vicios ocultos compraventa
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- Crítica de la doctrina del control de transparencia del Tribunal Supremo. De la STS 9 mayo 2013 a la de 14 diciembre 2017
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STS, 27 de Octubre de 2010
COMPREVENTA. CONCURSO. INMUEBLE. ANUNCIO INEXACTO. Las alegaciones efectuadas por la recurrente para contradecir dicha fundamentación no tienen la más mínima consistencia, y algunas incluso resultan ingenuas si se tiene en cuenta el carácter de empresa dedicada a la construcción de la sociedad compradora. Aparte de la irrelevancia de las alusiones acerca de que tuvo sólo 7 u 8 días para conocer [a
... -Se declare resuelto el contrato de compraventa pactado por el sistema de concurso-subasta entre ... al saneamiento por evicción y por vicios ocultos son irrelevantes porque no fueron tema ... -
STS 989/2005, 12 de Diciembre de 2005
DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. La acción ejercida, mediante la denuncia de los defectos de calidad en las viviendas respecto de las que habían sido contempladas a la hora de contratar, es la general derivada del incumplimiento contractual. Al no estar sujeta a plazo especial de prescripción, ha de vincularse al plazo general de quince años para el ejercicio de las acciones personales que prevé el...
... los actores son propietarios adolecen de vicios y defectos constructivos de distinta naturaleza ... los inmuebles objeto del contrato de compraventa y que se extienden al caso de que, aunque ... , para un supuesto de denuncia de vicios ocultos, señala que «los artículos 1490 y 1484 del ... -
STS 1001/2005, 16 de Diciembre de 2005
"RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. SOCIEDAD. SERVICIOS. FALTA DE PAGO. Se presenta demanda de reclamación de cantidad por la falta de pago de los productos vendidos y entregados por la actora a la demandada, y la última alega que los productos estaban contaminados. Partiendo el Recurso en ambos casos de que los defectos observados en las muestras analizadas son constitutivos de los vicios denunciados (at
... mencionar resoluciones judiciales sobre vicios ocultos, juntos a la dicción de los arts. 1124 y ... 1485 y sigs. C.c., para la compraventa civil, o art. 345 C. Comercio para la ... -
STS 568/2006, 6 de Junio de 2006
"COMPRAVENTA MERCANTIL. No basta la simple alegación de que hubo reclamación por los vicios por parte del demandado, la que exigen, como previa al planteamiento de la acción judicial, tanto el art. 336 como el 342 C.Com, y que no se entiende tampoco ejercitada extraprocesalmente, pues no existe intervención alguna del actor o de su representante, pues no bastan por sí solas, si no se ejercita la
... de pago del precio en contrato de compraventa mercantil, y reconvención en la que se pide la ... directa que acredite la reclamación por vicios, es de todo punto lógico presumir ... que ... no caducidad de las acciones por vicios ocultos, pues se trataba de una presunción en la que el ... -
Análisis del Dieselgate desde el Derecho civil (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección Pleno, 561/2021, de 23 de julio)
La manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, conocida como Dieselgate, ha supuesto uno de los mayores escándalos industriales de las últimas décadas. Con referencia a sus consecuencias jurídicas desde el Derecho Civil, la manipulación llevada a cabo por Volkswagen
... ón Volkswagen AG) un contrato de compraventa de un vehículo Audi modelo A3, equipado con un ... a poder ejercitar los remedios por los vicios del consentimiento, comprendiendo entre tales ... -
El ámbito legitimador de la usucapión ordinaria de bienes inmuebles
La figura de la usucapión ordinaria ha sido confusa y deficientemente tratada por la doctrina y jurisprudencia. Mientras un mayoritario sector doctrinal y jurisprudencial considera que la usucapión ordinaria solo sana defectos del modo no faltan autores y resoluciones judiciales que aceptan que la usucapión, asimismo, sane los defectos del título anulable o, incluso, del título radicalmente nulo.
... ón no suple ni convalida la ausencia o los vicios que puedan presentarse en la configuración de ... que fue parte en el contrato de compraventa y que logra inscribir su título nulo o anulable ... -
STS 85/2002, 8 de Febrero de 2002
SANEAMIENTO. VICIOS OCULTOS. PLAZO DE GARANTÍA. Se interpone recurso de casación contra sentencia recaída en grado de apelación que estima parcialmente el mismo. La sentencia de instancia a su vez estima parcialmente la demanda condenando al demandado al pgo de los vicios ocultos de la embarcación. En el contrato celebrado el 20 de enero de 1990 se hace constar (f. 73) que DRASSANES DALMAU...
... , condenando al saneamiento por vicios ocultos de la embarcación DIRECCION000 ... y ... -
El plazo de prescripción ante la nulidad de las cláusulas abusivas
La alegación de prescripción de la acción de nulidad de las condiciones generales de la contratación y cláusulas abusivas está siendo constante en consideración al plazo de anulabilidad de cuatro años previsto en el artículo 1301 del Código Civil, lo que de forma reiterada no viene admitiéndose por nuestras Audiencias Provinciales quienes vienen declarando unánimemente la imprescriptibilidad de...
... , PAGADOR LÓPEZ, Impugnación por vicios del consentimiento, La Ley, 1999, abril)» ... (simulación absoluta en contrato de compraventa), 6 de junio de 1986 (falta de consentimiento ... -
Sentencias
... 10. Contrato de obra y contratos de compraventa. Incumplimiento contractual: Inexistencia de ... en orden al saneamiento por evicción y vicios ocultos. El Tribunal Supremo, confirmando la ...
