cedula comunidad habitabilidad licencia madrid ocupacion primera
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La protección de los consumidores por incumplimiento de la disciplina urbanística y administrativa por parte del promotor en la adquisición de vivienda. Responsabilidad ¿objetiva?
... la ausencia de la preceptiva licencia administrativa o urbanística que habilita para ... a la adquisición de vivienda en su primera transmisión, normalmente, el promotor la ... la construcción de la vivienda y de la cédula urbanística o certificación acreditativa de las ... equivalente para la utilización u ocupación de la vivienda, zonas comunes y servicios ... prime-ra ocupación, la cédula de habitabilidad y la licencia de apertura y funcionamiento 17 ... de la Propiedad notificará a la Comunidad Autónoma competente la realización de las ... de vivienda protegida , El Consultor, Madrid, 2011 (Ed. La Ley), pág. 10 (ed. digital) ...
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La excesiva burocracia administrativa en el control de la edificación; el caso de las licencias de primera ocupación y las cédulas de habitabilidad
... ásica técnica del sometimiento previo a licencia ... En la presente aportación no ... a viviendas de protección oficial de la Cédula de Habitabilidad ... De hecho por parte de ... a todos los efectos en el ámbito de la Comunidad Autónoma de Galicia la cédula de habitabilidad ... @@14.4.7. Madrid ... (Artículo 154 LSM). Cuando la ...
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Declaración de Obra Nueva acabada.
Modelo de Escritura por la que unos cónyuges, casados en régimen legal de gananciales, declaran sobre solar propio una Edificación ya acabada a costas de su sociedad conyugal. Seguro Decenal. Diversos supuestos. Doctrina de la DGRN.
... según estas normas 3.2.1 Licencia de obras 3.2.2 Certificación por Técnico ... 5 Contaminación 3.6 Supuesto de comunidad de la finca 3.7 Declaración de obra nueva en ... libro del edificio y la licencia de primera ocupación de la que protocolizo fotocopia que ... de licencia de primera ocupación y de la cédula de habitabilidad sin perjuicio de las normas ... ón del registrador de la propiedad de Madrid n.º 29, por la que se suspende la inscripción ... -
Inmuebles 2011
... , los justificantes de pago de la comunidad de propietarios y los estatutos de la misma, ya ... vendedor está obligado a entregarnos la cédula de habitabilidad de la misma, una memoria ... exigidas para la construcción y ocupación de la vivienda (licencias) ... - Estatutos ... son de cuenta del vendedor y los de primera copia y otros posteriores, de cuenta del ... MIBOR es la abreviatura de Madrid Inter-Bank Offered Rate y viene definido por el ...
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El contenido del derecho y sus aspectos críticos
... de un derecho de vuelo y subsuelo, la primera idea que se nos viene a la cabeza es la de ... lo identificamos con la reversión a la comunidad de parte de las plusvalías generadas por la ... decir que, una vez que se solicita una licencia de edificación, no tiene lugar la automática ... Sentencia de la Audiencia Provincial de Madrid de 5 de marzo de 2004 538 que declaró la nulidad ... casos en que un tercero procede a la ocupación temporal del subsuelo de otra persona con un fin ... sino que tampoco procedería conceder una cédula de habitabilidad a un recinto que justamente, ...
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STSJ Comunidad de Madrid 303/2016, 2 de Junio de 2016
APARTAMENTOS TURÍSTICOS. VIVIENDAS DE USO TURÍSTICO. Las viviendas de uso turístico, por su carácter de establecimientos turísticos, son de libre acceso al público, sin que se pueda restringir su utilización por razones de nacimiento, raza, sexo, religión, opinión u otra circunstancia personal o social, no pudiendo ser utilizadas con fines de residencia permanente, ni cederse por habitaciones, o...
... de uso turístico debe disponer de cédula de habitabilidad o licencia de primera ... inmueble de las dos modalidades de ocupación que del tiempo en que esta se produzca ... -
La incidencia del rasgo de género en la aplicación de la deducción por adquisición de vivienda habitual en el IRPF
... ón en vivienda habitual no se limita a la primera vivienda habitual, sino que se extiende a las ... de Madrid de 9 de diciembre de 2009, en la que se declaró ... habitual del nudo propietario, la ocupación de la vivienda no derivaba de la adquisición del ... 11 ... Ciertamente la cédula de habitabilidad ha constituido la fórmula ... habitabilidad ha sido sustituida por la licencia de prime-ra ocupación, entendida esta última ... ón por el órgano competente de una Comunidad Autónoma, la cual sustituye actualmente a la ...
