cedula comunidad habitabilidad licencia madrid ocupacion primera
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Unión Europea, España y Portugal
... , Procesal y Arbitraje de Uría Menéndez (Madrid ) ... Nueva configuración del recurso de ... por el Consejo de Gobierno de la Comunidad Autónoma de Andalucía (« Decretoley 6/2013 ... oferta concreta y por escrito para la licencia de la patente. En tercer lugar, la empresa ... La Comisión Europea ha autorizado en primera fase y con compromisos una operación que engloba ... , regula: (i) los requisitos de habitabilidad, seguridad y accesibilidad; (ii) los derechos y ... óptima basadas en el diagnóstico, la ocupación y la edad del trabajador ... La aplicación ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... investigador, en el Proyecto "Vivir en comunidad: nuevas reglas para un nuevo paradigma" del ... primera Ley del Código Civil de Cataluña 2 , ... el proyecto por el que se ha obtenido la licencia correspondiente. De este modo, cualquier ... de Valencia de 29 de abril de 2020 68 , Madrid de 12 de mayo de 2017 69 y de Toledo de 10 de ... de compraventa, como la obtención de la cédula de habitabilidad necesaria para la ocupación de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... 18-6-2020 Registro de la Propiedad de Madrid, número 9 ... HIPOTECA: NO PUEDE EL ... , a su juicio, existen dos objeciones: primera, que no se especifica qué circunstancias ... a tal efecto la simple solicitud de licencia de primera ocupación, pues nada acredita, ni la ... a la legislación urbanística balear la cédula de habitabilidad, en el momento en que fue ... Por la disolución de comunidad se causa en el Registro un asiento de ...
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STS 170/2013, 6 de Marzo de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO DEL VENDEDOR. RESOLUCIÓN A INSTANCIA DEL COMPRADOR. De conformidad con las reglas sobre distribución de la carga de la prueba y el principio de facilidad probatoria, corresponde a la parte contra la que se formula la alegación de incumplimiento, es decir, a la parte vendedora, probar el carácter meramente accesorio y no esencial de la falta de dicha...
SENTENCIA ... En la Villa de Madrid, a seis de Marzo de dos mil trece ... Visto por la Sala Primera del Tribunal Supremo, integrada por los ... de entrega, careciendo igualmente de licencia de primera ocupación, habiéndose iniciado la ... del contrato, en condiciones de habitabilidad y con suministros de agua y electricidad ... otra muy distinta es el libramiento de la cédula de habitabilidad, que incumbe a la ... la AP también se opone a la STJ de la Comunidad Valenciana de 24 de mayo de 2005, STJ de ... -
STS 82/2013, 11 de Marzo de 2013
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA. FALTA DE LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. La cuestión jurídica que se plantea consiste en si la falta de licencia de primera ocupación faculta o no al comprador de una vivienda para, conforme al art. 1124 CC , resolver el contrato de compraventa por incumplimiento del vendedor. Debe valorarse como esencial la falta de...
SENTENCIA ... En la Villa de Madrid, a once de Marzo de dos mil trece ... La Sala ... ordinario nº 615/07 del Juzgado de Primera Instancia nº 3 de Marbella, sobre resolución de ... ón de 19 de junio de 2012, relativo a la licencia de primera ocupación para 192 viviendas en la ... del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, toda vez, que en el presente caso, la ... la jurisprudencia del Tribunal Supremo la cédula de habitabilidad era requisito imprescindible de ... -
El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... para el turismo en España , Pirámide, madrid, 2015, p. 369. igualmente, horrach armo, Josep ... último del ordenamiento: regular una comunidad política. asimismo, en determinadas parcelas, ... f) Las normas sobre la habitabilidad de las viviendas. g) La innovación ... En una primera" aproximación, parece que los términos «Promoci\xC3" ... publicitaban viviendas que carecían de licencia para el arrendamiento vacacional. sin embargo, la ... ocupación de la actividad del sujeto. En este último caso, ... con más plazas de las indicadas en la cédula de habitabilidad y, en cualquier caso, su ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... dicho régimen está basado en la comunidad romana, esto no autoriza a identificar ambas ... dos hipótesis diferentes, a saber: Primera, que la nota marginal se expida después de que ... Registro de la Propiedad de Madrid, número 11 ... DERECHO DE USO SOBRE LA ... HORIZONTAL: ¿CUÁNDO ES EXIGIBLE LICENCIA? ... Procede, en primer lugar, afirmar la ... y posteriormente con la licencia de ocupación. La inscripción se verifica acreditando la ... ón de 25 de octubre de 2013 para la cédula ... octubre de 2013 para la cédula de habitabilidad ...
