tasación ejecución
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El vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios tras la STJUE de 26 de marzo de 2019 y la STS de 11 de septiembre de 2019
... del préstamo hipotecario constituye el fundamento de la ejecución hipotecaria y permite el ejercicio de la acción real hipotecaria por el ... la ejecución hipotecaria) y la previsión de que el valor de tasación a efectos de subasta (tipo de salida) no sea inferior al 75% del valor de ...
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STS 1025/2018, 5 de Diciembre de 2018
Error judicial. Se desestima. Auto que deniega la inclusión en las costas de los honorarios de letrado en ejecución de sentencia firme. No es una resolución judicial contraria a derecho de manera burda, arbitraria o irrazonable, sino perfectamente motivada y que se acoge a una interpretación de la norma que no es en absoluto descabellada.
... el 20 de abril de 2017 por el Juzgado nº 2 de Cartagena, en ejecución de títulos judiciales nº 136/2016, derivado de autos nº 114/2016, ... marzo de 2017, en el que se había denegado la inclusión en la tasación" de costas de los honorarios del abogado de la parte ejecutante ... Decisi\xC3" ... -
Algunos problemas de ejecución de la hipoteca en la LCCI
... DE EJECUCIÓN DE LA HIPOTECA EN LA LCCI ... RICARDO CABANAS TREJO Notario de Fuenlabrada ... I. UNA ANÉCDOTA Y UNA ADVERTENCIA II. TASACIÓN Y TIPO DE SUBASTA III. LA DACIÓN EN PAGO IV. ALGUNAS CUESTIONES SOBRE EL VENCIMIENTO ANTICIPADO V. TRANSPARENCIA MATERIAL, CLÁUSULAS EJECUTIVAS ...
- Sobre las recomendaciones de los colegios de abogados en materia de honorarios
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La eficacia de las cargas en la venta judicial: operaciones de liquidación
... cuáles son las cargas que debemos deducir del valor de tasación del bien para obtener su valor en subasta; y en tercer lugar, un análisis ... que sean preferentes al que sirvió para el despacho de la ejecución para que informen de la subsistencia actual del crédito garantizado y su ...
- Demanda de ejecución de título judicial que condena al pago de una cantidad
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Hipoteca sobre finca donde existe una vivienda unifamiliar sin declarar. No cabe tasación para subasta condicionada.
Resolución de 14 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Marbella n.º 3, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de constitución de hipoteca en garantía de un préstamo que recae sobre una vivienda unifamiliar cuya obra nueva no consta inscrita en...
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Los compromisos previos y la 'due diligence
... una medida preliminar que el comprador ha de tomar, y es la tasación del bien ... La tasación del bien inmueble, puede realizarse en ... de la normativa, la posible dificultad o facilidad de futura ejecución y renovación del aire, las salidas de humos, el equipo de refrigeración, ...
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La impugnación de los valores castastrales y de las liquidaciones en el impuesto municipal sobre Bienes Inmuebles1
Como es de sobra conocido, la base imponible del IBI se calcula de forma objetiva y normalmente por medio de un sistema de aplicación general (las ponencias de valores). Esto significa que, con muchos matices, la fijación de las bases imponibles sea muy sencilla, pero presenta la desventaja de su falta de exactitud en no pocas ocasiones. Con esta premisa, en el trabajo se examinan las...
... el plazo de ingreso voluntario o una vez iniciado el periodo de ejecución forzosa ... Pues bien, en el IBI el problema se plantea porque el plazo ... @@B. La posibilidad de acudir a la tasación pericial contradictoria ... Aunque se trata de una cuestión que no se ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... y del Notariado, que no fuera directamente inscribible la ejecución de un convenio regulador de los efectos del divorcio en el que se acordó ... una cantidad que respete unos porcentajes mínimos del valor de tasación de la finca hipotecada. Si dichos límites no se respetan, no puede ...
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Venta directa de finca hipotecada en concurso por precio inferior a la tasación hipotecaria
Resolución de 5 de junio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Denia n.º 1 a inscribir una escritura de compraventa.
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Hipoteca sobre edificio en construcción. Vigencia de certificado de tasación.