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STSJ Galicia 555/2017, 15 de Noviembre de 2017
VIVIENDAS Y APARTAMENTOS TURÍSTICOS. LIBERTAD DE EMPRESA. LIBRE COMPETENCIA. El decreto de la Xunta de Galicia por el que se regula el uso de viviendas y apartamentos turísticos no vulnera el derecho a la libertad de empresa y la libre competencia en el sector de los servicios de alojamiento. Se desestima el recurso contencioso administrativo.
... lo Contencioso-Administrativo -Sección Primera- del Tribunal Superior de Justicia de Galicia, se ... y viviendas de uso turístico de la Comunidad Autónoma de Galicia ... SEGUNDO .- Conferido ... la propia actividad; 9º) la exigencia de cédula de habitabilidad, licencia de primera ocupación ... y transcribir parcialmente la del TSJ de Madrid de 31 de mayo de 2016, termina interesando la ... -
Vigente
Texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. (Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre)
... 1 a 19, las disposiciones adicionales primera a cuarta, las disposiciones transitorias primera ... Dado en Madrid, el 30 de octubre de 2015 ... FELIPE R ... habitabilidad de las edificaciones, y las de regeneración y ... las condiciones necesarias para que su ocupación sea autorizable o, en su caso, quede en ... las dotaciones y los equipamientos a la comunidad residente, así como la cohesión y la ... inmobiliario sean los que resulten de la licencia de obras que autorice la construcción de las ... ón telemática o, en su defecto, cédula o informe escrito expresivo de su situación ...
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La innecesariedad de la licencia de primera ocupación para la declaración de obra nueva: Análisis crítico de cuatro resoluciones de la DGRN de diciembre de 2008
En el presente artículo tiene por objeto analizar la regulación urbanística de la declaración de obra nueva. En particular, se estudia la reciente doctrina establecida por la Dirección General de Registros y del Notariado, referente a la innecesariedad de la licencia de primera ocupación para poder declarar la terminación de la obra nueva. Palabras clave: obra nueva, obra terminada,...
... , de 20 de octubre, de la Vivienda de la Comunidad Valenciana, y del artículo 32.d) Ley 3/2001, de ... én suele exigirse la aportación de la cédula de habitabilidad, documento a través del cual se ... , de 28 de mayo, de suelo, Marcial Pons, Madrid ... -
Evolución y actualidad en el control registral de la edificación
La declaración de obra nueva debe contemplarse desde una doble perspectiva: como mera constatación de un hecho y como adquisición del derecho de propiedad sobre lo edificado. La regulación del control del acceso de la edificación al Registro ha sufrido importantes modificaciones respecto a su inicial previsión en la Ley Hipotecaria. Ello ha sido acorde con la evolución de la normativa urbanística
... comunidad" conyugal, es relevante la deter-minación del car\xC3" ... La primera de ellas parte de la concepción del Derecho ... constitutivo, la previa obtención de licencia de obras, ajustada a la ordenación en vigor. Por ... y del Registro Mercantil, 5.ª ed., Madrid, 2006, pág. 1555, y García García, J. M., ... ás, pues al no tener la licencia de ocupación, que no puede solicitarse hasta que se termine la ... cuando la reforma no afecta a la habitabilidad de una o más viviendas. En el caso planteado, la ... , la licencia de primera ocupación o cédula de habitabilidad (según se exija en cada norma ... -
Derrogado
Ley sobre Derechos de Aprovechamiento por Turno de Bienes Inmuebles de Uso Turístico y Normas Tributarias (Ley 42/1998, de 15 de diciembre)
... No es la primera vez que un texto comunitario es origen de una ... de las correspondientes cédulas de habitabilidad, requisito que sólo tiene sentido para elementos ... , las necesarias para la primera ocupación de los alojamientos, zonas comunes y servicios ... para el destino y la correspondiente cédula de habitabilidad. En el caso de que la obra esté ... ólo iniciada, bastará haber obtenido la licencia de obra y la necesaria para la actividad ... servicios y, en su caso, los gastos de comunidad ... 8º. Duración del régimen ... Madrid ...
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Escritura de división de finca rústica
Modelo de Escritura de división de Finca Rústica. Unidades mínimas de cultivo. Legislación autonómica. Reglas para su inscripción.
