subcomunidad garaje
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Ley 5/2006, de 10 de mayo, del Libro Quinto del Código Civil de Cataluña, relativo a los derechos reales
Título V de las situaciones de comunidad. Capítulo I. Disposiciones generales. Capítulo II. Comunidad ordinaria indivisa. Capítulo III. Régimen jurídico de la propiedad horizontal. Capítulo IV. Comunidad especial por turnos. Capítulo V. Comunidad especial por razón de medianería. Título VI. De los derechos reales...
... el régimen de propiedad horizontal compleja, constituye una subcomunidad que se rige por las normas de la sección primera ... 3. Pueden ... 1. La comunidad de garaje o trasteros, salvo previsión estatutaria en contra, funciona con ... -
Registro de la Propiedad
... Y lo mismo debe decirse de la plaza de garaje y trastero ubicados en el mismo inmueble -considerados como anejos de la ... acuerdos propios de un régimen de propiedad horizontal, subcomunidad o conjunto inmobiliario o afecte a acuerdos de un órgano colectivo de tal ...
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Conjuntos Inmobiliarios, parcelas, parkings y trasteros
Subcomunidades - Parking y trasteros - Parcelas y Urbanizaciones de nueva creación - Urbanizaciones existentes - Asociaciones de Propietarios - Recopilación de jurisprudencia
... (apartado 48) ... Con esta situación, cada subcomunidad tendrá su presupuesto, sus gastos y sus cuotas de participación en ella, ... miembros de la comunidad de garaje como propietarios que son, están obligados a soportar los gastos ... -
SAP A Coruña 281/2007, 7 de Junio de 2007
PROPIEDAD HORIZONTAL. DESESTIMACIÓN. La sentencia de instancia desestima la demanda interpuesta.- Contra la referida resolución por la demandante impugnada, se interpuso recurso de apelación , el tribunal entiende como tal comunidad independiente, -es decir actuando como subcomunidad- sus acuerdos no pueden obligar a la comunidad de propietarios de garajes demandada, al no formar parte de...
... como de las plantas sótano (garajes) y baja (locales comerciales y garaje) al mismo régimen de propiedad horizontal del edificio. Tampoco altera ... o gastos y competencias propias de cada portal o de cada subcomunidad, los restantes corresponderán a la comunidad general o única integrada ... -
Configuración jurídica de los elementos comunes
1. carácter unitario de la entidad y del derecho de propiedad horizontal. 1.1. Los elementos comunes como parte constitutiva del edificio y de las entidades resultantes de su división. 1.2. Reflejo en la cuota del derecho de propiedad y de la previsible utilización de los elementos comunes. 2. Carácter residual y libertad de configuración de los elementos comunes. 1.1. Presupuestos para la...
... aislado de diez escaleras, problemas en la zona de maniobra del garaje, configurado como subcomunidad de un elemento privativo dividido en ... -
Artículo 1 Objeto de la Ley
... á hacerse constar en el Registro que existe sobre cada vivienda, garaje o trastero una propiedad separada; es decir, no podrá todavía ... ón de las cuotas de contribución a los gastos de la subcomunidad de apartamentos, exige siempre la aprobación unánime de los demás ...
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El contenido del derecho y sus aspectos críticos
4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del
... de la edificación se desgaje o desvincula de la de las plazas de garaje, pudiendo adjudicarse éstas a personas distintas de los ... la posibilidad de que puedan constituirse en una manera de subcomunidad de garajes, posibilidad que hoy se encuentra plenamente reconocida tano ... -
Artículo 5 Título Constitutivo
... ón, linderos, planta en la que se hallare y los anejos, tales como garaje, buhardilla o sótano ... En el mismo título se fijará la cuota de ...
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Inmuebles 2011
... transmitan conjuntamente (a estos efectos, el número de plazas de garaje no podrá exceder de dos unidades), tributan al tipo reducido de IVA del ...
