art 108 ley arrendamientos urbanos 1964
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Delimitación del concepto de Derecho de Vuelo y Subsuelo
1.1. Introducción al concepto de derecho de vuelo - 1.1.1 El concepto de derecho de vuelo en la doctrina y en la jurisprudencia - 1.1.2 Nuestra Postura - 1.2. Evolución histórica del tratamiento del Derecho de Vuelo en el Ordenamiento Jurídico Español
... , que también son parte de los edificios urbanos, e incluso los garajes como departamentos ... Años más tarde, el Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre, por el que se aprueba el to Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos 91 vino a establecer una disposición ... en la RDGRN de 26 de septiembre de 2000 108 al negarse un Registrador a inscribir una ... -
Arrastre histórico del desahucio en la génesis del derecho administrativo
I. Planteamiento general - II. La policía administrativa y la coacción administrativa como títulos de intervención en los bienes públicos - III. La tensión dialéctica entre los Poderes ejecutivo y judicial en la formación histórica de la jurisdicción contencioso-administrativa: la emergencia de las potestades administrativas de defensa y protección de los bienes públicos - 1. Introducción - 2. El
... de venta todos los predios rústicos y urbanos, censos y foros pertenecientes al Estado, al ... sobre incidencias de subastas o de arrendamientos ocurrieren entre el Estado y los particulares que ... , más tarde integrada en el Decreto 4.104/1964, de 24 de diciembre, por el que se aprueba el ... 108 y ss.; JIMÉNEZ PLAZA, I.: «El deslinde ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECA: EJECUCIÓN Y ARRENDAMIENTOS INSCRITOS ... Existiendo un arrendamiento de ... Hipotecario en relación con el artículo 1964 del Código Civil ... Resolución de 5-7-2013 ... arts. 12, 77 a 80, y 108, 109 y 111 del RRM y 222.8 de la LH y 110.1 de la ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO EN EL PROCESO DE ...
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Causas de extinción específicas de la comunidad
... del Tribunal Supremo de 27 de febrero de 1964 101 , la cual se refería a la prescripción en ... del Tribunal Supremo de 24 de marzo de 1983 108 mantuvo que el que poseyó en concepto de dueño ... el derecho necesario en la Ley de arrendamientos urbanos». Anuario de Derecho Civil. 1956, p ...
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La formación histórica del concepto de propiedad pública. Un esbozo sobre el origen civilista del desahucio en el Derecho Administrativo
I. Origen etimológico del vocablo desahucio - II. Antecedentes históricos del desahucio. La propiedad pública y la propiedad privada en la evolución del Derecho común: del Derecho Romano al Código Civil - 1. Introducción - 2. La propiedad pública y los arrendamientos en el Derecho Romano - 2.1. La propiedad pública y la clasificación de los bienes - 2.1.1. Clasificación de los bienes - 2.1.2. El...
... @@2. La propiedad pública y los arrendamientos en el derecho romano ... @@@2.1. La propiedad ... separación entre la Corona y el Estado 108 ... La cosa pública deja de ser una manifestación ... ón española sobre arrendamientos –urbanos y rústicos– fue el citado Decreto CCLIX de 8 ... Générale de Droit et de Jurisprudence, 1964 ... Vid. CARRILLO DONAIRE, J. A.: «Facultades ... -
La compraventa del Texto Refundido de consumidores de 2007 tras la Directiva 2011/83/UE sobre los derechos de los consumidores
Este trabajo analiza algunos aspectos del contenido de la Directiva 2011/83/UE sobre los derechos de los consumidores, relacionados con la regulación de la compraventa (arts. 2.5, 18, 20) y plantea cómo sería oportuno hacer la transposición al Derecho español en el TRLGDCU. En concreto analiza: a) la definición de la compraventa; el contrato mixto de venta y servicios; b) el cumplimiento e...