... Galicia 5.10 Islas Baleares 5.11 Madrid 5.12 Murcia 5.13 Navarra 5.14 ... de Asturias 5.15 La Rioja 5.16 Comunidad Valenciana 5.17 País Vasco 5.18 Otros ... ón municipal sobre la innecesariedad de licencia de parcelación, que se une a la matriz o la ... esta última como la licencia de ocupación y/o cédula de habitabilidad para el supuesto de usos residenciales o licencia de primera utilización para el supuesto de actividades ... -
Los delitos urbanísticos: una valoración entre dogmática y político criminal
... Como he señalado líneas más arriba la primera de las hipótesis está integrada por aquellas ... etc.), exigencias para edificios de habitabilidad humana (cédula de habitabilidad, certificados de ocupación, como ejemplos), supervisión de la ... ón, instrumentos de planificación y licencia de obras; b) pena de prisión de hasta dos años ... La comunidad participará en las plusvalías que genere la ... Derecho Penal de la Empresa ... Madrid, 1995, págs. 212 y ss. SILVA SÁNCHEZ, Jesús ...
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Escritura de segregación de finca rústica
Modelo de segregación de una finca rústica: unidades mínimas de cultivo. Reglas hipotecarias y legislación autonómica.
... Galicia 4.10 Islas Baleares 4.11 Madrid 4.12 Murcia 4.13 Navarra 4.14 ... de Asturias 4.15 La Rioja 4.16 Comunidad Valenciana 4.17 País Vasco 4.18 Otros ... ón municipal sobre la innecesariedad de licencia de parcelación, que se une a la matriz o la ... esta última como la licencia de ocupación y/o cédula de habitabilidad para el supuesto de usos residenciales o licencia de primera utilización para el supuesto de actividades ... -
Escritura de segregación y compraventa de finca rústica
Modelo de compraventa de finca rústica, sin arrendatarios, previa segregación de la matriz: unidades mínimas de cultivo. Normas registrales y autonómicas.
... 3.13.11 ISLAS BALEARES 3.13.12 MADRID 3.13.13 REGIÓN DE MURCIA 3.13.14 NAVARRA 3.13.15 LA RIOJA 3.13.16 COMUNIDAD VALENCIANA 3.13.17 PAÍS VASCO 3.14 ... con las siguientes ESTIPULACIONES : PRIMERA.- Don ** VENDE/N en este acto el libre y pleno ... lo exige, se deberá aportar o bien la licencia para segregar o, en su caso, hacer referencia a ... esta última como la licencia de ocupación y/o cédula de habitabilidad para el supuesto de ... -
Seguridad y calidad en la vivienda
... —A) El visado colegial.—B) La licencia municipal de obras.—C) La licencia de primera cupación y cédula de habitabilidad.—3. Garantía mediante la ... para la calidad en la edif cación de Madrid; Ley 18/2007, de 28 de diciembre, de derecho a la ... de la Calidad de la Edif cación en la Comunidad Autónoma de Valencia y Ley 2/2007, de 1 de ... de obras, la licencia de primera ocupación o la cédula de habitabilidad ... A) El ...
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Algunas peculiaridades del derecho a la vivienda en España: ¿un ejemplo a seguir?
... Probablemente la primera voz que reclamó la conveniencia de incluir en el ... ón y uno u otro diseño urbano y ocupación del suelo. Como se analizó en la primera parte ... a menudo asociado con las raíces en la comunidad o con la proximidad de los parientes» 28 ... ían en edificios con problemas de habitabilidad 144 ... La situación conocida ... a, «inmueble que, aun careciendo de cédula de habitabilidad, y no cumpliendo las condiciones ... mapas reflejan (…) la localización en Madrid de los barios urbanos desfavorecidos y la ... consecuencia, será la concesión de la licencia municipal de primera ocupación de donde habremos ...
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Sentencias
... como miembro activo en las Juntas de la Comunidad de Propietarios, emitiendo su voto en relación ... A. El Juzgado de Primera Instancia estima la demanda. Apelada la ... La Audiencia Provincial de Madrid revocó la sentencia de instancia y consideró ... rústica con edificación que carece de licencia de obra y de primera ocupación.– Ha quedado ... elementales para una adecuada habitabilidad. En suma no puede alegarse el carácter excusable ...
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Escritura de compraventa de promotor de entidad en propiedad horizontal sin hipoteca y contado
Modelo de venta por un Promotor o inmobiliaria de finca urbana con precio totalmente pagado. Fiscalidad.
