accion cumplimiento contrato

... a pagar una indemnización al dar por resuelto el contrato de compraventa firmado entre las partes por el retraso en el cumplimiento de los plazos de entregas. Se considera que el comprador no puede continuar vinculado por el contrato conforme a la buena fe. Esta cantidad corresponde a los daños derivados de los costes incurridos para la celebración del contrato de leasing, por la celebración de contratos de financiación y contratos de préstamos.

• Derecho Civil, Penal Sustantivo y Procesal. Jurisprudencia del Tribunal Supremo

• La reclamación por vicios o defectos constructivos. A la luz de la jurisprudencia del Tribunal Supremo

CONTRATO ARRENDAMIENTO. DESISTIMIENTO UNILATERAL. Al no haberse pactado el desistimiento unilateral del arrendatario, ni aceptado el mismo por el arrendador procede la acción de cumplimiento del contrato con condena al pago de las rentas pendientes. Se estima el recurso de casación.

• Anuario de Derecho Civil

... ocasiones, sobre el papel del notario en el cumplimiento de la exigencia de transparencia, expongo la oportuna regulación del Proyecto de Ley regulador de los contratos de crédito inmobiliario de 2017. Acabo el trabajo con unas conclusiones y consideraciones finales.

... en la que, no parece razonable exigirle el cumplimiento de su obligación de pago. Se desestima la casación.

• El lucro cesante. Configuración actual y criterios para su determinación judicial

• Anuario de Derecho Civil

... es esencial, lo que puede suceder (a) porque el contrato se haya sometido a un término esencial y el retraso lo exceda; o (b) porque el retraso manifieste una voluntad deliberadamente rebelde al cumplimiento. Por último, y aun cuando el retraso no sea esencial, la resolución procederá cuando ya no quepa exigir al acreedor, conforme a la buena fe, que continúe vinculado al contrato. Además, la sentencia se ocupa de la indemnización de daños y...

ARRENDAMIENTO. CULPA CONTRACTUAL. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. El posible error de la sentencia en cuanto a la existencia de una contratación con Eurocasa carece de efecto para llegar a la anulación de la sentencia por valoración errónea de la prueba en relación con la vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva. El contratante cumplidor no está jurídicamente obligado, a...

CONTRATO DE SEGURO DE DAÑOS. ACCIÓN DE RECLAMACIÓN DE INDEMNIZACIÓN. De acuerdo con la jurisprudencia de esta Sala, el art. 10 LCS concibe el deber de declarar, como un deber de dar respuesta al cuestionario que el asegurador somete al asegurado. Si no existe cuestionario, las partes deben someterse a lo pactado en la póliza, y singularmente a la designación del objeto asegurado y de su situación,

... RESOLUTORIO. La parte compradora ejercita acción de resolución del contrato de compraventa de vivienda por retraso injustificado respecto de la fecha de entrega prevista por parte del vendedor. No cabe declarar la resolución del contrato solicitada ya que el éxito de la acción exige el previo cumplimiento de las obligaciones contractuales por parte de quien la ejercita, y en el caso, queda acreditado que la compradora no cumplió con...

SOCIEDADES MERCANTILES. RESPONSABILIDAD CIVIL. La carga injustificada de una duplicidad del proceso resulta desproporcionada; y este rasgo conlleva, que deba considerarse contraria al derecho a la tutela judicial efectiva. En efecto, supone imponer al acreedor la necesidad de interponer dos demandas ante órganos jurisdiccionales distintos para el ejercicio de una única pretensión de resarcimiento.

COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO. La responsabilidad de los vendedores no deriva de la existencia de una servidumbre de aguas, sino del incumplimiento del contrato de compraventa, al vender un bien con ostensibles y esenciales deficiencias. Se desestima el extraordinario por infracción procesal y de casación.

• El lucro cesante. Configuración actual y criterios para su determinación judicial

PROPIEDAD HORIZONTAL. ARRENDAMIENTO DE OBRA. CUMPLIMIENTO DEFECTUOSO. Se sostiene la falta de legitimación respecto de las zonas comunes, puesto que se dice que no se ha acreditado ostentar la titularidad de uno solo de los inmuebles, lo cierto es que sí está acreditado que no se ha producido la venta en el momento de interposición de la demanda de la totalidad de los inmuebles que formaban la urbanización, lo que supone que necesariamente...

... DE INDUSTRIA (GASOLINERA). VIGENCIA DEL CONTRATO Y ALCANCE DEL INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL OBSERVADO. A efectos meramente dialécticos ya que la denuncia no cumple el requisito formal de la previa subsanación indicado, la sentencia finalmente resuelve esta cuestión en atención al informe realizado por la perito designada judicialmente, sin tener en cuenta los documentos aportados extemporáneamente por el impugnante, que si bien sirvieron

COMPRAVENTA. CONDICIÓN RESOLUTORIA. ACCIÓN DE RETRACTO COMUNERO. Lo que se declara en la sentencia de apelación es que durante el procedimiento de retracto, ya conocía que el proyecto no se aprobaba, que pese a ello mantuvo la acción de retracto hasta el dictado de la sentencia estimatoria del mismo, que en lugar de instar la resolución desarrolló gestiones para la aprobación del proyecto o venta de sus derechos. Concluye la...

• La responsabilidad solidaria de los agentes de la edificación. Sus efectos en la prescripción, la intervención provocada y el derecho de repetición

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

... de buena fe como fuente de integración del contrato. Este principio no solo sanciona en la ejecución del contrato, los comportamientos contrarios a los deberes de lealtad y corrección debida conforme a lo acordado y la confianza que razonablemente deriva de ello, sino que además colma las lagunas de la reglamentación contractual de las partes con relación al cumplimiento y ejecución debidos del contrato. A mi entender, los distribuidores...

... cantidades anticipadas en caso de resolución del contrato es una infracción imputable a los administradores de la sociedad. La responsabilidad de los administradores en ningún caso se puede conectar al hecho objetivo del incumplimiento o defectuoso cumplimiento de las relaciones contractuales, convirtiéndolos en garantes de las deudas sociales. Se estima la casación.

CONTRATO DE TRANSPORTE TERRESTRE DE MERCANCÍAS. RESOLUCIÓN UNILATERAL. ACCIÓN DE INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. La resolución unilateral del contrato verbal se efectuó el día siguiente al incumplimiento lo que, en un contrato de duración indefinida, causa un daño injustificado contrario a las reglas de la buena fe que deben presidir las relaciones mercantiles y que da lugar a que deba...

... en abstracto, lesividad, pues el basamento de la acción declarativa y la de condena es el mismo, a saber, el pretendido incumplimiento contractual de la demandada y los perjuicios económicos causados a la actora, por lo que los términos del debate y los hechos de los que debía defenderse eran diáfanos y similares en ambos tipos de acción, si bien en una solo se pretende la declaración y en otra, la declaración y posterior condena. Se desestima...

... que conocidamente se deriven de la falta de cumplimiento de la obligación. Es decir, el que por culpa incumple sus obligaciones contractuales únicamente ha de responder del daño que sea consecuencia forzosa e ineludible del incumplimiento contractual y que, por eso mismo, haya podido preverse al tiempo de constituirse la obligación. Se desestima la casación y el extraordinario por infracción procesal.

• Revista vLex de Derecho Administrativo

• Derechos y deberes de los consumidores en los hoteles