o solares en todo ... -
STS 305/2003, 1 de Abril de 2003
CONTRATO DE COMPRAVENTA. SENTENCIA CONTENCIOSA ADMINISTRATIVA. EFECTOS EN LOS CIVIL. Se impugna sentencia condenatoria. La sentencia dictada en el orden jurisdiccional contencioso-administrativo no produce efectos de cosa juzgada en el civil. La demanda fue estimada. La apelación fue estimada. La casación fue desestimada
... En la Villa de Madrid, a uno de Abril de dos mil tres ... o por la Sala Primera del Tribunal Supremo integrada por los ... del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, aportado con la contestación a la ... en ese extremo, la ilegalidad de la licencia de obras concedida por resolución de la ... pronunciarse sobre la licencia de ocupación, que cuando se interpuso el recurso no constaba ... Valenciana, sobre normas de habitabilidad y diseño de las viviendas, y la Orden de 28 de ... -
De los procedimientos generales previstos en la nueva ley de enjuiciamiento civil
... que no fuera posible aportar en la primera instancia; j) en lo que respecta a los informes ... previsto en la disposición, la Comunidad prefiera acudir al mismo, cuando la cuantía de ... de 1992 de la Sección 10.ª de la AP de Madrid ( RGD , 1993, p. 3.751) ... 1.º Las ... la personal o por medio de entrega de cédula o parientes, familiares o personas mayores de 14 ... en la forma reglamentaria, sea esa ocupación por medio de una construcción o de una obra que ... Tras obtener la oportuna licencia" administrativa concedida por acuerdo de la Comisi\xC3" ... horizontal sobre acuerdos para habitabilidad en edificio en viviendas de minusválidos, ...
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Tribunal Suprem, Tribunals Superiors i Audiéncies. Sentencia del Tribunal Supremo (Sala 1.a) de 20 de marzo de 2002. Compraventa de vivienda en fase de construcción con superficie que no especifica si se trata de metros «construidos» o «útiles». No aplicación a estas ventas del concepto de «cuerpo cierto». Interpretación del contrato.
PONENTE: EXCMO. SR. JOSÉ ALMAGRO NOSETE Compraventa de vivienda en fase de construcción con superficie que no especifica si se trata de metros «construidos» o «útiles». No aplicación a estas ventas del concepto de «cuerpo cierto». Interpretación del contrato. Resolución contractual. Normativa sobre protección de los consumidores. I. PROCEDIMIENTO RECURSO DE CASACIÓN POR INFRACCIÓN DE LEY
... Sicco Mansholt, quien convocó por primera vez, en 1961, en el ámbito de la Comunidad ... rústicas y urbanas, pero como observa Madrid Parra(2), en el tráfico inmobiliario también es ... el que se fijan las condiciones de habitabilidad de las VPO y el procedimiento para la concesión ... de Arquitectos, y la previa y preceptiva licencia municipal de obras, lo que constituirá el ... 4), sin que pueda otorgarse la cédula de habitabilidad a las viviendas que no cumplan ... siempre que no supere 1/3 de la ocupación de las plantas sobre rasantes servidas por dicho ... -
Disciplina urbanística y publicidad registral(*)
1. Parcelaciones urbanísticas: A) Régimen general: 1 La parcela mínima. 2 Divisibilidad e indivisibilidad. - B) Régimen autonómico-II. Parcelaciones rusticas A) Régimen general. B) Régimen autonómico.-III. Declaración de obra nueva. A) Licencia de obras. I. Presupuesto: la condición de solar 1.1. Suelo urbano 1.2 Suelo rústico 1.2.1. Legislación general. 1.2.2 Legislación autonómica-2. Forma...
... ejercicio del dominio y la obtención de licencia como control anticipado- de carácter adjetivo o ... régimen de sanciones que en nuestra Comunidad recogen los artículos 20 y siguientes de la Ley ... , que no llegó a crear la mencionada cédula con carácter general y necesario ni la llevó a ... En el VI Congreso, celebrado en Madrid (1984), se aprobaron las siguientes conclusiones ... "Primera.-El derecho de propiedad ha de tener la ... a la presentación de la cédula de habitabilidad y la licencia de apertura de la actividad ... ón, edificación, demolición, ocupación, aprovechamiento o uso relativo a un suelo o ... -
El arrendamiento vacacional por tumo: una alternativa legal a la multipropiedad
Introducción I. La ley 42/1998, de 15 de diciembre, sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico (LAT) II. Posible justificación en la delimitación de los dos tipos de aprovechamiento por turno permitidos en la LAT Capítulo primero Calificación y fuentes reguladoras del arrendamiento vacacional por turno I. El arrendamiento vacacional por turno como especie sui
... a pie de página-, en lo que hay de comunidad o unidad legal, la LAT se aplicará con distinta ... , por ejemplo, de la expresa exigencia de cédula de habitabilidad en el alojamiento turístico ex ... 148. 1. 18.º CE), con la licencia de actividad turística, que no es otra cosa que ... turístico puede hacerse efectivo (la ocupación) habrá de ser, por exigencia del artículo 2 de ... La primera, que dicha obligación es de tracto sucesivo ... de multipropiedad en Derecho comparado, Madrid, 1991 ... Eran, entre otras, la Orden de ... -
Jurisprudencia nacional (mayo a septiembre 2009)
Tribunal Supremo. Audiencias Provinciales
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La terminación y entrega de la obra
... administrativas pertinentes, como la cédula de habitabilidad o cédula de primera ocupación ... , junto con otras cantidades, por la comunidad vendedora, en acto de conciliación celebrado en ... Forales", tomo XV, Volumen 1º, Madrid, 1.989, pág, 355 ... 10 "Incumplimiento ...