... 3 del Reglamento Notarial. GASTOS DE COMUNIDAD. ( Si se trata de entidad en PH) (Opciones , ... con las siguientes ESTIPULACIONES: PRIMERA.- Don ** VENDE en este acto a Don * y Doña * ... necesarios para la enajenación y ocupación de la vivienda en los términos exigidos por la ... [j 26] en un caso ante el Ayuntamiento de Madrid, reconoce que la solicitud de prórroga del plazo ... referidas a la transmisión de viviendas (cédula de habitabilidad, licencia de ocupación, libro ... -
Edificación y uso del suelo
Capítulo I. Licencias urbanísticas. Artículo 192. Actos sujetos. Artículo 193. Régimen. Artículo 194. Proyecto técnico y visado. Artículo 195. Plazo de resolución y efectos del silencio administrativo. Artículo 196. Actos u obras promovidos por Administraciones públicas. Capítulo II. Deber de conservación...
... de edificación requerirá la preceptiva licencia municipal ... 2. Estarán sujetos ... g) La primera utilización de los edificios y la modificación ... incumplimiento de los requisitos de habitabilidad señalados en el art. 3º de la ley ... a las personas jurídicas, y a la comunidad valenciana sin elementos estructurales comunes ... empadronamiento, licencia de primera ocupación, o manifestación en la escritura, siempre que no ... certificación municipal o catastral o cédula" de habitabilidad que tenga más de uno o cuatro a\xC3" ... - Madrid: Artículos 143 a 146 de la Ley 91200 1, de 17 de ... -
SAP Las Palmas 552/2022, 23 de Junio de 2022
Régimen de propiedad horizontal. Actividad de comercialización de vivienda vacacional. Estatutos de la comunidad de propietarios. Uso turístico
... Juzgado de Primera Instancia Nº 17 de Las Palmas de Gran Canaria ... Apelado: Comunidad De Propietarios EDIFICIO000 NUM000 - NUM001 ; ... incrementado con mayor intensidad han sido Madrid, Barcelona, Las Palmas, Baleares, Málaga y Santa ... por el número de dormitorios y ocupación, según los datos incluidos en la declaración ... o instalaciones, o en su caso, la cédula de habitabilidad o licencia de primera ... -
La vivienda de protección oficial y su problemática a través de la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En los últimos años, las políticas de vivienda se han convertido en importantes ejes de actuación en respuesta a la necesidad de hacer efectivo el derecho a la vivienda recogido en el artículo 47 de la Constitución Española. Aunque en la actualidad encontramos numerosas denominaciones, la Vivienda de Protección Oficial es el concepto histórico y referente en el acceso a la vivienda para los...
... por la mejora en las condiciones de habitabilidad de los alojamientos de las clases obreras. Estas ... o autonómicas, al establecer cada Comunidad Autónoma una denominación para sus viviendas, ... ón, esta obligatoriedad se encuentra por primera vez en el artículo 9 del R.D. de 8 de julio de ... , que cuenta con el límite de la no ocupación de la vivienda por tres meses seguidos máximo al ... @@1. Mecanismo de obtención de licencia" para la realización de obras ... Una cuesti\xC3" ... ímite a percibir la cantidad fijada en la cédula de calificación definitiva, además de ... , Servicio Central de Publicaciones, Madrid, 1969 ... IGLESIAS GONZÁLEZ, FELIPE, ... -
Vigente
Ley de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (Ley 20/2015, de 14 de julio)
... Se regulan por vez primera en esta norma los seguros de decesos y de ... al territorio de la respectiva Comunidad Autónoma, con arreglo a los siguientes ... incumplimiento de los requisitos de habitabilidad del apartado 1, letra c), del artículo 3 ... a) Garantizar, desde la obtención de la licencia de edificación, la devolución de las cantidades ... en el contrato, o no se obtenga la cédula de habitabilidad, licencia de primera ocupación ... Madrid, 14 de julio de ...
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Inmuebles
... , los justificantes de pago de la comunidad de propietarios y los estatutos de la misma, ya ... vendedor está obligado a entregarnos la cédula de habitabilidad de la misma, una memoria ... exigidas para la construcción y ocupación de la vivienda (licencias) ... - Estatutos ... son de cuenta del vendedor y los de primera copia y otros posteriores, de cuenta del ... MIBOR es la abreviatura de Madrid Inter-Bank Offered Rate y viene definido por el ...