arrendamientos codigo civil
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Implicaciones jurídicas de los contratos de arrendamiento náutico
... de ello que los seguros de responsabilidad civil obligatorios de embarcaciones dedicadas a esas ... í—, materia que el anunciado futuro «Código de la Navegación Marítima» deberá incluir ( ... que habitualmente tienen los arrendamientos náuticos, lo que puede modular las relaciones ...
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Venta de finca para uso distinto de vivienda: adquisición preferente
Resolución de 4 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Benidorm n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa. (IES)
... de adquisición preferente en los arrendamientos para uso distinto de vivienda, cualquiera que sea ... , supletoriamente, por lo dispuesto en el Código Civil. Como el artículo 31, que declara ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... 1/2000, DE 7 DE ENERO, DE ENJUICIAMIENTO CIVIL Y LA REFORMA DE LA LEY 13/2009, DE 3 DE ... 1095 del Código civil, para desembocar en la confrontación de la ... -
Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... al régimen jurídico de los arrendamientos de vivienda. En relación con el segundo, añade ... contraposición al espíritu liberal del Código Civil. Tanta era la diferencia y tan insistente, ... -
La coexistencia de derechos civiles en España. Criterios de aplicación
... Esteve Profesor Agregado de derecho civil Universitat Abad Oliva (UAO) ... 1 ... 4. EL CÓDIGO CIVIL DE CATALUÑA COMO DERECHO COMÚN ... 5 ... común; por ejemplo, la Ley de arrendamientos urbanos o el Código de comercio ... En ...
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El contrato de arrendamientos urbanos
... NOTAS Y SUPUESTOS PRÁCTICOS DE DERECHO CIVIL: OBLIGACIONES Y CONTRATOS ... Su regulación es imperativa, salvo cuando ... II de la presente ley y, supletoriamente, por lo dispuesto en el Código Civil ... 2. Arrendamiento de vivienda y de local ... El art. 2 dispone ...
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Jurisprudencia Civil
Arrendamientos ... Arrendamiento de vivienda anterior al 9 de mayo de 1985 (STS ... en el párrafo 3º y no en el párrafo 1º del artículo 96 del Código Civil, según el cual no habiendo hijos podrá acordarse que el uso de ...
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STS 300/2014, 29 de Mayo de 2014
ARRENDAMIENTO URBANO. CLÁUSULA PENAL. EXTINCIÓN. Se ha valorado la existencia de una previsión contractual de desistimiento unilateral del arrendatario mediante el pago de una indemnización, el contenido del documento de entrega de llaves y los demás hechos alegados por el arrendatario, y ha concluido que no hubo renuncia por parte del arrendador a la percepción de la indemnización prevista en el
... prevista en el artículo 1154 del Código civil , de la cláusula penal ... 2.- Por Auto ... del artículo 56 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 y en la de 1994 sólo se ... -
Instrumentos jurídico-laborales para la protección de los derechos del trabajador en la franquicia en España: limitaciones y propuestas
... el mundo de la franquicia puesto que el Código Deontológico Europeo de la Franquicia de la ... fundamentándolo en las normas del Código Civil, especialmente, mediante el principio de buena ... entendidos como cualquiera de los arrendamientos de obras y servicios recogidos en los y 1583 del ...
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Registro de la Propiedad
... artículo 592.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, que el letrado de la Administración de Justicia ... el entonces vigente artículo 1325 del Código Civil (que no fue modificado hasta la reforma de ... reforma introducida en la Ley de Arrendamientos Urbanos en virtud de la Ley 4/2013, de 4 de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... con ella, como puede ser la legislación civil, registral, mercantil, financiera, etc.; por lo ... artículo 251.6, número 4, letra a) del Código de consumo de Cataluña en su redacción de la ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHO DE ADQUISICIÓN PREFERENTE ...
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La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... PALAU, «El sistema de responsabilidad civil" ... », op. cit., p. 6, y J. A. SEIJAS QUINTANA, \xC2" ... RODRÍGUEZ MORATA, Comentarios al Código Civil , op. cit., p. 2118; A. ORTI VALLEJO, ...
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Aspectos procesales de la recuperación de la posesión de las viviendas ocupadas ilegalmente
La legislación española ofrece diversas vías procesales para combatir la ocupación ilegal de inmuebles, sin embargo, estas no son lo suficientemente eficaces, por lo que el legislador promulgó la Ley 5/2018 con la finalidad de ofrecer una vía rápida y eficaz al problema suscitado. A pesar de ello, actualmente sigue sin existir una vía única para poner solución a este conflicto, por lo que nos...
