subasta notarial prenda
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... bien sostiene la registradora, del acta notarial que es objeto del expediente, no resulta en ... lo autoriza la comunidad autónoma, por subasta y adjudicación de la vivienda por ejecución ... de otro contrato de garantía ya sea prenda, hipoteca o anticresis (arts. 1859 y 1884 CC), ...
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El derecho de retención de la mercancía como garantía del pago del flete, demoras y otros gastos en la Ley de Navegación Marítima
... de depósito y venta en pública subasta habrá de requerir de pago al fletador, y si ... ían tener también cierta cercanía con la prenda (derecho de retención y prenda son instituciones ...
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Respecto de las diferentes opciones en la configuración legal de la retención posesoria en el ámbito del Derecho Civil
... ñadieron variables como las de "retener en prenda", que creo totalmente intencionales y no simples ... ón habrá de hacerse precisamente en subasta pública y con citación del deudor y del dueño ... el valor de la cosa en subasta pública notarial o a través de otros mecanismos que, en función ...
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La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
Ha transcurrido más de una década desde el inicio de la crisis y del drama social que envolvió al ámbito hipotecario. Durante dicho periodo de tiempo, nuestro sistema jurídico –falto de empatía y justicia– ha sufrido diversas reformas –en el ámbito del Derecho civil, Procesal y Concursal– que han afectado al Derecho de garantías, en particular a la hipoteca cuyo objeto tiene la condición de...
... én de esencia de estos contratos (del de prenda y del de hipoteca) que la cosa, vencida la ... sobre diferentes aspectos (tasación, subasta, porcentajes de adjudicación, producto obtenido ... mayor interés hacia el proceso de venta notarial del bien inmueble hipotecado. Ambos procesos, que ... -
La venta extrajudicial de finca hipotecada. Cuestiones sustantivas. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial de finca hipotecada presenta una naturaleza diversa a la de un procedimiento jurisdiccional de ejecución en la medida en que supone el despliegue de un pacto privado entre acreedor y deudor que facilita a aquel el ejercicio del ius vendendi o ius distrahendi, facultad estructural del derecho de hipoteca, a través de un procedimiento de jurisdicción voluntaria controlado por
... del procedimiento extrajudicial notarial para la realización de la prenda con ... se verificaría a través de una única subasta y regulando esta 6 ... Pero la regulación ... -
La venta forzosa de buques y los avances en el proyecto de convenio sobre reconocimiento de efectos de la venta judicial de buques
Este trabajo pretende realizar una breve aproximación a las diferentes circunstancias relacionadas con el tráfico marítimo que pueden dar lugar a una venta forzosa del buque en España, a las especialidades procesales aplicables a la venta forzosa del buque, y a los avances que se están realizando actualmente en UNCITRAL con relación al proyecto de convenio internacional para el reconocimiento de...
... 1.2. Procedimiento concursal. 1.3. Subasta instada por y delegada en la Autoridad Portuaria ... ejecución dineraria, proceso común a la prenda, hipoteca mobiliaria e inmobiliaria y naval, pero ... la consignación judicial (o incluso notarial) del sobrante a disposición de esos terceros» ... -
La transmisión de las acciones y participaciones sociales
El presente capítulo se centra en el estudio del régimen jurídico de la transmisión de las acciones y participaciones sociales, desgranando los principales aspectos formales y sustantivos de dicha transmisión —con especial atención a sus especialidades en función de la forma de representación de las acciones y al valor y efectos de la escritura pública que documenta la transmisión—. Asimismo, se...
... añadidos que aporta la intervención notarial— a la traditio instrumental que produce la ... , se remita testimonio literal del acta de subasta o del acuerdo de adjudicación a la sociedad y ... En caso de usufructo o prenda de acciones, la legitimación corresponderá a ... -
La soledad de las instituciones
El presente trabajo aborda, desde una perspectiva de técnica jurídica, la creciente tendencia a la incoherencia de los subsistemas jurídicos en el Ordenamiento español. Esta tendencia se aprecia fundamentalmente en todos aquellos subsistemas (hipotecario, consumo, inmobiliario, etc.) que son fronterizos con la economía en el derecho financiero. La coherencia, como eje que vertebra la seguridad...