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Los elementos comunes en la propiedad horizontal (Projecte de llei de la segona llei del Codi civil de Catalunya / BOPC, nº 451, de 30 de juliol de 2003)
... 553-52 o 553-54 ... - La subcomunidad, art. 553-52 ... La determinación del objeto unitario tiene ... aparcamiento -que sería entidad-departamento en la subcomunidad de garaje por cuotas-, parece indiscutido que no son los EC los que se enajenan sino ...
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Revistas Españolas
I.Derecho civil - 1. Introducción.- 2. Derecho de la persona. Persona jurídica.- 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil.- 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral.- 5. Derecho de familia.- 6. Derecho de sucesiones.- II.Derecho mercantil - 1. Parte general. Empresa.- 2. Derecho de sociedades.- 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico.- 4....
... del incendio de un vehículo prácticamente nuevo estacionado en el garaje. Carga de la prueba del defecto, del daño y del nexo causal (Comentario a ... Parra Lucán, M.ª Ángeles: «División de la subcomunidad existente sobre local de garaje, atribuyendo a cada uno de los titulares ... -
SAP Álava 99/2017, 28 de Febrero de 2017
PROPIEDAD HORIZONTAL. En cuanto a los actos propios alegados en el encabezamiento del motivo, son aquellos que por su carácter trascendental o por constituir convención, causan estado, definiendo inalterablemente la situación jurídica, o aquellos que vayan encaminados a crear, modificar o extinguir algún derecho, por lo que el citado principio solo tiene aplicación cuando lo realizado se oponga a
... de los edificios descritos en el párrafo anterior y de la subcomunidad de CALLE000 nº NUM000, demandada en el procedimiento, y por donde tiene ... -
Escritura de compraventa de garajes, en especial cuota indivisa con derecho a un aparcamiento entre particulares sin arrendatarios
Modelo de compraventa de una cuota indivisa de finca que da derecho al uso exclusivo de una plaza de garaje o trastero, entre particulares, sin arrendatarios, pago contado. IVA de la venta de garajes.
... de cuotas con derecho a una plaza 3.2.4 Acceso a las plazas de garaje o trasteros 3.2.5 Reasignación de las participaciones indivisas y un ... de transmisión al ser una comunidad funcional y no una subcomunidad en propiedad horizontal; no se exige describir los restantes trasteros ... - Artículo 2 Ámbito de aplicación
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Conjuntos inmobiliarios, parcelas, parkings y trasteros
Subcomunidades . Parkings y trasteros . Parcelas y Urbanizaciones de nueva creación . Urbanizaciones existentes . Asociaciones de Propietarios . Recopilación de jurisprudencia .
... (artº 48) ... Con esta situación, cada subcomunidad tendrá su presupuesto, sus gastos y sus cuotas de participación en ella, ... -
SAP Albacete 330/2017, 15 de Noviembre de 2017
PROPIEDAD HORIZONTAL. JUNTA DE PROPIETARIOS. NULIDAD DE ACUERDO. Ese 4,32% del 5,157% de la cuota de participación que el local tiene respecto de todo el Edificio supone, según el informe del perito judicial, un 0,220% del total del Edificio y un 0,723% del 100% de la subcomunidad de la CALLE000 Nº NUM000 y, por tanto, debe fijarse en dicha proporción la contribución que el local propiedad del...
... dos subcomunidades - en puridad tres, pues también existe la del garaje - respecto del EDIFICIO000, y que el local de cine propiedad del ... en 1.976 por la totalidad de su cuota de participación en la subcomunidad del cuerpo de edificio que da a la PLAZA000 nº NUM001 - hoy PLAZA001 -, ... -
SAP Madrid 333/2008, 9 de Junio de 2008
PROPIEDAD HORIZONTAL. Aunque la existencia de subcomunidades dentro de una Comunidad general se encuentra admitida por la jurisprudencia, para que a dichas comunidades parciales les sean de aplicación los preceptos de la Ley de Propiedad Horizontal, y, para que, en definitiva, se les reconozca una existencia separada de la Comunidad general, es necesario que se den en ella los presupuestos del...
