subcomunidad garaje
1466 resultados para subcomunidad garaje
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STSJ Castilla y León 309/2008, 11 de Julio de 2008
IMPUESTOS SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Cierto es que el derecho de la Administración a corregir las actuaciones producidas con infracción de alguna garantía o formalidad o insuficiencia de motivación en las comprobaciones de valores, no tiene carácter ilimitado, pues está sometido en primer lugar a la prescripción, es decir puede volver a practicarse siempre...
... pública con fecha 19 de julio de 2004 de constitución se subcomunidad respecto de las plazas de garaje y cuartos trasteros del edificio ... -
Resolución de 18 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de A Coruña n.º 2 a inscribir una escritura por la que se modifica la descripción de tres plazas de garaje.
LOCAL DESTINADO A GARAJES. REASIGNACIÓN DE PARTICIPACIONES INDIVISAS: la reasignación de las participaciones indivisas y un cambio de descripción, superficie y linderos de unas plazas de garaje exige unanimidad de todo los titulares de cuotas de esta comunidad funcional.
... ón de uso de plazas de aparcamiento determinadas, comunidad de carácter funcional, por razón de su destino, y que como tal comunidad o subcomunidad participa de algunas de las características propias de la propiedad horizontal, en cuanto integrada por elementos comunes (zonas accesos, ... -
SAP A Coruña 181/2007, 18 de Abril de 2007
"PROPIEDAD HORIZONTAL. ESTIMACIÓN. Contra dicha sentencia se presentó recurso de apelación por la actora solicitando la revocación de la sentencia impugnada, la desestimación de la demanda, el tribunal entiende que ""Las fachadas de un inmueble en propiedad horizontal son un elemento común por definición (Sentencias del Tribunal Supremo de 21 de julio de 1999, 10 de abril de 1995, y 4 de marzo de
... , por ejemplo, no puede equiparase el acuerdo adoptado por la "subcomunidad de hecho" para reclamar los gastos de luz de escalera a uno de los ... -
SAP Pontevedra 435/2005, 7 de Octubre de 2005
RESPONSABILIDAD CIVIL. En este caso la condición de la promotora constructora de la demandada resulta palmaria, reconocida claramente en su contestación y evidenciada en el título de declaración de Obra Nueva y División Horizontal (D.3 de la demanda), en su escritura de apoderamiento donde se viene a recoger también el objeto social de la entidad demandada ""promoción, contratación y ejecución de
... ón, que se le niega, en cuanto a las entradas de agua al sótano garaje desde las terrazas superiores y a las humedades de la pared medianera del ... dentro de la Comunidad del Edificio a 24-IX-2001 como una subcomunidad de gestión de la administración singular de los garajes, pero sin un ... -
Resolución de 30 de marzo de 2010, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad nº 2 de Majadahonda, a la legalización de un libro de actas de una comunidad de propietarios de un local-garaje.
Libros de actas de las comunidades de propietarios. Propiedad horizontal. Registro de la propiedad. Elemento privativo
... Propiedad horizontal que se rige por el 396 del C.C y La L.P.H., pero sobre el local garaje no se ha constituido, ninguna comunidad o subcomunidad a la que se aplique el art. 17 de la L.P.H. por lo que no puede legalizarse el libro de actas en este Registro de la propiedad como establece el art ... -
Resolución de 18 de octubre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Bilbao n.º 6 a inscribir una escritura de compraventa.
VENTA DE CUOTA INDIVISA DE LOCAL CON ATRIBUCION DE USO EXCLUSIVO DE UN TRASTERO: La necesidad de descripción pormenorizada se predica únicamente respecto de la cuota o participación indivisa objeto de transmisión al ser una comunidad funcional y no una subcomunidad en propiedad horizontal; no se exige describir los restantes trasteros cuya creación está proyectada, pero sin que su transmisión se...
... Le corresponde una cuota en los elementos comunes de la subcomunidad de un entero y ochenta y seis centésimas de entero por ciento (1,86%).» ... transmitidas, que son meramente instrumentales, sino las plazas de garaje y trasteros, lo que verdaderamente se transmitirá es el espacio asignado ... -
Resolución de 5 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de despacho expedida por la registradora de la propiedad de Bilbao n.º 6 respecto de una escritura de compraventa.
VENTA DE CUOTA INDIVISA DE LOCAL CON ATRIBUCION DE USO EXCLUSIVO DE UN TRASTERO: al formalizar la venta de una cuota con derecho a un cuarto trastero no es exigible la descripción de los restantes trasteros que ahora no se enajenan y la cuota correspondiente ni reglas sobre adopción de acuerdos sobre los elementos comunes.
