Sentencias sobre Derecho de servidumbre

SERVIDUMBRES. ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. No se aprecia abuso de derecho ni mala fe en la conducta de los demandados que, a su costa, han construido la conducción subterránea sin ocasionar perjuicio alguno al actor, y el mantenimiento de la servidumbre, oponiéndose a la acción ejercitada, no sobrepasa los límites normales del ejercicio de su derecho. En primera instancia se...

LINDE. NORMATIVA EN ARAGÓN. ARBOLES FRUCTIFEROS. ARBOLES FRONDOSOS. Se impugna sentencia que ordena se arranquen los árboles. La normativa de Aragón sólo regula los árboles fructiferos, estableciendo que el vecino puede optar por hacer suyos los frutos del árbol cuyas ramas ocupen su propiedad. Dicha normativa no regula los árboles frondosos por lo cual se debe aplicar de manera supletoria la...

ACCION REIVINDICATORIA. Contra la expresada resolución ha planteado recurso la representación de la parte actora que fundó en las consideraciones que en forma resumida indicamos: a) existencia de incongruencia de la sentencia de instancia al omitir pronunciarse acerca de la concurrencia de los requisitos de la acción reivindicatoria ejercitada en la demanda, b) indebida aplicación del artículo 541

Servidumbre de paso:variación a costa del titular del predio sirviente. Recurso de casación:respeto a los hechos probados. Error en la valoración probatoria:inadecuación de los motivos de casación y adecuación de los de infracción procesal.

RECURSO DE APELACIÓN. SERVIDUMBRE. ACCIÓN NEGATORIA. La acción negatoria de servidumbre persigue consolidar y hacer efectivo el principio de integridad y libertad del dominio frente a quién se arroga un gravamen sobre fundo ajeno. Se desestima el recurso.

USUCAPIÓN. SERVIDUMBRE. ACCIÓN NEGATORIA.- Los hechos que nos ocupan son anteriores a la entrada en vigor de la Ley 13/1990. No han acreditado los demandados el derecho que invocan frente a la acción negatoria que en la demanda se ejercita ya que ni hay título constitutivo, ni concurren los requisitos para la usucapión, ni existe disposición legal que ampare las discutidas las servidumbres....

ARRANCAMIENTO DE ÁRBOLES. PLANTADOS A DISTANCIA NO PERMITIDA. Corresponde la desestimación del recurso planteado siendo que lo único constatado por el Tribunal Supremo respecto del caso planteado, es que en el caso de que las distancias no se respetan entre montes o zonas forestales, en consecuencia en cada supuesto litigioso en que pretenda no respetarse la distancia debe probarse la costumbre...

PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRAS QUE ALTERAN LA ESTRUCTURA. ANEXION DE UN ELEMENTO COMUN. Nos encontramos ante la clandestina anexión de un espacio común del inmueble a un departamento privativo, anexión que exigía, de conformidad con el art. 12 de la LPH , bien expresa autorización en el título constitutivo, bien acuerdo unánime de la Junta de Propietarios. Se estima la demanda. Se desestima la...

SERVIDUMBRES

Comunidad de propietarios. Servidumbre de paso a favor de la finca. Titulo de división horizontal. Derecho de uso

ALLANAMIENTO PARCIAL. CONDENA EN COSTAS: El allanamiento parcial no está previsto en el artículo 395 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, el cual solo dicta normas para el caso del allanamiento total. Por tanto el allanamiento parcial solo puede dar lugar a un pronunciamiento separado sobre costas cuando es objeto de una resolución separada. En este caso se deberán aplicar las reglas generales...

SERVIDUMBRE. Resulta claro que para poder instalar una antena de televisión, derecho que se les reconoce en la sentencia de instancia y que ha ganado firmeza en este punto, deben poder los actores instalar las conducciones que trasporten la señal televisiva hasta su local situado en planta sótano, pues de nada les serviría poder instalar una antena si no se les permite hacer llegar la señal a su...

DECLARACIÓN DE PROPIEDAD. El tocho no es una servidumbre, y si lo fuese sería no aparente, pues hasta que no se quitó la tierra orgánica del patio no se descubrió la invasión en el terreno de los demandados. Las servidumbres continuas no aparentes solo podrán adquirirse en virtud de título. En primera instancia se desestima demanda. Se desestima apelaci?

SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO. RECONOCIMIENTO DE SERVIDUMBRE. Se presenta demanda peticionando se reconozca la servidumbre de acueducto a favor del actor. El art. 537 cc. Prevé respecto de las servidumbres continuas y aparentes la posibilidad de adquisición por la prescripción de 20 años, la cual deberá computarse conforme el art. 538 cc. en el caso de servidumbres positivas"" desde el día en que el...

ACCIONES NEGATORIAS. La parte actora y recurrida está legitimada para pedir el cierre de los huecos o ventanas, que se afirman violan los límites del artículo 581 del Código civil, pero no lo está para ejercitar la acción negatoria de servidumbre, que exige una necesidad actual de tutela judicial, puesto que tratándose de una servidumbre negativa, habría que haberse constatado que la parte...

RECURSO DE APELACIÓN. SERVIDUMBRE DE PASO. ADQUISICIÓN. La servidumbre de paso solo puede adquirirse en virtud de título, y a falta del mismo, por la escritura de reconocimiento del dueño del predio sirviente, ó por una sentencia firme. Se estima el recurso.

ACCIONES REIVINDICATORIA Y DECLARATIVA DE DOMINIO. El caso de autos sería necesaria la existencia de título de constitución o que se hubiera adquirido tal derecho por prescripción de veinte años, y a falta de título escrito, habrá de estarse a los signos aparentes, actos de destino o cualquier otro indicio posible que acredite que la servidumbre se constituyó. De las fotografías aportadas a los...

Reclamación de cantidad. Comunidad del edificio colindante. Daños y perjuicios. Responsabilidad extracontractual

Aprovechamiento del espacio privativo. Comunidad de propietarios. Propiedad horizontal. Servidumbres imprescindibles para la instalación del ascensor con derecho a resarcimiento de daños

ACCIÓN NEGATORIA. SERVIDUMBRE DE LUCES VISTAS, DE PASO, DESAGUE Y VUELO. El tendedero de ropa colocado en la terraza del edificio del demandado que sobrevuela la finca del actor, debe considerarse como una inmisión inocua, que causa un perjuicio mínimo al actor y constituye un hecho social ordinario. En primera instancia se estima parcialmente la demanda. Se desestima la apelación.

Derecho de servidumbre de luces. Vista en pared propia. Posesión legal. Juicio de interdicto de obra nueva

SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO. ACCION NEGATORIA. La acción negatoria de servidumbre se refiere a la utilización del pozo manantial y el manantial con afloramiento natural, y examinada la prueba documental acompañada a la demanda y las fotografías adjuntas, se puede comprobar que el demandado ha introducido gomas desde su finca hasta la finca del actor donde se encuentran los manantiales pata tomar...

RECURSO DE APELACIÓN. DOMINIO. PRUEBA. A quien pretende el dominio de lo ajeno le corresponde la carga de la prueba. Se desestima le recurso.

ACCESIÓN INVERTIDA Y NEGACIÓN DE SERVIDUMBRE. La sentencia de ningún modo contraviene la ley 372 FNN. Trasformar una plaza de garaje en zona de rodamiento ha de ser considerad como un acto de disposición, que innova la cosa y cambia su sustancia, pues la plaza de garaje deja de existir; y además el cambio no solo afecta a la cosa en sí, sino que afecta al garaje mismo, que cambia su configuración

PROPIEDAD HORIZONTAL. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. PREJUICIO. El hecho de que la Comunidad de Propietarios, a través de su órgano rector, haya autorizado unas determinadas obras no implica que no tenga el propietario a quien perjudiquen tales obras en sus particulares derechos e intereses legítimos derecho a impugnarlas, ya que dentro de las funciones de la Junta de Propietarios no está la de...