... 3.2. La vía civil. 3.2.1. Procedimiento del art. 250.1.2º LEC ... Civil 2 (en adelante LEC), como el Código Penal 3 (en adelante CP) tendentes a la ... -
Contrato de reserva de arrendamiento de vivienda habitual
... ÓN: De conformidad a la Ley de Arrendamientos Urbanos. FIANZA: Una mensualidad. En tanto no ... (Ley 29/1994, de 24 de noviembre) Código ... (Ley 29/1994, de 24 de noviembre) Código Civil ...
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La filiación en el seno de las parejas homoparentales
... , surgida en 2005, con la reforma del Código Civil, sino que históricamente han existido un ...
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... 2 y 3, manifiesta que la responsabilidad civil de los agentes de la edificación, por daños en ... solidarias que regula nuestro Código Civil en sus artículos 1137 a 1148 ...
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El contrato de hospedaje: ideas generales
... Solamente existen en el Código Civil una serie de preceptos aislados que hacen ... BOZA MORENO, J.: Los arrendamientos… , pág. 143 ... “Sobre la posible ...
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«Contratos pendientes de ejecución y el COVID-19: los remedios ofrecidos por el Código civil italiano en clave comparada»
El trabajo se ocupa de la problemática de las alteracionessobrevenidas causadas por el COVID-19 en los contratos. Compara los sistemasjurídicos italiano y español y el Derecho contractual europeo. En laprimera y segunda parte, cuestiona si los remedios generales de imposibilidadde cumplimiento y excesiva onerosidad son útiles y eficaces. En la última parte,se aborda la renegociación del contrato.
... En Italia, en lo que respecta particularmente a los arrendamientos comerciales —uno de los sectores que más ha pagado el precio de la tragedia sanitaria y económica que estamos viviendo—, los tribunales han ... -
El pago del alquiler y el COVID-19
... a la regulación específica de arrendamientos urbanos, es decir, a la Ley 29, 1994, de 24 de viembre (LAU), al Código Civil (CC), que se aplicará subsidiariamente, y ...
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La aplicación de las cláusulas penales en caso de desistimiento anticipado de contratos de arrendamiento de local comercial. Análisis de la sentencia del Tribunal Supremo de 3 de abril de 2018
Por medio de la sentencia de 3 de abril de 2018 el Tribunal Supremo ha estimado la reclamación del arrendador de un local de negocio para que se condenara al arrendatario, que sin justa causa había desistido anticipadamente del contrato de arrendamiento, a pagar en su integridad la penalización que había sido pactada en el contrato para ese incumplimiento. Esta sentencia constituye una muy...
... es de las más típicas en arrendamientos de locales de negocio. En este trabajo se ... sentencia de 3 de abril de 2018 de la Sala Civil del Tribunal Supremo 1 (la sentencia), que para ... con base en el artículo 1154 del Código civil (CC) ... 446 Revista Crítica de ... -
El objeto, la causa y la forma de los contratos
... Nuestro Código, de acuerdo con la tradición histórica, acoge ... 2.º Los arrendamientos de estos mismos bienes por seis o más años, ... Además del Código Civil hay también una serie de normas que exigen una ...
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El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... Profesora Contratada Doctora de Derecho civil (Acreditada TU) Universidad Autónoma de Madrid ... Resolución. Prescripción. Arrendamientos. Préstamos. Contratos de consumo ... ADC, ... y otro y los vestigios existentes en el código civil hacen que existan ciertas diferencias entre ... -
La administración ordinaria de los bienes de los hijos. Su actualización en la Propuesta de Código civil
En el presente trabajo se analiza toda la problemática que plantean los supuestos de la administración ordinaria de los bienes de los hijos por parte de sus padres, teniendo en cuenta la regulación actual de nuestro Código civil y del Código civil de Cataluña, así como la que se realiza en la Propuesta de Código civil presentada por la Asociación de Profesores de Derecho civil. Dentro de las...
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Novedades jurisprudenciales más destacadas del 2023
... STS nº 257/2023 Civil 15/02/2023 ... CRÉDITO REVOLVING ... ón mutatis mutandis del artículo 14 del Código de fronteras Schengen, siempre y cuando se ...
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Contrato de prestación de servicios
... y el proveedor] Legislación básica Código ... proveedor] Legislación básica Código Civil ...