accion de nulidad contrato de compraventa falta de causa herencia
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los ... que se plantea ante los tribunales y causa conflictividad es el uso de la vivienda cedida ... , ejercitándose por su titular una acción de desahucio por precario o una acción ... 1. CONTRATO DE COMODATO. A) Concepto y caracteres ... B) ... A esta falta de definición, hay que añadir que, nuestro ... solo operan, una vez aceptada la herencia (arts. 999 y 1000 CC) 150 ... Si toda la herencia ... dato en una compraventa; b) la conversión de la obligación de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... los procesos judiciales de división de herencia que culminan de manera no contenciosa se precisa ... La falta de una remisión expresa desde el artículo 9 al ... de un cónyuge al del otro tendrán como causa exclusiva la propia liquidación del consorcio ... Supremo que destaca el carácter que la acción de división reconocida en el artículo 400 a ... inexactitud es consecuencia de falsedad, nulidad o defecto del título que hubiere motivado el ... la inscripción de una escritura de compraventa en la que se pretende completar la descripción ... tal y como aparece regulado en el contrato presentado a inscripción. Como resulta de la ...
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El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... ón de los que son llamados a una herencia por vía de sustitución cuando no aparecen ... , destaca, descartando tal opción por falta de atribución de facultades especiales, la RDGRN ... derechos en la sustitución o bien por otra causa, quedando purificada la institución y ... a pesar de la existencia de testamento o contrato sucesorio, procede la sucesión abintestato, o ... º CC); sin perjuicio de que procediese la nulidad de testamento por haber sido otorgado con ... a tercero mediante escritura de compraventa de 18 de abril de 2016, por consiguiente, había ... -
Sentencias
... RENFE, actualmente ADIF, celebraron un contrato de arrendamiento que tenía por objeto un terreno ... de este contrato, sin que, por cualquier causa se hubiese cumplido la citada condición ... correspondiente licencia de actividad, cuya falta, sin embargo, no le impidió, de hecho, ejercer ... del presente litigio ejercitando una acción principal de nulidad y otra subsidiaria de ... en el tiempo, como sucede con la compraventa con precio aplazado, sí puede presentar ... , que podían luego arreglar la herencia entre ellos. Se reunió solo con Calixto y ...
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La nulidad de la marca solicitada de mala fe
... Introducción. II. La mala fe como causa de nulidad absoluta. 1. Regulación. 2 ... Esta acción puede ... ser ejercitada por cualquier persona ... de 2004, las partes suscribieron un contrato de colaboración el 23 de mayo de 2005, cuyo ... la resolución del contrato de compraventa respecto del nombre comercial y cartera de ... , podríamos preguntarnos si realmente hace falta que el signo previamente usado por el tercero sea ... Más tarde D. César adquirió por herencia tanto el establecimiento como sus signos ...
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Sentencias
... vertidas en el condicionado general del contrato no solamente deben ajustarse a esta Orden, sino ... ) y en el artículo 19 (que señala como causa de resolución automática del contrato cualquier ... que la sentencia recurrida declaró la nulidad de la cláusula 6 por falta de reciprocidad, ... Comienzo del plazo de prescripción de la acción civil: teoría de la actio nata .– El día ... la calificación de los contratos de compraventa litigiosos ... ADC, tomo LXXV, 2022, fasc. II ... ón de la aceptación tácita de la herencia por error, al haber descubierto el aceptante una ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... CLÁUSULA REBUS EN ESPAÑA ANTE LA FALTA DE REGULACIÓN.—III. REQUISITOS PARA LA ... O fRUStRAcIóN DE lA fINAlIDAD DEl cONtRAtO". 5. ExIStENcIA DE PERJUIcIO EcONómIcO. 6. cAR\xC3" ... negocio, desaparición sobrevenida de la causa, continuada influencia de la causa onerosa en el ... ó la resolución del contrato de compraventa [STS de 26 de abril de 2013 (RJ 2013, 3268)] ... de un proceso judicial de división de herencia, por los herederos (hijos del causante fruto de ... — (2013b). Acción de resolución de compraventa inmobiliaria ... y ROJAS ABASCAL, T. (2014). Sobre la nulidad por vicio en el consentimiento de los contratos ... -
Régimen jurídico del defensor judicial tras la reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio procede a la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 que, dispone que las personas con discapacidad tienen capacidad jurídica en igualdad de condiciones con las demás en todos los aspectos de la vida, y obliga a...
