accion cumplimiento contrato compraventa
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STS 348/2016, 25 de Mayo de 2016
INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO. INDEMNIZACIÓN. Se condena a una empresa a pagar una indemnización al dar por resuelto el contrato de compraventa firmado entre las partes por el retraso en el cumplimiento de los plazos de entregas. Se considera que el comprador no puede continuar vinculado por el contrato conforme a la buena fe. Esta cantidad corresponde a los daños derivados de los costes incurridos...
... Resolución por incumplimiento de un contrato de suministro de locomotoras: retraso en el ... voluntad deliberadamente rebelde al cumplimiento. Inexigibilidad, conforme a la buena fe, de que ... y persistentemente el contrato de compraventa de 4 de septiembre de 2007 celebrado entre ... CC , derivada de la desestimación de la acción de resolución contractual al considerar la Sala ... -
STS 168/2013, 6 de Marzo de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. ACCIÓN DE CUMPLIMIENTO. NULIDAD DE RESOLUCIÓN. No estamos ante un supuesto de simple demora o mero retraso en la concesión de la licencia por razones no imputables a la parte vendedora, que además no impida el uso de la cosa vendida, sino ante unas circunstancias que ponen en cuestión la viabilidad misma de su otorgamiento, por posible contravención de la normativa...
... de Guadalmina Siglo XXI, S.L., sobre cumplimiento de contrato de compraventa y nulidad de ... sus obligaciones, lo que le privaría de acción para reclamar con base en los artículos 1124 y ... -
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... en el incumplimiento, en el cumplimiento defectuoso, así como en el cumplimiento tardío ... , fuera de los casos en que en el contrato se hubiera permitido lo que en su momento ... 1902 CC que «El que por acción u omisión causa daño a otro, interviniendo ... un incumplimiento de un contrato de compraventa de una parcela por la mercantil Chelverton ...
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STS 601/2014, 30 de Octubre de 2014
COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO. La responsabilidad de los vendedores no deriva de la existencia de una servidumbre de aguas, sino del incumplimiento del contrato de compraventa, al vender un bien con ostensibles y esenciales deficiencias. Se desestima el extraordinario por infracción procesal y de casación.
... y Covenex S.L. en ejercicio de la acción de cumplimiento contractual y de resarcimiento ... y de COVENEX S.L. del contrato de compraventa de fecha 15 de noviembre de 2006 ... -
STS 480/2015, 15 de Septiembre de 2015
ARRENDAMIENTO. CULPA CONTRACTUAL. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. El posible error de la sentencia en cuanto a la existencia de una contratación con Eurocasa carece de efecto para llegar a la anulación de la sentencia por valoración errónea de la prueba en relación con la vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva. El contratante cumplidor no está jurídicamente obligado, a...
... la demanda, se declare resuelto el contrato de 2 de diciembre de 2002, condenando a la ... cuales los cinco primeros serían de cumplimiento obligatorio (cláusula segunda). Dicho contrato ... ón del local", y no para ejercitar la acción de resarcimiento, lo que constituye cuestión ... -
Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo
El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.
... PALABRAS CLAVE: Consumidor. Compraventa. Derecho comunitario. Mercado único digital ... de variar la modalidad de cumplimiento forzoso elegida, cuando no resulta exitosa. 2 ... que ejercita la resolución del contrato pida subsidiariamente la reducción del precio ... a) La acción redhibitoria no es una acción resolutoria ... -
STS 198/2016, 30 de Marzo de 2016
COMPRAVENTA. CONDICIÓN RESOLUTORIA. ACCIÓN DE RETRACTO COMUNERO. Lo que se declara en la sentencia de apelación es que durante el procedimiento de retracto, ya conocía que el proyecto no se aprobaba, que pese a ello mantuvo la acción de retracto hasta el dictado de la sentencia estimatoria del mismo, que en lugar de instar la resolución desarrolló gestiones para la aprobación del proyecto o venta
... en reclamación de cantidad, por contrato de compraventa, contra Dña. Elisabeth y, ... ún tipo de incumplimiento que permita tal acción ... Motivo decimoséptimo.- Al amparo de lo ... según la cual la imposibilidad de cumplimiento de un contrato puede ser no sólo de índole ... -
STS 242/2014, 23 de Mayo de 2014
ADMINISTRADORES. RESPONSABILIDAD. COMPRAVENTA. Se examina si no garantizar al comprador las cantidades anticipadas en caso de resolución del contrato es una infracción imputable a los administradores de la sociedad. La responsabilidad de los administradores en ningún caso se puede conectar al hecho objetivo del incumplimiento o defectuoso cumplimiento de las relaciones contractuales,...
