venta herencia
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Limitación de la responsabilidad a los bienes de la herencia por una de las deudas que conforma el haber hereditario
Entre los distintos instrumentos jurídico-privados para la financiación de la jubilación, se encuentra la conocida como hipoteca inversa. Este contrato hace referencia a un préstamo o crédito garantizado con la vivienda habitual del solicitante en el que la devolución viene determinada por el fallecimiento del deudor; fue regulado en la disposición adicional primera de la Ley 41/2007, de 7 de...
... le sea debido y la indicada cifra de responsabilidad hipotecaria opera únicamente como límite máximo de cantidad que sobre el precio de la venta de la finca podrá cobrar el acreedor hipotecario en perjuicio de tercero» (GONZÁLEZ MENESES, 2007). Esto significa que la cantidad final a deber ... -
La tributación en el ITP y AJD de las disoluciones de comunidad
El presente trabajo analiza de forma práctica la tributación de las disoluciones de comunidad, partiendo de un examen de lo que constituye una comunidad en el derecho civil y con especial referencia a las denominadas extinciones parciales de condominio, para pasar a analizar los divergentes criterios sostenidos hasta la fecha por la Dirección General de Tributos. Finalmente, el artículo analiza...
... c) La partición de herencia no queda sujeta a ninguna modalidad de ITP y AJD. Es doctrina consolidada ... adquiridos por herencia, otros por donación y otros por compra venta, son múltiples las consultas que consideran que las comunidades se ... -
A vueltas con el derecho de retracto de créditos litigiosos (ex art. 1535 CC): exégesis completa y algunos remedios para el deudor-consumidor
La novedad del trabajo radica en la puesta en relación del artículo 1535 del Código Civil con una exégesis completa que aborde soluciones para el deudor-consumidor que experimenta la cesión de su crédito a fondos de activos que lo adquieren a bajo coste. La investigación pretende abrir una nueva línea: cómo se ha de interpretar el precepto decimonónico, relativo al impropiamente denominado «derech
... 2. CONTEXTO SOCIAL Y ECONÓMICO ACTUAL: LA VENTA DE CARTERAS DE CRÉDITOS LITIGIOSOS. 3. INTERPRETACIÓN DEL TEXTO POR LA ... acreedor en pago a lo que se le debe, y c. al poseedor de una herencia sujeto al derecho litigioso); y, iii) el ar tícu lo 1151 que determina ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad de Cazalla de la Sierra ... HERENCIA: TÍTULO SUCESORIO Y DOCUMENTOS COMPLEMENTARIOS ... Como ha puesto de ... de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, establece para el caso de «venta de la vivienda arrendada» (también en caso de venta de fincas para uso ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... HERENCIA: RENUNCIA TRASLATIVA ... En una herencia en la que una de las ... en síntesis que, en el caso de concurso de personas físicas, la venta judicial de bienes, particularmente de inmuebles, por un valor ínfimo no ...
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Parte segunda. Cuestiones controvertidas del artículo 166, y de los artículos 841 a 847 del código civil
... tráfico jurídico son: (i) la extensión de la aceptación de la herencia a beneficio inventario prevista en el precepto sólo a la que resulta de ... II, p. 115 ... 102 DELGADO ECHEVERRÍA, J., “Venta por representante legal sin autorización judicial”, en Tratado de ...
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Los principios de confusión y de separación de patrimonios en el derecho hereditario español
El Derecho de Sucesiones ha de tener en cuenta que la sociedad moderna fundada en el crédito no podría subsistir si las deudas se extinguieran al fallecer el deudor. Y es aquí donde surgen las dos grandes posibilidades históricas y geográficas de organizar la sucesión que, desde luego, han de tenerse bien presentes en el encuadramiento de nuestras opiniones y en el análisis de los diferentes...
... ídas antes de su fallecimiento, otras en derechos nacidos de la herencia, y otras en derechos ... exigibles contra el heredero por obligaciones ... con el dinero hereditario y, si no lo hubiere, con el producto de la venta de bienes (arts. 902 y 903 del Código Civil)». Además, podemos citar ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... mejora de la situación económica -si bien, ahora por causa de herencia, legado o donación, o juego de suerte, envite o azar-, limita con creces ... ón, se verá reducida en un 50% de la plusvalía obtenida en tal venta, para cuyo cálculo se deducirán todos los costes que debidamente ...