... de necesidad) y vendrá determinado por la falta de aptitud o habilidad de la persona para la toma ... ar tículo tanto a la partición de la herencia del menor como de la persona discapacitada con ... la contradicción de intereses, o cesada la causa que, había motivado el no desempeño adecuado de ... al contenido del «asunto» —acto o contrato específico de que se trate— (art. 235.1 CC ... ón o de caducidad que afecten a la acción de cuyo ejercicio se trate ... En el caso que ... 1917); en convenio de resolución de compraventa celebrada por el padre como comprador antes de su ... a sensu contrario; para solicitar la nulidad, separación o divorcio del matrimonio ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... HERENCIA": NULIDAD DEL TESTAMENTO ... No cabe obviar el \xC3" ... cuando ello pudiera obedecer a una causa matrimonial concreta, tal y como resulta de los ... sus aportaciones dinerarias para la compraventa de aquellas y por el hecho de que la esposa no ha ... ón y partición de la herencia, a falta de persona designada por el testador para ... abusivo de los pactos contenidos en un contrato que ha dado lugar a un procedimiento de ... a contar el plazo de prescripción de la acción real hipotecaria, por lo cual la inscripción de ...
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Sentencias
... de 14 de enero de 2016, entendió que la acción estaba prescrita, por aplicación de los ... , sino que se van agravando en cuanto su causa" productora no cesa»), no es una mera cuestión f\xC3" ... prescripción de la acción y, también, su falta de legitimación. El Juzgado de Primera Instancia ... C., como prestamista, suscribieron un contrato de préstamo con garantía hipotecaria, por ... en la que solicitaron que se declarase la nulidad de la mencionada cláusula de limitación a la ... , en virtud del contrato de compraventa suscrito con los adquirentes, de entregarles el ... y en perjuicio de los llamados a la herencia de Dña. Marina. En concreto, se le reprochaba ...
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Registro de la Propiedad
... a la Constitución Española, a falta de nacionalidad común, se rigen por la ley ... que conste la aceptación de la herencia por la prelegataria ni por la otra heredera, y ... este procediera a elevar a público un contrato de venta suscrito por el causante a favor de un ... los referidos contratos privados de compraventa deben hacerse contar en el Registro de la ... accesoriedad, exigen la existencia de justa causa, como así lo ha impuesto la jurisprudencia ... Por un lado y dado que el ejercicio de la acción hipotecaria «solo podrá ejercitarse como ... ón de este proceso con el previo de nulidad, separación o divorcio. La evidente falta de ...
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Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... éndose por confusión de derechos el contrato de arrendamientos rústicos. También abordamos ... án constar por escrito», añade que «a falta de pacto entre las partes y salvo prueba en ... pago o cualquiera otra distinta de la compraventa ... La expresión «transmisión» se refiere ... ón por el dueño, y, por otra, la herencia al no ser una transmisión inter vivos sino s causa. Tampoco es posible el ejercicio de los derechos ... derecho de retracto ha de ejercitar la acción de retracto, y si ha habido sucesivas ... legal, pero no cuando la nulidad o la rescisión son consecuencia de la voluntad o ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de otro procedimiento de división de herencia por acuerdo entre los herederos ... Resolución ... se oponga a la resolución invocando que falta" algún presupuesto de la misma. Formulada oposici\xC3" ... de 1993), que frustre el fin del contrato por la conducta del adquirente, sin hallarse ... o depósito del precio íntegro de la compraventa a favor de los titulares de derechos posteriores, ... ón establecido por la ley para la acción de disciplina, se halla sometido, de modo ... dicha devolución más la expresión de la causa que la motiva como denegación del asiento de ... ón posterior de la sentencia de nulidad y el acuerdo administrativo posterior, ya que el ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... llega a una situación híbrida entre una acción y una obligación. En efecto, se asemeja a la ... ón, en su apartado 2, establece que «a falta de contratos o disposiciones especiales se ... de bienes o una masa patrimonial (herencia al que concurren varios herederos)» 20 ... Por su ... Así ésta se regirá por el contrato o disposición especial aplicable y, en defecto ... , como la donación o sucesión mortis causa , el donante será el que determine la cuota de ... que la falta de unanimidad conlleve la nulidad del acuerdo adoptado a petición de cualquiera de ... conservación del negocio y de ser la compraventa un contrato generador de obligaciones, separando ... -
Donación disimulada en escritura pública
Desde el año 2007, la jurisprudencia del Tribunal Supremo entiende unánimemente que la escritura pública exigida por el artículo 633 del Código Civil para la donación de inmueble ha de ser ella misma de donación. En consecuencia, decreta invariablemente la nulidad de los negocios de donación encubiertos en escritura pública de venta. En general, dicha doctrina parece acertada, pues es la más...