... art. I.-1:108 DCFR, Definitions in Annex) se define el término ... –, de calefacción mediante sistemas urbanos o el suministro de contenido digital que no se ... 1964 CC) dado que nada especifica el art. 117.2 ... -
Sobre la noción de herencia: propuesta y revisión de su concepto a la luz de la doctrina y de la jurisprudencia
Definir la herencia no es tarea sencilla y ello por varias razones. Por un lado, nos encontramos con diversas acepciones con las que se utiliza el citado vocablo. Así, en sentido objetivo, hace referencia a las distintas relaciones que forman parte de ella y van a ser transmitidas al heredero. Sin embargo, con esta noción describimos su contenido sin proporcionar una ...
... leyes generales o especiales de arrendamientos rústicos o urbanos 78 ... @@4. La herencia la ... produce la transmisión de las que existan 108 ... @V. Aspecto subjetivo de la herencia: ... del Real Colegio de España en Bolonia, 1964. — «La llamada aceptación “entendida” a ... -
Los derechos de uso y habitación desde una nueva perspectiva: cesión de inmuebles
La importancia de desarrollar nuevas fórmulas de convivencia se impone en una sociedad de integración pluricultural. La necesidad de vivienda no escapa a esta realidad, y el sistema de propiedad exclusiva como única solución está agotado. Deben estudiarse nuevos regímenes de cesión de uso de los inmuebles, a partir de los derechos reales de uso, habitación o usufructo, como alternativas a los...
... , por disposición expresa del artículo 108.3 de la LH ... El derecho de uso es un derecho ... ley respecto de la legislación de arrendamientos 36 ... La doctrina estudia los límites respecto ... a la legislación de arrendamientos urbanos. Para el segundo, los artículos 19 a 24 del RD ... 1964, SAP 134/2000, Asturias, de 15 de marzo) y los ... -
II. El contrato de opción de compra
... el derecho de opción de compra (artículo 1964) 93 ... D. La prima de la opción ... de aplicación las normas de los arrendamientos que las partes habían pretendido evitar con la ... ón de compra ejerce la función de las arras 108 ... Las arras se presumen confirmatorias ... lo excluya de la Ley de Arrendamientos Urbanos, sino que forman dos negocios jurídicos ...
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Derechos reales y titularidades reales
El artículo tiene por objeto contribuir a perfilar el concepto de derecho real. Sostiene que para que un derecho pueda ser calificado de real es necesario que pueda ser protegido de forma efectiva por una regla de propiedad en todos sus aspectos, incluida la titularidad sobre el mismo. En este sentido, puede afirmarse que un derecho no es propiamente real si la titularidad sobre el mismo no es...
... , tratándose de inmuebles —sean urbanos o rústicos— existe la regla de que no pueden ... ón no hay propiedad sino tan solo posesión 108 ... @@7.2. La superación del conflicto ... Así, v.gr.: en materia de arrendamientos, en cuanto al arrendamiento de local de negocio, ... 15 de abril de 1964— estableció —art. 21— que «los inmuebles ... -
SAP Segovia 255/2012, 14 de Diciembre de 2012
ARRENDAMIENTOS URBANOS. DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. Si el arrendatario no estaba conforme con la actualización o repercusión de las obras, debió manifestarlo así en el momento adecuado, o acudir al procedimiento oportuno, pero no cabe alegar tales extremos como modos de oposición al juicio verbal de desahucio por impago de rentas, en este caso del importe de repercusión de unas obras cuya...
... con la publicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1999, de 24 de noviembre ... En ambas ... lo establecido en los artículos 95, 107, 108 y concordantes de la LAU 1964 y la DT segunda ... -
Fraccionando el dominio: las tenencias intermedias para facilitar el acceso a la vivienda
En el presente trabajo se analizan vías alternativas para superar los problemas que actualmente presenta la dicotomía vivienda en propiedad-vivienda en alquiler. efectivamente, ambas formas de tenencia inmobiliaria se han revelado insuficientes para garantizar el acceso de los ciudadanos a una vivienda digna, con lo que se hace necesaria la búsqueda de nuevas formas...
