art 7 lph
-
STS 216/2019, 5 de Abril de 2019
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. INSTALACIÓN DE ASCENSOR A COTA CERO. ABUSO DE DERECHO. Se alega por los dueños de los locales, que se ha aprobado la bajada del ascensor a cota 0, sin proyecto alguno que defina la obra a realizar, lo que constituye un manifiesto abuso de derecho, al infringir el artº 18.1 c) de la LPH, en cuanto que como anuncia la comunidad, pretende ocupar parte del local de uno de...
... 7.2 CC recogida en las sentencias 5 de marzo de 2014 y de 1 de febrero de 2006 y de los requisitos de las mayorías necesarias para proceder a la ... -
Artículo 10 Actuaciones obligatorias y necesidad de autorización administrativa
... "Derrama decidida por el Presidente de la comunidad que ratifica la Junta de propietarios". (SAP de Ciudad Real de 7 de marzo de 2005) ... "La comunidad debe devolver el importe de la derrama aprobada fuera del orden del día". (SAP de Madrid de 27 de septiembre de ...
-
El juego del olvidado art. 29 LAU en el incidente ocupacional del proceso de ejecución
El objeto de este comentario es analizar, desde la vertiente de derecho procesal y de derecho sustantivo, la operatividad del art. 29 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, que regula la adquisición de finca arrendada para uso distinto de vivienda, en el incidente ocupacional del proceso de ejecución, con especial incidencia en la ejecución hipotecaria
... 7.2 LAU y la redacción dada a los arts. 13 y 14, opera de forma contundente la idea del derecho romano clásico establecida en la Ley Emptorem que, ... -
Artículo 8
... 7 LPH autoriza a cada propietario a realizar obras en su elemento privativo (piso o local), ello es siempre que se respeten las limitaciones que el ...
- Jurisprudencia seleccionada julio 2019
-
Propiedad horizontal. Modificación de estatutos. Prohibición de uso turístico
Resolución de 8 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 22, por la que se suspende la inscripción de determinada cláusula de los estatutos de una comunidad.
-
Artículo 9 Obligaciones del propietario
... (SAP de Cantabria de 7 de junio de 1999) ... 2ª Mantener en buen estado de conservación su propio piso o local de ne gocio e instalaciones privativas, en términos que ...
-
Artículo 20
... Para esto último es necesario el acuerdo de la Junta cumpliendo los requisitos contemplados en el citado art. 13, apartados 6 y 7, como han reconocido varias Sentencias de Audiencias Provinciales ... Ahora bien, no existe responsabilidad del Administrador, y así lo rechazan ...
-
Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
1.7. Concursal Civil ... Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma 1 Mortgage moratorium, COVID epidemic 19 and alarm status ... -
La respuesta de la economía colaborativa a la necesidad de vivienda de nuestros mayores: el resurgir del senior cohousing a raíz de la crisis del COVID -19 y sus implicaciones jurídico-civiles
... de la libertad de movimiento adoptadas entre países y por los coninamientos domiciliarios y/o regionales implantados en muchos de ellos 7 ... Por otro lado, dicha pandemia ha puesto de nuevo sobre la mesa la vulnerabilidad de nuestros mayores, tanto de aquellos que viven solos y ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... En la providencia de 7 de junio de 2016, por la que se reconoció al administrador concursal el derecho de optar por la subasta judicial o por la subasta notarial, se ...
-
STS 725/2014, 16 de Diciembre de 2014
ALTERACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES. UNANIMIDAD. La aprobación de las obras que tienen por objeto la sustitución y mejora de un elemento común y que pueden beneficiar a los vecinos, no requiere unanimidad sino mayoría. Se desestima el recurso de casación.
... el patio para conectar el pozo ", y que el "acuerdo fue aprobado con 8 votos a favor (que representaban el 60,00% de las cuotas), 1 voto en contra (7.50% de las cuotas) y 2 abstenciones. Es decir, no fue aprobado por unanimidad, sino por mayoría", argumenta que " se da una perfecta adecuación ... -
Artículo 19
... No obstante, cada caso no es igual y por eso se señalan las Resoluciones de la DGRN de 7 de marzo de 2014, de 28 de julio de 2014, de 6 de agosto de 2014, de 12 de enero de 2015 y de 6 de junio de 2017, las cuales tampoco son uniformes, ...
