aval ejecucion comprador
22346 resultados para aval ejecucion comprador
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La subasta judicial de bienes inmuebles con pago aplazado
... han sido embargados en un proceso de ejecución dineraria. Entre los ... diversos desenlaces ... de enajenación forzosa: la persona del comprador y el precio de adquisición 4 ... Ahora bien, ... para reclamar el pago de un eventual aval bancario o para instar el correspondiente proceso ...
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Procesal Civil
... ón de lanzamientos en procesos de ejecución hipotecaria: ... Por medio de la Ley 1/2013, el ... ón del contrato a instancia del comprador, siempre que este haya ejercitado ese derecho ... de la Propiedad, y una garantía adicional -aval bancario por el importe de la obra-, ejecutable ...
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Registro de la propiedad
... al plan sean las resultantes de su ejecución, no queda sin más sometida a la voluntad del ... Nada impide que el comprador frente al que se ejercita el retracto reconozca ... un seguro de responsabilidad civil o de un aval bancario que cubra las responsabilidades en que ...
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El seguro de caución no cubre el desinterés de las partes en hacer efectivo el contrato de compraventa
... se entiende aproximado, y para que el comprador pueda invocar el incumplimiento del plazo de ... de la promoción, había emitido aval bancario que garantizaba la devolución de ... de ahorros avalista interesando la ejecución del aval. Con fecha 30 de noviembre de 2012 la ...
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Sentencias
... édito y la fianza en garantía de su ejecución, así como el hecho de que la persona que se ... el prestatario) vende la cosa al comprador (realmente, el prestamista) con el pacto de ... de don H., solicitando se deje sin efecto el aval solidario otorgado por la concursada en garantía ...
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La regulación europea de las plataformas de intermediarios digitales en la era de la economía colaborativa
Las plataformas de intermediarios digitales impulsan la creación de valor que genera crecimiento económico en el Mercado único. Resulta esencial la fijación de un marco regulatorio que estimule su crecimiento, al propio tiempo que evite la confusión y fragmentación normativa y proliferación de normas sectoriales contradictorias a nivel nacional. Es por ello oportuno ordenar el acervo normativo de
... de retroalimentación, reputación y ejecución privada, es decir, conjunto de herramientas ... ón de la oferta y su aceptación por el comprador, la celebración del contrato, y, en la mayoría ... competente; (x) u obligación de constituir aval ... -
La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... Si comenzó la ejecución en ese momento, se procederá a la ejecución ... @@@5.3. ¿Asume el comprador las deudas anteriores a la adquisición? ... -
STS 429/2013, 11 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. La promotora, en lo que aquí interesa, se limitó a esgrimir como motivos de oposición en su contestación que la licencia se había solicitado y que debía tenerse por concedida por silencio administrativo positivo. De esta forma, aunque no se discute que las viviendas se concluyeron en plazo y que igualmente se solicitó licencia de primera ocupación antes de...
... , poniéndola en poder y posesión del comprador ( arts. 1445 , 1461 y 1462 CC ) ... »Segunda ... ón, y se libera del mismo mediante la ejecución fiel y cumplida de la obra, estando entonces la ... el precepto que el contrato de seguro o el aval unido al documento fehaciente en que se acredite ... -
Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... , ni con el préstamo de financiación a comprador (sentencias de 14 de diciembre de 2004 [RJ ... las de recuperación del bien, y la de ejecución— y la inscripción del contrato en el Registro ... -
La titulización de créditos hipotecarios. Nueva controversia en nuestro derecho hipotecario
... pago de una prima por parte de ste (el comprador de proteccin). Por tal motivo, la transmisin del ...
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STS 401/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la obligación esencial y más característica del vendedor, y que, incumbiendo a la...
... en el contrato y por falta de entrega del aval que garantice la devolución a los compradores de ... , poniéndola en poder y posesión del comprador ( arts. 1445 , 1461 y 1462 CC ). Teniendo ... del conjunto de la urbanización y no ejecución del campo de golf por parte de la mercantil ... -
Cuestiones controvertidas acerca del seguro de caución como garantía de las cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas
... de esta normativa: que el promotor ofrezca aval bancario suficiente o contrato de seguro que ... , que es la que debe responder frente al comprador; la Sentencia de 13 de enero de 2015, asimismo de ... la desnaturalización del proceso de ejecución, que de otro modo se convertiría en un puro ...
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Sentencias
... en la entera posición contractual del comprador retraído. La interpretación del contrato ha de ... ser aprobado, pese a lo cual constituyó un aval bancario para garantizar el abono de las ... del comitente de desistir de la ejecución o continuación de la obra, no pueden ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... En ejecución de sentencia en aquel procedimiento previo, la ...
