tasación ejecución
-
Concepto y clases de interés
... Además, en el ámbito de la ejecución laboral, en el art. 251.1 LRJS se reitera expresamente que: En cuanto a ... la liquidación de intereses”, publicado en Jornadas sobre la tasación de costas en el procedimiento civil. AA.VV. Colección ...
-
Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... En cuanto a los gastos de tasación, Notaría, Registro de la Propiedad y gestión: a) cada tipo de gasto debe ... conste nota marginal alguna indicativa de haberse promovido su ejecución. A su vez, en el apartado de cargas de la escritura de préstamo ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECA: PACTO PARA UTILIZAR PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DI-RECTA EN CASOS DE INCUMPLIENTO PARCIAL DEL DEUDOR ... En la nota de ... Basilio Javier Aguirre Fernández ... valor de tasación al ser el importe de la deuda inferior al 70% y sin que quede sobrante ni ...
-
«La hipoteca mobiliaria sobre los derechos de propiedad industrial»
En este artículose examina la Ley de hipoteca mobiliariay prenda sin desplazamiento en lo relativo a la propiedad industrial. Enprimer lugar, se argumenta la importancia de los diferentes registros queintervienen en la vida de una hipoteca mobiliaria sobre propiedad industrialy se estudian las particularidades que presenta el objeto de la garantía real,incluidas las cuestiones de la valoración....
... 2. RECOMENDACIONES.—V. CONSTITUCIÓN, OPONIBILIDAD Y EJECUCIÓN DE LA GARANTÍA REAL: 1. LA HIPOTECA MOBILIARIA EN CLAVE COMPARADA. 2 ... El proveedor de servicios de tasación puede beneficiar al banco, porque reduce temporalmente el riesgo ... -
Constitución de hipoteca. Tasación condicionada
Resolución de 10 de noviembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa de la registradora de la propiedad de Cartagena n.º 3, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de constitución de hipoteca (CB)
-
Adjudicación de vivienda habitual por el 60 % del valor de tasación siendo la deuda mayor. Interpretación del art. 671 lec
Resolución de 5 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Almería n.º 4, por la que se suspende la inscripción de la adjudicación de una finca y la cancelación de cargas posteriores decretada en procedimiento de ejecución hipotecaria.
-
Adjudicación por debajo del 50% del valor de tasación sin constar si es vivienda habitual
Resolución de 18 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de La Unión n.º 1, por la que se suspende la inscripción de un testimonio de decreto de adjudicación en procedimiento de ejecución directa sobre bienes hipotecados. (CB)
-
La protección del deudor hipotecario. Aproximación a la Ley de Medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, de José Antonio ESCARTÍN IPIÉNS y María Angustias MARTOS CALABRÚS (Coords.), Álvaro Núñez Iglesias (Dir.)
... con los créditos hipotecarios y mejorar ciertos aspectos de su ejecución, tratando al mismo tiempo de evitar la caída en la insolvencia permanente ... , de suerte que no se ha dado el paso de exigir una nueva tasación del inmueble en el momento de la ejecución y según el actual artículo ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... y con anterioridad a la interposición del procedimiento de ejecución por lo que no puede establecerse si la deuda es totalmente o en parte de ... HIPOTECA: CERTIFICADO DE TASACIÓN EN LOS CASOS DE HIPOTECAS CONCEDIDAS POR ENTIDADES QUE NO SEAN DE ...
-
Hipoteca: cláusulas abusivas. Intermediario retiene parte del capital. Inscripción parcial.
Resolución de 20 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Alcázar de San Juan nº 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario.
- La mediación como presupuesto de admisibilidad de la ejecución hipotecaria en Cataluña
-
La mediación en el proceso de ejecución hipotecaria
En este trabajo analizo en primer lugar los motivos que han provocado una transformación del proceso de ejecución hipotecaria provocando un equilibrio en las posiciones de ejecutante y ejecutado, que establece las condiciones para que se pueda intentar la mediación. A continuación estudio la mediación previa al inicio del proceso de ejecución, estudiando la posibilidad de implantar el intento de...
... A ello hay que sumar cuestiones como la circunstancia de que en muchos de los procesos de ejecución hipotecaria la tasación del bien no responde a los requisitos del artículo 682.2 LEC tras la reforma de la ley 1/2013, de 14 de mayo, o las transmisiones de créditos ... -
La tasación pericial contradictoria: Efectos de su prolongada duración (Un tema de interés casacional)
El presente trabajo pretende dar respuesta al Auto de 15 de marzo de 2017 del Tribunal Supremo en que se plantea como cuestión de interés casacional, cuál es el efecto que debe producir el incumplimiento de la duración máxima del procedimiento de tasación pericial contradictoria, y tras una serie de consideraciones jurídicas el autor llega a la conclusión de que se trata del efecto propio del...
... o un derecho a promover o a reservar –si la normativa del tributo lo permite– por los interesados, que determina la suspensión de la ejecución de la liquidación y del plazo para interponer recurso o reclamación contra la misma, sin embargo, la fórmula amplia empleada en el art. 83.1 LGT, ... -
Registro de la Propiedad
... , y las que tienen carácter obligatorio y que responden a la ejecución de las previsiones urbanísticas. Estas últimas, pueden ser consecuencia ... HIPOTECA: CERTIFICADO DE TASACIÓN ... La cuestión ya ha sido abordada, explícitamente en la resolución ...
