art 108 ley arrendamientos urbanos 1964
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ARTÍCULO 108
ARTÍCULO 108 1. No obstante lo dispuesto en el artículo anterior, en las viviendas y locales de negocio relacionados en el artículo 95 podrá exigir el arrendador del inquilino o arrendatario, en compensación parcial del importe de las obras de reparación comprendidas en el artículo 107 o de las que realice por determinación de cualquier organismo o autoridad competente, el abono del 12 por 100...
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De la duración del contrato
... án celebrados por un año los arrendamientos para los que no se haya estipulado plazo de ... Artículo 9 ... Arrendamientos Urbanos ... Segunda Parte. LAU 29/1994 ... entre la “prórroga forzosa” del TR 1964 y la total libertad de pactos del RDL 2/1985 ... 108 Daniel Loscertales Fuertes ... Artículo 9 ...
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Configuración del activo
... ejemplo en las leyes especiales de arrendamientos ... Señala el último párrafo del 1346 del ... el Reglamento Nacional de los Servicios Urbanos e Interurbanos de Transportes en Automóviles ... ón pactada entre empleado y empresa 108 ... Concretado de esta forma el contenido de ... 1953, 31 de enero de 1962 y 25 de marzo de 1964 (RJ 1964, 1715)», dice esta Sentencia de 26 de ...
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De la suspensión, resolución y extinción del contrato
... Arrendamientos Urbanos ... Segunda Parte. LAU 29/1994 ... /1994 quiso romper uno de los dogmas del TR 1964, que era, y sigue siendo para los contratos ... 99, 102 y 108 TR 1964, para los contratos vigentes al entrar en ...
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Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... 30 Daniel Loscertales Fuertes ... Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos ... tículos 99, número 1, 102, número 1, y 108, números 1 y 2 ... DEROGADO. Véase la Disposición Transitoria Segunda, apdo. 11, LAU y especialmente la regla 1.ª de dicho precepto, ...
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Código Penal
... solitario o a distancia de los núcleos urbanos; y, subjetivo, prevalimiento o situación buscada ... Medidas de seguridad en los arts. 95 a 108 CP: Acuerdo de la Sala 2ª del TS de 31 de marzo ... es preciso acudir especialmente a la Ley 25/1964, de 29 de abril, de Energía Nuclear; al RD ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... En todo caso, los contratos de arrendamientos que se suscriban, se consideran contratos de ... , de 24 de noviembre de Arrendamientos Urbanos, excepto a lo previsto en sus artículos 9 ... previsto en el artículo 579.2 a) de la LEC 108 ; y, asimismo, lo previsto en el artículo 4 del ... ón, en concreto, se modifica el artículo 1964 del Código Civil y se fija un plazo de cinco ...
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Disposiciones transitorias
... ón se indican son aplicables a los arrendamientos que todavia sigan vigentes, en los cuales se ca el TR 1964 en todo aquello que estas Disposiciones ... refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos, aprobado por Decreto 4104/1964, de 24 de ... , en los términos resultantes del artículo 108 del texto refundido de la Ley de Arrendamientos ...
