apartamentos turisticos valencia
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Reflexiones en torno al arrendamiento de las viviendas turísticas: la cesión de la vivienda en su totalidad o por habitaciones y el subarriendo
... modelos de prestación de servicios turísticos en la economía colaborativa y la sociedad ... que se aprueba la ordenación de los apartamentos, «bungalows», y otros alojamientos similares de ... y otras plataformas , tirant lo Blanch, Valencia, 2017, pp. 310 y 311 ... 43 rJCa 2018\5 ...
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... apartamentos se podría distinguir en función de un límite ... normativa específica de alojamientos turísticos de viviendas completas 61 ... es esencialmente ... Valencia: Tirant lo Blanch, 11171-11214 ... ALONSO ... -
Alojamiento turístico colaborativo en España: régimen jurídico, naturaleza y contenido contractual
... todo costeras, estaban llenas de apartamentos y viviendas que se ofrecían en alquiler ... tos turísticos y de viviendas turísticas vacacionales, luego ... , Blablacar, Uber y otras plataformas , Valencia, Tirant lo Blanch, 2017, pp. 23 y ss.; VAUGHAN, ...
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El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... modelos de prestación de servicios turísticos en la economía colaborativa y la sociedad ... y otras plataformas , tirant lo Blanch, Valencia, 2017, pp. 24-36 establece una suerte de ... que se establece la ordenación de apartamentos turísticos, viviendas turísticas y viviendas de ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... menor ya había admitido, SAP de Valencia de 15 de marzo de 2018 41 ), ... que pueden ... indemnizar a los propietarios de 50 apartamentos ocupados, cuya posesión no habían podido ... o que se alquilen con fines turísticos, BASTANTE GRANELL, 2018). Desde nuestro punto de ... -
Las denuncias administrativas de las viviendas turísticas clandestinas
... 1. El presupuesto: los alojamientos turísticos colaborativos contrarios al ordenamiento ... ÉREZ, N.: El alojamiento colaborativo , Valencia, Tirant Lo Blanch, 2018, pp. 130-151, y DE LA ... , D.: “La legislación sobre los apartamentos" turísticos y viviendas de uso turístico en Espa\xC3" ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... ón las ordene por motivos turísticos" o culturales, corriendo a cargo de los fondos de \xC3" ... autorizando la utilización de los apartamentos como viviendas y cobrando la tasa por recogida de ... La STSJ Valencia 25-1-2007 se ha pronunciado sobre un supuesto de ...
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La vivienda vacacional: un uso urbanístico diferenciado
... se aprobaba la ordenación de los apartamentos, «bungalows» y otros alojamientos similares de ... , de ordenación de apartamentos turísticos y de viviendas turísticas vacacionales cuyo ... R., dir.), Valencia, Tirant lo Blanch, 2018, pp. 109-137 ...
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Alojamientos vacacionales: hacia un equilibrio entre el control administrativo y la libertad de empresa
Las plataformas electrónicas han contribuido, en los últimos tiempos, a ampliar sensiblemente la oferta de viviendas de uso turístico (VUT) y han trastocado las modalidades de negocio tradicionales en el sector. Por una parte, se precisa un control por parte de la Administración, debido a que deben preservarse la salud, la seguridad y los derechos de los consumidores y usuarios. Por otra, el...
... en torno al 25 % de los alojamientos turísticos son VUT y las principales plataformas ofrecen un ... ístico, deben distinguirse de los apartamentos, apartoteles o complejos urbanísticos dedicados ... Valencia: Tirant lo Blanch. Págs. 236-281 ... -
Oferta de alquileres turísticos en la ciudad de Sevilla: auge y características
El turismo es un factor clave de la economía de la ciudad de Sevilla. Factores intrínsecos, tales como el disfrute de diversos tipos de experiencias (culturales, gastronómicas y deportivas, entre otras), la aparición de la ciudad en series de éxito mundial como "Juego de Tronos", así como factores extrínsecos -en especial el auge de los vuelos low-cost, la Primavera Árabe y el incremento de una...
... la composición actual del sector de alquileres turísticos (Apartamentos Turísticos –AT– y Viviendas con Fines Turísticos –VFT–) en el ... más poblada de España, sólo por detrás de Madrid, Barcelona y Valencia (INE, 2017), así como la capital de Andalucía y ciudad con mayor tamaño ... -
Planificación urbanística del turismo: la regulación de las viviendas de uso turístico en Madrid y Barcelona
Las importantes restricciones que el planeamiento urbano ha impuesto a las viviendas de uso turístico en las ciudades de Madrid y Barcelona imponen un examen de estas medidas desde el punto de vista de los principios de buena regulación económica, la libre prestación de servicios y la protección de los derechos fundamentales de ciudadanos en general y de propietarios de viviendas en particular....
... ÓN URBANÍSTICA DE LOS USOS TURÍSTICOS. 3. RESTRICCIONES A LA EXPLOTACIÓN DE VIVIENDAS ... 6 de Valencia, de 27 de abril de 2016, que considera carente de ... de julio, por el que se regulan los apartamentos turísticos y las viviendas de uso turístico de ... -
El controvertido apartado e) del artículo 5 de la LAU una exclusión condicionada
En este artículo vamos a exponer las principales consecuencias que se derivan de la inclusión del nuevo apartado e) en el artículo 5 de la LAU, el referente a las exclusiones, que comienza a tener su máxima relevancia en nuestros días, concretamente a raíz de la proliferación de los alquileres turísticos y de su regulación en las distintas Comunidades Autónomas. Sin embargo, aunque pudiera...