... LAU Ley de Arrendamientos Urbanos ... LH Ley Hipotecaria de 1946 ... LTV ... más 2.107 garajes y locales) repartidos en 108 parcelas desde el denominado «Plan 18.000», y ... ón de inconstitu- cionalidad sobre la LAU de 1964 116 , principalmente por dos motivos: 1) la ... -
Sentencias
... apartado 6 de la dT 3.ª para los arrendamientos a los que corresponde un periodo de extinción de ... , 23 de noviembre de 1961, 27 de febrero de 1964, 2 de octubre de 1972, 8 de julio de 1977, 1 de ... la legislación de arrendamientos urbanos mantuvo desde el año 1920 la existencia de un ... , en los términos resultantes del artículo 108 TrlAu de 1964 o de acuerdo con otras reglas ...
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Las obras
22.1 - Arrendamientos celebrados antes del 1° de enero de 1995. Obras del arrendador (el dueño). 22.1.1 - Obras que el arrendador (el dueño) puede hacer. 22.1.2 - Obras que el arrendador (el dueño) tiene la obligación de hacer. 22.1.3 - Obras que el arrendador (el dueño) no debe hacer (prohibido). Obras del inquilino. 22.1.4 - Obras que el inquilino puede hacer...
Para estudiar las obras en los arrendamientos urbanos es conveniente distinguir entre: ... es la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, de 24/12, arts. 107 a 113, con las ... (Arts. 107, 108 y 115 Ley de 1964. Ley de 1-10-80 y R. D-L de ... -
Supuestos prácticos (64 a 155)
a) Concepto de local de negocio. -b) Arrendamientos excluidos de la LAU. -c) Derechos de tanteo y retracto. -d) Excepciones prórroga. -e) Subarriendo, cesión o traspaso ilegales. -f) Extinción del contrato y subrogación. -g) Actualización de la renta. -h) Resolución del contrato arrendaticio a instancia del arrendador. -i) Resolución del contrato...
... * El artículo 1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 define al local de negocio como ... incrementos de los artículos 60, 99, 102, 108 y 112 del texto de 1964. Por ello, cuando en ... -
Sentencias
I.Derecho Civil - 1. Parte general.- 2. Derecho de la persona.- 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil.- 4. Derechos reales. Derecho hipotecario.- 5. Derecho de familia. - 6. Derecho de sucesiones.- II.Derecho Mercantil - III.Derecho Procesal.
... de quince años que señala el artículo 1964 CC. En cambio, a los intereses remuneratorios, ... P. S. M. P.) ... 38. Arrendamientos urbanos. Resolución del contrato por falta de ... G. C.) ... 108. Gananciales: embargo: tercería por tratarse de ... -
La vivienda de alquiler en España: pasado, presente y futuro de la política legislativa estatal
El derecho a la vivienda reconocido constitucionalmente no tiene por objeto la titularidad de una vivienda determinada, sino que se concreta en un mandato a los poderes públicos para que realicen un conjunto de actuaciones —normativas y administrativas— que hagan posible para todos disfrutar de una vivienda digna y adecuada. La causa de la deficiente situación en la que se encuentra en España el...
... clave: alquiler, vivienda, Ley de Arrendamientos Urbanos, tributos, Ley de Enjuiciamiento Civil, ... 108, 2006, pp. 2-13; trilla, c., La política de ... urbanos aprobado por decreto 4104/1964, de 24 de diciembre (en adelante lau/1964). esta ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... 51 l.a.u. De 1964. Sin que se vulnere la presunción de licitud de ... las viviendas de residuos sólidos urbanos que podían determinar la calificación del suelo ... (G. G. C.) ... 40. Arrendamientos urbanos sometidos a la LAU de 1964 y al RDL ... 270 LOPJ en relación con los arts. 108, 109 y 114 lecrim que puede resumirse en dos ... -
El pseudousufructuario en la sustitución fideicomisaria condicional
... ón especial que regula los arrendamientos rústicos y urbanos ... a. Arrendamientos ... urbanos regulados por la LAU de 1964 ... Los contratos de arrendamiento de vivienda o ... de un heredero sujeto a condición suspensiva 108 ... En parecidos términos se manifestó ...
