tasación ejecución
-
Ejecución hipotecaria. Vivienda habitual. Límite del 5% de la cantidad reclamada. Derecho transitorio
Resolución de 19 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Murcia n.º 7 a inscribir un decreto dictado en procedimiento de ejecución directa sobre bienes hipotecados.
-
Jurisprudencia seleccionada marzo 2019
... de devoluciones, son posibles las formas imperfectas de ejecución como ocurre en este caso, cuya conducta no llegó a consumarse por haber ... colegiados, devengados en la ejecución podrán incluirse en la tasación de costas", no impone la automática inclusión en las costas de la minuta ...
-
La defensa del deudor hipotecario y el ámbito de aplicación del Real Decreto-ley 6/2012
En el presente trabajo la autora analiza las recientes medidas legislativas adoptadas a favor de los deudores hipotecarios. Así, el incremento del patrimonio inembargable o la modificación del artículo 671 LEC (adjudicación al acreedor en caso de subasta sin postores) y del artículo 579 LEC (relación entre ejecución hipotecaria y ejecución ordinaria posterior. Particularmente estudia el ámbito de
... , se concedían préstamos por encima del 80 por 100 del valor de tasación del inmueble, límite fijado por la Ley del Mercado Hipotecario 2/1981, de ... También por ser un requisito procesal para la ejecución hipotecaria (vid., art. 682 LEC, que exige que en la escritura de ... -
Información de actividades
... de Sevilla, el CONGRESO INTERNACIONAL VIVIENDA, PRÉSTAMO Y EJECUCIÓN ... Organizan: Proyecto de Investigación europeo «Vivienda, préstamo y ... La deuda hipotecaria ante su ejecución: tasación, condonación e imputación, a cargo de Juan María DÍAZ FRAILE, ...
-
Delimitación objetiva del proceso de ejecución hipotecaria
I. Ámbito de aplicación. Presupuestos genéricos. II. Tasación de la finca o del bien hipotecado en la escritura pública de constitución de la hipoteca. 1. omisión de la tasación del bien hipotecado. 2. Personas legitimadas para efectuar la tasación del bien. 3. Ausencia de reglas para la Valoración del bien hipotecado. 4....
... que las partes pacten de un modo expreso la posibilidad de acudir a este sistema de ejecución, sino que se hagan constar el precio de tasación y el domicilio a efectos de requerimientos y notificaciones, lo cual supone abrir dicha posibilidad al acreedor cuando la ejecución se dirija a ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... se hubiera producido una vez iniciado el procedimiento de ejecución como consecuencia del requerimiento que se les hubiera hecho en este, pues ... HIPOTECA: VALOR DE TASACIÓN A EFECTOS DE SUBASTA ... La única cuestión que plantea el presente ...
-
La participación del ejecutado en la plusvalía de la reventa de la vivienda subastada: ¿es posible la aplicación «retroactiva » del art. 579.2.b LEC?
La Ley 1/2013 para la protección de los deudores hipotecarios introdujo la participación del deudor hipotecario en las plusvalías de la reventa de fi nca adquiridas en subasta judicial. Sin embargo, los vaivenes de las disposiciones transitorias de esta reforma han provocado cierta confusión en cuanto a su ámbito de aplicación, con la consecuencia de que buena parte de los potenciales benefi...
... Ejecución hipotecaria, deudor hipotecario ... ABSTRACT: Act 1/2013 for the ... postores en el 2009, por ejemplo, por el 50% 2 del valor de tasación por el que se otorgó la hipoteca, y que sirvió también de valor de ... -
Presupuestos procesales
... procesal determinado, y, funcional para los recursos y para la ejecución el órgano que conoció del asunto en primera o única instancia) ... 125 y 126 CP. Tasación ...
- Reflexiones sobre los efectos de la nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado: la STJUE de 26 de marzo de 19 y la STS de 11 de septiembre de 2019
- Análisis de dos posturas sui géneris en las subastas judiciales electrónicas: ofreciendo pagar a plazos con garantía suficiente (670.3 LEC) y constituyendo hipoteca sobre el remate (670.6 LEC)
-
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... La tasación de un perito es una valoración, y sin embargo puede ser objeto de engaño ... de descuento bancario, pero posteriormente y a lo largo de su ejecución, presenta a la entidad letras vacías a sabiendas de que no serían ... -
Costes, precios y excedente contractual en el control de la contratación de consumo, especialmente la hipotecaria
El trabajo examina la experiencia española en materia de litigación sobre cláusulas no negociadas en la contratación hipotecaria a la luz de los conceptos económicos básicos que permiten desentrañar la función contractual de las mismas. El análisis se hace en términos de los costes, los precios y el excedente contractual conjunto y el individual de las partes en el contrato, aplicándose a...
