vicios ocultos compraventa
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STS 1285/2006, 7 de Diciembre de 2006
CONTRATO DE COMPRAVENTA. VICIOS OCULTOS. Ante el supuesto de incumplimiento contractual por parte de la recurrente, siendo hecho probado que la demandada sufrió daños y perjuicios, que reclamó por vía reconvencional, determinándose daños reales por exceso de consumo y de gastos de mantenimiento debidos a la necesidad de reponer piezas. Por lo expuesto no resulta de aplicación el artículo 1101 del
... Código Civil previsto en los supuestos de vicios internos en contratos de compraventa ... Dos.- ... -
El contrato de compraventa de buques
... plazos de ejercicio de la acción de saneamiento por evicción y vicios o defectos ocultos sobre el momento de la entrega material. Parece claro ...
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Redefinición de la responsabilidad por vicios ocultos en el Código Civil con anterioridad al Real Decreto-ley 1/2007, de 16 de noviembre
Vicios ocultos. Convención de Viena A pesar de que los Códigos Civiles han regulado el saneamiento por vicios ocultos en sede de compraventa, la experiencia ha puesto de manifiesto sus puntos débiles al no resolver algunos de los problemas que pretendía subsanar, lo que sin duda alguna ha de justificar la necesidad de propugnar cambios significativos en la regulación a fin de obtener mayor...
... compraventa y lo trasladen a otra suerte de contratos bilaterales, la experiencia ha puesto de manifiesto sus puntos débiles al no resolver algunos de los ... -
El incumplimiento de las declaraciones y garantías en las adquisiciones de empresas en la Sentencia del Tribunal Supremo de 20 de noviembre de 2008
Adquisición de empresa. Incumplimiento La sentencia del Tribunal Supremo, de 20 de noviembre de 2008, resuelve un supuesto de incumplimiento de la cláusula de manifestaciones y garantías en un contrato de adquisición de empresa, articulado mediante una compraventa de acciones, desde la aplicación del saneamiento por vicios ocultos, lo que nos parece contrario
... y garantías de un contrato de compraventa de acciones, bajo la óptica del enfrentamiento ... , a saber, la acción de saneamiento de vicios ocultos y el aliud pro alio ... La ... -
SAP Barcelona 620/2014, 22 de Diciembre de 2014
COMPRAVENTA. VICIOS OCULTOS. SANEAMIENTO. Una mínima diligencia de la sociedad compradora hoy demandante en forma de consulta al registro inmobiliario o al municipal, le hubiera permitido comprobar las responsabilidades económicas derivadas del proceso reparcelatorio a que estaba sujeta la finca que proyectaba adquirir por más que la urbanización física llevase ya varios años concluida. Se...
... clase de acción -rescisión de una compraventa de terrenos- que no se corresponde con la única ... -
STS 453/2008, 22 de Mayo de 2008
"ACCIÓN DE RECLAMACIÓN DE LOS DAÑOS Y PERJUICIOS. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. Contrato que tiene por objeto la fabricación e instalación de una máquina de secado. Diferencia entre los casos de incumplimiento ""aliud pro alio"" y los supuestos de vicios ocultos. Falta de acreditación de los defectos. En primera instancia se desestima demanda. Se desestima casación. "
... -calificado por la recurrente como de compraventa-, por el que ste se comprometa a instalar una ... el marco de la obligacin de saneamiento de vicios o defectos ocultos, que permite al comprador ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... Unidas sobre los contratos de compraventa" internacional de mercaderías, hecha en Viena el\xC2" ... por evicción y por cargas y gravámenes ocultos, que no ofrecía al comprador una protección ... contractual y de las relativas a los vicios y defectos del bien. Obliga, adicionalmente, al ... -
STS 230/2011, 30 de Marzo de 2011
CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA. VICIO DEL CONSENTIMIENTO. Los demandantes que, por medio de una opción de compra, habían adquirido de los demandados la totalidad de las acciones representativas del capital de una sociedad, alegaron que ésta en el curso de la formación del contrato estaba en situación de insolvencia, por lo que pretendieron que el precio que ellos se habían obligado a abonar por...
... de mayo de dos mil dos, tenían defectos ocultos (que suponían una disminución del uso de las ... Dental, SA 900, SA al saneamiento de tales vicios y a estar y pasar por la rebaja que se determine ... una de las partes, el contrato de compraventa de acciones de Dental 900, SA. celebrado el nueve ... -
STS 274/2009, 27 de Abril de 2009
ARRENDAMIENTO DE OBRA. RUINA. Si bien el artículo 1591 emplea el vocablo ""ruina"", la jurisprudencia lo ha circunscrito a la realidad social presente, con el objetivo de superar sus equivalencias de derrumbamiento, devastación, desmoronamiento o desplome, para llegar al concepto más amplio, certero y lógico de ""ruina funcional"", que comprende los graves defectos constructivos, que, excediendo...
... y por responsabilidad decenal por vicios constructivos, contra "CONSTRUCTORA LEVEL, S.A.", ... de los defectos de terminacin y vicios ocultos, que afecten a las viviendas propiedad de mis ... un incumplimiento del contrato de compraventa celebrado entre el promotor y los adquirentes ... -
Apuntes jurisprudenciales sobre el empleo de piezas originales en la reparación de los daños materiales en los supuestos de responsabilidad civil del automóvil
... que aqul se dedicaba, sino tambin por los vicios o defectos ocultos que pudieran tener el ... valor de adquisicin en el mercado de compraventa de vehculos de ocasin de uno de caractersticas ...