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La contratación pública en materia de eficiencia energética. Un análisis de sus tipologías a la luz del TRLCSP, con especial referencia a la administración local
... El apartado 3.108.a).4) del SEC 95 establece que en la formación ... precios unitarios, como los arrendamientos de equipos de sistemas de telecomunicaciones o en ... civil, como la Ley de Arrendamientos Urbanos o la Ley de Arrendamientos Rústicos, puesto que ... públicos locales, Aguilar, Madrid, 1964 ...
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La transformación
I. Concepto, regulación y ámbito de la transformación - A. Concepto - B. Regulación de la transformación - C. Supuestos admisibles de transformación - 1. La transformación entre sociedades mercantiles - 2. La transformación entre sociedades mercantiles y AIE y AEIE - 3. La sociedad civil - 4. La sociedad anónima europea - 5. La transformación de las cooperativas - 6. La sociedad...
... 108 RRM), pues, en realidad, lo que se hace es elevar ... és (por ejemplo, las rentas de arrendamientos respecto de periodos posteriores a la ... 31.4 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 establecía que no se consideraría ... -
Las deudas del causante y la sucesión de los arrendamientos urbanos
A) La sucesión de los arrendamientos de vivienda: 1. Planteamiento. 2. El artículo 16.3 LAU 94. 3. La imperatividad del orden de sucesión de la legislación especial: 3.1. Alusión al derecho comparado. 3.2. La cuestión en nuestro derecho. 4. Las deudas del causante y la sucesión arrendaticia de viviendas en el derecho comparado: 4.1. Derecho alemán. 4.2. Doctrina italiana. 5. Las deudas del...
... 23 del texto de 1964) o bien gratuita y onerosamente (art. 8 LAU 94) y, consecuentemente, ... 108; FUENTES LOJO, op. cit. , pág. 1423 ... RODRÍGUEZ ... -
SAP Zaragoza 108/2015, 31 de Marzo de 2015
ARRENDAMIENTOS URBANOS. CLÁUSULA PENAL. Para que sea indemnizable el lucro cesante se requiere necesariamente una evaluación basada en la realidad y dotada de cierta consistencia, como tantas veces ha dicho esta Sala, pues es preciso probar que realmente se han dejado de obtener unas ganancias concretas que no han de ser dudosas ni contingentes, y que únicamente se puede establecer mediante una...
... Pero en sede de arrendamientos urbanos hay un tratamiento específico, que trae ... en aplicación del artículo 56 de la Ley de 1964 que recoge la doctrina anterior expuesta en la ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... en el apartado segundo del artículo 48 LAU 1964, que constituye el precedente legislativo del ... tras la publicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 ... Necesidad de ... 108. Retracto de comuneros formulado antes de que se ... -
Diferencias con otras figuras afines
1. Mandato y corretaje. 1.1. Orígenes de la consideración jurídica del corretaje como mandato. 1.2. Reiteración jurisprudencial de la proximidad con el mandato. 1.3. Diferencias entre el corretaje y el mandato. 1.3.1. La profesionalidad. 1.3.2. La dependencia. 1.3.3. El encargo de venta a un corredor no es un mandato de venta. 1.3.4. El mandato para unir o mediar entre dos personas se...
... , así cita las Sentencias 21 de octubre de 1964, 27 de diciembre de 1962, 21 de octubre de 1965 y ... y a las circunstancias concurrentes» 108 ... Sin embargo, no parece ser éste, es ... que suscriben contratos de arrendamientos de servicios 128 ... Por todo lo ... Leyes como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1995, reforma significativa de la Ley de ...