-
Unión Europea, España y Portugal
... firmes; en el artículo 108 de la LJCA, relativo a la ejecución de sentencias, y en el artículo 139 de la LJCA, en el que se regulan las ... Alcance de la acción pública ... Sobre el valor de tasación para una hipoteca sobre obra nueva en construcción ... Sobre la ...
-
Ejecución judicial hipotecaria. Adjudicación de plaza de garaje por debajo del 50% del valor de subasta.
Resolución de 26 de julio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Pego, por la que se suspende la inscripción de un decreto de adjudicación de una plaza de garaje, a falta de postores, por importe inferior al 50% de su valoración para subasta.
-
¿Se atribuyen al juzgador nacional facultades integradoras del contrato cuando se declara abusiva una cláusula de vencimiento anticipado incorporada a un contrato de préstamo hipotecario? Desde la 'doctrina Kásler' hasta la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 3 de octubre de 2019» / Are integrating contract powers attributed to the national court when an early expiration clause incorporated into a mortgage loan contract is declared abusive? From the «Kásler doctrine» to the decision of the European Court of Justice of October 3rd, 2019
Partiendo de la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea dictada en el caso «Aziz», que fijó los criterios a considerar en la valoración de la abusividad de la cláusula de vencimiento anticipado, y la reforma que la Ley 1/2013 introdujo en el artículo 693.2 LEC para adap- tarlo a la doctrina sentada en el referido pronunciamiento, analizamos en nuestro trabajo la evolución...
... 2019 (CASO «BANKIA»): TRAS EL SOBRESEIMIENTO DE UN PROCESO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA FUNDADO EN UNA CLÁUSULA DE ... VENCIMIENTO ANTICIPADO ... (art. 579.2 LEC) 37 , y 3) el establecimiento de un valor de tasación mínimo a efectos de subasta del setenta y cinco por ciento del valor de ... -
Registro de la Propiedad
... Constitucional tiene declarado «la actividad judicial en la ejecución solo puede actuar válidamente sobre el patrimonio del condenado» ... DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA: MODIFICACIÓN DEL VALOR DE TASACIÓN DESPUÉS DE CONCLUIDA LA EJECUCIÓN ... En esencia, se trata de dilucidar ...
-
La subasta concursal
... 12 Montero, J., y Flors, J. (2013). Tratado de proceso de ejecución civil (p. 1956), Valencia, ... España: Tirant lo Blanch ... 13 De ... ón, así como preparar la transferencia del 5% del valor de tasación de los bienes para su participación ... 29 Por lo que respecta a las ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... no, se plantea con toda crudeza respecto de la exigencia de la tasación específica del inmueble objeto de subasta. El estudio conjunto de las ... 20 y 38 de la Ley Hipotecaria y 140.1.a del Reglamento para su ejecución). El necesario cumplimiento del principio de tracto sucesivo debe ser ...
-
Ejecución ordinaria (tras juicio cambiario). Adjudicación por debajo del 50% del valor de subasta
Resolución de 13 de junio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de San Javier n.º 2, por la que se suspende la inscripción de un decreto de adjudicación de una plaza de garaje, a falta de postores, por importe inferior al 50% de su valoración para subasta. (ACM)
-
Demanda ejecutiva de decreto de tasación de costas
Escrito de demanda ejecutiva de tasación de costas redactada en aplicación del artículo 242.1 de la LEC, que establece que, cuando hubiere condena en costas, luego que sea firme, se procederá a la exacción de las mismas por el procedimiento de apremio, previa su tasación, si la parte condenada no las hubiere satisfecho antes de que la contraria solicite dicha tasación.
... euros que corresponden a las costas de la ejecución, sin perjuicio de su posterior liquidación [esta cantidad no puede superar el 30% de la cantidad que se reclama en la demanda] y …………… ... -
La venta extrajudicial de finca hipotecada. Cuestiones sustantivas. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial de finca hipotecada presenta una naturaleza diversa a la de un procedimiento jurisdiccional de ejecución en la medida en que supone el despliegue de un pacto privado entre acreedor y deudor que facilita a aquel el ejercicio del ius vendendi o ius distrahendi, facultad estructural del derecho de hipoteca, a través de un procedimiento de jurisdicción voluntaria controlado por
... naturaleza diversa a la de un procedimiento jurisdiccional de ejecución en la medida en que supone el despliegue de un pacto privado entre ... PALABRAS CLAVE: Venta extrajudicial. Vivienda habitual. Tasación. Domicilio del hipotecante. Apoderamiento para el otorgamiento de la ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de la competencia, la ley aplicable, el reconocimiento y la ejecución de resoluciones en materia de regímenes económicos matrimoniales, aunque ... una cantidad que respete unos porcentajes mínimos del valor de tasación de la finca hipotecada. Si dichos límites no se respetan, no puede ...
-
El papel del juez y del legislador ante los retos de la ejecución hipotecaria. Reflexiones en torno al auto de la Audiencia Provincial de Navarra 111/2010 de 17 de diciembre
El Auto de la AP de Navarra 111/2010, de 17 de diciembre, recae en un procedimiento de ejecución hipotecaria. El acreedor se adjudica el inmueble por un valor que no cubre la totalidad de su crédito. ¿Debe poder reclamarse en estos casos el resto del importe en virtud de la responsabilidad patrimonial universal del deudor? Esta situación plantea especiales problemas en el marco de la actual...
... pedir, en un plazo de veinte días, que se le adjudique el inmueble por una cantidad "igual o superior al sesenta por ciento de su valor de tasación" 6 ... En cualquiera de los dos casos, como hemos dicho arriba, si el valor obtenido en la subasta no cubre el importe total de la deuda garantizada, ...