-
De los derechos y obligaciones de las partes
... LAU 29/94 con vigencia del 1 de enero de 1995 , sin modificación por Ley 4/2013 y por RDLeyes 21/2018 y 7/2019 ... Arrendamientos Urbanos ... Segunda Parte. LAU 29/1994 ... CONSIDERACIONES GENERALES ... Se sigue la línea marcada en el art ...
-
La incidencia del planeamiento urbanístico en la gestión sostenible del entorno
... desarrollo del plan general estructural han de atender a los principios generales de crecimiento territorial y urbano desarrollados en el artículo 7 del mismo texto legal ... Vid. artículo 39 de la Ley 5/2014 de Valencia, que establece que el plan de ordenación pormenorizada se formalizará ...
-
Intervención de acreedores y cesionarios de los partícipes en el juicio de división de cosa común
En el marco de la división de la cosa común, el artículo 403 del Código civil reconoce tres facultades a los acreedores y cesionarios de los partí- cipes: oponerse a la división, concurrir a ella y, en ciertos supuestos, impugnarla si se realiza sin su concurso. El presente estudio, como su propio título sugiere, tiene por objeto analizar la intervención de los acreedores y cesionarios de los...
... e) Para que la oposición sea eficaz ha de hacerse conocer a todos, sin que se exija un adicional acto formal. Al decir de la STS de 7 de abril de 2004 (núm. 253), FJ 3.º, en el «ar tícu lo 403, […], en su primer párrafo, se articula una posibilidad de que los acreedores ... - Jurisprudencia seleccionada mayo 2022
-
STS 508/2014, 25 de Septiembre de 2014
DIVORCIO. ATRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA. GASTOS DE COMUNIDAD. Se discute si los gastos de comunidad deben atribuirse al cónyuge al que se adjudica la vivienda común o bien si corresponde a ambos ex-cónyuges cuando los dos son copropietarios. El Tribunal puede acordar que el ex-cónyuge que utilice la vivienda ganancial sea quien deba afrontar los gastos ordinarios de conservación. No es una decisión...
... 788/2010, seguidos ante el Juzgado de Primera Instancia número 7 de Burgos, cuyo recurso fue preparado ante la citada Audiencia por la procuradora doña Elena Cobo de Guzmán Pisón en nombre y representación de ... -
La indeterminación y amplitud del concepto de expolio del patrimonio cultural español
... 351 y 615)–, originariamente por la Ley de 7 de julio de 1911, de excavaciones artísticas y cientíicas y para la conservación de las ruinas y antigüedades , su sucesor Real Decreto Ley de ...
-
Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... de 2001, al entender que se producía una extralimitación del Decreto, por cuanto esta limitación debe necesariamente venir establecida por Ley 7 ... Del mismo modo cabe también la cesión del subsuelo, el cedente retiene la propiedad del solar hasta que se otorga la escritura de obra nueva ... -
El mercado del arte y los actores que intervienen
... Tanto es así que la UE ha aprobado recientemente una nueva normativa 7 mucho más extensa, dejando que sean los Estados miembros los que decidan si son de su interés, refiriéndose a los bienes culturales como aquellos ...
-
Patrimonio histórico español y ayuntamientos
... jurídico, en aras de lograr la consecución de los objetivos de protección, acrecentamiento y transmisión del patrimonio histórico español 7 ... De esta forma se conectan, sin duda, las previsiones de los arts. 44.1 y 46 CE ... @@2.7. Del Patrimonio Arqueológico ... Se regula en ...
-
La propietat
... 7.2 LPH y art. 553-47 LLei 5/2006), y en el otro caso, la «función social» que, con carácter general, se impone como límite al derecho de ...
-
Artículo 14 Atribuciones de la Junta de Propietarios
... 16 LPH), la impugnación de acuerdos societarios (véase art. 18 LPH), la cesación de actividades prohibidas (véase art. 7 LPH) y la exacción forzosa del pago de las obligaciones comunitarias (véase art. 9 LPH) ... Son funciones de la Junta contempladas por otros ...
-
Derecho Civil
... ón especulativa de que se trate, como una consecuencia directa del deber general de actuar conforme a las exigencias de la buena fe ex artículo 7 CC. Este deber genérico conlleva el más concreto de valorar los conocimientos y la experiencia en materia financiera del cliente, para precisar ...