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Novedades jurisprudenciales sobre consumo y empresa
... de la liquidación de un contrato de ejecución de obra por su complejidad y extensión, no ... Evidentemente, si el comprador debía pagar a pesar de que el plan no se hubiera ... concluye que la garantía a través del aval subsiste, aunque se sustituya la vivienda ...
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Cuentas bloqueadas en garantía
... como medio para atender a la ejecución, no solo de obligaciones de contratos ... én como una ventaja añadida respecto del aval bancario, Á. CARRASCO PERERA, op. cit., p ... íces, las partes pueden acordar que el comprador pague inicialmente el precio de compra a la ...
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El incumplimiento esencial del contrato como categoría independiente del incumplimiento resolutorio en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En este trabajo analizamos el incumplimiento esencial como categoría diferenciada del incumplimiento con carácter resolutorio tanto desde el punto de vista conceptual como desde su régimen jurídico. Dicha categoría se encuentra presente en el Derecho Contractual europeo y encuentra su base en la STS de 18 de noviembre de 2013 la cual ofrece una perspectiva novedosa del incumplimiento esencial...
... resolutorios se mueven en torno a la ejecución de la obligación debida o al ajuste del programa ... de licencia de primera ocupación y del aval en garantía (SSTS de 25 de octubre de 2011 y 10 ... sino al abono de una indemnización al comprador. Respecto a la falta de cumplimiento por la ... -
Sentencias
... y mediante la transacción, acabó la ejecución de la sentencia que condenaba a la demandada» ... y vendedor, de tal manera que el comprador no sabe cuándo está obligado el vendedor a ... no constituyó las garantías legales (aval o seguro), ha de concluirse que incumplió una ...
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STS 610/2014, 3 de Noviembre de 2014
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO PLAZO ENTREGA VIVIENDA. COMPRAVENTA SOBRE PLANO. La determinación del objeto del contrato, en este caso la fecha o término concreto respecto de la entrega de la vivienda, es un presupuesto de la validez del mismo. Dicho presupuesto se considera cumplido tanto si el objeto se encuentra absolutamente determinado en todos sus extremos, como si su
... incumplimiento y atribuyéndoselo al comprador, alegando al respecto, en síntesis, que el ... y como resultado de la ejecución del Proyecto, la Vendedora resultará titular de ... -
El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... (i) Aval bancario a primer requerimiento. Garantía ... , no constando inscrita la finca, el comprador tiene la facultad de dar por finalizado el ... finalización del contrato, aunque su ejecución le sea muy molesta o le prive de una parte de la ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 25 de noviembre de 2014 (4766/2014)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo, 467/2014, de 25 de noviembre, reitera que las obligaciones impuestas por la Ley 57/1968 no impiden que la promotora libradora descuente las letras de cambio que haya aceptado el adquiriente de las viviendas. Siendo así, se producirá la abstracción del título valor y, por tanto, al aceptante le estará vedado alegar defensas de carácter personal
... deudor hubiera obtenido con éxito la ejecución del aval constituido con arreglo a lo dispuesto ... que las cantidades entregadas por el comprador al promotor a cuenta de la futura vivienda, son ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... hubiera acordado así el Patronato y el comprador en las escrituras de compraventa ... No cabe ... : PACTO PARA UTILIZAR PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DI-RECTA EN CASOS DE INCUMPLIENTO PARCIAL DEL ... de una hipoteca constituida en garantía aval concedido por una Sociedad de Garantía ...
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Jurisprudencia seleccionada mayo 2022
... la comunidad de propietarios sobre el comprador de la vivienda, si bien es un privilegio con unos ... de las pólizas colectivas en ausencia de aval individual. STS nº 325/2022 Civil 25/04/2022 ... CONTROL CONCENTRACIONES. EJECUCIÓN DE UNA CONCENTRACIÓN. La ejecución parcial de ...
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Sentencias
... por la hipoteca, y las comisiones de aval. El Juzgado de lo Mercantil núm. 1 de Vitoria ... a la subrogación del nuevo deudor comprador del inmueble hipotecado no convierte al banco, ... í como la nulidad del procedimiento de ejecución hipotecaria seguido a instancias de la demandada ...
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STS 1/2016, 21 de Enero de 2016
CLÁUSULA PENAL. FUNCIÓN. La función de la cláusula penal que establece el pago de una determinada cantidad en caso de resolución del contrato por incumplimiento imputable a una de las partes, puede ser la liquidación de la indemnización por daños y perjuicios motivados por dicha resolución, que el contratante no incumplidor tiene derecho a que le sean resarcidos, además de la disuasión al...
... 10.1 Ante el incumplimiento por el COMPRADOR de cualquiera de sus obligaciones derivadas del ... de compraventa ya perfeccionado y cuya ejecución había sido iniciada. Ya se ha dicho que el ... ó los gastos derivados del otorgamiento de aval para garantizar las restitución de las sumas ...