tr ley suelo 1992
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Los arrendamientos por temporada en la ley 29/1994 de 24 de noviembre de arrendamientos urbanos
En el presente trabajo analizaré los contratos de arrendamiento celebrados por temporada, una figura jurídica amplia cuyo perímetro conceptual no está claramente delimitado en nuestro orden jurídico al estar delimitado, de forma negativa o excluyente, respecto a otro tipo de arrendamientos urbanos: los celebrados para uso de vivienda. Para compendiarlos, delimitaré su ámbito de aplicación y los...
... , edificios, caminos y construcciones de todo género adheridas al suelo» ... Esta calificación de « bien inmueble » se completa conjuntamente ... de vivienda, modificando así el artículo 3 del proyecto de 1992, que disponía en su 1.º apartado: «Se considera arrendamiento para uso ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... vale el actor en defensa de sus derechos (Sentencia de 31 de marzo de 1992 [RJ 1992, 2315], que cita las de 9-3[RJ 1968, 1570] y 20-4-1968 [RJ 1968, ... : «Se trata, pues de deficiencias constructivas y no vicios del suelo o del proyecto, que debieron ser apreciadas y subsanadas por orden de los ...
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... que, en el ejercicio de una acción de nulidad de una cláusula suelo, después de salir vencedora en primera instancia y derrotada en ... que no se hallaba en las propuestas previas de la Directiva de 1990 y 1992 y que fue introducido ... (aunque no traspuesto en España) por el temor ... -
Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... de incorporación y de transparencia de sus cláusulas, generalmente suelo, del contrato de préstamo hipotecario al promotor. Sin embargo, su ... del acreedor (SSTS de 14 de noviembre de 1990 y 23 de diciembre de 1992), si bien, en general, la jurisprudencia admite el consentimiento tácito ...
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STS, 18 de Octubre de 2001
EXPROPIACIÓN FORZOSA. Cuando en el Planeamiento se destina determinado suelo a sistemas generales la valoración de dicho suelo a efectos expropiatorios se efectuará como si de suelo urbanizable se tratara, con independencia de que aquél no haya sido clasificado o lo haya sido como no urbanizable. Tal doctrina, no obstante, no es aplicable al caso de autos por cuanto no se ha justificado que el...
... ón del artículo 9.2 del Texto Refundido de 1.992 de la Ley del Suelo hemos de señalar que el mismo ha sido declarado inconstitucional por la ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... públicas, donde la veloz recuperación en vía administrativa del suelo gravado parece ser el objetivo fundamental (en el caso de que el ... 1997/61) mantuvo las previsiones sustantivas contenidas en el TRLS de 1992 sobre el derecho de superficie, por considerar que se amparaban en la ... -
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... Derecho de la Universidad de Zaragoza, Zaragoza, José María Bosch, 1992, p. 849 ... 614 De esta manera, entre otros autores, lo entienden ... en supermercados por hallarse el suelo mojado por agua de lluvia 702 , o incluso en la propia vía pública por ...
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El empresario como principal sujeto responsable en materia de seguridad y salud
... 7626/1990), 11 de julio o 21 de noviembre de 1992, (recs. apelación 2966/1991 y 9562/1990), respectivamente ... , sin defecto o desgaste, que estaba utilizando y que se cayeron al suelo"); que tenía un plan de prevención y evaluación de los riesgos que preve\xC3" ...
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Configuración del activo
... y lo edificado dándole el carácter correspondiente al titular del suelo ... Señala dicho artículo: ... "Las edificaciones, plantaciones y ... , sin contradecir la doctrina contenida en la STS de 23 de marzo de 1992, la cual considera la copropiedad de los esposos en proporción a sus ...
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La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... (Sala de lo Civil), de 9 de mayo de 2013 7 —relativo a cláusulas suelo—, confirma que las cláusulas de un préstamo hipotecario pueden ... Sala de lo Civil, de 12 de marzo de 1991 (RJ 1991/2219) y de 13 abril 1992 (RJ 1992/3100), los define como «aquellos intereses pactados entre las ... -
La evolución del sistema legal urbanístico español
... -1955 3 ) 4 , el urbanismo actual nace con la Ley sobre régimen del suelo y ordenación urbana de 12 de mayo de 1956 (en adelante LS 1956), texto de ... a un segundo texto refundido aprobado por Real Decreto Legislativo 1/1992, de 26 de junio (en adelante TRLdS92) ... Esta reforma legal: ... a) ...
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La obsolescencia de la idea de plan general
La noción de plan general que contienen todas las leyes de las Comunidades Autónomas está obsoleta porque no responde a las necesidades públicas. El trabajo propugna una nueva visión jurídica de la planificación desligada de la asignación de derechos y acorde con las tendencias predominantes del derecho comparado. PALABRAS CLAVE: Petrificación del planeamiento; plan estratégico; plan operativo;...
