arrendamiento piso
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El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... arrendamiento de obra (arts. 1588 a 1603 CC —y muy en especial el artículo 1591 ...
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Los 'hogares compartidos' en el ámbito de la imposición directa e indirecta
Tras la llegada de la economía colaborativa, compartir vivienda con otras personas se ha convertido una nueva tendencia en la economía global que está dando paso a cambios normativos para legalizar los alojamientos colaborativos. La reciente regulación de la figura de los “hogares compartidos” en Cataluña es un claro ejemplo de ello. En el presente trabajo se analiza las diferentes connotaciones...
... ón tributaria, a través de la DGT, ya con relación al arrendamiento de pisos turísticos, puso de maniiesto que aún cuando el alquiler ... -
STS 614/2013, 22 de Octubre de 2013
ARRENDAMIENTOS URBANOS. CÓNYUGE. SOCIEDAD GANANCIAL. Si el contrato de arrendamiento para uso de vivienda se celebrara por un cónyuge constante el matrimonio, ello no supondrá que las situaciones contractuales de cada uno formaran parte de la sociedad de gananciales, porque son derechos personales, cuya conclusión es compatible con el régimen de subrogación impuesto por el artículo 16 de la Ley...
... ] se dicte sentencia declarando la extinción del contrato de arrendamiento que ligaba a las partes con fecha 27/01/09 sobre la vivienda de la ... el contrato de arrendamiento que sobre la vivienda sita en el piso NUM001 NUM002 del edificio número NUM003 de la CALLE000 de Madrid, ligaba ... -
STS 174/2015, 14 de Mayo de 2015
DELITO DE ATENTADO TERRORISTA. La existencia de dolo eventual respecto de la acción del autor principal y de su resultado, depende en gran medida de las circunstancias fácticas en las que se produce o se enmarca la aportación del cooperador, entre ellas, de una cierta inmediatez temporal entre ambas. Aumentarán las posibilidades de apreciar dolo eventual en proporción inversa a las opciones...
... , contra los que no se dirige la presente causa, reunieron en un piso de Francia a diversos miembros de la organización criminal; realizando en ... que quiere conferirse a la ausencia de prueba sobre el arrendamiento" de algún piso o habitación en Madrid por su parte ... g) No hubo ning\xC3" ... -
Proceso Declarativos
... 21 de julio, de Propiedad Horizontal: Acción de cesación de uso de piso o local, y, acción de impugnación de acuerdos sociales) ... También se ... con derecho a poseer una finca rústica o urbana dada en arrendamiento, ordinario o financiero o en aparcería, recuperen la posesión de dicha ...
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Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
... Los propietarios, en los casos de arrendamiento o de cualquier otra transmisión del goce del elemento privativo, son responsables ante la comunidad y ante terceras personas de las obligaciones ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 23 de febrero de 2021 (95/2021)
... Vivienda de Madrid (IVIMA) debe o no respetar el contrato de arrendamiento suscrito previamente ... Sumario: 1. Resumen de los hechos. 2 ...
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Culpa e incumplimiento contractual: del Código civil al moderno Derecho de contratos. Especial referencia a los contratos de prestación de servicios
Este trabajo tiene como objeto analizar la relevancia de la culpa en nuestro sistema para determinar el incumplimiento de contratos y la responsabilidad del deudor de indemnizar, frente a la noción neutra de incumplimiento contractual del moderno Derecho de contratos. Se centra en el estudio de la doctrina del Tribunal Supremo sobre incumplimiento de contratos de prestaciones de servicios que han
... (actividad) las obligaciones que derivan de contratos de arrendamiento de servicios, del contrato de trabajo y del mandato (CABANILLAS SÁNCHEZ, ... piso, fuera directamente causante del accidente, pues la habían utilizado ... -
Artículo 4
... Solo podrá ejercitarse por cada propietario pro indiviso sobre un piso o local determinado, circunscrita al mismo, y siempre que la ...
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Defraudaciones
... estafa procesal concreta, la aportación de un contratode arrendamiento falso para evitar el lanzamiento en una ejecuciónhipotecaria. Así en la ...
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STS 194/2021, 12 de Abril de 2021
ENERVACIÓN DE LA ACCIÓN DE DESAHUCIO. IMPAGO DEL IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. ARRENDAMIENTO URBANO. El impago del IBI por parte del arrendatario, en arrendamientos de vivienda existentes en el momento de la entrada en vigor de la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de noviembre de 1994, constituye motivo legítimo para el ejercicio de la acción resolutoria por impago de la renta y...
... ón de la demanda y así se continúe el contrato de arrendamiento suscrito en los términos establecidos en el mismo, con expresa ... cantidades relativas a la repercusión de IBI, correspondiente a un piso, sito en la CALLE000 n.º NUM000, de Madrid, propiedad del actor, que ... -
Responsabilidad del anfitrión por los efectos introducidos en las viviendas de uso turístico
La falta de una legislación estatal que regule las viviendas de uso turístico ha conllevado una discusión sobre la naturaleza jurídica y, con ella, sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de viviendas. Pese a su consideración mayoritaria como contrato de hospedaje, hay una obligación esencial del hospedero que no le es aplicable al anfitrión de una...