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El acta de finalización de la obra
... los plazos y términos contenidos en la licencia administrativa. Dejará de ser un proyecto ... d) El Libro de la edificación ... e) Cédula de habitabilidad y licencia de primera ... acuerdo no resulta perjudicial para la comunidad, sino todo lo contrario, simplemente constata la ... incorporar la licencia de primera ocupación, como por ejemplo, en el art. 97. 1. E) de la Ley ... Revista del Colegio Notarial de Madrid. Págs. 58-61. Para este Notario la actuación de ...
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STS 399/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO. ENTREGA DE LA COSA. Los riesgos de la entrega no los puede soportar la parte compradora. Era obligación esencial de la vendedora entregar el inmueble con todos sus elementos esenciales y en condiciones de ser usado y disfrutado plenamente. Aunque en su incumplimiento no haya habido voluntad dolosa, lo cierto es que objetivamente no puede entregar la cosa...
SENTENCIA ... En la Villa de Madrid, a diez de Junio de dos mil trece ... Visto por la Sala Primera del Tribunal Supremo, integrada por los ... Que la licencia de primera ocupación estaba solicitada el 19 de ... los servicios correspondientes de la Comunidad de propietarios ... »Tercero. Vistas las ... la falta de obtención de cédula de primera ocupación no determina un ... de primera ocupación impidan la habitabilidad de la vivienda pues ha quedado probado por ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... La disposición final primera del Real Decreto 195/2017, de 3 de marzo, da ... registrales al Ayuntamiento, a la Comunidad Autónoma o al Catastro, según la ... Revista ... 14-12-2017) Registro de la Propiedad de Madrid, número 25 SOCIEDADES MERCANTILES: ACTIVOS ... y en caso afirmativo, si existe la licencia, autorización o ratificación del «dominus ... las respectivas actas previas de ocupación presentadas ahora en el Registro de la ... contrasta con la sostenida en materia de cédula de habitabilidad. Por lo que se refiere al deber ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... inscrita una segregación conforme a una licencia o auto-rización administrativa concedida, no ... inscrita en propiedad en favor de una comunidad especial considerada como entidad con ... desde la fecha de la notificación de la primera calificación, pero no desde la segunda) si del ... Registro de la Propiedad de Madrid, número 14 ... PRINCIPIO DE PRIORIDAD: ... ; d) certificado final de obra; e) cédula de habitabilidad; f) contrato de cesión de los ... y posteriormente con la licencia de ocupación u otro título habilitante, que tiene por objeto ...
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Bibliografía
... en Homenaje a Luis Díez-Picazo , Tomo II, Madrid, 2003 ... AEBY, F., La propriété des ... "Obra nueva y licencias urbanísticas y de primera ocupación". Revista Academia Sevillana del ... BLANQUER UBEROS, R., "La idea de comunidad en la sociedad de gananciales. Alcance, ... de eficiencia energética y de la licencia de primera ocupación". La Notaría. Núm. 2 ... Madrid, 2011 ... -, "La Cédula de Habitabilidad". Revista Feapen Inter Nos ...
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Importancia de la actuación notarial y registral en el tráfico jurídico e inmobiliario
... Es más, el Capítulo II, Sección Primera, que reza bajo el título denominado "Del derecho ... ón de los gastos de la obtención de la cédula de habitabilidad y de la licencia de primera ... La Oficina Notarial II. Editorial Bosch. Madrid, 2011. Págs. 78-83 ... "Aplicación por el ...
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Límites a la declaración de nulidad del planeamiento
Los planes urbanísticos son normas de carácter reglamentario y, en cuanto tales, le son de aplicación las reglas de nulidad absoluta o de pleno derecho cuando se produce su invalidez. La jurisprudencia es bastante rígida en su control y en las consecuencias derivadas de tal concepción. No obstante, existen una serie de límites que pueden amortiguar los efectos de dicha declaración de nulidad. La...