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Las distintas diligencias preliminares
... compraventa (con lo que podríamos estar ante un supuesto de doble venta) que la posesión la tenga en precario o en arrendamiento. La misma razón ... en su poder, del acto de última voluntad del causante de la herencia o legado» ... Con el precedente del art. 497.3 ALEC, que permitía la ...
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La importancia del título sucesorio para la continuidad de la empresa familiar
La sucesión ordenada y eficiente de la empresa familiar en aras a procurar su continuidad y conservación es un objetivo de política económica que requiere de una planificación detallada, en la que concurren normas sucesorias, estatutarias, económico-matrimoniales, fiscales, etc. En sede sucesoria, en derecho común, el objetivo se ve dificultado por la prohibición del testamento mancomunado y de...
... «mortis causa» la empresa: la prohibición de pactos sobre la herencia futura, la prohibición del testamento mancomunado y sobre todo el respeto ... forma forzosa para evitar la partición que abocaría a un reparto o venta de la explotación, que es lo que pretende precisamente evitar el ... -
Herencia. Rectificación
Resolución de 3 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad interina de Alicante n.º 7, por la que se suspende la inscripción de una escritura de adjudicación de herencia.
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La legitimación pasiva del possessor iuris en la accion de petición de herencia en el derecho romano y en el derecho español
Este artículo versa sobre la posible legitimación pasiva del possessor iuris en el ejercicio de la actio petitio hereditatis, partiendo del derecho romano clásico hasta el derecho actual, en el que suele aceptarse que el demandado en virtud de una hp deba restituir como parte integrante de la herencia, no solo los bienes corporales de la misma, sino también los créditos
... la posesión aun de un solo bien hereditario (rem) o de toda la masa hereditaria, o incluso sin tenerla, hubiera obtenido un precio por su venta, o pudiera obtenerlo mediante la correspondiente actio venditi. La última frase ut et hic actionibus cedat , alude precisamente al objeto de la ... -
Ley general tributaria y estructura del sistema fiscal español
... la legislación civil, en cuanto a la adquisición de la herencia, (art. 39 LGT) ... Cuando la herencia se distribuya a través de ... Ej. La venta de un piso origina ganancia patrimonial en el IRPF para su titular. El IVA ...
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Expedientes de derecho sucesorio. Ley 15/2015, de 2 de julio (artículos 91 al 95)
... relativos a quiénes pueden instar la división judicial de la herencia (artículo 782) y otras novedades relativas a la comunicación a la ... al artículo 903 del Código Civil, para el caso de necesidad de venta de bienes de la herencia para el pago de funerales y legados, si existiera ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Dirección General que en los procesos judiciales de división de herencia que culminan de manera no contenciosa se precisa escritura pública, por ... principios son vulnerados ya que la escritura de segregación y venta cuya inscripción se pretende aparece otorgada por persona distinta del ...
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Supuesto general de pag o en metálico no hereditari o de la porción o cuota de bienes de los hijos o descendientes legitimarios
... la regla general de pago de la legítima con bienes de la herencia, tienen «[l]a finalidad de poder separar a dos legitimarios o grupos de ... herencia llevados a cabo por los conmutantes como, por ejemplo, la venta de bienes relictos». Esto, evidentemente, porque una cosa es la fase de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... su exención, anexando copia simple de la escritura de herencia. Este documento debe entenderse suficiente a los efectos de levantar el ... PARCELACIÓN URBANÍSTICA EN ANDALUCÍA: VENTA DE CUOTAS INDIVISAS ... Es conocido que las comunidades autónomas ...
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El impuesto sobre sucesiones y limitación a la libertad de ordenar la sucesión
... Tal participación en la herencia obliga a analizar su fundamento, su justicia ... La finalidad radical ... Provocando normalmente la venta de todo o parte del mismo para poder satisfacer el ansia recaudatoria del ...