... encubierta en escritura pública de compraventa y determinó, con clara pretensión de ... Los hechos de los que traía causa la demanda arrancaban de un accidente ocurrido ... demandante solicitaba que se declarase la nulidad de esa compraventa suscrita entre el matrimonio ... estimada, instaba la rescisión de dicho contrato por fraude de acreedores, con la consiguiente ... , combatirlo si perjudica a sus derechos (acción rescisoria) o para que sean respetados (acción ... , otro buen número de supuestos en que la falta de convalidación de la donación encubierta no ... que el que impugnaba había renunciado a herencia), 16 de octubre de 1965 y 24 de abril de 1961 ... -
Registro de la Propiedad
... HERENCIA: CERTIFICADO DEL REGISTRO DE ACTOS DE ÚLTIMA ... son dos: o bien tratarse de un acto o contrato por el que «se adquieran, declaren, constituyan, ... ón y partición de la herencia, a falta de persona designada por el testador para ... ni de esta Dirección General declarar la nulidad de una escritura pública, lo que competería en ... cargas interrumpe la prescripción de la acción ya nacida de acuerdo con el artículo 1973 del ... la sentencia por continuar subsistiendo la causa de fuerza mayor que hubiera impedido al rebelde ... o depósito del precio íntegro de la compraventa a favor de los titulares de derechos posteriores, ...
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Derecho Civil
@Parte general ... 1. Compraventa. Retraso desleal: caracteres.- Son ... el mero transcurso del tiempo, vigente la acción, no es suficiente para deducir una conformidad ... suscribieron en documento privado, un contrato de compraventa que tenía por objeto parte de una ... con solicitud de que se declarase la nulidad del contrato de swap por haberlo suscrito con una ... Daños por incumplimiento: Falta de prueba.- La indemnización que podía exigir ... en el plazo pactado, y que por su causa el comprador no había podido dar publicidad ... en un procedimiento de división de la herencia en el que uno de los herederos, llamado a ...
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La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... Además de mediante la compraventa de la totalidad de las participaciones sociales o ... negocio jurídico de transmisión es la acción en sí misma, por el contrario, en SL, el objeto ... 2. ¿Y qué decir si se trata de un contrato de gestión de cartera de valores discrecional, ... la transmisión, que no se produce, ya que falta el poder de disposición del tradens ; y sobre ... de condición de familiar por afinidad como causa de exclusión estatutaria, ya sea imponiéndole ... a los autores que su día defendían la nulidad radical a falta de escritura, hoy la doctrina ... transmisión a los hijos, bien por herencia o bien por donación, de las participaciones de ... -
Ámbito jurídico del protocolo familiar
... vivos, o por la vía de la sucesión a causa de muerte. También puede ocurrir también que se ... Tanto la acción como la participación social confieren a su ... Art. 107.2.b) LSC) ante la falta de una regulación estatutaria. En cambio, sobre ... entidad, puede considerarse un pacto o contrato sobre la sucesión futura expresamente prohibido ... muerte con que surja un pacto sobre la herencia futura que impida al testador cambiar de voluntad ... compraventa o de una ampliación de capital, por lo que el ... De esta forma se evita una posible nulidad del documento, así como que sus disposiciones ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... préstamo y otros productos, cuando el contrato de préstamo no se ofrezca al prestatario ... ños: los veinte de la prescripción de la acción hipotecaria (arts. 1964.1 CC y 128 LH) más el ... que haya incurrido en una situación de falta de motivación jurídica ... La sustitución y ... HERENCIA: PARTICIÓN DE HERENCIA EN DERECHO FORAL GALLEGO ... , y también a las transmisiones «mortis causa», por razón de la posición de los sucesores ... su vez trae causa de la escritura de compraventa, pero formalizada no por el verdadero dueño en ... de la que resulta que la declaración de nulidad de la resolución urbanística tiene lugar porque ...
