vicios ocultos vivienda
-
A
... Si los vicios ocultos no son de la importancia que se expresa ... acredita que las obras de una nueva vivienda han terminado y se han llevado a cabo de acuerdo ...
-
Obligación y garantía: la cripto-naturaleza de los remedios contractuales y de su jerarquía en el actual panorama jurídico
El trabajo evidencia que la creación de una ordenación de remedios, frente a una prestación defectuosa, es posible considerando dos variables. Por un lado, la progresiva ampliación del concepto de incumplimiento contractual y de falta de conformidad y, por otro, la naturaleza jurídica de los medios de tutela en favor del acreedor. El artículo se estructura a partir del contrato de compraventa,...
... que, antiguamente, consideraba a los vicios ocultos, para pasar a una nueva noción de falta ... vivienda, 80 pasamanos afectados de carcoma; Comunidad de ... -
Sentencias
... cuerpo cierto: Duración: Anulabilidad por vicios: Caducidad.– El 30 de julio de 2004 la actora, ... lugar de la nulidad de la compraventa de vivienda en construcción con comprador consumidor, por la ... con la intención de mantenerlos ocultos a toda investigación ajena–, sino sólo a ...
-
Sentencias
... accesible al público de la parte de una vivienda dedicada a consulta. En síntesis, considera que, ... al cedente de toda responsabilidad por los vicios ocultos de las bicicletas que estuviesen ligados ...
-
El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... ón de la familia y su acceso a una vivienda digna (artículo 47 de la Constitución ... ón o de miedo grave, que son los mismos vicios del consentimiento que aparecen respecto del ...
-
La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... como principal activo de la empresa una vivienda arrendada a un tercero, incluida en la ... extremos del régimen del saneamiento por vicios o defectos ocultos», como son el breve plazo de ... -
La desaparición del saneamiento por evicción en la propuesta de modificación del Código Civil en materia de compraventa elaborada por la Comisión General de Codificación
Mediante el presente artículo pretendo realizar un acercamiento a la acción jurídica del saneamiento por evicción, intentando al mismo tiempo desgranar los motivos que llevaron a la Comisión General de Codificación a apostar por la supresión del saneamiento por evicción en su propuesta de anteproyecto de ley de modificación del Código Civil en materia de compraventa de 2005.
... 2.º De los vicios o defectos ocultos que tuviese» ... Por ello, ... no tenía derecho alguno sobre la vivienda ni a ella. Realmente, solo estaba favorecida por ... -
Defraudaciones
... , en general, del negocio jurídico son vicios del consentimiento el dolo o el error. Así ... en los que la estafa afecta a la vivienda. Es obvio quela razón de este predominio de las ...
- La responsabilidad del fabricante
-
El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
... a la reserva de dominio, saneamiento por vicios ocultos o evicción, pacto de retroventa, ... ocurría cuando a un arrendamiento «de vivienda"» -que lo sea- se le nomine como de «no vivienda\xC2" ... -
Sentencias
... ón de los daños existentes en la vivienda propiedad del demandante; c) subsidiariamente, ... meses de las acciones de saneamiento por vicios ocultos (art. 1484 ss. CC) a las que se remite ...
-
Sentencias
... de lo que sucede en los casos de otros vicios del consentimiento (art. 1268 CC), el dolo para ... por la agencia de un comprador para su vivienda. La nota de encargo no contenía información ... , además de por los vicios o defectos ocultos" (arts. 1474.2.º y 1484 y ss. CC) por la «posesi\xC3" ...
-
STS 423/2016, 24 de Junio de 2016
COMPRAVENTA DE INMUEBLES EN CONSTRUCCIÓN. INCUMPLIMIENTO DEL PLAZO DE ENTREGA. RESOLUCIÓN. En aquellos casos en que las circunstancias concurrentes conduzcan a estimar que su concesión no va a ser posible en un plazo razonable por ser presumible la contravención de la legislación y/o planificación urbanística, ya que en ese caso se estaría haciendo imposible o poniendo en riesgo la efectiva...
