art 7 lph
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Organización de complejos inmobiliarios. Regimen aplicable.
Resolución de 28 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Jerez de la Frontera n.º 1 a inscribir una escritura de dación en pago de deuda.
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... 283/2014, de 20 de mayo, (RJ 2014,3761), que condena al abogado de las víctimas de la trágica riada que afectó al camping de Biescas el 7 de agosto de 1996 por no informarles del estado de las actuaciones penales y de la prescripción del ejercicio de la acción de responsabilidad ...
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Apuntes procesales sobre la admisión e inadmisión de la demanda reconvencional
... ía competencia para conocer del procedimiento (hemos resuelto en tal forma, entre otros, en auto recaído en rollo 19/18 , dictado con fecha 7/2/18, por todos)." ... Esta Sala en auto del 16 de julio de 2019 (ROJ: AAP T 1480/2019 - Sentencia: 166/2019 Recurso: 352/2019), admitió la ...
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Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
... Según la SAP de Albacete de 7 de marzo de 2000: « ... El propietario no puede verse privado del acceso a las partes comunes, que también integran su derecho de propiedad, en ...
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Sentencias
... típicas de los actos de ejercicio extralimitado de los derechos que suponen una contravención del principio de buena fe (art. 7.1 CC) ... Retraso desleal: requisitos.- La jurisprudencia considera que la aplicación del retraso desleal requiere, aparte de la natural omisión ...
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Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... 90-104 ... 2 Véanse las SSTS núm. 687/2004, de 7 julio (RJ 2004\5105) y núm. 221/2011, de 1 abril (RJ 2011\3139) ... 3 No se analizan, sin embargo, otros textos de Derecho civil autonómico ... -
Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... éndose indicar que aunque el texto del precepto se refiera a “conflictos relacionales”, no excluye que la cuestión de fondo sea econó-mica 7 ... Una vez fijado el ámbito de la mediación, sus límites y las materias excluidas y ante la ausencia de una previsión expresa por parte de ... -
«La inhabilitación del concursado persona física culpable»
La calificación del concurso de acreedores como culpable conlleva como efecto necesario la inhabilitación del deudor persona física para representar a cualquier persona y para administrar patrimonios ajenos durante un periodo de dos a quince años. Se trata de una sanción civil a un ilícito civil en materia de insolvencia que determina la imposibilidad (prohibición) de ostentar la representación...
1.7. Concursal Civil ... La inhabilitación del concursado persona física culpable * ... The disqualification of the bankrupt debtor natural person ... -
Propiedad horizontal. Modificación de estatutos. Unanimidad
Resolución de 11 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 27, por la que se suspende la inscripción de determinada cláusula de los estatutos de una comunidad.
... la sustitución de la unanimidad por vía judicial, en el llamado «juicio de equidad» a que se refiere el párrafo tercero de la de la regla 7 del mismo art. 17, norma que el Tribunal Supremo ha considerado aplicable también a los actos que requieren unanimidad, atendiendo a la realidad ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... 7). Precisamente, si resultase aplicable el art. 1549 CC, el arrendamiento no inscrito no afectaría a terceros ... Habiendo sido objeto de permuta ...
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Introducción
... 396 CC ... A diferencia de lo dispuesto en la LPH, el artículo 553-7 del Libro V del Código Civil de Cataluña aprobado por Ley 5/2006, de 10 de mayo, establece expresamente como requisito necesario para el nacimiento ...
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ATS, 2 de Septiembre de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. EJECUCIÓN DE OBRAS. Entiende la parte recurrente que el demandante/recurrido no ostenta legitimación para ejercitar la acción, sino que ésta corresponde únicamente al presidente, mediante acuerdo de la junta de propietarios; como segundo motivo se alegó la vulneración del art. 7 LPH y de la doctrina jurisprudencial relativa al mismo. Sostiene la parte...
