venta herencia
- La confusión y la venta de herencia
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Apuntes civiles sobre la enajenación o venta de herencia
@Introducción Como bien expone el Auto número 107/1999, de 5 de mayo, de la Audiencia Provincial (Secc. 4ª) de Palma de Mallorca: - en la enajenación de la herencia sólo se transmite el contenido patrimonial que en...
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Venta por tutor con autorización judicial y aceptación previa de herencia.
Resolución de 30 de marzo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad interino de La Palma del Condado a inscribir una escritura de elevación a público de contrato verbal de compraventa.
Resumen: La autorización judicial al tutor para elevar a documento público un contrato privado de compraventa conlleva la autorización para aceptar la herencia del causante del incapaz y produce el beneficio de inventario. He... -
Venta por administración de herencia de causante alemán. Liquidación del impuesto
Resolución de 27 de octubre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Tías, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa. (IES)
Resumen.- Analiza el artículo 254 LH. Corresponde a la Administración Tributaria competente decidir si hay prescripción o no del impuesto. Hechos.- Mediante escritura de compraventa el administrador de la herencia de un causante de nac... -
Inmatriculación por herencia y elevación a pública de venta en documento privado liquidado. Cómputo del plazo del año
Resolución de 16 de noviembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Villafranca del Bierzo, por la que se suspende la inmatriculación de una finca solicitada.
HECHOS: En abril 2016 fallece el causante. Se otorga, en enero 2017, la escritura de herencia con una finca no inmatriculada. Se vende la f... -
Aceptación y repudiación de la herencia tras la ley de jurisdicción voluntaria
El presente trabajo aborda un análisis crítico de las novedades introducidas por la reciente Ley de Jurisdicción Voluntaria en relación a los expedientes relativos a la aceptación y repudiación de la herencia.
... adveración y protocolización de los testamentos, pero también realizando los ofrecimiento de pago o admitiendo depósitos y procediendo a la venta de los bienes depositados. Como los Secretarios judiciales y Notarios son titulares de la fe pública judicial o extrajudicial se les atribuye, de ... -
Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
...), referida a un supuesto de comunidad hereditaria en el que, sin haberse verificado la partición, uno de los hermanos vende bienes de la herencia sin el consentimiento del otro coheredero], lo cual es absolutamente contradictorio, pues si la venta es nula radical y absolutamente, difícilmente ... -
Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... cabo, a título gratuito o a título oneroso, y tanto por el todo como sobre una parte, y tanto por el único heredero como por un coheredero (venta o cesión de la herencia, arts. 1531-1534 CC). . IX. BIENES, DERECHOS Y OBLIGACIONES QUE INTEGRAN LA HERENCIA . 1. Consideración general . El ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
...661 CC), la herencia está en indivisión en tanto no se produce la efectiva partición ...3. Sindicatos de venta unitaria. En terminología que emplea ARRIOLA ARANA 2 , debe regularse ... -
Venta de la herencia
Se pretende dar unas notas sobre dos temas: La venta por el heredero de sus derechos a la herencia. La venta del legatario de su derecho al legado.
- Artículo 63. Solicitud
... que se trate y, en su caso, las operaciones particionales de la herencia" o de la división de la cosa común realizada. 2. En el caso de autorizaci\xC3"... petición de que la autorización se extienda a la celebración de venta directa, sin necesidad de subasta ni intervención de persona o entidad ...- El contador-partidor dativo: algunas claves sobre su escaso arraigo práctico y sobre su regulación por la Ley de Jurisdicción Voluntaria
El escueto régimen legal sobre el contador-partidor dativo dibuja una institución algo ambigua, y la escasa jurisprudencia recaída sobre ella poco lo ha podido completar, lo que ha supuesto en los años de vigencia de la norma, un obstáculo para su utilización más frecuente. Tomando en cuenta las distintas soluciones apuntadas por la doctrina, y la referencia del régimen del contador-partidor...
... La herencia está integrada por el conjunto de bienes, derechos y obligaciones ... de ser de la herencia, y en otro caso nos encontraríamos ante una venta de la porción hereditaria. En realidad parece más correcto pensar, con ...- Revisión del tratamiento tributario del repudio y de la renuncia de la herencia
El presente trabajo tiene como objetivo revisar y actualizar el tratamiento tributario del repudio y de la renuncia a la herencia y/o legado. Con este propósito se ha recurrido a la interpretación teleológica de la normativa del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones en la búsqueda de su sentido y finalidad, más allá de su tenor literal, así como a la interpretación sistemática, teniendo en...
...En concreto, la venta de los derechos sucesorios por parte del heredero tiene consecuencias en su IRPF. Así, cuando se produzca la transmisión de los bienes del ...- Aspectos procesales de la acción de división de la cosa común
Pese la existencia de la acción de división de cosa común desde época romana, la realidad es que a fecha de hoy nuestro ordenamiento jurídico sigue sin contemplar un procedimiento concreto por el que llevar a cabo su ejercicio, lo que ha generado una práctica dispar de nuestros tribunales de justicia. Por ese motivo, el presente trabajo pretende esclarecer, desde una perspectiva estrictamente...
