arrendamiento de obra precio
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El riesgo y su cobertura
... , mantenimiento ... ) o la realización de una obra (reparación de un baño, de una máquina, ... a las abejas productoras de miel, por un precio global, IVA incluido, de 819.287,68 euros ... civil en los supuestos de arrendamiento náutico (art. 312 LNM). En esta línea, debe ...
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... indicarse su apreciación cuantitativa o precio; 2 j) En la generación de censos, rentas y ... de todas formas puede consultarse en otra obra, a la que nos remitimos 29 ... Opuestamente, la ... derechos personales (como el arrendamiento) sería absurdo, volviéndose intrascendente la ... -
La regulación del convenio de colaboración empresarial
... Obra Pía de los Santos Lugares (Disposición ... de fútbol cuyos ingresos –por el precio de la entrada– vayan destinados a la asistencia ... uso –sin más (lo que sería un arrendamiento si hubiera precio)– de un bien mueble o ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... único titular de un derecho de arrendamiento, el cónyuge usuario no sería un simple ... a los demás, se venderá y repartirá su precio» 121 ... Pues bien, como señala GOÑI ... autora en: El uso de los inmuebles……, obra citada («op. cit».) , 152,153, 156 y 157 ... -
Comentarios a la ordenación de las viviendas turísticas en España: especial referencia a la Comunidad Autónoma de Andalucía
... parámetros normativos— el arrendamiento de apartamentos turísticos remitiendo su ... servicios, y de forma habitual y mediante precio, están destinados a servir — a través de la ...
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Derecho Civil
... evitar así mayores retrasos y daños en la obra, debe catalogarse como intimidación invalidante ... de 25 de abril de 2007, se mantenía el precio, pero cambiaban algunas de las condiciones del ... Del contrato de arrendamiento financiero se puede destacar el componente ...
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Los derechos morales y patrimoniales en la secuela
... disponer y explotar de manera exclusiva la obra, ateniéndose, únicamente, a las limitaciones ... 415 Art. 1.543 Cc: «En el arrendamiento de cosas, una de las partes se obliga a dar a la ... o uso de una cosa por tiempo determinado y precio cierto» ... La secuela en el marco de la ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de julio de 2011 (5101/2011)
El requerimiento que exige el art. 1504 CC para la resolución del contrato de compraventa de inmuebles por impago del precio aplazado sólo cabe en forma judicial o notarial, y no mediante burofax. Mas en tanto no se haya pagado el precio, debe reconocerse eficacia resolutoria a la demanda en que se ejercita la acción de resolución por incumplimiento.
... de su obligación de pago del precio, después de haberle efectuado dos ... posteriores que recaigan sobre el arrendamiento; en el art. 32 LAU para la notii cación de la ... autor opte por adquirir los ejemplares de su obra que el editor decida vender como saldo; en el ... -
Marco jurídico de las relaciones de trabajo en el siglo XIX. Del antecedente de la locatio conductio, la influencia del louage d'ouvrage et d'industrie, hasta el arrendamiento de obras y servicios
La liberalización del trabajo en el siglo xix, primero en Francia y más adelante en España, circunscribió las relaciones laborales al ámbito contractual de la autonomía de la voluntad en las relaciones privadas. El antiguo contrato civil romano de la locatio conductio, fue el único instrumento jurídico que pudo ser utilizado en este ámbito para regular la nueva etapa de la libertad de trabajo.
... PALABRAS CLAVE ... Arrendamiento de obra, derecho de patronos y sirvientes, relaciones de trabajo, siglo xix ... fuera de carácter temporal y, a cambio, el prestador recibiera un precio o merces 16 ... Aunque el trabajo siguió considerándose indigno o ... -
El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
... 5 e) Lau. 2. requisitos del arrendamiento excluido. 2.1. Cesión temporal de la totalidad ... residentes en ese lugar, buscando un precio inferior, pero también, aunque no siempre, un ...
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Los contratos bilaterales con obligaciones pendientes al declararse el concurso: caracterización, cumplimiento y opciones resolutorias (arts. 61 y 62 de la ley concursal)
Los arts. 61 y 62 de la Ley Concursal, que contienen las normas generales sobre los efectos de la declaración del concurso de acreedores sobre los contratos con obligaciones recíprocas aún no satisfechas, plantean complejas cuestiones conceptuales y de concreción casuística. El presente estudio expone las dudas expresadas en la literatura jurídica y en la jurisprudencia sobre su ámbito de...
... de declararse el concurso 12 , del arrendamiento común con entrega del bien al concursado y, en ... ejemplo, si el concursado vendió por un precio inferior al de mercado) para proteger el ... dominio sobre los materiales aportados a la obra", respuesta por demás similar a la que, en relaci\xC3" ... -
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... Arrendamiento. Aportación no dineraria. Dación en pago ... HIERING 1 afirmaba en su obra El espíritu del Derecho Romano que « creer en ... fuere su dueño (o titular), pagando su precio ». Estos derechos de adquisición preferente ... -
Más allá de la rebus: fundamentos jurídicos en los que basarse para solicitar la suspensión de la obligación de pago de la Renta (casos de suspensión de actividad/cierre de locales)
... 3. Del contrato de arrendamiento ... 4. Posible aplicación analógica de ... ), que se compromete a pagar un precio (la renta) como contraprestación. Centrándonos ... a) Que la realización de la obra impida la habitabilidad de la vivienda arrendada; ...