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Prólogo
... En efecto, cuando un heredero acepta la herencia, se coloca en la posición jurídica del causante a quien sustituye activa ... el capítulo cuarto en relación con los supuestos atinentes con la venta de herencia ... Por definición la venta de una herencia impone al ...
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STS 932/2020, 21 de Octubre de 2020
COMUNICACIÓN AL SEPE DE LA HERENCIA RECIBIDA. PERCEPTOR DE SUBSIDIO POR DESEMPLEO. El art. 231 e) LGSS establece la obligación de los perceptores de prestaciones o subsidios por desempleo de comunicar, cuando se produzcan, situaciones que puedan afectar a la suspensión o extinción del derecho, siendo así que la falta de comunicación constituye una infracción grave del art. 25.3 LISOS, sancionable,
... , produciéndose el 8 de julio de 2013 la aceptación de la herencia constituida por el piso NUM000 de la CALLE000 de Madrid valorado en 70000 ... Teodulfo como consecuencia de dicha venta ascendió a 10000 euros.- Cuarto.- El 9 de abril de 2015 Teodulfo comunica ... -
Compraventa. Tracto sucesivo. Herencia yacente. Rebeldía. Notificación por edictos.
Resolución de 3 de febrero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Amposta n.º 1 a inscribir una escritura de compraventa.
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El prelegado o el heredero instituido testamentariamente legatario: el doble llamamiento a título universal y a título singular
La institución del prelegado implica que el heredero puede adquirir como legatario bienes en la sucesión de su causante, con la lógica consecuencia de que a cada llamamiento le serán aplicables las particularidades de la adquisición a título universal o a título singular. El prelegado se trata de una disposición testamentaria, mediante la que el heredero ostenta un doble título de adquisición (iur
... , que sea al mismo tiempo legatario, podrá renunciar a la herencia y aceptar el legado, o renunciar este y aceptar aquella» y, por su parte, ... madre, recibió de ella cierta cantidad de dinero procedente de la venta de unas acciones, así como una vivienda sita en el barrio de Sarriá de ... -
Consideraciones sobre la pensión compensatoria y su continuidad tras el fallecimiento del deudor: la pervivencia de la deuda y los herederos como deudores
El fallecimiento del excónyuge deudor no produce el efecto de extinguir la pensión compensatoria. La deuda se integra en la masa hereditaria y con ello la obligación es asumida por los herederos. Por el contrario, el fallecimiento del cónyuge acreedor, sí extingue la pensión compensatoria, al tratarse de un derecho personalísimo, no transmisible a los herederos del causante deudor. Con todo, el...
... tener en cuenta que en nuestro sistema sucesorio, al aceptar una herencia se adquieren de un modo u otro, las cargas que tuviera el causante, ... Cuando para el pago de los créditos y legados sea necesaria la venta" de bienes hereditarios, se realizará esta en la forma establecida en el p\xC3" ... -
LLAMAS POMBO, Eugenio: La compraventa, La Ley, Madrid, 2014, 1329 pp.
... Esta primera parte concluye con el estudio de la promesa de venta (art. 1451 CC), y del contrato de opción. Estamos ante dos ... especiales por razón de su objeto -por ejemplo, la venta de herencia, la de créditos, o la de bienes gananciales-, y el último sobre las ...
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Pensión compensatoria y corresponsabilidad económica: revisión de las tendencias del Tribunal Supremo y la temporalidad prevista legalmente
La pensión compensatoria ha evolucionado de forma sustancial desde su instauración en el año 1981 hasta nuestros días, pasando de su inicial carácter vitalicio y cuya beneficiaria era generalmente la mujer, a las tendencias actuales, más acordes con la sociedad española del siglo XXI. El presupuesto necesario tanto hoy como en sus inicios sigue siendo el desequilibrio económico, concepto jurídico
... f) El artículo 96.6 por su parte impone restricciones a la venta de la vivienda cuyo uso corresponda a los hijos menores, llegando a exigir ... al supuesto de incremento patrimonial por la adición de una herencia: «La herencia sí puede tenerse en cuenta en este caso a la hora de ...