... problema se manifiesta cuando no todos tienen la misma voluntad de venta o, aún compartirla, no se ponen de acuerdo respecto de las condiciones ... pareja que comparte la propiedad de la vivienda habitual, o en la herencia de distintas personas que comparten un mismo bien, por lo general, ...- Asuntos pendientes en el derecho de transmisión: el cónyuge viudo del transmitente y otros supuestos
Una de las cuestiones más difíciles y complejas del Derecho de Sucesiones se producen cuando el heredero llamado por un primer causante fallece después que este sin aceptar ni repudiar la herencia, en cuyo caso, pasa a sus propios herederos, el mismo derecho que tenía su transmitente o segundo causante. Las discusiones doctrinales para resolver los numerosos problemas se centran en dos teorías...
... heredero Julio, que falleció sin haber aceptado ni repudiado la herencia de su hermana Cris-tina, dejando sus bienes en herencia a su esposa y seis ... la subrogación real al precio obtenido por el fiduciario en la venta para que pasase a los fideicomisarios en lugar de a los herederos del ...- Régimen jurídico del defensor judicial tras la reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio procede a la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 que, dispone que las personas con discapacidad tienen capacidad jurídica en igualdad de condiciones con las demás en todos los aspectos de la vida, y obliga a...
... a diferencia del anterior ar tículo tanto a la partición de la herencia" del menor como de la persona discapacitada con medidas de apoyo—. En el \xC3"...) 96 ; en el caso de aceptación de herencia, entrega de legados y venta de bienes comunes con el resto de los herederos y, de bienes de los que es ...- Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
...1. Adquiridas a título gratuito por herencia o donación. Conforme al artículo 1346.2 CC serán privativas del ... razones sería también privativo el dinero obtenido en una eventual venta de esos derechos de adquisición preferente. El artículo ha de ser, a ...- Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... 1. LIBERTAD, PROPIEDAD Y HERENCIA . La libertad para ordenar la sucesión presupone el reconocimiento de la ... aparición de competidores más agresivos, etc.) pueden aconsejar la venta de la empresa o incluso su extinción. . Desde luego la imposición al ...- La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
...8.4 La oferta que solo contiene obligaciones para una parte. 8.5 La venta con posibilidad de prueba.—IX. La responsabilidad del oferente por ... romanas, Jhering advirtió que en los casos de venta de una herencia inexistente o de una cosa fuera del comercio, al acreedor se le concedía ...- El complejo fenómeno sucesorio y la vocación hereditaria
.... 4 Conviene recordar que el art. 659 CC establece que: «La herencia comprende todos los bienes, derechos y obligaciones de una persona, que no ... el dinero que se encuentre en la herencia, o que se obtenga por la venta de muebles o inmuebles y, por último, debe rendir cuentas de su ...- La fijación de la donación como no colacionable y la cláusula testamentaria del pago de legítima en vida del causante: dos declaraciones de parte que el Notariado, en lo posible, debería evitar
Las esenciales funciones notariales de asesoramiento jurídico, control de legalidad, búsqueda de la verdad, logro de la seguridad jurídica y prevención de conflictos jurídicos, exigen que el Notariado evite, en lo posible, que los instrumentos públicos que otorgue contengan declaraciones de parte que, aun no siendo ilegales, puedan ocasionar más inconvenientes que beneficios a los otorgantes o a...
...ón testamentaria debe probarse por los beneficiarios de la herencia. 4. Dicha aseveración sucesoria, de no acreditarse fehacientemente, ... cuando resuelve que el «recurrente basa su legitimación en que la venta pública que impugna perjudica sus derechos legitimarios expectantes a la ...- Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
... que tiene en común un inmueble y no se ponen de acuerdo en la venta (unos quieren vender y otros no, o no existe consenso en un elemento ... en la comunidad las reglas concernientes a la división de la herencia. . · Art. 1061 del Código Civil. En la partición de ...- En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...
.... PALABRAS CLAVE: Herencia. Coherederos. Comunidad de herederos. Indivisión. Cuotas indivisas. ... (cónyuge) consiste en pedir la adjudicación o solicitar su venta en pública subasta, pero no en postular la creación de una comunidad ...- Partición tras venta de un derecho hereditario y retracto de coherederos sin comparecer la vendedora
Resolución de 8 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Torrelaguna, por la que se suspende la inscripción de una escritura de adjudicación de herencia.
. Supuesto: Se plantea si habiendo vendido una de las coherederas el pleno dominio de los derechos hereditarios que le correspondían en la herencia de sus padres a un tercero, y habiendo ejercitado los otros herederos su derecho de retracto es necesario que en el otorgamiento de la partición ...- Ius delationis e ius transmissionis
... sucesión y previa la vocación, tiene lugar la delación de la herencia, entendiéndola como un llamado concreto, un ofrecimiento, a una persona ... como adida al momento en que el heredero realiza algún acto de venta, donación o cesión a un tercero, a sus coherederos o alguno de los ... - Artículo 63. Solicitud