... NUM000 de Leganés, que tiene como anejo inseparable la plaza de garaje número NUM003, y de un trastero, don Rodrigo, ejercita frente a la ... de la Comunidad de Garaje, por lo que no cabe diferenciar una subcomunidad independiente de garaje con sus órganos propios. El acta aportada por el ... -
ATS, 18 de Febrero de 2015
ACCIÓN DE RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. DAÑOS OCASIONADOS POR HUMEDAD. SERVIDUMBRES. El dueño del predio dominante podrá hacer, a su costa, en el predio sirviente las obras necesarias para el uso y conservación de la servidumbre, pero sin alterarla ni hacerla más gravosa. Deberá elegir para ello el tiempo y la forma conveniente a fin de ocasionar la menor incomodidad posible al dueño del...
... º NUM000 - NUM001 - NUM002 - NUM003 - NUM004 Y NUM005 Y DE LA SUBCOMUNIDAD DE GARAJES DIRECCION001 DE ZARAUTZ, presentó el día 23 de enero de 2014 ... -
Del procedimiento en el ejercicio de acciones dimanantes de la propiedad horizontal, después de la entrada en vigor de la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil de 7 de Enero de 2000
... subcomunidad formada por las plazas de garaje de un aparcamiento ... La Sentencia de ...
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Escaleras
... garaje? Resulta cada vez más frecuente que a los propietarios de las plazas de ... calle destinada a garaje puedan constituirse en una manera de subcomunidad de garaje, posibilidad que en la actualidad se encuentra plenamente ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... referencia a que teniendo la parte actora la condición de «subcomunidad» únicamente ostentaba la legitimación que corresponde a cualquier ... y a d.ª loreto el uso gratuito de un piso y de una plaza de garaje de su propiedad desde que estos últimos contrajeron matrimonio. En la ... -
Ejercicio del derecho de propiedad sobre los elementos comunes
1. Uso y goce de los elementos comunes por cada propietario. 1.1. Uso exclusivo de los elementos comunes. 1.2. Servidumbre sobre los elementos comunes. 1.3. Alteración del uso general de los elementos comunes mediante actos no negociales de un propietario. 2. Enajenabilidad de los elementos comunes. 1.1. Ámbito del derecho real de hipoteca sobre los elementos comunes. 1.2. Embargabilidad de los...
... elementos comunes parciales , propios de los supuestos de subcomunidad, vgr. la zona de maniobra de una entidad, constituida ésta en garaje por ... -
Artículo 1
I. Regulación de la propiedad horizontal - A) Consideraciones generales - B) Naturaleza jurídica de la propiedad horizontal - 1º.- Posiciones doctrinales - 2º.- Doctrina de los Tribunales - C) Régimen jurídico de la propiedad horizontal - II. Locales
... á hacerse constar en el Registro que existe sobre cada vivienda, garaje o trastero una propiedad separada; es decir, no podrá todavía ... ón de las cuotas de contribución a los gastos de la subcomunidad de apartamentos, exige siempre la aprobación unánime de los demás ... -
SAP Barcelona, 17 de Mayo de 2000
RESPONSABILIDAD CIVIL. Intentó la parte, en efecto, que en esta segunda instancia su perito ratificara el dictamen acompañado con su demanda, sin que tampoco fuera posible su localización. Dado que con su demanda se acompañaron la documentación correspondientes; que el importe reclamado fue efectivamente abonado por ella a sus asegurado, y que frente a la alegación comunitaria lo que se reclama...
... que la certificación del Registro no omita a la referida subcomunidad, que esté legítimamente constituida y que el reglamento de la comunidad ... -
Venta de participaciones indivisas de un local con derecho a utilizar una plaza de garaje
... se predica únicamente respecto de la cuota o participación indivisa objeto de transmisión al ser una comunidad funcional y no una subcomunidad en propiedad horizontal; no se exige describir los restantes trasteros cuya creación está proyectada, pero sin que su transmisión se haya ...