... 7 y 12 LPH y de la doctrina jurisprudencial relativa a los mismos. Sostiene la parte recurrente que las terrazas sobre las que se han ejecutado las ... -
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... no haya empleado toda la diligencia necesaria para describir la situación real de la víctima" (SSTS 646/2005, de 19 de mayo y 504/2005, de 7 de abril) ... Así, pues, lo primero que debe exigirse en el engaño es que cree un riesgo ilícito e idóneo para engañar a una víctima ... -
Propiedad horizontal. Cláusula estatutaria contra alquileres turísticos
Resolución de 5 de abril de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 25, por la que se suspende la inscripción determinada cláusula de los estatutos de dicha comunidad.
... Si hubiera disidencias, habría que acudir por vía judicial al llamado «juicio de equidad» del art. 17.7 LPH (aplicable según el TS también a casos en que es precisa la unanimidad) ... Pero existen excepciones y entre ellas la del art. 17.12 LPH, ... -
Artículo 9
... 1 b) ... ( Nueva redacción por el RDLEY 7/2019 ) ... El fondo de reserva, cuya titularidad corresponde a todos los efectos a la comunidad, estará dotado con una cantidad que en ningún ...
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STS 33/2020, 21 de Enero de 2020
PROPIEDAD HORIZONTAL. CONSTITUCIÓN DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. La entidad urbanística se disolvió con el fin de dar por finalizadas las obras de urbanización, lo cual no impide que sus componentes sigan integrados en una comunidad de bienes, derechos y obligaciones, no siendo de recibo que los demandantes se nieguen a satisfacer los desembolsos correspondientes al mantenimiento de los...
... 20.ª de la Audiencia Provincial de Madrid, dimanante de autos de juicio ordinario 336/2014, seguidos ante el Juzgado de Primera Instancia número 7 mixto de Collado Villalba; recurso interpuesto ante la citada Audiencia por Comunidad de Propietarios DIRECCION000, representada ante las instancias ... -
Propiedad horizontal. Cláusula estatutaria de prohibición de apartamentos turísticos. Ámbito objetivo de la actividad.
Resolución de 5 de noviembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 25, por la que se suspende la inscripción de una cláusula de los estatutos de una comunidad de propietarios.
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Modalidades de contrabando
... 101 El art. 7 Real Decreto 111/1986, de 10 de enero, de desarrollo parcial de la Ley 16/1985, de 25 de junio, del Patrimonio histórico Español, le atribuye a la ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... «familiarización», esto es, la afectación, con voluntad de estabilidad, de determinado bien a la necesidad de alojamiento del grupo familiar 7 ; se trata entonces de una cuestión de hecho, que «no proviene de un acto jurídico o acuerdo de voluntades encaminados a tal fin, al menos en la ... -
Capítulo IX. Peculiaridades actuales respecto de la legalidad de las viviendas de uso turístico: conflictividad en el seno de las comunidades de propietarios
... 2 Este apartado 12, del artículo 7, ha sido introducción por el artículo 2, apartado tercero, del Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de “medidas urgentes en materia de ...
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Derecho Civil
... STS de 7 de junio del 2010 ... Doctrina de los actos propios.- El principio general de derecho que sostiene la inadmisibilidad de venir contra los actos ...
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La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... uso o habitación, porque la LOE cubre daños materiales producidos en el edii-cio que, por tanto, no pueden sufrir estos terceros no adquirentes 7 ... No obstante, no han faltado autores contrarios a esta exclusión desde la perspectiva de que estos terceros que ocupan el ediicio no son ajenos a ...
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La cuota: su ausencia en la comunidades de propietarios sin título constitutivo
... 20.1 LAU tras la reforma promovida por el Real Decreto-Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler ( BOE 5 de marzo 2019 nº 55), se fijan en función de la cuota de ...
- Ausencia del título constitutivo: problemática en torno a los elementos privativos y comunes
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La propietat horitzontal
... permet expressament l’aplicació de la llei a aquestes situacions de prehoritzontalitat i es con~rma a la normativa catalana amb l’article 553-7.1 CCCat que permet sotmetre al règim de propietat horitzontal un immoble encara que la seva construcció no estigui acabada ... Per tal de ...