accion cumplimiento contrato compraventa
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El contenido del contrato y la determinación del precio en la Propuesta de Código Civil de la Asociación de Profesores de Derecho Civil (APDC)
En los últimos años existe una decidida labor modernizadora del Derecho de obligaciones y contratos debido a múltiples razones: la obsolescencia de alguna de las reglas de los Códigos Civiles de primera generación, el mercado único, la globalización en las transacciones, la seguridad jurídica, son algunos de los motivos que han marcado una intensa labor en este ámbito. En España, como en el resto
... Convención de Viena de 1980 sobre Compraventa Internacional de Mercaderías, el Derecho ... ya acordados permiten reclamar su cumplimiento o instar su ejecución. En particular, no será ... De hecho, se ha afirmado que la acción que ... recoge el artículo 1690 CC (que es a la ... - La contratación electrónica
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La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... 8.3 Las ofertas vinculantes por cumplimiento de una obligación contractual del oferente. El ... alguno perfeccionado que amparase la acción ejercitada por Drennan y que, por el contrario, ... en la esperanza de que el contrato de compraventa se perfeccionara, pierde la oportunidad de ... -
Legislación extractada y actualizada
... áusulas abusivas»: las cláusulas de un contrato tal como quedan definidas en el artículo 3; ... administrativas necesarias para dar cumplimiento a lo establecido en la presente Directiva, a más ... ños físicos del consumidor debidos a una acción u omisión del mencionado profesional; ... En particular, en la compraventa de viviendas: a) La estipulación de que el ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
... o simultáneamente a la celebración del contrato y, a los que en todo caso, deberá hacerse ... el establecimiento del promotor en cumplimiento de lo establecido en los artículos 4 a 8 del ... por el comprador que impide estimar su acción" de resolución y permite que junto con la excepci\xC3" ... -
Obligación y garantía: la cripto-naturaleza de los remedios contractuales y de su jerarquía en el actual panorama jurídico
El trabajo evidencia que la creación de una ordenación de remedios, frente a una prestación defectuosa, es posible considerando dos variables. Por un lado, la progresiva ampliación del concepto de incumplimiento contractual y de falta de conformidad y, por otro, la naturaleza jurídica de los medios de tutela en favor del acreedor. El artículo se estructura a partir del contrato de compraventa,...
... la forma en que ha de entenderse el cumplimiento parcial, sobre todo en el caso de la reparación ... @II. La influencia de la compraventa en el panorama general de los contratos ... A ... ha influido sobre la teoría general del contrato. De esta afirmación, son prueba tres aspectos ... su existencia, el comprador posee una acción de resolución (redhibitoria) o una de reducción ... -
«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... PALABRAS CLAVE: Garantías. Contrato de seguro. Aval bancario. Entidad bancaria ... Adquirente. Promotor y contrato de compraventa ... KEY WORDS: Warrants. Insurance contract ... adquirente podría ejercitar también la acción resolutoria oportuna, dejar sin efectos el ... del cual lo que se valorará es el cumplimiento de lo pactado en el contrato 35 ... La ... -
Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... , en el que se está ejercitando una acción real directamente sobre el bien hipotecado (arts ... está sujeta a la posición que ocupe en contrato litigioso de acuerdo con la naturaleza del mismo ... un plazo de al menos un mes para su cumplimiento y advirtiéndole de que, de no ser atendido, ... unidad familiar, y (ii) escrituras de compraventa ...
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STS 738/2013, 3 de Diciembre de 2013
Acción de responsabilidad contra el porteador de la mercancía de transporte marítimo internacional, ejercitada por la compañía aseguradora a virtud de la acción subrogatoria del art. 780 del CCom, una vez satisfecha la indemnización al destinatario de la mercancía.
... como consecuencia del incumplimiento del contrato de transporte marítimo ... (ii) más los ... adelante NAVINORTE), en ejercicio de la acción por subrogación del art. 780 del Código de ... -
Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte I
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de inte- reses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en...
... , coetáneo y posterior a suscribir el contrato. Desde la vigencia del nuevo método, las ... compraventa, proscribiéndose toda suerte de rescisión por ... el contrato y garantía que para su cumplimiento se haya ofrecido porque siempre la codicia de los ... -
Diez cuestiones sobre la Ley por el derecho a la vivienda. Demasiadas preguntas para tan pocas respuestas
... el ejercicio de los derechos y en el cumplimiento de los deberes constitucionales relacionados con ... de la norma (derechos de los ciudadanos, acción del estado en materia de vivienda, ... la Ley ) que afectan a la prórroga del contrato ( artículo 10 ), la determinación de la renta ( ... , de manera específica, regulan la compraventa de viviendas y su arrendamiento, lo que no hace ...
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La conformidad subjetiva en el marco de la compraventa de bienes y el suministro de contenidos y servicios digitales tras la trasposición de las Directivas (UE) 2019/770 y 2019/771 en España
El presente trabajo ofrece un estudio de Derecho comparado en torno a la regulación de los requisitos subjetivos de conformidad en el marco de la compraventa de bienes y el suministro de contenidos y servicios digitales tras la trasposición de las Directivas (UE) 2019/770 y 2019/771 en España. Tras resaltar las diferentes vías por las que han optado el legislador estatal y el catalán, se analizan
... realizado en el marco del Proyecto Cumplimiento de los contratos y realidad digital: la ... PALABRAS CLAVE: Consumidor. Contrato de compraventa de bienes. Bienes. Bienes con ... del productor, ejercicio de la acción de regreso o la garantía comercial, ... -
Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... no dijo que le requiriera para el cumplimiento a partir de la fecha de entrega, ni que le ... ón de la vigencia de la norma frente a la acción lesiva de un bien jurídico, tal función no ... és en adquirir y que fue objeto del contrato. Y luego hace lo mismo al hablar de la ... ón, circulación, publicidad, compraventa, tenencia y uso de las armas de fuego simuladas ...