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Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... ); y también respecto de aquellos arrendamientos sujetos a la Ley de Arrendamientos Urbanos de ... de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 (en adelante TRLAU 64) y el ar tícu lo 27 de ... (SSTC 62/1989; 22/1981; 34/1981; 75/193; 108/1994; 55/1996; 207/1996; 66/1995). En palabras ... -
Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... ciudades (particular-mente en los centros urbanos) y que está provocando innumerables e ... que están haciendo inviable los arrendamientos de media y larga duración para uso de vivienda ... , o con determinadas circunstancias familiares 108 ... ¿La prohibición estatutaria consistente en ... (SSTS de 5 febrero de 1959, 7 de febrero de 1964), y, además, solo cuando sea patente y ... -
La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
... incluidas en la Ley de Arrendamientos Urbanos por la Ley 4/2013, de 4 de junio es, ... ía en los artículos 57 LAU-1956 y LAU-1964" que, por consiguiente, ordenaban la subrogación \xC2" ... 108. Con ciertas dudas, Cámara Lapuente, S.: El ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... y los de inmuebles; y, entre éstos, los urbanos y los rústicos ... c) Se trata de un solo ... arrendamientos para referirnos al arrendamiento de cosas (por el ... 1964 CCy accionar en caso de haber hecho desembolsos y ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... 1964.2 CC operada por la Ley 42/2015, de 5 de octubre, ... BOE, 1956, p. 478, (nota 108) ... 683 Sentencia que «estimamos razonable ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... 108 del Código Civil y 14 de la Constitución ... -
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... futuras y previsibles del mismo género 108 ... Por lo que respecta al contenido de esta ... la propiedad horizontal y de los arrendamientos urbanos: especial consideración a la acción de ... , conforme a lo dispuesto en el artículo 1964.2 CC, como acción personal que no tiene ... -
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... Los ar tícu los 47 y 48 del Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de ... En este sentido, DÍEZ-PICAZO 108 , en sede de arrendamientos urbanos, aunque no aborda en profundidad esta ... -
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... en el Artículo 107 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de diciembre ce 1964 ... Desde ... 108 Ley 39/2015, en cuya virtud “Iniciado el ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... acaba con las diferencias reguladoras 108 e instituye un sistema normativo compartido que, ... la CISG, las Leyes Uniformes de la Haya de 1964, creadas en el seno UNIDROIT 153 , las cuales ... legislación especial, como en los arrendamientos urbanos (art. 11 LAU), en los arrendamientos ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... del ar tícu lo 15 de la Ley de Arrendamientos Urbanos («LAU») ... Concluye LUNA SERRANO ... en el ar tícu lo 17 de la Ley Hipotecaria 108 ... — Y, si el uso inscrito en el Registro ... Derecho Inmobiliario, núm. 762, 1964-2005 ... Revista Crítica de Derecho ... -
El estado en el derecho internacional público
... fusión exitosa de Zanzíbar y Tanganica, en 1964, que acabó por formar Tanzania; y de Yemen del ... 108 ... 60 Clóvis BEVILAQUA. Direito público ... Los casos más numerosos de arrendamientos ciertamente fueron los relacionados a áreas ...
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La motivación judicial como expediente idóneo de recepción de las teorías de la argumentación jurídica en el derecho procesal
... R., op. cit., pp. 107-108, «si el juez de primera instancia ha respetado ... esp., Buenos Aires, 1964 ... 92 En España, pocos años después de la ... ón en el Código Civil y Ley de Arrendamientos" Urbanos , Barcelona, 1963, p. 17 ... 362 Tambi\xC3" ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... hijos matrimoniales y no matrimoniales (art. 108 del Código Civil y 14 de la Constitución ... Tribunal en Sentencia de 30 de noviembre de 1964 243 afirmó que «aunque es normal y frecuente ... -
El complejo fenómeno sucesorio y la vocación hereditaria
... forales , 2.ª ed., Madrid, Aguilar, 1964, pp. 483 y 484; J. L. ALBÁCAR LÓPEZ (dir.), ... 529 CC), la renta vitalicia (art. 108 CC) —a excepción de las rentas vencidas y no ... ón previsto para los contratos de arrendamientos urbanos [arts. 16, 33 y disp. trans. 2.ª de la ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... ón y gravamen, así como todos los arrendamientos concertados por el comprador» (cursiva nuestra) ... 108 ... [38] Moll de Alba Lacuve.- También ... para ciertos contratos (arrendamientos urbanos, rústicos, préstamo, u otros); y afirma que los ... ácticas de escrituras notariales», RDP (1964) pp. 183-207 ... Martínez Sanz, Fernando: ... -
La aplicación de la analogía en las leyes especiales
Este artículo analiza la aplicación de la analogía en el caso de las leyes especiales. La regla general en esta materia es que las leyes especiales solo pueden aplicarse analógicamente dentro de su ámbito de aplicación. Sin embargo, esta regla no es absoluta puesto que en ocasiones no es posible aplicar la analogía entre instituciones de una misma ley, además hay casos en los que se admite la...
... en el ar tícu lo 8 del Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre, por el que se aprueba el to refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos (en adelante LAU/64) 104 ... De este ... por la jurisprudencia 107 y por la doctrina 108 ... Sin embargo, la regla de que las leyes ... -
STS 685/2013, 30 de Octubre de 2013
URBANISMO. ARRENDAMIENTO. MODIFICACIONES IMPUESTAS POR LA ADMINISTRACIÓN. En la sentencia se está ante un supuesto de obras impuestas administrativamente por lo que sí son repercutibles las obras en los contratos de arrendamientos de viviendas concertados antes de 9 de mayo de 1985.