articulo 140 ley hipotecaria
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La Acción Pauliana (revocación por fraude de acreedores): intento de reconstrucción de la figura y de su papel en el Derecho patrimonial
El objeto del presente trabajo es abordar uno de los aspectos que conforman la posición jurídica de todo acreedor: poder defenderse ante los actos que su deudor haga en perjuicio de su solvencia (la solvencia del deudor). Históricamente, la conocida como acción pauliana (también denominada acción revocatoria) ha cumplido un papel esencial en este punto, y su enorme importancia, trascendencia e...
... Revocación y artículo 1295 del CC. 2.1 Lo parcial. 2.2 Lo inadecuado ... que ya se hicieron en la Legislación hipotecaria que culminaron en la Ley de 1861, en cuyo marco ... llamarse «perspectiva patrimonial activa») 140 ... Este último intento de construcción, que ... -
Crédito hipotecario y concurso. I Parte
... o hipoteca, ni disponer de ellas (artículo 1859 del Código Civil, es lo que se llama pacto ... del procedimiento de ejecución hipotecaria (arts. 681 y ss LECi). Impagado el crédito por ... Adic. 4ª ... - El caso del art. 140.4. La Exposición de Motivos da la razón de ...
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Ejecución hipotecaria en la que el juez no admite que sea demandado el deudor no hipotecante.
Resolución de 2 de agosto de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad interino de Oviedo n.º 2, por la que se suspende la inscripción de un mandamiento de cancelación de cargas acompañado de testimonio de decreto de adjudicación dimanantes de ejecución hipotecaria.
... para la resolución del caso objeto de recurso, parte del artículo 132.1.º de la Ley Hipotecaria, así como de los artículos 685 y 686 de ... -
Sentencias
... és del procedimiento de ejecución hipotecaria, la reclamación, no se dirige a los también ... embargo y sanción empleadas en el artículo constituían simples inexactitudes que no ... 140/2013, y 28 de junio de 2013, núm. 423/2013) ...
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Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... zonas turísticas determinadas en el artículo 2, las conductas incívicas y el abuso del ... , no previéndose en la legislación hipotecaria la inscripción de los reglamentos de régimen ... y excluyente de otros usos posibles » 140 ... ahora bien, ¿y si no se hubiese ...
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Hipoteca. Cláusula interés de demora. Posiblemente abusiva.
Resolución de 13 de junio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Salamanca n.º 3, por la que se deniega la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario concedido por la indicada entidad por la razón de considerar abusiva la cláusula referida al interés moratorio. (CB)
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El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... Según el artículo 4.2 de la Directiva 93/13/CEE, de 5 de abril de ... concreto que celebró el contrato» 140 ... «Al exigir que las cláusulas que describen el ... suelo en préstamos con garantía hipotecaria», La Ley 3128/2013; La Ley Digital ... — ... -
La localización de los bienes del ejecutado a los efectos de la ejecución y del embargo
La posibilidad de ejecutar el patrimonio del deudor y satisfacer el crédito del acreedor se plantea como la culminación del derecho a la tutela judicial efectiva consagrado en el art. 24 de nuestra Constitución. Sin embargo, en ocasiones esta culminación no es posible por no encontrarse bienes sufi-cientes a los efectos de la ejecución. Por ello, la localización del patrimonio del ejecutado es...
... del ejecutado en tres preceptos: (i) el artículo 589 —que incluye por primera vez la obligación ... reseñable la Lista pública de execuções 140 , que es una especie de listado de morosos que ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... en nuestro Derecho positivo en el artículo 1319 del Código civil, se halla en la denominada ... del artículo 1319.1 de la deuda hipotecaria asumida por la esposa, quien se subrogó, con ... Sesiones del Congreso de los Diputados n.º 140, de 18 de diciembre de 1980, págs. 9011-9012) ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... , el ar tícu lo 91 de la Ley Hipotecaria a la vivienda habitual de la familia. Antes esta ... ún por uno de los copropietarios o comuneros 140 ... Para celebrar este contrato es suficiente ... aplicación de la norma contenida en el artículo 96 del Código Civil cuando no existe acuerdo ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... En este sentido el artículo 4 del Texto Refundido del ITPAJD 69 ... dispone ... se refiere el artículo 11 de la Ley Hipotecaria se equipararán a las hipotecas que garanticen el ... distinto de la resolución contractual simple 140 , establecido en el art, 57.1 del Texto ...
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Limitación de la responsabilidad a los bienes de la herencia por una de las deudas que conforma el haber hereditario
Entre los distintos instrumentos jurídico-privados para la financiación de la jubilación, se encuentra la conocida como hipoteca inversa. Este contrato hace referencia a un préstamo o crédito garantizado con la vivienda habitual del solicitante en el que la devolución viene determinada por el fallecimiento del deudor; fue regulado en la disposición adicional primera de la Ley 41/2007, de 7 de...
... lo dispuesto en el párrafo segundo del artículo 114 de la Ley Hipotecaria ». Por lo que aquí ... limitada recogida en el artículo 140 LH: « no obstante lo dispuesto en el artículo ... -
La dación en pago como medio de extinción de las obligaciones derivadas de préstamos con garantía hipotecaria
El presente trabajo, tras exponer la teoría general de la dación en pago, profundiza en las consecuencias que en nuestro ordenamiento podrían derivarse, tanto desde el punto de vista de nuestro derecho hipotecario como desde el punto de vista socio-económico, de la utilización de la dación en pago como medio de extinción de las obligaciones garantizadas con hipoteca, aun cuando el valor de la...