... , a la distinción entre alojamiento turístico y el simple arrendamiento de vivienda amueblada 13 ... Fue ya el Real Decreto 2877/1982, de 15 de ... -
De las defraudaciones
... 28 abr 1948, 21 feb 1968, 1 dic 1982, 26 mar 1986), en el arrendamiento (TS 2ª, Ss. 27 abr 1979, 26 oct 1966, 19 oct 1968, 9 jul 1991) ... La ... una conexión eléctrica al tubo Bergman de entrada al piso y permite la formación de puente sobre el aparato contador, perjudicando ...
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Código Civil
... Arrendamiento en los arts. 1542 a 1603 CC : Se diferencia de la compraventa en que ...
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STS 70/2016, 17 de Febrero de 2016
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RESPONSABILIDAD DEL ARRENDATARIO. Se responsabiliza al arrendatario del deterioro o pérdida de la cosa arrendada, a no ser que se pruebe que dicho deterioro no ha sido ocasionado sin culpa suya. Se trata de una presunción iuris tantum que puede ser desvirtuada a través de la prueba en contrario. Se desestima el recurso de casación.
... ésta Sala la negligencia de quienes habitaban en régimen de arrendamiento urbano en el bien inmueble en cuestión [ ... ] No estando, en este caso, ... «No habiéndose acreditado culpa alguna en la propiedad del piso siniestrado, la acumulación de gas butano no debe considerarse un ... -
STS 210/2015, 22 de Abril de 2015
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO DE LA RENTA Y CANTIDADES ASIMILADAS. La fijación unilateral por el arrendador de las cantidades asimiladas a renta y la exigencia de su pago no comporta la obligación del arrendatario de llevarlo a cabo cuando no está de acuerdo o no se le han justificado adecuadamente las razones de dicha exigencia.
... por falta de pago, declarando resuelto el contrato de arrendamiento de fecha 1 de diciembre de 1998 relativo al piso NUM000 de la casa nº ... -
Acuerdos
... á el necesario para acordar la cesión one-rosa del uso y arrendamiento de elementos comunes por un plazo superior a los quince años ... Ese ... ” mientras que la adopción de una cláusula limitativa del uso como piso turístico afecta a “todos los propietarios” sin distinción ... A lo ...
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Disposiciones adicionales
... Régimen de las viviendas de protección oficial en arrendamiento ... 1. El plazo de duración del régimen legal de las viviendas de ... calidad, porque no sería de recibo que le pretendiera entregar un piso sin ascensor y sin calefacción cuando el que dejó tenía esos servicios ...
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Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
... de estas “víctimas” si tenían firmado un contrato de arrendamiento con el propietario del inmueble, lo frecuente es que hubiera sido ... plan torticero que tenía por fin último, bien que los vecinos del piso de abajo vendieran su vivienda bien que ejecutaran las obras que ...
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El contrato de obra
... 1. Definición ... Se recoge en el art. 1544 C.c.: «en el arrendamiento de obras o servicios, una de las partes se obliga a ejecutar una obra o a ...
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Personalidad jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la inscripción a su favor de derechos en el Registro de la Propiedad: '13 Rue del Percebe
En el ordenamiento jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos...
... que dormía en ella, o era un elemento procomunal, es decir, un piso susceptible de aprovechamiento independiente, pero cuya titularidad ... manera directa o, como en este caso, indirecta (el posible arrendamiento de la buhardilla) ... Lo que es claro es que todos eran elementos ... -
Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... ón, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante ... -
Determinación del derecho de habitación
El derecho de habitación es un derecho real limitado de goce, en cosa ajena, en virtud del cual su titular puede usar con finalidad de vivienda una pieza o habitación en una casa propiedad de otra persona. Este derecho es diferente del derecho de uso, pero guarda semejanzas con él. Se pretende estudiar su concepto, finalidad y peculiaridades delimitadas por la jurisprudencia, deteniéndonos en el...
... modificó, incorporándose al Código sin la posibilidad de arrendamiento que inicialmente tuvo. Esta idea la recoge bien la STSJ Cataluña de 4 de ... Constitución de un derecho de habitación sobre cuota indivisa de un piso. No es posible tal inscripción, por falta de determinación. La mitad ... -
Los acuerdos de la junta de propietarios sobre la instalación de una piscina (elemento común): repaso jurisprudencial
Las decisiones y los acuerdos de la junta de propietarios en un edificio en régimen de propiedad horizontal son siempre un nido de conflictos. Cuando los mismos afectan a la alteración de elementos comunes o la instalación de nuevos de ellos, con un coste elevado que se repercute en las cuotas, todavía más. Vamos a analizar en este trabajo la jurisprudencia más reciente en torno a unos acuerdos...
... c) La cuota de participación que corresponde a cada piso o local ... Esto nos lleva a señalar como elementos fundamentales de ... 17.3 LPH) ... Para el arrendamiento de elementos comunes que no tenga asignado un uso específico en el ... -
Disposición Adicional Única, apdo. 1, de la Ley 8/1999
... En caso de enajenación de un piso o local los dueños de los demás, por este solo Título, no tendrán ...