... ón de la transmisión de una cuota indivisa de finca destinada a garaje o estacionamiento de vehículos, podrá practicarse en folio independiente ... construida–, linderos, y cuota que le corresponde en la subcomunidad" –cfr. Artículo 5 de la Ley sobre propiedad horizontal–), se predica \xC3" ... -
SAP Guipúzcoa 213/2004, 30 de Septiembre de 2004
PROPIEDAD HORIZONTAL. En este punto no puede sino, igualmente, acogiendo las consideraciones generales expresadas en el fundamento cuarto de la resolución recurrida, respeto a las comunidades y la ausencia de personalidad jurídica de las mismas de manera autónoma y separada de los Comuneros y sin perder de vista que la Jurisprudencia ha mantenido su naturaleza intermedia entre la mera comunidad...
... ello porque se condena a soportar la ejecución a un ente, la subcomunidad de garajes, que no reúne el requisito principal de ser copropietario, la ... 22 de la L.P.H ... a distintos copropietarios de las plazas de garaje, por lo que debe dejarse sin efecto el pronunciamiento subsidiario ... -
Resolución de 28 de julio de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Vigo n.º 1, por la que se suspende la legalización de un libro de actas de una comunidad de propietarios.
Comunidad de propietarios. Propiedad horizontal. Libro de actas perteneciente a la subcomunidad. Calificación del registrador
... la legalización del tercer libro de actas perteneciente a la subcomunidad de propietarios del sótano y semisótano de un edificio sito en Vigo, ... subcomunidad de propietarios del sótano y semisótano destinado a garaje de un edificio sito en Vigo, extendida el 5 de mayo de 2003, consta la ... -
SAP Valencia 272/2010, 6 de Mayo de 2010
RECURSO DE APELACIÓN. JUICIO. ACTO DE LA VISTA. NUEVAS ALEGACIONES. Es contrario a la legalidad procesal introducir defensas y alegaciones nuevas en el acto de la vista fuera de los escritos rectores que la ley dispone para su planteamiento. Se estima el recurso.
... noviembre de 1981, en un edificio compuesto de planta sótano para garaje, planta baja para usos comerciales dividida en diez locales, y dos cuerpos ... de edificación que lo componen ha funcionado como una subcomunidad independiente, con propios órganos comunitarios, satisfaciendo en ... -
Vigente
Reglamento Hipotecario (Decreto de 14 de febrero de 1947)
... ón de la transmisión de una cuota indivisa de finca destinada a garaje o estacionamiento de vehículos, podrá practicarse en folio independiente ...
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Ley 5/2015, de 13 de mayo, de modificación del libro quinto del Código civil de Cataluña, relativo a los derechos reales.
... compleja, cada escalera, portal o edificio constituye una subcomunidad que se rige por los preceptos de las secciones primera y segunda ... 1. La comunidad de garaje o trasteros, salvo que los estatutos establezcan otra cosa, funciona con ...
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Artículo 8
I. La finca en el artículo 8 de la Ley Hipotecaria y sus concordantes.II. La finca como base del sistema inmobiliario.-III. Las pretendidas relaciones entre linca registral, finca material, finca funcional y finca especial: Crítica. -IV. Concepto y caracteres de la finca registral.-V. La finca como bien inmueble. Las partes integrantes y las pertenencias de la finca.-VI. La finca es un espacio...
... 18 mayo 1983 respecto a un supuesto de Navarra en una comunidad de garaje con pacto de no proceder la acción de división, dado el destino de la ... -
Adopción de acuerdos en junta de propietarios
... edificio, siempre que éste se ubique en una plaza individual de garaje, sólo requerirá la comunicación previa a la comunidad. El coste de ...
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SJPI nº 3 144/2014, 9 de Julio de 2014, de Torrent
... que la componen se benefician del servicio de vigilancia del garaje y se produce así una situación de enriquecimiento injusto, sin embargo ... áctica Fase Cumbres, en el Limbo jurídico de una especie de "subcomunidad autogestionada" (por sus propios órganos rectores, sin perder la ...
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SAP Burgos 98/2012, 5 de Marzo de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. ACUERDOS. IMPUGNACION. En definitiva y determinadas pericialmente dudas y riesgos con la realización del proyecto presentado, no puede concluirse que la actuación de la Comunidad de Propietarios denegando su autorización pueda considerarse constitutiva de abuso de derecho, actuando aquella en legítima defensa de sus intereses cuando con el Proyecto presentado pueden verse...
... á el resultado de la votación realizada en su respectiva Subcomunidad" ... En el acuerdo objeto de impugnación el proceso se hace constar: ... -
Retornos al título constitutivo de la Propiedad Horizontal
I. Planteamiento.-II. Objeto de la propiedad horizontal.-III. La constitución expresa de la propiedad horizontal: 1. Título en sentido material: A) Acto jurídico unilateral. B) Contrato unilateral. C) Testamento. D) Negocio jurídico bi o plurilateral. E) Resolución judicial o arbitral. 2. Título en sentido formal: A) Contenido mínimo obligatorio. B) Contenido facultativo.-IV. El reglamento de...