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Estructura y función de la resolución por incumplimiento
... exemplum de la lex com-missoria de la compraventa, que permitía deshacer las consecuencias de un ... adquirentes no han de preocuparse de los vicios o ineficacias que afecten al negocio obligacional ... regulaciones particulares de los vicios ocultos de la compraventa y del contrato de obra (§§ ...
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Implicaciones jurídicas de los contratos de arrendamiento náutico
... ª, relativas, respectivamente, a la compraventa de embarcaciones y buques de recreo y al sistema ... debe responder de los daños causados por vicios ocultos, salvo que pruebe que el vicio no sea ...
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Defraudaciones
... , en general, del negocio jurídico son vicios del consentimiento el dolo o el error. Así ... ó de un simple incumplimiento de una compraventa ... La Sala consigna como primera premisa de ...
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El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... Antonio García García ... compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en ... de la cosa, saneamiento por evicción o vicios ocultos, forma y lugar del pago del precio, plazo ... -
SAP Madrid 364/2011, 6 de Julio de 2011
COMPRAVENTA. RESOLUCION. VICIOS OCULTOS. Como es sabido la doctrina jurisprudencial de aliud pro alio contempla una doble situación: que se haya entregado cosa distinta a la pactada o que se haya entregado cosa que, por su inhabilidad, provoque una insatisfacción objetiva, es decir, una completa frustración del fin del contrato ( STS de 25 de Febrero del 2010 ), precisando que la doctrina de esta
... la resolución del contrato de compraventa celebrado entre las partes en fecha 28 de marzo ... ón del saneamiento por los defectos ocultos que tuviere la cosa vendida si la hacen impropia ... -
El contrato de construcción naval en la Ley de Navegación Marítima
... el contrato de construcción como una compraventa futura, algunos autores corroboran las ... como el saneamiento por evicción y vicios ocultos, o el momento de la transmisión del ...
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STS 190/2015, 27 de Marzo de 2015
RESPONSABILIDAD DECENAL Y CONTRATO. Los contratos sólo producen efecto entre las partes que los otorgan, de modo que no puede afectar lo estipulado en todo contrato a quien no intervino en su otorgamiento; por ello, si el contrato es considerado como una manifestación de la autonomía privada en orden a la reglamentación de los propios intereses, resulta claro que dicha reglamentación ha de...
... otorgamiento, por lo que cuando no existen vicios ruinógenos, el constructor no puede ser ... del saneamiento por vicios o defectos ocultos, la también personal derivada del incumplimiento del contrato de compraventa, y la que adquieren por subrogación o cesión de ... -
Contratos en particular (I)
1. La compraventa ... a) Características básicas ... Los ... CONTRATOS EN PARTICULAR (I) ... - por vicios ocultos: se trata aquí de que la cosa vendida ...
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STS 970/2005, 15 de Diciembre de 2005
COMPRAVENTA. PAPEL. FALTA DE CALIDAD. INDEMNIZACIÓN. Se presenta demanda por Gráficas Varias, S.A contra la vendedora solicitando indemnizar a la compradora por los daños sufridos en el funcionamiento del contrato celebrado con la productora del vino, a consecuencia de no ser el papel el adecuado para el fin a que estaba destinado, al carecer de resistencia a la humedad. En la sentencia...
... efectuado reclamación alguna por los vicios en el breve plazo que el precepto señala, había ... los contratantes al perfeccionar la compraventa, no resultaban aplicables los breves plazos ... -
Contenido del contrato
... Garantía o saneamiento por evicción y vicios o gravámenes ocultos ... Por tratarse de ... del Cc al respecto en sede de compraventa. Para el supuesto de evicción, por tanto, será ...
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Una reflexión en torno a la evolución del objeto del contrato de compraventa: de la res intra commercium romana a los bienes con elementos digitales
... 3 El régimen tradicional de saneamiento por vicios ocultos ha sido el de las acciones edilicias; esto es, la actio ...
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Compraventa de inmuebles. Derecho Civil y Especialidades
... terrenos para explotación de un campo de golf o la garantía por vicios de los cesionarios de cuotas de una sociedad civil inmobiliaria, aunque no ... y cantidad, el tema del aliudpor alio, la cuestión de los vicios ocultos; es decir, los defectos cuantitativos y cualitativos de la cosa vendida" ...
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Fiducia cum amico, compraventa de acciones e inaplicabilidad del artículo 1306 del Código Civil
En dos recientes sentencias del Tribunal Supremo de 2016 se niega la aplicabilidad del artículo 1306 del Código Civil en negocios no atributivos del derecho de propiedad (fiducia cum amico) procediéndose por tanto a la restitución de las prestaciones por ambas partes.
... derecho o absoluta (entre los que no se incluye el supuesto de los vicios de la voluntad y, entre otros, del dolo), y que tampoco es aplicable, de ... -
El contrato de arrendamiento de buque en la Ley de Navegación Marítima
... de entrega, a las inspecciones, a los vicios ocultos, a la operación del buque, al pago del ... que algunas exigencias propias de la compraventa de un buque (inspección superficial, apertura de ...
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La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... Pacto ex intervallo. Compraventa en garantía ... KEY WORDS: Forfeiture clause ... tuvo acceso al Registro adoleciera de vicios que los invalidaran». Lo relevante de esta ...