... hiperracionalista rampante en la primera mitad del siglo xix, que creía posible regular ... la causa expropiandi y la necesidad de ocupación respecto de los actos expropia-torios realizados ... u órgano consultivo equivalente de la comunidad autónoma, si lo hubiere, declararán de oficio ... licencia urbanística de obras, razón por la que, en ... de edificación, primera ocupación, cédula de habitabilidad, etc.). La ciudad o parte de la ... ía (2009): Derecho urbanístico común, Madrid, Iustel, 564 pp ... Barrero Rodríguez, ... -
La regulación municipal de las viviendas de uso turístico: soluciones a través del urbanismo
El auge de las viviendas turísticas en España, a lo largo de la última década, ha puesto el fenómeno en el centro del debate público y ha llevado a muchos municipios a plantearse la necesidad de ordenarlos o limitarlos. Este artículo analiza, a través de la óptica de la jurisprudencia, las experiencias acumuladas de los últimos años mediante la legislación turística, las ordenanzas municipales y...
... de ellas –Andalucía, Cataluña y la Comunidad Valenciana– acaparan prácticamente tres ... importante en las ciudades de Madrid y Barcelona, que aglutinan el 10,6 % del total ... del alquiler de viviendas, que por vez primera excluía el alojamiento privado para el turismo ... fundamentalmente al hecho de disponer de cédula de habitabilidad, que los usos de la zona no ... ón previa, equivalente a un régimen de licencia. A pesar de tratarse de técnicas abiertamente ... los tribunales, que no es lo mismo una ocupación temporal que una permanente 11 ... 10 BOP de ... -
Configuración convencional internacional y constitucional del derecho a una vivienda digna y adecuada
... , vivienda digna y adecuada, habitabilidad, vivienda pública, vivienda sostenible, ... y a la participación en la vida de la comunidad, las Partes se comprometen, en particular: ... - ción de la LEC, en relación con la ocupación ilegal de viviendas] no puede en ningún caso ... , opción sexual…) deben tratarse, la primera, desde la igualdad como equiparación o igualdad ... Personas Sin Hogar 2015-2020 (ENI-PSH) (Madrid, 2016), que propone los objetivos y medidas a ... de habitabilidad de las viviendas y la cédula de habitabilidad. (119) A. Pittini (2012: ...
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Cuentas bloqueadas en garantía
... Y DÍAZ-CAÑABATE, Contratos bancarios, Madrid, 1975, pp. 164-165, de que «si quien cobra es el ... hojas, con expresión certificada en la primera ... 126 LUIS HERNANDO CEBRIÁ ... de la ... En todo caso, con la obtención de la cédula de habitabilidad correspondiente y acreditada por ... por parte de los propietarios de la comunidad contratante, depósito que debía realizarse en ... no obtenga la cédula de habitabilidad, licencia de primera ocupación o documento equivalente, ...
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Alojamiento turístico colaborativo en España: régimen jurídico, naturaleza y contenido contractual
... : régimen civil, administrativo y fiscal , Madrid, edit. Reus, 2018, pp. 329 y ss.; y GOÑI ... vacacional como actividad molesta en la Comunidad de Propietarios”, Revista Crítica de Derecho ... turísticos no tendrían encaje en esa primera modalidad en la medida que no tienen como ... a cada habitación, o a lo previsto en la cédula de habitabilidad o licencia de primera ... y servicios a prestar (capacidad de ocupación, muebles y exigencias materiales, condiciones ...
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La naturaleza autónoma del aval en las cantidades entregadas a cuenta en la compraventa inmobiliaria
La sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 7 mayo de 2014, razona que sentada la trascendencia del aval, a la luz de la Ley 57/1968, se ha de determinar si se trata de un aval de naturaleza autónoma supeditado solo a los términos contenidos en el mismo, o, por el contrario, está subordinado a las circunstancias de la obligación de entrega que garantiza, resolviendo que cuando el...