... VaCaCionales o alquileres turístiCos ?— IV. CONCLUSIONES. —V. BIBLIOGRAFÍA. I ... Valencia: Tirant lo Blanch. BOTELLO HERMOSA, J. M. (2016) ... 20 de abril, de establecimientos de apartamentos turísticos. 29 Artículo 2.2, del Decreto ... -
Estrategias regulatorias para abordar los problemas de explotación de las viviendas turísticas ofertadas a través de plataformas colaborativas
... turísticos o viviendas de uso turístico. 2. Ámbito de ... se establece la ordenación de los apartamentos turísticos y las viviendas de uso turístico en ... ) , (MONTERO PASCUAL, J.J., Dir.), Valencia, Tirant lo Blanch, 2017, pp. 195 y ss ... 32 ...
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Turismo y medio ambiente: la sostenibilidad urbana ante la turistificación
... ÓN: INCIDENCIA DE LOS ALOJAMIENTOS TURÍSTICOS Y DE LAS CONDUCTAS ANTISOCIALES DE LOS TURISTAS ... Valencians Cap a la Sostenibilitat (Valencia); Red de Agendas 21 Locales Cordobesas; Red de ... 20 de abril, de establecimientos de apartamentos turísticos.); Aragón (Decreto 80/2015, de 5 de ...
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Del alojamiento extra-hotelero al alojamiento colaborativo. Encuadre jurídico español de la vivienda de uso turístico
... 1.1. Apartamentos turísticos, bungalows o villas ... El alquiler ... , y otras plataformas, Tirant lo Blanch, Valencia ...
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Contrato de mediación y plataformas digitales de alojamiento turístico
... modelos de prestación de servicios turísticos en la economía colaborativa y la sociedad ... y otras plataformas , tirant Lo Blanch, Valencia, 2017, p. 352 ... 4 torres Lana, José ángel: ...
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A propósito de las cuestiones de derecho privado en la ordenación de las viviendas vacacionales
... , la reserva exponencial de los pisos turísticos o viviendas vacacionales ha ido generando ... que se establece la ordenación de apartamentos turísticos, viviendas turísticas y viviendas de ... ÉREZ, N.: El alojamiento colaborativo, Valencia, Tirant lo Blanch, 2018, pp. 67 y ss.; GONZÁLEZ ...
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El contrato de hospedaje low cost
... Castells (Dir.), Tirant lo Blanch, Valencia, 2000, p. 285 y s.; y se sigue por toda la ... ÉREZ DE LA CRUZ, A.: “Los contratos turísticos”, en Curso de Derecho Mercantil , Rodrigo ... En el caso de los apartamentos, también coinciden en la misma unidad alojativa ...
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Economía colaborativa y ánimo de lucro: deshojando la margarita
La tradicional presencia del ánimo de lucro en las actividades no empaña la dificultad de considerar su ausencia como el elemento clave sobre el que hacer descansar el concepto de economía colaborativa. Ni siquiera al ponerlo en correlación con otros elementos, como la habitualidad y la profesionalidad. De ahí la necesidad de establecer presunciones ligadas a determinados límites y umbrales, por...
... la concepción que comparte la SAP de Valencia de 23 de enero de 2003 3 cuando señala que el ... que se establece la regulación de apartamentos turísticos, viviendas turísticas y viviendas de ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... (si no me he descontado) los contratos turísticos, los contratos de distribución, el contenido del ... contratos de compraventa de apartamentos cuyo pago se fraccionó en tres pagos, ... , País Vasco, Galicia y Navarra- [ ... ] Valencia, [ ... ] -así, Aragón [ ... ]; Canarias [ ... ] ... -
«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... de Derecho del Mercado Hipotecario , Valencia, Universitat de Valencia, 867-978 ... que adquiere una serie de apartamentos turísticos con una finalidad inversora ... 17 ... -
El municipio turístico de Andalucía: claves sustantivas de su nueva regulación
Este trabajo estudia los aspectos sustantivos de la nueva regulación de Andalucía sobre los municipios turísticos. El análisis jurídico del Decreto 72/2017 permite concluir que la calidad es el principal objetivo de la norma; que se acentúa la consideración de la declaración de Municipio Turístico de Andalucía como un punto de partida y no una meta de llegada; y que la finalidad de este régimen...
... ón de Andalucía sobre los municipios turísticos. El análisis jurídico del Decreto 72/2017 ... 20 de abril, de establecimientos de apartamentos turísticos ... 24 La capacidad para generar ... Valencia: Tirant Lo Blanch. BENÍTEZ ROCHEL, J. J. (2005): ... -
Economía colaborativa, competencia y viviendas turísticas: buscando el equilibrio
... del alojamiento turístico (hoteles, apartamentos turísticos, etc.). En concreto, según reconoce ... plataformas , (Montero Pascual, coord.), Valencia, Tirant lo Blanch, 2017, pp. 36 y ss ... 4 Vid ...
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La regulación de la vivienda de uso turístico en baleares tras las últimas reformas legislativas
... Planes de Intervención de Ámbitos Turísticos por los cuatro Consells Insulars de las Baleares ... Decreto 2877/1982) distinguía entre apartamentos turísticos, sometidos a requisitos y cuyos ... colaborativo , Tirant lo Blanch, Valencia, 2018, pp. 96-125 ... 10 Indica la CNMC en la ...
- La competencia desleal en el sector del transporte: Especial referencia a la modificación del Reglamento de Ordenación de los Transportes Terrestres