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La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... EL PASIVO. 1. La separación de hecho como causa de disoLución de La sociedad ... de ... A falta" de capitulaciones o, si estas son ineficaces, ser\xC3" ... , los bienes donados o dejados en herencia pertenecerían en pro indiviso a ambos cónyuges; ... en la práctica a adquisiciones por compraventa, permuta o dación el pago de inmuebles. Ahora ... , favorece a los acreedores que tienen acción sobre los bienes comunes, a los terceros que no ... La declaración de nulidad del matrimonio; 3. La separación legal de los ... -
Protocolo familiar, pactos parasociales y sucesión contractual en la Sentencia del Tribunal Supremo de 20 de febrero de 2020
Tratamiento de los Pactos parasociales y sucesión contractual en la sentencia del Tribunal Supremo de 20 de febrero de 2020
... PROHIBICION ABSOLUTA DEL PACTO SOBRE LA HERENCIA DE UN TERCERO EN ESTE CASO.—IV. EPÍLOGO.—V ... e) Escritura de compraventa de participaciones sociales, de donación y de ... ; (v) de todo ello no se desprende que la causa" de los diferentes negocios ... 1908 Revista Cr\xC3" ... es lícita la resolución unilateral del contrato "intuitu personae", exigiéndose que el disidente ... ón permanente del deudor no es la nulidad como en el ar tícu lo 1583 respecto del ... La primera se basa en la falta de previsión de un plazo de duración o de una ... puede hacerse simplemente cediendo la acción o su representación. Cabe incluso constituir una ... -
Sentencias
... la editora de la revista en ejercicio de acción de protección civil de su derecho al honor, a la ... destacan las que incluyen datos sobre la causa de suspensión o extinción de la relación ... bien no pudo concretar por qué no se contrató al demandante ... El demandante apeló la ... de su enfermedad pero también de la falta de tratamiento de ésta, como reconoce cuando ... al banco solicitando que se declarara la nulidad del contrato que habría venido causado por la ... 10. Contrato de obra y contratos de compraventa. Incumplimiento contractual: Inexistencia de ... a la mitad de V, también fallecido, la herencia sigue sin dividirse, instituyéndose una ...
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
@I. Introducción ... La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de ... optar por solicitar la resolución del contrato o bien exigir su total cumplimiento a través del ... incumplimiento por parte del comprador: la falta de pago puntual de los plazos vencidos. En ... 10 hace al impago del último plazo como causa de incumplimiento del comprador, pues de no ser ... La resolución es, junto a la nulidad, anulabilidad, revocación y rescisión, un ... eficacia debido al ejercicio de una acción por uno de los contratantes, basada ya en el ... los herederos que no hubiere aceptado la herencia a beneficio de inventario, o hasta donde alcance ... -
22. Las verdades simuladas
... dos personas llevan a cabo un contrato simulado, cuya negociación no conciertan pero ... de quien no puede comprar 919 ; en la compraventa que encubre un contrato de vitalicio 920 ; en el ... , una simulada venta de unas acciones en que falta el precio 926 o un préstamo con garantía ... entre esposos, que, sin tener una directa causa familiar 938 , exceden de la pura liquidación ... nulo 948 , de modo, sin embargo, que tal nulidad no es absoluta puesto que, si opera en todo caso ... @d) La acción de simulación y la prueba de ésta ... La ... de los simulantes, una vez deferida la herencia de éstos 986 , cuando el negocio simulado ...