... un resultado, que la propia práctica notarial se encarga de confirmar y ratificar como ... accesorios, como la fianza, hipoteca, prenda o privilegio (art. 1.528 ... CC). Para transmitir ... En este caso, el tipo de subasta" para el supuesto de ejecución de la hipoteca ser\xC3" ... -
Influencia de la legislación hipotecaria en la teoría del título y el modo
La legislación hipotecaria, ya desde la Ley Hipotecaria de 1861 cuyo 160 aniversario celebramos, influyó decididamente en la modificación de la teoría civil del título y el modo en la adquisición de derechos reales. El propio Código civil de 1889 incorporó sus principios, no solo al recoger referencias expresas a aquella, sino al regular instituciones como la doble venta, atribuyendo la propiedad
... sujeta al secreto del protocolo notarial ... ABSTRACT: The Mortgage legislation, since ... del art. 1227 CC o en relación a la prenda ordinaria del art. 1865 CC) ... 3 Los bienes ... bienes muebles mediante venta en pública subasta regulada en la normativa sobre el comercio ... -
El censo y la evolución de la creación del registro de la propiedad
... censo cierta analogía con la antigua ‘prenda de disfrute’ practicada en la Edad Media en ... de Reinante (Lugo), mediante escritura notarial otorgada ante el notario Don Rosendo Martínez, ... acreedor y venderse la finca en pública subasta, no se cancela automáticamente la carga en el ...
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23. Las verdades fiduciarias
... verbalmente dos amigos que en la subasta judicial de la vivienda de uno, que carece de ... 1064 , del mandato para cobrar, de la prenda irregular, de la cesión de créditos con ... doble efecto), en Revista de Derecho Notarial, nº 53-54 (1966), contribución luego recogida ...
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Responsabilidad civil notarial por negligencia en subasta: el requisito de la comunicación al propietario consignante, biología de la pretensión procesal e incidencia de la doctrina de equivalencia de resultados
El sistema de responsabilidad civil de los notarios, dada su condición de fedatarios públicos, pretende garantizar el recto cumplimiento de sus funciones y, en particular, el control de legalidad de los actos en que intervengan. Con todo, no tiene un régimen jurídico homogéneo, pese a estar expresamente contemplado en el artículo 146 del Reglamento Notarial por cuanto en él se advierte que «el...
... La resolución que se trae ahora a examen, tiene la doble cualidad de ventilar una subasta notarial de prenda —que en contadas ocasiones visita el alto Tribunal—, cuanto reiterar que al margen de la naturaleza imputable a la actuación profesional del ... -
Revistas españolas
... sobre la relevancia de la actuación notarial en los contratos de crédito inmobiliario», en ... Jiménez Escobar, Raúl: «Prenda sobre acciones no cotizadas y participaciones ... sobre la posibilidad de realizar por subasta" judicial un crédito hipotecario», en RdPat , n\xC3" ...
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Novedades en el Código de Buenas Prácticas del Real Decreto Ley 6/2012 introducidas por el Real Decreto Ley 19/2022
El Real Decreto Ley 19/2022, de 22 de noviembre, por el que se establece un Código de Buenas Prácticas para aliviar la subida de los tipos de interés en préstamos hipotecarios sobre vivienda habitual ha modificado el Real Decreto Ley 6/2012 e introducido novedades en el Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual....
... que se hubiese producido el anuncio de la subasta. De este modo se evitan efectos irreversibles ... accesorios, como la fianza, hipoteca, prenda o privilegio» (art. 1528 CC), pudiendo ... (2014). El procedimiento extrajudicial notarial de venta de bien hipotecado: informe de ... -
Anteproyecto de Ley del Código Mercantil
... ón de derechos reales de garantía (prenda e hipoteca) y a la procesal civil, el embargo de ... del acta, salvo cuando se trate de acta notarial, aparece como requisito de eficacia de los ... 6) Contratación en pública subasta y en máquinas automáticas ... V-10. El ...
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La arbitrabilidad de las situaciones de paralización de los órganos sociales. Un apunte sobre otros medios de resolución alternativa de esta situación
... A. MARTÍNEZ ... SANCHIZ, «Función notarial y arbitraje. Convenio y laudo arbitral», ... como la venta forzosa de acciones en subasta notarial. Aunque la parte condenada impugna el ... competente está predeterminado por Ley en prenda de su imparcialidad). 3) En fin, esa regla ...
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Hacia un estatuto de la empresa familiar: necesarias reformas legales
En el presente trabajo nos proponemos contribuir, con nuestras modestas aportaciones, a enriquecer el debate tanto en el ámbito académico como profesional sobre la conveniencia e, incluso, necesidad de abordar una reforma integral del Derecho mercantil y, más en concreto, del Derecho societario español que lo dote de unidad y coherencia, ofreciendo así a los operadores jurídicos (esto es, a los...