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STS 246/2008, 14 de Marzo de 2008
ARQUITECTOS TÉCNICOS. RESPONSABILIDAD DECENAL. Puede haber un aumento del precio, por aumento de la obra, pese a que en principio ésta se encargara por un ajuste alzado, sin necesidad de que documentalmente conste la autorización del dueño de la obra. En primera instancia se desestima demanda. Se estima en parte apelación. Se desestima casación.
... acordados en el "contrato de arrendamiento de obra en construccin" de 29 de junio de 1993 y ... El precio convenido, segn la estipulacin tercera, era de ... -
Registro de la Propiedad
... por la administración concursal de que un precio" de 600.000 euros sería muy reducido (cláusula d\xC3" ... ón en la escritura de ampliación de obra nueva por elevación de nuevas plantas ... ARRENDAMIENTO URBANO: INEXISTENCIA DE DERECHOS DE TANTEO Y ...
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... ón, vestuario, alojamiento y arrendamiento de la vivienda familiar, educación, ... un bien ganancial aplazando una parte del precio, no se respondería con los bienes comunes por el ... para instar la resolución de un contrato de obra celebrado por su cónyuge, vigente la sociedad ...
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Arrendamiento operativo como contrato atípico de CPP
... trata de una figura que, en buena medida, recuerda a la concesión de obra pública, pero que (a diferencia de esta) se emplea en las ... , en donde el arrendatario puede optar por adquirir el bien a un precio simbólico A diferencia de ello, en el arrendamiento operativo no hay ...
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STS 24/2009, 4 de Febrero de 2009
CLÁUSULA PENAL: En contrato de ejecución de obra, por retraso en la entrega. Derogación mediante una última modificación contractual de naturaleza transaccional que sustituía la entrega directa por la puesta a disposición de una tercera empresa para certificar la idoneidad. NOVACIÓN E INTERPRETACIÓN DEL CONTRATO: falta de declaración expresa sobre vigencia o derogación de la cláusula penal e...
... de Barcelona, sobre contrato de ejecucin de obra y responsabilidad de administradores sociales ... la condena de la comitente a pagar el precio estipulado y la de sus administradores como ... -
Reflexiones en torno al arrendamiento de las viviendas turísticas: la cesión de la vivienda en su totalidad o por habitaciones y el subarriendo
... ón de uso de un inmueble como alojamiento a cambio del pago de un precio 16 ... Vamos a intentar ir resolviendo estas cuestiones, si bien adelantamos ...
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STSJ Cataluña 36/2018, 19 de Abril de 2018
ARRENDAMIENTO DE OBRA. PAGO DEL PRECIO. El contrato no deja de ser de ejecución de obra porque el contratista ponga también los materiales y emplee a otras personas cuando la finalidad primordial es efectivamente la realización de la obra comprometiendo su resultado y no la venta del material, y ello con independencia de que puedan ser aplicadas en lo menester, habida cuenta la escasa regulación...
... de 2009 emesa després de l'execució de l'obra de rehabilitació d'un local de negoci situat a ... partes fue un contrato mixto de arrendamiento de obra con suministro de materiales. El detalle ... su actividad independiente a cambio de un precio cierto. El contrato no deja de ser de ejecución ... -
Expropiación temporal de viviendas: alteraciones en el denominado procedimiento de urgencia y propuestas de enmienda
Este artículo analiza las modificaciones que se producen en el procedimiento expropiatorio cuando se tiene que aplicar en el marco de la legislación autonómica de expropiación temporal del uso de viviendas. Estas versan, fundamentalmente, sobre la declaración de interés social, la determinación de la indemnización expropiatoria y la concreción práctica del derecho de reversión en este ámbito....
... : la articulación de un arrendamiento forzoso a través de la ejecución subsidiaria y ... , porque a pesar de la inexistencia de precio, se ha producido el abono de una ... casos: o por la falta de identidad entre la obra ejecutada y la finalidad de interés social que ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... uso, como puede ser un contrato de arrendamiento; por cesión de forma gratuita y sin título ... (art. 1741 CC); por lo que, de existir precio cierto, estaríamos ante un arrendamiento de ... -
STS 1256/2007, 22 de Noviembre de 2007
Ejecución de obras. Saldo. Liquidación de contrato de obra. Entrega de viviendas para los cooperativistas
... a practicar la liquidación del contrato de obra a que se refiere la demanda; b) La obligación de ... total que abone la cooperativa como precio de la obra supere la cantidad de 295.722.060 ... -
Contenido del contrato: obligaciones de las partes
... ácter consensual del contrato de arrendamiento 9 ... Se ha dejado también constancia del ... lo reconoce en caso de falta de pago del precio del depósito o de los gastos extraordinarios ... (revolving) , como en el escrow de obra, la disposición del principal puede llevar ...
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STS 642/2002, 26 de Junio de 2002
INTERPRETACIÓN DE LOS CONTRATOS: a partir de las palabras escritas o pronunciadas, de la intención de las partes y de la finalidad del negocio. La intención de las partes prima incluso sobre las palabras. INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO: La resolución de contrato por esta causa es procedente siempre que se trate de una de las obligaciones principales contempladas en el documento. INTERESES MORATORIOS:
... sobre la forma de efectuarse el pago del precio de la obra; ya se califiquen tales pactos como ...