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El contrato de compraventa
... vicios marítimos en el corto y medio plazo 2 ... En relación con los buques de ... cl. 5) ... b. Saneamiento por evicción y vicios o defectos ocultos ... Aunque la LNM omite la obligación principal del vendedor ( i.e ...
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La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... Además de mediante la compraventa de la totalidad de las participaciones sociales o ... extremos del régimen del saneamiento por vicios o defectos ocultos», como son el breve plazo de ... -
La legitimación en el caso de la reclamación por vicios o defectos constructivos
... la obligación de elevar a escritura pública el contrato de compraventa celebrado, conforme a lo dispuesto por el artículo 1280 del Código ... compradores a renunciar a su derecho de saneamiento por vicios ocultos sin ni siquiera previamente haber visto el inmueble. Es decir, a todas ...
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La codificación del derecho contractual de consumo como especialidad civil
... Hallamos duplicidades en materia de compraventa, que incorpora la de consumo (art. 621-2 PLLS ... esta etapa en el contexto de los vicios del consentimiento (arts. 1266, 1269 y 1270 CCE) ... por evicción, gravámenes o vicios ocultos, que opera como norma causal 118 ... La paulatina ...
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Capítulo Segundo: La presuposición como concepto subyacente al remedio superador, mediante la buena fe, de superveniencias distorsionadoras del equilibrio contractual
... supuestos se contemplan en relación a los vicios o defectos ocultos de las cosas vendidas, cuando ... redhibitoria y estimatoria en la compraventa, en Anuario de derecho civil, 1969, págs. 777 ...
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Responsabilidad derivada de daños causados por la actividad eléctrica
Los daños ocasionados por la actividad eléctrica deberán reclamarse atendiendo a un distinto régimen jurídico-procesal, según su origen resida en un inadecuado fluido eléctrico o en un defecto de las instalaciones eléctricas de las Distribuidoras. En consecuencia, la práctica forense, de forma habitual, imputa responsabilidad a las Eléctricas en supuestos en los que, en sentido estricto, carecen...
... caso, nos movemos en el ámbito de los vicios ocultos y en el segundo, en el de los productos ... suministro eléctrico de contrato de compraventa o de servicios profesionales prestados de forma ... -
Naturaleza jurídica de la venta judicial a la luz de la doctrina italiana y española
La venta judicial constituye una compleja figura jurídica, de perfiles eminentemente procesales, que encierra igualmente importantes aspectos sustantivos que no reciben una regulación específica por parte del Código Civil español. Esta ausencia de regulación positiva de los aspectos sustantivos de la venta judicial hace que la determinación de su naturaleza jurídica sea una cuestión especialmente
... que componen la definición legal de compraventa existente en el artículo 1445 ... del CC, a cuyo ... 1489 CC, concerniente al saneamiento por vicios ocultos y evicción en el ámbito de las ventas ... -
La desaparición del saneamiento por evicción en la propuesta de modificación del Código Civil en materia de compraventa elaborada por la Comisión General de Codificación
Mediante el presente artículo pretendo realizar un acercamiento a la acción jurídica del saneamiento por evicción, intentando al mismo tiempo desgranar los motivos que llevaron a la Comisión General de Codificación a apostar por la supresión del saneamiento por evicción en su propuesta de anteproyecto de ley de modificación del Código Civil en materia de compraventa de 2005.
... 2.º De los vicios o defectos ocultos que tuviese» ... Por ello, llegamos a la conclusión ... -
La propiedad de los animales de compañía
... compraventa de animales ... El artículo 609 CC establece que ... @@A. Los vicios ocultos ... Los vicios ocultos son aquellos ...
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STS 86/2009, 27 de Febrero de 2009
Obras de reparación de los vicios ocultos. Obligaciones de las partes en el contrato de arrendamiento. Indemnización de daños y perjuicios. Motivo primero del recurso
... por las obras de reparacin de los vicios ocultos que presentaba el local objeto de ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... efectuados por el comodatario para reparar vicios de la cosa que no le hubiesen sido comunicados ... á obligado al saneamiento por los vicios ocultos de la cosa, dado el carácter gratuito del ... dato en una compraventa; b) la conversión de la obligación de ... -
STS 859/2008, 29 de Septiembre de 2008
Compraventa de finca para demolición y ulterior promoción urbanística. Pese a dejarse constancia de la inexistencia de cargas por la parte vendedora, la finca estaba gravada con una servidumbre consistente en la existencia de una estación transformadora en el subsuelo de la finca, titularidad de Fecsa, a la que se accedía a través de una trampilla a nivel del suelo. Consecuencia de ello, la...
... con los demandados un contrato de compraventa que tena por objeto la adquisicin por la primera ... que las aplicables son las referidas a los vicios y gravmenes ocultos de la compraventa y ... -
La doble venta
... en presencia de varios contratos de compraventa, no se cumple el requisito del vendedor único, ... países para el caso de existencia de vicios jurídicos en el bien enajenado 108 ... La ... por evicción y por cargas o gravámenes ocultos 121 ... Como subrayaba la STS (Sala 3.ª) de 15 de ...
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
@I. Introducción ... La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de ... firma, hay que incluir en este punto los vicios del consentimiento (error, violencia, ... del saneamiento de los vicios o defectos ocultos que éste tuviere, pues, de conformidad con el ... -
La compraventa
... 2ª - de los vicios o defectos ocultos que tuviere ... Hay así dos tipos de saneamiento: ...