... juicio ordinario en el ejercicio de acción de resolución de contrato y de reclamación de ... compraventa suscrito entre mi mandante y PROMOCIONES ... ius cogens , imperativa, de obligado cumplimiento por parte de las promotoras (art. 7 de la Ley) ... -
STS 670/2014, 26 de Marzo de 2015
ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA (GASOLINERA). VIGENCIA DEL CONTRATO Y ALCANCE DEL INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL OBSERVADO. A efectos meramente dialécticos ya que la denuncia no cumple el requisito formal de la previa subsanación indicado, la sentencia finalmente resuelve esta cuestión en atención al informe realizado por la perito designada judicialmente, sin tener en cuenta los documentos aportados...
... a) Declare la vigencia del contrato de Arrendamiento de Industria de 24 de julio de ... que se encontraran pendientes de cumplimiento al día de la fecha, ya sea en concepto de renta, ... -
Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... O DE LOS ELEMENTOS ESENCIALES DEL CONTRATO (ARTÍCULO 1261 DEL CC) O POR VICIO DE ALGUNO DE ... ser declarada por el Juez en cumplimiento ... 2 Existen dos excepciones a la obligación ... La acción de nulidad no está sometida a ningún plazo de ... » se aplica cuando en el contrato de compraventa se da una cosa diversa a la convenida, lo que se ...
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STS 208/2015, 24 de Abril de 2015
CONTRATO DE TRANSPORTE TERRESTRE DE MERCANCÍAS. RESOLUCIÓN UNILATERAL. ACCIÓN DE INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. La resolución unilateral del contrato verbal se efectuó el día siguiente al incumplimiento lo que, en un contrato de duración indefinida, causa un daño injustificado contrario a las reglas de la buena fe que deben presidir las relaciones mercantiles y que da lugar a que deba...
... de la rescisión unilateral del contrato sin preaviso, con mala fe, abuso de derecho y ... de las obligaciones, (iii) exacto cumplimiento por la reclamante de aquello que le incumbía, ... , el actor o transportista) ejercitó una acción de reclamación de cantidad (272.953,76.-) en ... -
Jurisprudencia Civil
... Acción de repetición: Se incorpora expresamente como ... Acción de cumplimiento de contrato : No procede la acción de ... aportados -escritura pública de compraventa, inscripciones registrales, etc-. Descartado que ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... los tres elementos básicos del contrato de compraventa: el consentimiento, la cosa y el ... Esta norma de acción supone la existencia de unas garantías ... de la finca, con referencia al cumplimiento de las operaciones reparcelatorias o ...
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STS 88/2014, 19 de Febrero de 2014
LETRADO. RESPONSABILIDAD CIVIL PROFESIONAL. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. En efecto, el artículo 1107 CC ofrece una doble dimensión en orden a la responsabilidad por daños y perjuicios derivados de culpa contractual (por incumplimiento de obligaciones): la del deudor de buena fe, donde la cuantía viene fijada por voluntad de las partes o, en su defecto, por ser consecuencia necesaria del...
... subsidiariamente por prescripción de la acción o, en todo caso, por no concurrir los ... una hija con síndrome de Down); que contrató al letrado Sr. Abilio para que la asesorara en la ... y la tramitación del documento de compraventa para su inscripción registral; que a tal efecto ... apreciada en la parte en orden al cumplimiento del requisito procesal omitido o irregularmente ... -
La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
... sobre revisión o resolución del contrato por alteración sobrevenida de las ... el cambio de circunstancias en el cumplimiento de las obligaciones, que introducen excepciones ... precio de mercado del bien objeto de compraventa, la frustración sobrevenida de la finalidad del ... Acción de resolución de compraventa inmobiliaria ...
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STS 380/2014, 10 de Julio de 2014
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. PETICIÓN DE CUMPLIMIENTO POR EL COMPRADOR. DAÑOS Y PERJUICIOS. INDEMNIZACIÓN. Esta Sala debe declarar que como anticipamos, al comprador no se le sustrajo información, ni concurre incumplimiento contractual por el vendedor, a lo que debe añadirse que la extensión recogida en la escritura era inferior a la real, por lo que no concurre perjuicio derivado de la conducta del...
... constitutiva de un incumplimiento de contrato, permitiendo a este último acudir a la ... negligencia de la vendedora en el cumplimiento del contrato ( arts. 1110 , 1124 y concordantes, ... -
STS 443/2013, 17 de Junio de 2013
ACCIÓN DECLARATIVA. CARGA DE LA PRUEBA. Debemos declarar que ningún perjuicio le podría provocar en cuanto a las alegaciones pues no contestó a la demanda por personación extemporánea. Tampoco puede apreciarse, en abstracto, lesividad, pues el basamento de la acción declarativa y la de condena es el mismo, a saber, el pretendido incumplimiento contractual de la demandada y los perjuicios...