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Derrogado
Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana (Real Decreto Legislativo 1/1992, de 26 de junio)
... en gran parte, dentro del ámbito de la Comunidad Valenciana por la Ley 6/1998, de 13 de abril, ... Dado en Madrid a 26 de junio de 1992 ... JUAN CARLOS R ... sin perjuicio de la necesidad de obtener licencia municipal ... 4. Para autorizar e inscribir ... ARTÍCULO 44. Cédula urbanística ... 1. Los Ayuntamientos ... siguiente y en la disposición adicional primera ... c) Usos, intensidades y tipologías ... , recursos, usos e intensidad de ocupación y demás elementos que justificaron la ... á lo necesario respecto a la habitabilidad del inmueble y desalojo de sus ocupantes ...
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La protección de los compradores de viviendas en construcción en la Ley 4/2003, de 29 de julio, de vivienda de Galicia
I. LA LEY 4/2003, DE VIVIENDA DE GALICIA, EN EL MARCO DE LA LEGISLACIÓN ESTATAL Y AUTONÓMICA DE PROTECCIÓN A LOS ADQUIRENTES Y ARRENDATARIOS DE VIVIENDAS. -II. DISPOSICIONES GENERALES SOBRE LA ADQUISICIÓN DE VIVIENDA: BREVE REFERENCIA A LAS FASES PUBLICITARIA Y DE INFORMACIÓN EN LA OFERTA DE VENTA. -III. VENTA DE VIVIENDAS EN PROYECTO O EN CONSTRUCCIÓN: 1. Los riesgos asumidos por el comprador....
... que como consumidor de un bien de primera necesidad debían reconocerse al comprador de una ... , siendo así que la competencia de una Comunidad en materia de protección del consumidor puede ... Ley 24/1991, de 29 de noviembre—, Madrid (11), Extremadura (12) y, recientemente, Galicia ... , por lo que a las garantías de habitabilidad de una vivienda dedicada a venta o arrendamiento ... las previsiones del artículo 4 sobre la licencia de primera ocupación y la cédula de ... -
Las cláusulas abusivas en la contratación inmobiliaria y la validez del pacto de asunción del Impuesto sobre el incremento de valor de los Terrenos de naturaleza Urbana ("plusvalia municipal") a cargo del comprador (SAP, Murcia, Sec. 5a, de 15 de diciembre de 2004)
I. Procedimiento. II. Disposiciones estudiadas. III. Doctrina. IV. Fundamentos de derecho. V. Comentario.1. Consideración preliminar. 2. La legislación protectora de consumidores y usuarios. Ámbito subjetivo. 3. Las cláusulas abusivas en la legislación de protección del consumidor o usuario. 3.1. Concepto legal de cláusula abusiva. 3.2. Las cláusulas abusivas en las transmisiones de bienes...
... Arts. 10.1.c, 11 y 10.2, Disp. adicional primera, cláusula 22, Ley 26/1984, de 19 de julio, ... han sido impugnadas en breve plazo (SAP, Madrid, 9 octubre 1990) ... - Ofrecer servicios ... le corresponda en virtud de su cuota de comunidad (SAP, Sta. Cruz de Tenerife, 27 marzo 1999) ... ón, proyecto técnico del arquitecto, licencia municipal de obras, etc., gastos todos ellos que ... la construcción de la vivienda y de la cédula urbanística o certificación acreditativa de las ... equivalente para la utilización u ocupación de la vivienda, zonas comunes y servicios ... ón y, en su caso, de cédula de habitabilidad ... Si estos requisitos no se cumplieran la ... -
Artículo 20. Hecho imponible. Utilización privativa y aprovechamiento especial. Prestación de servicios públicos y realización de actividades administrativas
... e) Ocupación del subsuelo de terrenos de uso público local ... ente público haya otorgado la oportuna licencia. Esta circunstancia, tal y como más adelante ... , de 28 diciembre «pues si bien en la primera se vienen a regular las tasas y precios públicos ... La S.T.S.J. de Madrid, de 24 de octubre de 1996, afirmó que si la ... , canales, regadíos de interés de la Comunidad Autónoma; las aguas minerales y termales» ... una condición inseparable de su habitabilidad. Su naturaleza y el fundamento intrínseco de la ...
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El formalismo como medida de protección al adquirente en la Ley sobre derechos de aprovechamiento por turno
Aprovechamiento por turno En el trabajo «El formalismo como medida de protección al adquirente en la Ley sobre derechos de aprovechamiento por turno» se realiza un estudio de la labor asignada por la Ley 42/98 a los fedatarios públicos en las diferentes fases de los derechos de aprovechamiento por turno: desde la constitución del régimen, que se producirá...
... ón de los servicios y gastos de comunidad, y duración del régimen 26 ... A la ... marco de las condiciones de promoción y primera transmisión de derechos 40 , abogando por la ... ón del inmueble y una referencia a la licencia de obra e indicación y domicilio del ... , las necesarias para la primera ocupación de los alojamientos, zonas comunes y servicios ... para el destino y la correspondiente cédula de habitabilidad. En el caso de que la obra esté ... Tecnos, Madrid, 1987, pág. 37 ... No obstante ...