Resolución de 27 de septiembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Badalona n.º 1, por la que se acuerda no practicar la inscripción de una escritura de constitución de hipoteca en garantía de un préstamo destinado a la construcción de un edificio por una entidad...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... de voluntades, aplazando la determinación del objeto a la ejecución ... c) La correspondencia con una causa onerosa, al servir el contrato ... a) Al tratarse de una expropiación forzosa debo aceptar la tasación que se haga en su ejecución ... b) Podré instar ante los tribunales ...
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Adjudicación de vivienda habitual del deudor por el 60% del valor de tasación. Interpretación del art. 671 LEC
Resolución de 23 de mayo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Torrejón de Ardoz n.º 3, por la que se suspende la inscripción de la adjudicación de una finca y la cancelación de cargas posteriores decretada en procedimiento de ejecución hipotecaria.
... si es inscribible un testimonio de decreto de adjudicación y de mandamiento de cancelación de cargas dictados en un procedimiento de ejecución hipotecaria en el que, tras quedar desierta la subasta, se adjudica la finca hipotecada al acreedor por el 60% de su valor de tasación, dado que el ... -
Demanda ejecutiva de decreto de tasación de costas
... euros que corresponden a las costas de la ejecución, sin perjuicio de su posterior liquidación [esta cantidad no puede superar el 30% de la cantidad que se reclama en la demanda] y …………… ...
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Código Penal
... 25.1 CE" ... La ``garantía jurisdiccional en la ejecución´´ se extiende hasta el momento en que ésta se da por concluida ... El ... y contadores partidores respecto de los bienes o cosas en cuya tasación, partición o adjudicación hubieran intervenido, y, los tutores, ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... , cuando adquirido el inmueble por un tercero en un proceso de ejecución, derivado del impago de una deuda del matrimonio antes de la atribución ... Si la cosa se entregó con tasación y se pierde, responde, asimismo, el comodatario por la pérdida fortuita, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... por el Juez constituye un título que lleva aparejada la ejecución (arts. 1816 del Código Civil y 415.2 y 517.1.3.a de la Ley de ... tasación a efectos de subasta ... En definitiva, el Registrador de la Propiedad ...
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STC 9/2009, 12 de Enero de 2009
Tramitación de la impugnación por honorarios excesivos. Lesión del derecho a la tutela judicial efectiva. Indebidos. Incidente de tasación de costas
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Cláusula de gastos de apertura de contrato de préstamo
... a la constitución de la garantía hipotecaria (gastos de tasación de inmueble) y los generados como consecuencia del otorgamiento de la ... derivadas de un hipotético proceso, en que se reclame la ejecución de la hipoteca, la entidad ~nanciera imponía, en algunas ocasiones, una ...
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La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
... Vivienda habitual. Ius distrahendi. Préstamo hipotecario. Ejecución hipotecaria. Crédito inmobiliario. Revisión de los contratos ... reúnen ciertos requisitos (solvencia patrimonial, valor de tasación correcto, etc.), se celebrará el instrumento financiero característico ...
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Hipoteca. Certificado de tasación tratándose de entidades no crediticias
Resolución de 17 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Torrijos, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de hipoteca.
... 2/1981 de regulación del Mercado Hipotecario y que dicho certificado, citando una resolución de 1911, sólo es exigible para agilizar la ejecución de la hipoteca en el procedimiento correspondiente (entonces el judicial sumario), pero que no impide la inscripción de la hipoteca ... La DGRN ... -
STS, 11 de Abril de 2013
IMPUESTO SOBRE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. El valor real de lo edificado, en una situación de libre mercado entre partes independientes, se identifica obviamente con el valor del mercado, que será el valor real de los inmuebles de que se trate, descontado el valor real del solar o terreno sobre el que se ha construido. Se estima el contencioso administrativo.
... de 13.425.361 , obtenido éste último del certificado de tasación a efectos de hipoteca, expedido por la entidad Sociedad de Tasación, S.A ... gestora en función del certificado de tasación a efectos de ejecución de hipoteca, según antes se ha expuesto, razona en el Fundamento de ... -
Breve introducción a la nueva Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
... En cuanto al tipo de salida para la ejecución judicial directa, aunque nada se regula expresamente, hay que interpretar ... La tasación de los bienes inmuebles ofrecidos en garantía se verificará por un ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... En ellas se reitera que el Tribunal encargado de la ejecución debe abonar el tiempo de prisión provisional para el cumplimiento de la ... Pero cuando no existió compraventa acudió a la tasación pericial, concretamente al valor venal del coche. Es muy probable que en ...