apartamentos turisticos valencia
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... — En el caso de los pisos turísticos, problemas convivenciales en los edificios donde ... » (Asturias 10 y Canarias 11 ), «apartamentos turísticos» (Navarra 12 , si bien en este caso ... 50 , Navarra 51 , País Vasco 52 y Valencia 53 ... Con carácter general, todas estas ... -
Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... modelos de prestación de servicios turísticos en la economía colaborativa y la sociedad ... (rJ 10019) y 19 mayo 2016 (rJ 2170), sJPi Valencia 6 noviembre 2014 (aC 2015), sJPi granada 18 ... Viviendas turísticas denominadas apartamentos, villas, chalés, bungalows y similares y de sus ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... vacacional o turística (pisos turísticos o denominaciones similares utilizadas por las ... denación de apartamentos, bungalows y otros alojamientos similares de ... (por ejemplo, el caso de Valencia, aunque muy limitada). Las primeras a las que nos ...
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Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... los establecimientos de alojamientos turísticos como una nueva tipología de la modalidad ... 20 de abril, de establecimientos de apartamentos turísticos ... 122 Decreto Asturias 48/2016, ... de Castilla León, Aragón, La Rioja y Valencia lo establecen como una obligación de los ...
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Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
... DE LA LEGISLACIÓN DE ARRENDAMIENTOS TURÍSTICOS EN EL ORDENAMIENTO JURÍDICO ESPAÑOL.—III. LA ... viviendas de uso turístico y de los apartamentos turísticos. A nuestro entender, la diferencia ... (Castilla-La Mancha, Cataluña, Comunidad Valencia y La Rioja). A su vez, cada una de ellas presenta ...
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Cómo regular la cancelación por parte del huésped de la reserva de una vivienda de uso turístico contratada on line
... de uso de viviendas con fines turísticos, a las que sometía a la “normativa sectorial ... Tirant lo Blanch, Valencia, 2018 ... GÁLVEZ CRIADO, A.: “El derecho de ... el Reglamento de Ordenación de los Apartamentos Turísticos en la Comunidad Foral de Navarra, ...
- Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
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Comentarios a la ordenación de las viviendas turísticas en España: especial referencia a la Comunidad Autónoma de Andalucía
... ías en el campo del turismo los apartamentos y las viviendas turísticas cobran cada vez más ... regulación de los apartamentos turísticos como figura más cercana a aquellos. Así, la ... turismo , Editorial Tirant lo Blanch, Valencia, pp. 421 a 432; y Pඣඋൾඓ Gඎൾඋඋൺ, ...
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La cesión de viviendas turísticas por habitaciones: situación legal en España y propuestas razonables
El ámbito de las viviendas turísticas es, en España, polémico, debido a múltiples factores. No es el menor de ellos el de la fragmentación legal existente al respecto, con abundante regulación autonómica no siempre armónica. Dentro de este ya de por sí complejo ámbito, la cesión de dichas viviendas por habitaciones es una posibilidad que merece ser atendida, como producto turístico interesante a...
... de las CCAA sobre arrendamientos turísticos, que no contienen un régimen jurídico civil» ... 20 de abril, de establecimientos de apartamentos turísticos 24 admite expresamente el alquiler de ... (2018): El alojamiento colaborativo ... Valencia: Tirant lo ... Blanch, 2018 ... -
El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
... dinámica propia de los barrios más turísticos, materializado en: ... · Una mayor congestión ... incívicas (los ocupantes de los apartamentos pegaban patadas a las puertas y dejaban en los ... de 2012, que recoge asimismo la SJPI de Valencia de 6 de noviembre de 2014 ... La jurisprudencia ... -
Los arrendamientos por temporada en la ley 29/1994 de 24 de noviembre de arrendamientos urbanos
En el presente trabajo analizaré los contratos de arrendamiento celebrados por temporada, una figura jurídica amplia cuyo perímetro conceptual no está claramente delimitado en nuestro orden jurídico al estar delimitado, de forma negativa o excluyente, respecto a otro tipo de arrendamientos urbanos: los celebrados para uso de vivienda. Para compendiarlos, delimitaré su ámbito de aplicación y los...
... enero de 1967, sobre Ordenación de apartamentos, bungalós y otros alojamientos similares de ... en lo relativo a los apartamentos turísticos 27 y viviendas turísticas vacacionales 28 , el ... Valencia: Tirant lo Blanch ... BOTELLO HERMOSA, J. M ... -
La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... el Gobierno para luchar contra el fraude en los alquileres de apartamentos en destinos turísticos?» (…) En definitiva, la justificación de la ... con fines turísticos en Andalucía, viviendas turísticas en Valencia, o de una forma distinta en Canarias, viviendas vacacionales, y Murcia, ... -
Marco conceptual del sector turístico. Una visión de la empresa hotelera
... tradicionales de viajes y servicios turísticos (hoteles, restaurantes, agencias de viajes, ... ón del turista como consumidor , Valencia, Tirant lo Blanch, 2003; DÍAZ MÉNDEZ, ... de alojamiento (habitaciones o apartamentos), a donde se encuentren localizados (urbanos o ...