... Y así: ... — Artículo 1521 CC: «El retracto legal es el derecho de subrogarse, con las mismas ... — Artículo 140 de la Ley Hipotecaria: «No obstante lo dispuesto en el artículo 105, ... -
La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
El presente trabajo, tras una aproximación al drama social y problema legal de la ocupación de viviendas vacías en España, aborda el análisis dogmático el delito de ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las cuestiones más controvertidas del tipo, para dar respuesta, así, a algunos de los problemas interpretativos y aplicativos que éste plantea. Se...
... ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las ... ella mediante un juicio de ejecución hipotecaria, en tanto en cuanto el lanzamiento no se haya ... tradicional, o como una figura sui generis 140 , de manera que la doctrina se encuentra ... -
Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
... A) Concepto ... El artículo 521-1 CCCat define la posesión como un poder de ... Hipotecaria, 85 del Código de comercio, 9 de la Ley del ... -
El contador-partidor dativo: algunas claves sobre su escaso arraigo práctico y sobre su regulación por la Ley de Jurisdicción Voluntaria
El escueto régimen legal sobre el contador-partidor dativo dibuja una institución algo ambigua, y la escasa jurisprudencia recaída sobre ella poco lo ha podido completar, lo que ha supuesto en los años de vigencia de la norma, un obstáculo para su utilización más frecuente. Tomando en cuenta las distintas soluciones apuntadas por la doctrina, y la referencia del régimen del contador-partidor...
... de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 43 de la Ley de Enjuiciamiento Civil» ... 7.°, de la Ley Hipotecaria, deben serle apli-cables determinados preceptos ... 14.3 LH 140 ... Es mucho más dudoso que el contador-partidor ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... de la agregación (exigida por el artículo 9 LH, entre otros actos, para las agregaciones), ... enajenación forzosa en ejecución hipotecaria, quedará extinguido el arrendamiento (13-1), ... R. 24 mayo 2017 (BOE 140, 13-VI-17: 6689) ... Revoca la calificación ...
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Especial referencia a las subcomunidades y a los complejos inmobiliarios privados
... una nueva redacción a dicho artículo dotándolo del apartado d): ... “Esta Ley ... restantes pertenencias y servicios comunes” 140 ... Supuesto que no es extraño en Cataluña cuando ... de acuerdo con la legislación hipotecaria, mediante una inscripción general en folio ...
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Registro de la Propiedad
... de un procedimiento de ejecución hipotecaria. Esta Dirección General ha señalado que en ... términos del párrafo tercero del artículo 1 de la LH no dejan lugar a dudas en cuanto a que ... Arts. 20 y 38 de la LH y 140.1 del Reglamento para su ejecución). En segundo ...
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Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... una potencial contradicción entre la dicción literal del artículo 8 LH ( «Cada finca tendrá desde que se inscriba por primera vez un ... (en virtud de la disposición derogatoria de la propia Ley 13/2015) 140 , quizá convenga que su nueva redacción tenga en cuenta la ... -
El régimen jurídico del derecho de visitas, comunicación y estancias. En especial, en los casos de violencia de género y violencia vicaria
La crisis matrimonial o de pareja determina entre otras medidas que la titularidad de la patria potestad corresponde a ambos progenitores o bien se priva a uno de ellos de la misma, si concurre causa legal para ello. Asimismo, el ejercicio de la guarda y custodia puede corresponder a ambos progenitores —guarda y custodia compartida, o a uno solo— guarda y custodia exclusiva. En ambos supuestos,...
... 4. LA ORDEN DE PROTECCIÓN Y ARTÍCULO 158 DEL CÓDIGO CIVIL: MEDIDAS PENALES Y ... de otros hijos e hijas, si existieren (arts. 140 bis.2 y 3 CP) ... En general, la ... ón del Código Civil, d la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, sobre el ... -
Breve introducción a la nueva Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
La Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario y el Real Decreto 309/2019, de 26 de abril transponen al ordenamiento interno la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014, sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial, entendiendo por tales bienes aquellos que...
... ón de la Ley 5/2019, detallado en su artículo 1 y 2. El prestamista debe evaluar la solvencia ... préstamo inmobiliario con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual como es el caso de los ... de responsabilidad limitada del artículo 140 LH en cuyo caso lo que se determina es que el ... -
La violencia de género
... en todos los aspectos de la vida cotidiana 140 ... Episodios violentos que se normalizaban ... , descrito en la LO 1/2004, en su artículo primero de la violencia de género, entendiendo ... , la vivienda en caso de afección hipotecaria), y en la apropiación ilegítima de bienes de la ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... de la vivienda familiar adoptado ex artículo 96 del Código civil implica la transformación ... ex ar tícu lo 5 de la Ley Hipotecaria 31 ... Por eso el fundamento del acceso al Registro ... y uso ahora atribuido judicialmente» 140 ... En definitiva, dicha argumentación se basa en ... -
El registro civil
... A pesar de la reciente derogación del artículo el comentario del profesor O’Callaghan es ... conforme a la legislación Hipotecaria o del Registro Mercantil, empezando por ...