... de contrato de compraventa de vivienda en construcción y estimó la reconvención de la ... de construcción de los inmuebles, salvo vicios ocultos» ... «QUINTA.- GARANTÍA ... »Las ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... y garantías de los adquirientes de una vivienda (Una reflexión a la luz de la STS, Sala Primera, ... En ningún caso podrá objetarse que los vicios que contenía la escritura de constitución, ...
-
La responsabilidad directa del productor ante el consumidor. Dieselgate (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo 735/2020, de 11 de marzo
Cuando un consumidor adquiere un producto, y este se revela alejado de las expectativas del consumidor, el ordenamiento arbitra una serie de mecanismos de protección que responden a una lógica institucional, tanto en lo que se refiere al contenido de las acciones ejercitables, como en lo que respecta a la legitimación pasiva de las mismas. La sentencia objeto de este comentario aborda, y la...
... , o activar el régimen de saneamiento por vicios ocultos. 2. resoLución por incumpLimiento, e ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... vivienda, regula la estipulación contractual consistente ... por evicción y por cargas y gravámenes ocultos, que no ofrecía al comprador una protección ... contractual y de las relativas a los vicios y defectos del bien. Obliga, adicionalmente, al ... -
Naturaleza y caracteres de la responsabilidad consagrada en la ley de ordenación de la edificación
... é naturaleza tiene la responsabilidad por vicios o defectos de la construcción que regula la Ley ... a partir de la fecha de la entrega de la vivienda, pasado el cual los arreglos o reparaciones ... la cual solo respondía de los defectos ocultos, la declara nula: «Pretender la validez de la ...
-
Sentencias
... en orden al saneamiento por evicción y vicios ocultos. El Tribunal Supremo, confirmando la ... HECHOS.-El arrendador de una vivienda presentó demanda de desahucio por falta de pago ...
-
Análisis jurisprudencial de los mecanismos de control judicial en el urbanismo
... residente en Cartagena que sufría en su vivienda los ruidos procedentes de una discoteca. Se daba ... singulares, que pueden adolecer de vicios de nulidad radical o de mera anulabilidad, los ... caso por la vía de la acción por vicios ocultos del art. 1483 del CCiv ... Garantías sobre ...
-
Ordenación territorial y seguridad jurídica en la contratación inmobiliaria
La preeminencia de los límites intrínsecos a la propiedad inmobiliaria basados en su función social puede ocasionar la quiebra de uno de los principios rectores del Derecho privado: la seguridad jurídica en la adquisición de derechos reales. El presente trabajo examina el modo en el que las reformas legislativas introducidas en el Ordenamiento jurídico en 2015 permiten la defensa armónica del...
... , alquiler u otras formas de acceso a la vivienda» ... En caso de incumplimiento, el artículo ... iii ) Saneamiento por vicios ocultos. El artículo 1484 del Código Civil ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... responden entre sí por evicción y vicios ocultos de los bienes adjudicados, salvo pacto en ... -
Una aproximación española y europea al contenido del contrato. Reflexiones a la luz de los Principios Latinoamericanos de Derecho de los Contratos
Este trabajo presenta el «contenido del contrato» como un concepto central en la teoría moderna del Derecho contractual. Con una metodología comparada, se parte de las soluciones clásicas de los principales ordenamientos jurídicos europeos para, luego, adentrarse en su evolución. Respecto de esta última se constata una tendencia a la convergencia (con notoria influencia del Common Law) respecto...
... a las acciones de saneamiento por vicios ocultos, sistema especial de responsabilidad del ... Se trataba de una compraventa de vivienda con garaje y trastero (este último presentaba un ... -
Medidas para evitar el fraude fiscal de los deportistas
... y con el título de propiedad de una vivienda radicada en dicho municipio 7 ... Por su parte, la ... ácter fiduciario que permiten mantener ocultos a los titulares reales y en el que, además, se ...
-
Contenido del contrato
... Garantía o saneamiento por evicción y vicios o gravámenes ocultos ... Por tratarse de ... por ejemplo, a efectos de manutención o vivienda de ser en el domicilio del alimentante, salvo ...
-
Jurisprudencia Penal (Parte V)
... ás del Instructor, tras corregir aquellos vicios de forma, con nuevo pronunciamiento de ... portando la droga a las puertas de la vivienda del ahora recurrente que, como precisó el agente ...