subasta cosa comun
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STC 182/2011, 21 de Noviembre de 2011
A resultas de un procedimiento de ejecución de medidas matrimoniales, el Juzgado de Primera Instancia de Vitoria adjudicó la vivienda común al que fuera cónyuge de la recurrente. Argumentó que una vez que el órgano judicial determinó la subasta pública de la vivienda, sólo el cónyuge de la recurrente solicitó su adjudicación y ante la inexistencia de otros postores en la subasta, procedía...
... al marido el dominio de la vivienda común. Ha actuado como parte don José Javier Jiménez ... caso su venta a un tercero o en pública subasta conforme a lo establecido en el fundamento ... gananciales o la acción de división de la cosa común para constituirse como parte actora en la ... -
De la subasta judicial a la realización por persona o entidad especializada: un viaje sin retorno
Uno de los principales problemas que debe afrontar la Administración de Justicia es el de dotar a sus tribunales de los medios adecuados para el correcto y efi caz funcionamiento de la justicia. Es público y notorio que la ejecución civil y, en particular, la ejecución hipotecaria, plantea multitud de problemas que se han agraviado con la crisis económica, siendo de destacar la disfuncionalidad...
... propiedadindivisible en respuesta a la petición de división de la cosa común del correspondiente declarativo. Esto sucede en dos casos ... -
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... únicamente a la hipoteca, sino que es común y extensivo a múltiples instituciones ... contrato, en el lugar del que adquiere una cosa por compra o dación en pago » ... 116 Rev ... que se verifiquen en virtud de subasta pública judicial o administrativa ... El ... -
STS 1103/2000, 4 de Diciembre de 2000
INDIVISIÓN DE COSA COMÚN. SUBASTA PÚBLICA DE BIENES. Se confirma la sentencia de instancia que establecía la división del piso común, si bien dispone que no debe perjudicarse el derecho de la esposa a su uso. Ese es un derecho que debe quedar debidamente garantizado, cualquiera que sea el resultado de la ejecución de la sentencia recurrida. En primera instancia se estima parcialmente la demanda....
... número Uno de Jaca, sobre indivisión de cosa común y venta en pública subasta de bienes; ... -
Cuestiones controvertidas e implicaciones prácticas en torno a la guarda y custodia compartida
La guarda y custodia compartida como modalidad de guarda que se regula en el artículo 92 del Código Civil y de una forma más amplia en algunas legislaciones forales, plantea una serie de cuestiones con una importante trascendencia práctica que, ha generado una abundante doctrina jurisprudencial, además de su relación con otras medidas fijadas en convenio regulador o en procesos de nulidad,...
... mantienen la titularidad y ejercicio común de la patria potestad, frente a aquellos ... (JUR 2016, 30008) donde se indica que «una cosa es la lógica conflictividad que puede existir ... común no impide la venta en pública subasta de la vivienda con subsistencia del derecho de ... -
Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
En el presente artículo la autora analiza la reciente jurisprudenciacomunitaria y nacional en torno a las cláusulas abusivas de interesesmoratorios y vencimiento anticipado. En relación con las primeras y sobre labase de la jurisprudencia comunitaria defiende la eliminación pura y simple delcontrato, verificado su carácter abusivo, pues una interpretación integradorao reconstructiva del contrato...
... Verificada la subasta en ejecución hipotecaria, y producida la ... , en especial los bienes y servicios de uso común, entre ellos los servicios bancarios, los ... Una cosa es que de oficio cualquier tribunal (incluidos ... -
Disposición de la vivienda familiar y su repercusión en la atribución del uso
... 1. VENTA EN PÚBLICA SUBASTA O A FAVOR DE TERCERO MEDIANTE EL EJERCICIO DE LA ... uno de ellos puede pedir que se divida la cosa común en cualquier tiempo ”, por lo que cuando ...
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STS 233/2010, 21 de Abril de 2010
ACCIÓN DE DIVISIÓN DE LA COSA COMÚN. Basta que uno solo de los partícipes solicite la venta en pública subasta con admisión de licitadores extraños para que así haya de acordarse, pues en tal caso resulta claro que falta el acuerdo de adjudicación a uno de ellos a calidad de abonar a los otros el exceso en dinero. Dicha solución es además la más beneficiosa para los propios intereses de la...
... , acuerde vender tales fincas en pública subasta con admisión de licitadores extraños y la ... , DEBO declarar y declaro la división de la cosa común relativa a las fincas registrales números ... -
Comunidad postgancial y división de la cosa común. Tracto sucesivo
Resolución de 25 de marzo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Valencia n.º 17, por la que se suspende la inscripción de un testimonio de decreto de adjudicación dictado en autos de ejecución de títulos judiciales, con la finalidad de proceder a la división de cosa común.
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STS 570/2012, 27 de Septiembre de 2012
DIVISIÓN DE COSAS COMUNES. VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. CRÉDITO HIPOTECARIO. SOLIDARIDAD. Los demandantes ejercieron frente al demandado, la acción de división de cosa común respecto de dos inmuebles de los que son copropietarios, correspondiendo a los demandantes su participación del 50% como herederos de don Elias, solicitando que, al tratarse de cosas indivisibles, se efectúe la venta en pública...
... , se acuerde su venta en pública subasta, fijándose como precio la suma de 263.600'00 ... , don Gumersindo , la acción de división de cosa común respecto de dos inmuebles de los que son ... -
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... ón del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de ... , tal y como se infería de la puesta en común de los artículos 982, 1396 y 1859 del Proyecto ... años más tarde de dichas viviendas en subasta pública al Ayuntamiento de Arcos de la Frontera ... -
Supuestos concretos de pag o en metálico extrahereditari o de la legítima
... jurídica de la legítima del CC común" es pars bonorum , por lo que su cumplimiento est\xC3" ... J., La mejora en cosa determinada , Ed. Revista de Derecho Privado, ... ículo se venderá la finca en pública subasta, a instancia de cualquiera de los interesados» ...