... ó « especialmente a la técnica notarial española el mérito de haber encauzado ... social tengan que venderse en pública subasta; se admite la posibilidad de que la Junta general ... emisión esté garantizada con hipoteca, prenda de valores, garantía pública o aval solidario ... -
Despegue y crecimiento (1901-1922)
... no necesitaba más que una escritura notarial, si bien éstos últimos debían publicar los ... ón judicial de los títulos dados en prenda, el Banco, además de las acciones de todo ... responde cada una de ellas a efectos de subasta", siendo el préstamo inferior al 50% de la tasaci\xC3" ...
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Ley 15/ 2015, de 2 de julio, de la jurisdicción voluntaria: autonomía conceptual y notas caracterizadoras
... ón Voluntaria, en el Ilustre Colegio Notarial de Castilla La Mancha, y un motivo de profundo ... de sucesiones, derecho de obligaciones, subasta notarial, derecho mercantil y conciliación ... ámbito de la Ley de Hipoteca mobiliaria y prenda sin desplazamiento ... - De forma específica, ...
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Hipoteca. Calificación registral. Diversas cláusulas
Resolución de 28 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 6, por la que se deniega la inscripción de ciertos pactos en una escritura de hipoteca.
... 98 LH ... 7.2.4. NOTIFICACIONES SOBRE LA PRENDA DE CRÉDITOS POR SEGURO. CONFIRMADO. Y, por ... á cobrar del sobrante del remate de la subasta si no hay acreedores inscritos posteriores o, en ... FORMA DE DETERMINAR LA DEUDA EN LA VENTA NOTARIAL. CONFIRMADO [22]. Por el defecto de la letra I) ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , por los artículos 159 del Reglamento Notarial y 36 del Reglamento Hipotecario ... Debe ... ón había sido tasada a efectos de subasta en la escritura de hipoteca en la cantidad de ... 12 de la Ley sobre hipoteca mobiliaria y prenda sin desplazamiento de posesión de 1954, pueden ...
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La hipoteca mobiliaria sobre la obra cinematográfica
El análisis de la aludida garantía real requiere, en primer lugar, una referencia a la protección conferida a la obra cinematográfi ca en el Texto Refundido de la Ley de Propiedad Intelectual1 (en adelante, TRLPI). En segundo lugar, el estudio se centra en los elementos subjetivos, objetivos y formales necesarios para la constitución de la hipoteca mobiliaria, y en algunas consecuencias derivadas
... reduce a la Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de posesión 62 (en adelante ... á ser hecha en todos los casos por acta notarial". A la cesión del crédito garantizado con ... había resultado adjudicatario en la subasta de las mismas. Aunque el supuesto de hecho no es ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... sean adjudicatarias de la vivienda en la subasta judicial. En el art. 74 LVPV se prevé que no ... blica notarial o se haya elevado el contrato a escritura ... La fianza se configura como una prenda irregular 223 que garantiza los posibles ...
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Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo de 21 de noviembre de 2017, sobre los requisitos para la cancelación registral de las cargas mandamiento judicial en un concurso de acreedores
La sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 21 de noviembre de 2017, que trae causa originalmente en la demanda interpuesta frente a la Resolución de la Dirección General de los Registros y el Notariado de 18 de noviembre de 2013, aborda dos cuestiones trascendentales que afectan a las garantías de los acreedores con privilegio especial, en la enajenación de los activos con cargas...
... , calificación documentos judiciales, subasta pública, privilegio especial ... COMMENTARY ON ... prenda o hipoteca (y dada la especial afección del bien ... -
El nuevo artículo 1387 CC: su interpretación a la luz de la regulación de la discapacidad de la Ley 8/2021 y propuestas de Lege Ferenda
El presente trabajo tiene como finalidad analizar el alcance de la modificación que la Ley 8/2021, de 2 de junio, por la que se reforma la legislación civil y procesal para el apoyo a las personas con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica, ha llevado a cabo de forma particular sobre el artículo 1387 CC, referido a la atribución automática de la administración de la sociedad de...
... (mediante acta notarial que incorpore el juicio notarial y un informe ... para vender, gravar, hipotecar o dar en prenda bienes del ausente, la cual sólo cabrá «en ... había auto-rizado la venta en pública subasta de tres inmuebles gananciales y sólo fue ...