... en el presupuesto, argumento que en un contrato de ejecución de obra carece de trascendencia, ... al entender que se estaba ejercitando una acción meramente declarativa ... La demandada se ... -
STS 336/2017, 29 de Mayo de 2017
PROCURADOR. NEGLIGENCIA PROFESIONAL. No es competencia del procurador solicitar una prórroga ante la caducidad de la anotación preventiva de embargo, ni está obligado a solicitar la prórroga para evitar dicha caducidad pues no se ajusta a lo que dispone el artículo 26 de la LEC. La inactividad del procurador no genera incumplimiento contractual como integrante de una infracción del deber de...
... Tomás, procurador, en ejercicio de la acción de indemnización de daños y perjuicios por ... o aclaración pertinente, dando cumplimiento a lo dispuesto en el artículo 215 de la LEC, ... 372/2003, de 7 de abril, versa sobre un contrato de prestación de servicios de abogado y ... -
STS 1046/2007, 9 de Octubre de 2007
CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO DEL COMPRADOR. MOROSIDAD EN EL PAGO DEL PRECIO. FACULTAD RESOLUTORIA. Se ejercita acción de cumplimiento de contrato privado de compraventa de finca. La facultad resolutoria formulada de modo general en el párrafo primero del art. 1124 contempla el caso de que sea únicamente uno de los obligados el que no cumpliere lo que le incumbe dado que las...
... Paula no ha incumplido los términos del contrato suscrito entre las partes litigantes el 23 de ... , y a otorgar escritura pública de compraventa de la finca reseñada en el hecho primero del ... hechos ocurridos en la ejecución y cumplimiento de un contrato es facultad de los órganos de ... por ello examinar la procedencia de la acción rescisoria que se ejercita con apoyo en el ... -
STS 57/2014, 18 de Febrero de 2014
COMPRAVENTA. ACCIÓN DE CUMPLIMIENTO. La interpretación del contrato es correcta y el propio Código Civil distingue entre aquellos supuestos en que queda al arbitrio de una de las partes la validez y el "cumplimiento" de los contratos, lo que da lugar a su ineficacia, de aquellos otros en los que es el "plazo de cumplimiento" el que queda indeterminado o a voluntad del deudor, en los cuales el...
... la elevación a escritura pública el contrato privado de compraventa suscrito con la actora, ... Erasmo y don Indalecio en ejercicio de acción de cumplimiento de un contrato de compraventa -de ... -
El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... Transmisión del riesgo en la compraventa. 4.3. Civil law. 4.3.1. Forma del contrato ... ón en caso de simple retraso en el cumplimiento: el otorgamiento del plazo suplementario ( ... contractual más coherente: Plan de acción » 139 , concluyó que era necesario aumentar la ... -
La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
... derivados del incumplimiento del contrato de arrendamiento. Este incremento es alegado por ... El pago o cumplimiento es la exacta y puntual ejecucin de una prestacin, ... /consumacin del contrato de opcin de compraventa por parte de la sociedad demandada, debera ser en ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... constate la buena fe del deudor, el cumplimiento de un plan de pagos, o haberlo intentado en el ... , los acreedores podrán ejercitar la acción real que les corresponda frente a los bienes y ... compraventa de viviendas cuyo precio de adquisición no ... escritura pública de la novación del contrato resultante de la aplicación de tales medidas ...
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Contrato de compraventa con precio aplazado sujeto a condición suspensiva y potestativa
Las «compraventas condicionales» son frecuentes en el tráfico jurídico y económico —a pesar de que generalmente se opte por «compraventas puras »—. En este sentido, destaca la «compraventa sometida a condición suspensiva », que permite reglamentar múltiples intereses de las partes contratantes. Si bien, este tipo de «compraventa condicional» se divide a su vez en otras modalidades contractuales,...
... simple) o, en su caso, aparece sin fijación de plazo para su cumplimiento ... Fecha ... En particular, dicha conducta: 1) puede ser una acción u omisión; 2) debe generar un impedimento efectivo del cumplimiento de la ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... Dicho contrato surge y se desarrolla en el medio urbano, en la ... , que hacía imprescindible el cumplimiento de los requisitos de los arts. 24 y ss. LAU del ... en consecuencia, tampoco puede enervar la acción ... El Tribunal Supremo rechaza que se dé ... encierra un verdadero contrato de compraventa, en el que adquirente hubiese cumplido la ...