... Ley 57/1968 (RCL 1968, 1335), con Caja Madrid ... Se emitió el certificado final de obra el ... La licencia de primera ocupación se solicitó el 9 de enero ... del comprador hasta la expedición de la cédula de habitabilidad y la efectiva entrega de la ... las que se realicen en régimen de comunidad de propietarios o sociedad cooperativa, y que ... -
Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... 1 a 19, las disposiciones adicionales primera a cuarta, las disposiciones transitorias primera ... Dado en Madrid, el 30 de octubre de 2015 ... FELIPE R ... habitabilidad de las ediicaciones, y las de regeneración y ... las condiciones necesarias para que su ocupación sea autorizable o, en su caso, quede en ... las dotaciones y los equipamientos a la comunidad residente, así como la cohesión y la ... inmobiliario sean los que resulten de la licencia de obras que autorice la construcción de las ... ón telemática o, en su defecto, cédula o informe escrito expresivo de su situación ...
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Historia del Derecho penitenciario español
El presente trabajo versa sobre el estudio y análisis de la evolución histórica de la pena privativa de libertad en nuestro ordenamiento jurídico, así como de las distintas evoluciones de ejecución penitenciaria que se han desarrollado en nuestro país desde su origen como penalidad autónoma. El momento de inflexión en la prisión, tanto desde el punto de vista normativo como desde el punto de...
... La primera ley era de aplicación a aquellos que hubieran ... previo lo encontramos en la Real Cédula de 14 de noviembre de 1502, promulgada por los ... ; a esta le siguieron la Galera de Madrid en 1608; la Galera de Valencia en 1651, realizada ... ciones de habitabilidad eran paupérrimas, debido a la estrechez y a la ... , la separación de sexos, la ocupación constante y el cumplimiento de los deberes ... otorgaba la libertad a través de una licencia expedida por el Director que certificaba la ... En la colonia de Pensilvania, la comunidad cuáquera había arraigado debido a la ... -
Determinación de la competencia judicial internacional
... , frente al transportista que actúa sin licencia o el arrendador que alquila viviendas ... ón ante el tribunal que se presentó la primera acción ... 58 JOSEP GUNNAR HORRACH ARMO ... realizó al amparo del Acuerdo entre la Comunidad Europea y Dinamarca de 19 de octubre de 2005 20 ... ón internacional del secreto empresarial, Madrid, Eurolex, 1999, p. 153 ... 51 En este ... “sistemas de incremento del grado de ocupación del transporte privado”». A. TOURIÑO PENA, ... alquiladas no cuenten con la pertinente cédula de habitabilidad (art. 50.2 LTIB) 416 ... Hay ...
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El arrendador de carácter público
... ía municipal significa un derecho de la comunidad local a la participación, a través de órganos ... Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Madrid desarrollaba en exclusiva la política de ... las superficies y condiciones de habitabilidad legalmente establecidas, además de contar con ... este respecto, la disposición adicional Primera regula a su vez el calendario para la ... forma malintencionada persistir en la ocupación de estas viviendas amparándose en la extinción ... en el acto de otorgamiento de la licencia, generándose una suerte de derecho de reversión ... ser contradicho por la recurrente, en la cédula de calificación definitiva de la vivienda se ...
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La regulación de la vivienda de uso turístico en baleares tras las últimas reformas legislativas
... así también con los valores de una comunidad. Dichas actividades permiten disfrutar de un ... del establecimiento cabe indicar que la primera" regulación sobre la vivienda vacacional se abord\xC3" ... y 303 del Tribunal Superior de Justicia de Madrid, de 31 de mayo y 2 de junio de 2016, por las que ... ón responsable (DRIAT) en un sistema de licencia encubierto, en la que se equipara, en cierta ... viviendas se les exigirá que tengan la cedula de habitabilidad en vigor o el título de ... de obra nueva o la licencia de primera ocupación, o mediante un certifi cado municipal emitido a ...
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STS 398/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCIÓN. Aplicando esta doctrina a la situación fáctica y jurídica existente al tiempo en que se formuló la demanda, que ya se ha dicho, es esencialmente idéntica a la analizada en ambas sentencias, también ahora debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de...
SENTENCIA ... En la Villa de Madrid, a diez de Junio de dos mil trece ... Visto por la Sala Primera del Tribunal Supremo, integrada por los ... con lo anunciado ni se ha obtenido licencia de primera ocupación ... »- Que el 26 de ... la falta de obtención de cédula de primera ocupación no determina un ... primera ocupación o la cédula de habitabilidad no constituye per se un incumplimiento por parte ... Cita las SSTSJ Comunidad Valenciana, Sala 3.ª, de 24 de mayo de 2005 y ...