... , aranceles notariales y registrales y gastos de gestoría y tasación). Finalmente, se desarrolla la crucial distinción entre cláusulas ... de los principios de equivalencia y efectividad en la ejecución del Derecho de la Unión. 36 El Derecho español (juntamente con otros de ... -
La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... 477-491 ... FAYOS FEBRER, J. B. (2012). Distribución de una hipoteca en instancia privada sí; valor de tasación de las fincas en instancia privada no. Derecho societario, mercantil y civil: blog sobre derecho privado español , 9 de enero de 2012. Disponible ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... ón estrecha con el contrato, singularmente el país de ejecución de las obligaciones pactadas» (cursiva mía) 215 ... [69] Los ... un nuevo tasador, los bienes fueron subastados según la tasación inicial. Los dos cuadros eran de autoría de Martin Jonson Heade, un ... -
El acuerdo extrajudicial de pagos, tras la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, y el crédito hipotecario
En el régimen jurídico de los AEP diseñado por la Ley 14/2013, los créditos con garantía real solamente podrían incorporarse al acuerdo extrajudicial de pagos y verse afectados por el mismo si así lo decidiesen los acreedores que ostentasen su titularidad, mediante comunicación expresa al mediador concursal. Se trataba, pues, de un régimen de sometimiento voluntario. Frente a ello, la Ley 25/2015,
... así el crédito público 23 ), no podrán iniciar ni continuar ejecución judicial o extrajudicial sobre el patrimonio del deudor, mien-tras se ... de la garantía, o sea del 100% de la nueva valoración o de la tasación de antigüedad no superior a 12 meses desde la fecha de nombramiento del ... -
Modalidades de contrabando
... común reside, además de en el modo instrumental de ejecución de las conductas (vulnerando la actividad de control adua-nero), en la ... el importe de la multa proporcional, determinarse el precio de tasación para las enajenaciones de bienes integrantes del inventario del Fondo de ...
-
Bienes muebles. Hipoteca sobre buque. Es posible la ejecución extrajudicial
Resolución de 14 de diciembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador mercantil y de bienes muebles I de Santa Cruz de Tenerife, por la que deniega la expedición de certificación solicitada al amparo del artículo 236 del Reglamento Hipotecario.
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de la competencia, la ley apli-cable, el reconocimiento y la ejecución de resoluciones en materia de regímenes económicos-matrimoniales en el ... ,14 euros, equivalente al 23,31 por ciento del citado valor de tasación ... Entre esos aspectos sujetos a calificación se encuentra la ...
-
STC 180/2006, 19 de Junio de 2006
Recurso de amparo 6139-2001. Promovido por doña C.M. respecto a las resoluciones de la Audiencia Provincial de Madrid sobre tasación de costas en ejecución de sentencia de desahucio de vivienda. Vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva (ejecución): inclusión en la condena al abono de costas procesales de los honorarios y derechos de profesionales forenses cuya intervención no...
... de mayo de 2001 y declaró además no haber lugar a practicar la tasación de costas interesada en ejecución de la Sentencia de 27 de febrero de ... -
Algunos aspectos de la crisis de crédito e insolvencia del deudor hipotecario
El artículo desarrolla la concesión de préstamo responsable y la insolvencia del consumidor que debe llevarse a cabo a través de mecanismos preventivos de la insolvencia de los consumidores , pero también con mecanismos legales con los que abordar situaciones producidas en España , en que el deudor no pueda realizar el cumplimiento de sus obligaciones, y ello debería hacerse con normas tendentes...
... caso los créditos hipotecarios deberían alcanzar el 80% de la tasación del bien inmueble considerado, recomendaciones claramente desatendidas por ... de la banca que ni se plantean la solución al problema de la ejecución hipotecaria, con criterios puramente endogámicos y antisociales que no ... -
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... de 1992, en un caso de doble venta derivada de dos procesos de ejecución sobre unas mismas viviendas, reiteraba el mismo planteamiento. La ... conducente a la enajenación, de modo que el embargo, la tasación" y subasta, por un lado, y el pago del precio, ... la liquidación o asunci\xC3" ... -
¿Resulta conforme a derecho, la instauración de una mediación hipotecaria autonómica?
... ón de la mediación con carácter previo a la incoación de la ejecución hipotecaria de vivienda familiar. La regulación de la mediación en el ... ; la constancia del domicilio del deudor y del precio de tasación de la vivienda en la escritura pública, conforme al precepto 682 de la ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... En el procedimiento de ejecución regulado en nuestra legislación procesal se dan diferentes pasos. En ... una cantidad que respete unos porcentajes mínimos del valor de tasación de la finca ejecutada. Si dichos límites no se respetan, no puede ...
-
La justicia contractual en la contratación y la ejecución de la garantía hipotecaria, tras la ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social
La Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, da entrada a la intervención pública, preventiva y judicial, propias del Derecho del consumo en la contratación del préstamo y crédito hipotecarios, de modo que la admisión del principio pro-consumatore y el control judicial del equilibrio contractual en...
... , las que re refieren al procedimiento de ejecución hipotecaria (judicial y extrajudicial), como las referidas a la subasta o a la tasación, al salario inembargable, las costas de ejecución o las que suspenden temporalmente el lanzamiento ... Todas estas medidas, que se han venido ... - Transparencia material y control notarial (entre la neurosis y la esquizofrenia del legislador)