Derecho de superficie

• Práctico Derechos Reales

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• Formularios de Derecho Inmobiliario y Registral

Modelo de constitución de una derecho de superficie entre personas físicas o jurídicas privadas. Varias opciones. Normas en Cataluña y Navarra.

• Contratos y Formularios vLex

Contrato de cesión del derecho de superficie en aplicación de los artículos 53 y 54 del texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.

• Formularios de Derecho Inmobiliario y Registral

Modelo de constitución de un derecho de superficie entre personas físicas sobre parte de una finca rústica para posibilitar la construcción de una vivienda a un familiar.

• Texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. (Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre)

ARTÍCULO 53 Contenido, constitución y régimen. 1. El derecho real de superficie atribuye al superficiario la facultad de realizar construcciones o edificaciones en la rasante y en el vuelo y el subsuelo de una finca ajena, manteniendo la propiedad temporal de las construcciones o edificaciones realizadas. También puede constituirse dicho derecho sobre construcciones o edificaciones ya realizadas

• Reglamento Hipotecario (Decreto de 14 de febrero de 1947)

ARTÍCULO 14 Será inscribible el contrato de opción de compra o el pacto o estipulación expresa que lo determine en algún otro contrato inscribible, siempre que además de las circunstancias necesarias para la inscripción reúna las siguientes: Convenio expreso de las partes para que se inscriba. Precio estipulado para la adquisición de la finca y, en su caso, el que se hubiere convenido para...

• BOE. Boletín Oficial del Estado

DERECHO DE SUPERFICIE. CONTRATO DE EXPLOTACIÓN DE INDUSTRIA. Dicho motivo incurre en la causa de inadmisión de haber omitido el deber de agotar todos los medios posibles para al denuncia o subsanación de la infracción o el defecto procesal, y esto porque la parte recurrente, lo que plantea, en definitiva es la incongruencia que la sentencia de segunda instancia habría cometido, al eludir el...

CONTRATO DE EXCLUSIVA. RESOLUCION. La tercera cuestión que se suscita se refiere a si es aplicable al caso el art. 1.306.2° CC, como pretende la parte actora, o el art. 1.303 CC, en cuanto sea posible, como sostiene la parte demandada. El tema debe decidirse en el sentido de aplicar el art. 1.303 CC, y no el 1.306, ni en su número segundo, ni en su número primero, porque en el caso no hay causa...

• La Notaría - Boletín (desde 1995)

Artículo 564-1. Concepto -Artículo 564-3. Constitución -Tributación por impuestos indirectos -I. IVA -1. Supuestos de sujeción al IVA -2. Devengo -3. Base imponible -4. El tipo aplicable -5. Tributación de la reversión de la construcción -II. TPO -III. AJD -Consultas tributs generalitat -Ley de haciendas locales: La constitución de un derecho de superficie tributa por IIVT.

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Derecho de superficie La Ley 8/2007, de 28 de mayo, del Suelo, ha regulado el derecho de superficie en sus artículos 35 y 36 que se ocupan de su contenido, constitución, régimen, transmisión, gravamen y extinción. Antes de analizar la situación actual, conviene referirse a la evolución legislativa del citado derecho. El Código Civil apenas se ocupa del derecho de superficie;

• Anales de la Abogacía General del Estado

Constitución de derechos de superficie por la Administración del Estado sobre inmuebles de su propiedad. Procedencia de constituir derechos de superficie sobre edificaciones ya realizadas.