... ón del edificio y la puesta a disposición de los pisos y plazas de garaje, por lo que una vez llegado ese momento fue cuando las personas que ... PRIMERO.-En el caso planteado no hay propiamente subcomunidad a cuyo régimen sea aplicable, en cuanto conjunto inmobiliario autónomo, ... -
Derechos Reales
... locales y la construcción de plantas, para crear nuevas plazas de garaje. En el recurso de casación se denuncia al amparo del artículo 1.692, ... DE BIENES: ACTIO COMMUNI DIVIDUNDO EN CASO DE SUBCOMUNIDAD. (Sentencia de 23 de septiembre de 1998.) ... Dentro de la comunidad ...
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SAP Madrid 604/2007, 25 de Octubre de 2007
PROPIEDAD HORIZONTAL. El Presidente haciendo uso de esa facultad, apreció la comisión de una falta grave, suspendiendo de funciones al administrador-secretario, procediendo, con carácter urgente y extraordinario, a la convocatoria de la Junta General que debía ratificar o rectificar ese acuerdo personal, mediante la adopción de una decisión definitiva como era la confirmación o revocación de la...
... en la sentencia apelada, la constitución de una especie de subcomunidad dentro de la Comunidad, sin embargo, no puede compartirse el ... ón se lee que éste se divide horizontalmente formando un local garaje, setenta viviendas y nueve locales comerciales que pasan a formar fincas ... -
STS, 21 de Febrero de 2001
"PROPIEDAD HORIZONTAL. NULIDAD DE ACUERDOS. DESESTIMACIÓN. El Juicio Declarativo Ordinario de menor Cuantía sobre nulidad de acuerdos de actas de comunidades. La sentencia desestima la demanda. Apelada la anterior sentencia por la representación de la demandante. Notificada la resolución del actor se formuló recurso de casación. El Tribunal entiende que el art. 15 de los Estatutos que se nos...
... , en diez locales independientes, uno de ellos destinado a garaje con catorce plazas de garaje, con acceso directo desde la calle, conforme ... -
Tema 44. Complejos inmobiliarios
Complejos inmobiliarios. Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles
... local destinado a rampa de acceso con la de otro local destinado a garaje ubicado en una finca contigua ... → Ya sea la creación de una ... -
STSJ Cataluña 20/2015, 26 de Marzo de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. El artículo 553-11,2 referido a los Estatutos comunitarios, establece la plena validez de las cláusulas que permiten las operaciones de agrupación, agregación, segregación y división de elementos privativos y las de desvinculación de anexos con creación de nuevas entidades sin consentimiento de la junta de propietarios. Las cuotas de participación de las fincas resultantes...
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Derecho Civil - Derechos Reales
... : En las escrituras de división horizontal y ventas de plazas de garaje se limita el acceso a éstas por la rampa del propio garaje ... NO PROCEDE CONTRA EL COMUNERO CUANDO SE ENAJENA CUOTA DE UNA SUBCOMUNIDAD (Sentencia de 14 DE NOVIEMBRE DE 1994) ... Cabe admitir la ...
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Resolución de 22 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de San Sebastián de los Reyes n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de constitución de una subcomunidad en un edificio en régimen de propiedad horizontal.
CREACIÓN DE SUBCOMUNIDAD: la creación de una subcomunidad no exige que exista una previa norma estatutaria o disposición del título constitutivo de la total propiedad horizontal que expresamente autorice la creación de subcomunidades.
... se acude con frecuencia, sin plantear problemas su admisibilidad, a la hora de configurar jurídicamente los locales destinados a plazas de garaje” ... B. Tal criterio se mantuvo por la resolución de 7 de mayo de 2014, la cual señalaba que ya la Resolución de 19 de junio de 2012 ... -
SAP Barcelona 93/2007, 16 de Febrero de 2007
ILICITUD DE OBRAS. En el interrogatorio cruzado da cuenta de las Normas Técnicas utilizadas (la antigua y la nueva), del estudio comparativo realizado (incluso sobre 150 Kg/m2, como valor menor, y como obras de mera rehabilitación), destaca que lo que hace más daño es la pared, que no se apoya en medianera sino en forjado y daña el equilibrio de la estructura. Añade que ha comprobado el grueso...
... de legitimación activa y considera que la actora es mera subcomunidad que no recabó la conformidad de la comunidad general para ejercer las ... único), configurada por treinta entidades (que incluyen sótano-garaje, local, entresuelo- garaje y 27 viviendas) y que comparten suelo, ...