... PLANEAMIENTO. EN PARTICULAR LA LEY DE SUELO DE 2007. A) La evolución del concepto de Plan General en la ... Madrid: Iustel ... 10 Así lo respaldó la STC 61/1997, TRLS 1992, FJ 14, 61, que se expresa en los siguientes términos: «El art. 3.2.c) ... -
La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... 13 Cfr. SSTS de 9 de junio de 1989 (RJ 4417), 8 de junio de 1992 (RJ 5168), 27 de abril de 1995 (RJ 3259), 21 de junio de 1999 (RJ 4390), 3 ... que exonera al promotor-constructor de responsabilidad por vicios de suelo, y 27 de enero de 1999 (RJ 7), que absuelve a la promotora de la acción ...
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... 1992. 45 n.º 3 (1992), págs. 850-855, defiende la pluralidad de obligaciones ... por la ruina del edificio según la causa que la origine, vicio de suelo y dirección o vicio de construcción. Razón por la cual, cuando ...
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Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... vigente en el momento de la operación, la correspondiente al suelo, constituye el elemento determinante para cuantificar la cuota del ... , como las de 25 de noviembre de 1991, y 23 de enero y 9 de octubre de 1992. Aunque el Municipio, en sus liquidaciones deba aplicar siempre la ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, de 11 de diciembre de 1992 50 señala que «debe configurarse como un derecho oponible a terceros ... por accesión lo que se une o se incorpora al suelo 139 ... Por otra parte, no podrá calificarse como comodato el uso en ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de la Ley 13/2015, será requisito, en todo caso que la porción de suelo ocupada habrá de estar identificada mediante sus coordenadas de ... esa conducta (STS de 18 de diciembre de 1991, 14 de febrero de 1992 y 30 de marzo de 1992, 22 de marzo de 1993 y 20 de febrero de 1995 y 16 de ...
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Declaración de lesividad de acuerdo de jurado provincial de expropiación que aplica un precepto del tr de la ley del suelo de 1992 declarado después inconstitucional por STC 61/1997
Propuesta de declaración de lesividad de un acuerdo del JEF de Asturias de 13 de junio de 1996, en el que se aplicó, entre otros preceptos, el artículo 59 del TRLS de 1992, que después fue declarado inconstitucional por la STC 61/1997, de 20 de marzo. Examen, con carácter general, de la eficacia de las sentencias del TC que declaren la inconstitucionalidad de...
Dictamen de la Dirección General del Servicio Jurídico del Estado de fecha 28 de julio de 1997 (ref.: A. G. Fomento 31/97). Ponente: Doña Marta Pastor López. @Antecedentes . 1. Como... -
Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... ón y renovación urbanas, recogida hoy en el TR de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana de 30 de octubre de 2015 (TRLSRU). Estas reformas ... o 31 de mayo de 1997, en relación con las SSTS de 10 de julio de 1992 o 27 de enero de 2001), mientras que la STS de 3 de abril de 1984 no ... -
Evolución del régimen urbanístico del suelo desde la ley de 12 de mayo de 1956 hasta la ley 6/1998
1. Evolución de la legislación urbanística en españa: El marco constitucional del urbanismo. La sentencia 61/1997, de 20 de marzo del tribunal constitucional.Competencias del estado, las comunidades y las entidades locales. 2. Régimen urbanístico de la propiedad del suelo: principios generales: El derecho de propiedad del suelo. Participación de la
... de 1992 que quedaron vigentes después de la sentencia de 20 de marzo de 1997. Los Reglamentos siguen aplicándose como derecho supletorio si no entran en ... -
Análisis del régimen legal de la expropiación urbanística
... /2015, de 30 de octubre, que aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana (TRLSRU), que prevén que la expropiación por ... , Curso sobre el texto refundido de la Ley del suelo de 26 de junio de 1992", Ayuntamiento de Madrid, Madrid, pág. 7-38 ... García de Enterría Mart\xC3" ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ÓN DE FINCA: APLICABILIDAD DEL ARTÍCULO 28.4 DE LA LEY DEL SUELO ... Respecto del primer defecto recurrido, esta Dirección General en ... resoluciones de 21 de noviembre de 1992 y 14 de mayo de 2019). Y termina esta Dirección General en esas tres ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... SUELO OCUPADA POR LA EDIFICACIÓN ... El artículo 9 de la LH en su redacción ... La referencia que a los preceptos de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, lleva a cabo el artículo 322 de la LH, debe ...
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El deber de conservación de los bienes culturales y la indemnización derivada de su vinculación singular. Incidencia del Registro de la Propiedad
El deber de conservación de los bienes inmuebles objeto de algún tipo de protección, ha sido tradicionalmente considerado como un tema central en la normativa reguladora del patrimonio histórico y en el derecho urbanístico. Las consecuencias de dicho deber para los propietarios o titulares de derechos reales sobre los mismos, se traduce en una carga económica adicional que, en ocasiones, deberá...
... Paralelamente, se dictaba la Ley del Suelo de 1956 que, a través de una visión de conjunto, trató de introducir un ... Por su parte, el Real Decreto Legislativo 1/1992, de 26 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley sobre ... -
De las licencias urbanísticas a las declaraciones responsables
... 2.1. LICENCIAS URBANÍSTICAS EN LEGISLACIÓN ESTATAL DE SUELO. 2.1.1. Casos en que impone licencias. 2.2. Las licencias urbanísticas en ... ámbulo de la Ley 12/2012 afirma: «… por aplicación de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones ...