Tracto sucesivo material
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La aplicación de las cláusulas penales en caso de desistimiento anticipado de contratos de arrendamiento de local comercial. Análisis de la sentencia del Tribunal Supremo de 3 de abril de 2018
Por medio de la sentencia de 3 de abril de 2018 el Tribunal Supremo ha estimado la reclamación del arrendador de un local de negocio para que se condenara al arrendatario, que sin justa causa había desistido anticipadamente del contrato de arrendamiento, a pagar en su integridad la penalización que había sido pactada en el contrato para ese incumplimiento. Esta sentencia constituye una muy...
... que el de arrendamiento es un contrato de tracto sucesivo 6 ; ... iv. que el arrendador volvió ... ás a criterios de equidad o de justicia material que estrictamente legales, sin tener en cuenta ... - La seguridad jurídica ante la ruptura de la economía contractual por alteración sobrevenida, imprevisible y extraordinaria de las circunstancias
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Desafíos de la contratación digital con consumidores: el derecho de desistimiento del contrato
Este trabajo analiza el derecho de desistimiento que la ley atribuye al consumidor en el ámbito de la contratación digital, cuyo régimen jurídico difiere según los contenidos digitales sean suministrados en un soporte material o enteramente en línea. La peculiaridad del objeto de estos contratos («contenidos digitales») explica que el legislador opte por establecer un régimen especial de este...
... sean suministrados en un soporte material o enteramente en línea. La peculiaridad del ... contenidos y servicios digitales (en lo sucesivo, Directiva 2019/770) 1 , ... que ha de ser ... sobre contenidos digitales en línea de tracto sucesivo, a la que tendremos ocasión de ... -
Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... ón del transmitente, imperativo del tracto sucesivo. Ahora bien, si la finca superficiaria ... ventilación y transpiración del material constitutivo de la misma 89 ... Pero todo ello, ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... , de esta suerte, la ejecución material del negocio causal para consumar el fenómeno ... aplicación, en todo caso, de la regla del tracto sucesivo, sí que existe concatenación ... -
Protección del derecho de relación
... continuada en el tiempo, por ser de tracto sucesivo 1262 ... Así, no resulta siempre ... ón del daño resultante (que puede ser material o moral) se aplican las reglas del derecho de ...
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Otros aspectos de la venta judicial
... del principio de prioridad junto con el de tracto sucesivo. Por ejemplo, un decreto de ... , no encontramos impedimento alguno ni material ni procesal para la venta del bien mediante ...
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Sentencia de nulidad de acuerdos de reparcelación.
Resolución de 20 de abril de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad accidental de Oropesa del Mar n.º 1, por la que se suspende la inscripción del fallo de una sentencia firme de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana...
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Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... the economic and social traffic with the material and legal alterations that its conservation and ... ón hipotecaria concurre un adquirente sucesivo de la finca gravada, se concede al tercer ... y de publicidad, asistidos por el de tracto sucesivo. La hipoteca queda estrechamente ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... En orden a excluir la indefensión material del deudor titular registral de la finca ... PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO: HERENCIA YACENTE ... Como ha ...
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El derecho de separación por falta de reparto de dividendos: su reconocimiento y caracterización
... que no se trata de un número sucesivo de ejercicios sociales suicientemente ... sustantiva de reforzar la protección material en los casos justiicados de ofensa. Por ello, ... , cuando se den relaciones duraderas o de tracto sucesivo, que carezcan de plazo de duración o ...
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La cláusula suelo a debate: análisis crítico del control de consentimiento y contenido en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En el presente trabajo realizamos un análisis pormenorizado de los controles de consentimiento y contenido de las condiciones generales de la contratación para, seguidamente, examinar, desde una perspectiva crítica, la aplicación que de los mismos ha hecho nuestro Tribunal Supremo con relación a las cláusulas suelo.
... Control de transparencia material. Control de contenido ... KEY WORDS: ... Los contratos de tracto sucesivo (UMA18-FEDERJA-233), del cual son ... -
Servidumbre perpetua o derecho de superficie encubierto.
Resolución de 21 de febrero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Inca n.º 1, por la que se deniega la inscripción de determinadas servidumbres.
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Revistas Españolas
... 1301 del código civil en los contratos de tracto sucesivo no complejos», en RDBB , núm. 1, ... el cobro transfronterizo de deudas en material civil y mercantil», en AC , núm. 2, 2017, pp ...
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Desuso de la información posesoria y desaparición de la posesión tabular
... de la Propiedad –o para restablecer el tracto sucesivo de las incas ya inscritas–. a) La ...
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El deber de colaboración del trabajador en la prevención de riesgos laborales
... recordar que el contrato de trabajo es de tracto sucesivo 14 y que su desactualización le haría ... perspectiva, hay una adscripción más material que formal que reclama una pauta de ...
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La prenda de créditos como garantía mobiliaria hoy. Problemas jurídicos pendientes
A lo largo de los últimos años, la prenda de créditos ha sufrido una serie de modificaciones legales, derivadas de las necesidades del tráfico económico, que realmente han aportado muy poco. Es más, podría decirse, que tales reformas han perjudicado a la figura al no tener en cuenta las demandas que la práctica comercial y financiera exigían ante las deficiencias normativas del Derecho español....
... , como es el caso de los contratos de tracto sucesivo o ejecución prolongada 17 , (ii) que se ... -
La aparición del contrato de trabajo y su peculiaridad en la merces
... más importante, en su criterio, que es de tracto sucesivo. ALONSO GARCÍA, M., La autonomía de ... del CC, o a la reserva de competencia material por parte del Estado, o a la prohibición y ...
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Concepto, naturaleza y regulación del seguro de responsabilidad civil empresarial
... previo existente entre el causante material del daño —o quien por él deba responder— y ... un contrato de ejecución continuada o de tracto sucesivo. El contenido del contrato no se agota ...
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Derecho Civil
... cual no sólo exige la entrega física o material, sino esencialmente la entrega de la licencia de ... concluye que, en defensa del principio de tracto sucesivo y la proscripción de la indefensión ...
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La extinción del contrato de trabajo en prueba
... a. Se trate de un vínculo duradero o de tracto sucesivo ... De esta forma, si el lazo ...
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Registro de la Propiedad
... EN JUICIO DECLARATIVO: REANUDACIÓN DEL TRACTO SUCESIVO. USUCAPIO CONTRA TABULAS: TÍTULO ... no se discute, y normas de carácter material o sustantivo, donde pueden tener aplicación ...
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El título formal en la sucesión intestada. Criterios de competencia notarial
... punto de vista meramente formal y nunca material, justificado formalmente pues una titularidad ... 14 LH pues así lo exige el principio de tracto sucesivo que impide, por ejemplo, que puedan ...
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Incidente de oposición por cláusula abusiva en ejecucución hipotecaria. Cancelación de asientos
Resolución de 27 de septiembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de La Seu d’Urgell, por la que se deniega la cancelación de la nota marginal puesta al margen de expedición de certificación de dominio y cargas de la hipoteca que estaba en ejecución y de las sucesivas...
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La reserva de dominio: naturaleza y efectos sobre muebles e inmuebles
El pacto de reserva de dominio se ha convertido en una de las instituciones más controvertidas de nuestro Derecho de contratos. Entre las diversas construcciones que intentan explicar la figura, la de la condición suspensiva de la transmisión es la que mejor responde, no solo a la voluntad de las partes y a su declaración, sino también a la defensa de sus intereses. La posible debilidad que esa...
... vaciada de todo contenido jurídico-material 54 ... En cuanto al resto de argumentos, la ... aunque sea a plazos es un contrato de tracto único, y no podrá el vendedor por tanto ... contratos de tracto único y tracto sucesivo a efectos de la resolución ejercitada en el ...