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El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... Universidad de Valencia Ana.Maria.Encarnacion@uv.es ... El alojamiento ... 5.1. Protección de los usuarios turísticos. 5.2. Protección del medio ambiente y del ... (Canarias) a aquellos pisos, apartamentos o casas que, amueblados y equipados en ... -
Las fallas de Valencia. Patrimonio cultural inmaterial
... de sus habitantes, además de suponer uno de los recursos turísticos más importantes de Valencia ... Las primeras referencias relacionadas ... viviendas de familiares o amigos, o de aquellos usuarios de apartamentos turísticos a través de plataformas como AirBnB, de la cual hace poco que ...
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El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
... modelos de prestación de servicios turísticos en la economía colaborativa y la sociedad ... ñola de asociaciones de Viviendas y apartamentos turísticos) inicia trámites para reclamar al ... (director), Valencia, 2013, pp. 2699 y 2700; moLina roig, E.: Una ...
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El contrato de seguro en las viviendas de uso turístico
... SEGURO DE HOGAR Y ALOJAMIENTOS TURÍSTICOS.—III. SEGURO ... DE RESPONSABILIDAD CIVIL Y ... PÉREZ, El alojamiento colaborativo , Valencia, Tirant lo Blanch, 2017 (TOL6.647.793) ... 536 ... junio, por lo que se regulan los apartamentos turísticos y alojamientos vacacionales, vigente ...
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Las cicatrices de la vivienda turística: reducción del mercado residencial inmobiliario y encarecimiento de precios
En este artículo dejamos constancia de la indudable influencia que, sobre el precio de la vivienda residencial, ha tenido la expansión de la vivienda turística. Tal y como recogen numerosos informes, este encarecimiento deriva de la expansión de las plataformas de alojamiento vacacional, como AirBnB, y de la consecuente reducción de oferta en el mercado inmobiliario tradicional por el denominado...
... Universitat de València". Departamento de Derecho Administrativo (España \xE2" ... y a cambio de precio, con fines turísticos, vacacionales o de ocio, a terceras personas, ... , que son forzados a vender sus apartamentos ante el avance de la industria turística. Este ... -
Vivienda de uso turístico en España. Aproximación al concepto a partir de la legislación comparada. Problemática conceptual
... febrero, de las viviendas con fines turísticos y de modificación del Decreto 194/2010, de 20 de abril, de establecimientos de apartamentos turísticos de la Comunidad Autónoma de ... que ofrece cama y desayuno, Así STSJ Valencia núm. 1342/2013 de 17 de diciembre. Art. 5.1.b) ...
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Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... de alojamiento reglado (hoteles, apartamentos, camping y casas rurales), con un incremento en ... y otras plataformas , Tirant lo Blanch, Valencia", 2017, págs. 87-124 ... 7 Cfr ... R. Bඈඍඌ\xE0" ... , de establecimientos de apartamentos turísticos, Decreto 143/2014, de 21 de octubre, por el que ... -
La evolución de las viviendas de uso turístico en España: una aproximación socioeconómica
... ñola de asociaciones de Viviendas y apartamentos turísticos (FEVitur) 83 , que aglutina 23 ... de ciudades como madrid, Barcelona, Valencia o Palma de mallorca. situación que ha provocado ...
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El derecho de cancelación del usuario de la reserva de alojamientos turísticos
Este artículo estudia el reconocimiento al usuario de un derecho de cancelación (contractual, unilateral y ad nutum) de la reserva de un alojamiento turístico. Esta posibilidad se ha convertido en la práctica en un medio idóneo para arbitrar una solución razonable, clara y rápida ante posibles dificultades o nuevos intereses del usuario surgidos con posterioridad al contrato. El ejercicio de este
... A., El derecho de desistimiento en la contratación de consumo , Valencia, Tirant lo Blanch, 2017, págs. 99-100 ... 3 Sobre las relaciones ... 11.3 reguló la misma cuestión para los “apartamentos o similares”, estableciendo también unos anticipos máximos dependiendo ... -
Responsabilidad del anfitrión por los efectos introducidos en las viviendas de uso turístico
La falta de una legislación estatal que regule las viviendas de uso turístico ha conllevado una discusión sobre la naturaleza jurídica y, con ella, sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de viviendas. Pese a su consideración mayoritaria como contrato de hospedaje, hay una obligación esencial del hospedero que no le es aplicable al anfitrión de una...
... la segunda, estarían incluidos los apartamentos turísticos, campamentos de turismo o campings, ... gr. Andalucía o Valencia) que ni tan siquiera exigen, para poder ... -
El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... desde Nueva York hasta el puerto de Valencia. Al desembarcar la mercancía y ante el mal ... ón por la anulación de reservas de apartamentos como consecuencia de los malos olores emanados de ...
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Últimas novedades sobre acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico. Comentarios a la RDGSJFP de 16 de junio de 2020
En el presente trabajo se analiza la última doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre la problemática de la validez y eficacia de los acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico en edificios divididos en propiedad horizontal a raíz de la reforma del artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal...
... la existencia dentro de ella de apartamentos" turísticos, se encuentra en la propia modificaci\xC3" ... de la reforma de 2019 de la LPH (SAP Valencia, Sec. 11.ª, n.º512/2013 de 20 de noviembre de ...