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Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... formula desde la perspectiva del Derecho común, si bien se analizan en paralelo algunos rasgos ... acción de división de la vivienda que es cosa común iniciada por el excónyuge copropietario ... único, como cuando la compra en subasta pública 22 ... El adquirente estará obligado a ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... Sustracción de cosa propia a su utilidad social o cultura. Delitos ... y el delito de estafa tienen en común que ninguno presenta una dimensión ... para que al día siguiente acuda a una subasta pública en que la debe pujar por un bien ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... con el poder directo e inmediato sobre una cosa ... c) Son exclusivos del dueño que es quien ... 11ª La acción de división de cosa común con objeto de salir del proindiviso: ... a) ... considerar que cuando se ha provocado la subasta de una finca, el resto de fincas afectadas o ...
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Artículo 63. Solicitud
... de la herencia o de la división de la cosa" común realizada ... 2. En el caso de autorizaci\xC3" ... ón de venta directa, sin necesidad de subasta ni intervención de persona o entidad ...
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STS 65/2018, 6 de Febrero de 2018
DESAHUCIO POR PRECARIO. DERECHO DE USO. ADJUDICACIÓN EN SUBASTA. El derecho del cónyuge titular del derecho de uso de la vivienda otorgado en un procedimiento de familia es oponible a los terceros que la hayan adquirido en la subasta consiguiente a la acción de división. Sin embargo, en el presente caso, la enajenación de la vivienda en pública subasta fue consecuencia de la acción de división...
... por la demandada con la hija menor de edad común de ambos litigantes, en virtud de un convenio ... el 26 de septiembre de 2012, en pública subasta, la vivienda en cuestión ... 3.- La parte ... Felicidad de división de cosa común de la vivienda de c/ CALLE000 n° NUM000, ... -
La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... 4.1.2.2 La línea del Derecho común (los pandectistas). 4.1.2.3 La línea favorable a ... jurisprudencial de la venta de la cosa ofrecida a un tercero 9.8 La posible ... Un oferente (B) en la subasta, que no podía fabricar por sí mismo dichas ... -
STS 160/2016, 16 de Marzo de 2016
ACCIÓN DE DIVISIÓN DE LA COSA COMÚN. La viabilidad de la acción ejercitada, conforme a su naturaleza y alcance, no pueda quedar condicionada, o excepcionada, por la muerte de otro comunero y la situación sucesoria que este hecho determine respecto de la titularidad de su derecho en la comunidad de bienes preexistente. Situación que se verá concretada o resuelta por la aplicación de las reglas del
... ejecución de sentencia la división de la cosa común mediante la venta en pública subasta, ... -
La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... se haya consumado mediante la entrega de la cosa y el pago del precio, pues en tal caso la segunda ... ó judicialmente la división de la cosa común, dirigiendo su demanda contra José Luis y los ... Ello suponía negar al adquirente en subasta (o, en su caso, al acreedor ejecutante) la ... -
Cuadro comparativo de la Ley 42/2015, de 5 de octubre, por la que se modifica la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
Cuadro comparativo en el que se especifican las modificaciones de la LEC por la Ley 42/2015, de 5 de octubre, cuya entrada en vigor se produjo el 7 de octubre de 2015, salvo los supuestos que la DF12º prevé, en la que se establecen tres plazos distintos de entrada en vigor.
... disponga expresamente otra cosa". Admitida por el tribunal la entrada en el \xEE" ... del plazo, en el servicio común procesal creado a tal efecto o, de no existir ... como entidad especializada para la subasta al Colegio de ... -
La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... en tanto que el vendedor se desprende de la cosa vendida en favor del comprador pese a no haber ... á el acreedor ejercer la acción ejecutiva común que se sustanciará de conformidad con los ... a proceder a su enajenación en pública subasta o a su adjudicación en pago en favor del ... -
Preclusión y cosa juzgada como obstáculos para los derechos del consumidor. Límites y perspectivas de futuro en España a la luz de la última jurisprudencia del TJUE
El 17 de mayo de 2022, el TJUE dictó cuatro sentencias -dos de ellas de origen español- relativas a la interpretación de la Directiva 93/13/CEE sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores; resoluciones que versan sobre la compatibilidad de instituciones tan importantes para la justicia civil como el principio dispositivo, la preclusión, la prohibición de la...
... ón ni se consignó el importe reclamado, el tribunal convocó la subasta pública de la vivienda hipotecada. Tras la celebración de la misma, la ... del contrato, a pesar de que ya exista una acción de Derecho común en virtud de la cual se puede realizar el control del eventual carácter ... -
Beneficios, dividendos, reservas sociales y liquidación de la sociedad de gananciales
La cuestión controvertida relativa a determinar el carácter ganancial de los beneficios destinados a reservas por una sociedad de capital de la que es socio uno solo de los cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito contra el cónyuge accionista o participe por las ganancias sociales no repartidas. Ello ha generado diversidad de criterios en el seno...
... hay tres masas patrimoniales —patrimonio común y patrimonios privativos de ambos cónyuges—, ... Estamos ante un derecho real sobre cosa ajena limitativo del dominio que, se presume ... Segundo, la venta en pública subasta de todas las participaciones sociales ... - Cuestiones prácticas sobre la acreditación del carácter o condición de "vivienda habitual" a efectos de la ejecución de inmuebles: especial referencia a su prueba a la luz de la jurisprudencia