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Contratos entre socios y startups. Aspectos prácticos
Los contratos entre socios son un documento clave para las startups. Este artículo comienza por repasar el concepto de startup y analizar el marco normativo que les resulta de aplicación, así como las expectativas sobre la futura ley de startups. A continuación, se describen, con un enfoque eminentemente práctico, las cláusulas más frecuentes en los pactos parasociales de estas sociedades.
... e intelectual a la EBT (el denominado contrato de transferencia de tecnología), así como otras ... un medio de acreditación del cumplimiento de los requisitos para el reconocimiento de la ... incluir un modelo de escritura de compraventa de acciones o participaciones y establecer un ... de esos contratos, a efectos de tener acción directa frente a las entidades financiadoras en ... -
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... , aportadas en una estructura piramidal de acción que en un momento dado estaba llamada a ser ... "Cuando en un contrato una de las partes disimula su verdadera ... , solo pretende aprovecharse del cumplimiento de las prestaciones a que se obliga la otra ... , le engaña y le hace firmar la compraventa de un apartamento del mismo precio pero ubicado ... -
Resoluciones destacadas en Derecho Societario y Concursal
... de nuLIdad deL contrato ... V IncuLacIón temporaL de Los Intereses ... n o es La accIón que , por regLa generaL , puede ... sobre un contrato de compraVenta de ... soLar pendIente de ... Y el cumplimiento de tales exigencias compete a la sociedad ...
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El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
... los términos de los contratos de compraventa ... de energía eléctrica que suscriban, ... ífica de evitar la prescripción de la acción del cliente, bajo el perentorio plazo anual ... ámetros generales de diligencia y cumplimiento contractual. Pero, cuando sean contractualmente ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... que, los terceros no disponen de ninguna acción directa sobre los socios, es decir, no pueden ... para poder exigirle a la sociedad el cumplimiento de la prestación a la que ha quedado obligada ... concreto de la sociedad e incluso al contrato laboral firmado por dicho sujeto, resulta ... el precio) para formalizar la futura compraventa, ya tiene un cierto contenido económico y forma ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 1ª El contrato requiere para su perfección: ... a) La ... Por ello la definición de la compraventa –art. 1445 CC– la fija como contrato ... una posesión directa digna de tutela con acción real (arts. 430 y 446 CC), hasta entender que el ... contratantes para compelerse al cumplimiento, otorgando acción personal para hacer valer su ...
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Préstamos hipotecarios. Abusividad de la cláusula relativa a los gastos de formalizacion de la hipoteca, imputados de forma genérica al consumidor
La Sentencia del tribunal Supremo de 23 de Diciembre de 2015, hito jurisprudencial respecto a la declaración de cláusulas abusivas, no solo declaró abusividad de la tan conocida cláusula suelo, también la declaró respecto a la cláusula relativa a los “GASTOS DE FORMALIZACION DE LA HIPOTECA”. Dicha cláusula, de forma genérica y predispuesta, imputa al consumidor la asunción de todos los gastos...
... de las partes que se derivan del contrato.” Continuando “2. Se considerará que una ... y desde entonces obligan no sólo al cumplimiento de lo expresamente pactado, sino también a todas ... el contrario, es necesario ejercitar una acción autónoma para la recuperación de cantidades ... inclusión en contratos seriados de compraventa, sino de préstamo con garantía hipotecaria, la ... -
Jurisprudencia Penal (Parte II)
... la pretensión de limitación del cumplimiento de las penas. Así se deduce de las tres ... en esta Sentencia que es cierto que "el contrato celebrado con Dª A. y su hermano es idéntico al ... devengadas por la acusación particular o acción civil ... 3) La exclusión de las costas de ... a los compradores en cuyo contrato de compraventa se pactó la cesión de uso para vivienda. En ...
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Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... de 2010 declarando la caducidad de la acción ejecutiva, «sin perjuicio de que las partes ... tiempo transcurrido sin impetrar el cumplimiento no convierte la reclamación tardía en ... En 1989 se celebra un contrato de leasing sobre un piso, que el arrendatario ... opción de compra, escriturándose la compraventa el 16 de enero de 1999. Durante la vigencia del ... -
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... O fRUStRAcIóN DE lA fINAlIDAD DEl cONtRAtO". 5. ExIStENcIA DE PERJUIcIO EcONómIcO. 6. cAR\xC3" ... cierto que cuanto más se difiera el cumplimiento de las prestaciones respecto de la perfección ... ó la resolución del contrato de compraventa [STS de 26 de abril de 2013 (RJ 2013, 3268)] ... — (2013b). Acción de resolución de compraventa inmobiliaria ... -
STS 1006/2007, 27 de Septiembre de 2007
Eficacia del contrato de venta. Cumplimiento forzoso. Escritura de compraventa de la vivienda. Juicio declarativo
... a) la validez y eficacia del contrato de venta o, en su caso, promesa de compraventa ... viene obligada al cumplimiento de lo convenido en el mismo otorgando a favor de ... -
La actividad de gestión del Oficial de cumplimiento: contrato y propuesta de contenido
... para el riesgo de comisión delictiva, por la transferencia de la acción de la persona física (PÉREZ GONZÁLEZ, 2015, 13). Dicho riesgo, creado ... El Derecho Común Europeo de la Compraventa y la modernización del derecho de contratos ... Barcelona: Atelier ...