Solicitud de Escritura pública
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Los negocios de configuración del patrimonio común en la sociedad de gananciales: autonomía privada de los cónyuges y Registro de la Propiedad
Los cónyuges casados en régimen de gananciales pueden acordar, en el ejercicio de su autonomía privada, la transmisión de bienes privativos a la masa común y a la inversa. Las principales dificultades que plantean estos negocios se suscitan en el ámbito registral, pues para poder inscribirlos en el Registro de la Propiedad la DGRN exige, con base en el principio de legalidad, el cumplimiento de...
... traduce en la necesidad de elevarlo a escritura pública, pues resulta rechazada su inscripción ... Relativa a la solicitud de inscripción como ganancial de una ... -
Segregación. Cesión obligatoria de suelo al ayuntamiento.
Resolución de 4 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Oviedo n.º 4, por la que se exige para inscribir una cesión obligatoria de suelo al Ayuntamiento formalizarla debidamente. (IES)
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de julio de 2011 (5101/2011)
El requerimiento que exige el art. 1504 CC para la resolución del contrato de compraventa de inmuebles por impago del precio aplazado sólo cabe en forma judicial o notarial, y no mediante burofax. Mas en tanto no se haya pagado el precio, debe reconocerse eficacia resolutoria a la demanda en que se ejercita la acción de resolución por incumplimiento.
... al momento del otorgamiento de la escritura, tal y como se había pactado. Es por ello que ... la nave y el otorgamiento de escritura pública), y se condena al vendedor a abonar al comprador ... y en el que la demandada reconvino en solicitud de resolución por impago del precio. El Tribunal ... -
STS 47/2019, 23 de Enero de 2019
DISTRIBUCIÓN DE GASTOS HIPOTECARIOS. CLÁUSULAS ABUSIVAS. La comisión de apertura no es susceptible de control de contenido, sino exclusivamente de control de transparencia, que se considera superado. El pago de la intervención notarial debe distribuirse por mitad en el caso de la matriz y de la novación, pero respecto de la escritura de cancelación de hipoteca, corresponde al prestatario. Los...
... ] gastos de otorgamiento de la presente escritura, incluyendo la primera copia para la entidad ... prestatarios, suscribieron una escritura pública de préstamo con garantía hipotecaria, en la que ... quien las solicite, en tanto que la solicitud determina su interés ... SEXTO.- Gastos de ... -
Novedades legislativas más destacadas del 2022
... Escritura y funcionamiento de la comunidad de propietarios ... El BOE del 1 de marzo publica la Ley 4/2022, de 25 de febrero, de protección ... Las directrices, criterios y modelos de solicitud para tramitar el derecho de opción a la ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... RECTIFICACIÓN DE LA ESCRITURA PÚBLICA: INTERPRETACIÓN DEL ARTÍCULO 153 RN ... La solicitud de un préstamo hipotecario lleva implícita, en ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... de la regis-tradora relativa a la escritura de donación, pues constando cancelado el ... necesarios para la documentación pública e inscripción registral de las declaraciones de ... ón competente de una instancia de solicitud de inicio del procedimiento del artículo 199 de ...
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Convocatoria y celebración de la Junta general. Junta universal. Acta notarial
El objetivo de este trabajo es examinar algunos temas de interés práctico seleccionados de la más reciente experiencia judicial/registral en materia de Junta general. Los temas se han seleccionado en relación con los requisitos esenciales que confieren legitimidad al procedimiento y permiten hablar de Junta con capacidad para tomar por mayoría acuerdos vinculantes en asuntos de competencia. En...
... — Solicitud de la minoría: además, una minoría que ... socio que cuenta con una convocatoria «pública» puede no tener prisa en comunicar su ... los socios documentado en la misma escritura, pero como acuerdo de una primera JG universal ... -
Registro de la Propiedad
... se omite en el otorgamiento de la escritura calificada. Alega el recurrente que lo realizado ... individualizados y no por la vía pública o un elemento común, lo cual plantearía graves ... No se ha unido al expediente la solicitud de dicha certificación, lo que habría servido ...
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El protocolo familiar
El ordenamiento jurídico español ofrece, como instrumento de buen gobierno y autoregulación adecuado para planificar el desenvolvimiento futuro de las actividades de la empresa familiar y para prevenir posibles disfunciones en su desarrollo, crecimiento y sucesión, la figura del protocolo familiar. Se trata de una figura de gran utilidad potencial para solucionar los graves problemas que padece...
... el protocolo familiar se formaliza en escritura pública, el notario —como hace en todo otro ... en la hoja abierta a la sociedad a solicitud del órgano de administración mediante instancia ... -
Derecho Civil
... ía para la formación de una opinión pública libre, indispensable para el pluralismo político ... íz de lo cual MP interpuso demanda con solicitud de que se declarase la nulidad del contrato de ... contrato (fecha formalización de la escritura pública con entrega de llaves y desalojo de la ...
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Cancelación de hipoteca unilateral no aceptada en el ámbito procesal
Resolución de 7 de mayo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Sevilla nº 2 a practicar una cancelación de una hipoteca unilateral no aceptada.
... Ahora se otorga una escritura de cancelación de dicha hipoteca por el deudor ... solicitud" del titular del derecho hipotecado en escritura p\xC3" ... -
La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... los ocupantes se «enganchan» a la red pública) genera en este sentido un riesgo objetivo que ... , sobre criterios de actuación para la solicitud de medidas cautelares en los delitos de ... era suya al haberla adquirido en escritura pública de quién ante ella parecía ser su ... -
Jurisprudencia seleccionada abril 2023
... 1355 CC). Constancia en la escritura de compraventa que la adquisición de la vivienda ... conducta de circular desnudo por la vía pública no encaja en el tipo aplicado, referido a la ... a través de una lectura cruzada de la solicitud y la autorización. STJUE C-349/21, 16/02/2023 ...
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La segunda oportunidad: un mecanismo eficaz, simple y en auge
... de insolvencia, lo cierto es que la solicitud de concurso no tenía otro sentido práctico para ... deudores insolventes es de naturaleza pública, que debe ser regulada para recuperar a ...
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Unión Europea, España y Portugal
... ón de solvencia en contratación pública ... (iii) Se introduce un trámite específico ... la adaptación de los formularios de solicitud de clasificación o de revisión de ... acción hipotecaria contenidas en una escritura de préstamo hipotecario sobre una obra nueva en ...
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Derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... o conferir el mismo a través de una escritura pública de donación. Implica que en su ... norma, en concreto, de la necesidad de solicitud de la «entrega y posesión» de la cosa o ...
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Jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo en materia de cláusulas abusivas en productos bancarios. Especial referencia a préstamos hipotecarios
En los últimos cinco años, la jurisprudencia del Tribunal Supremo ha experimentado un importante cambio cuantitativo y cualitativo, pues se han incrementado exponencialmente los asuntos relativos a cláusulas abusivas. Antes de 2013, los casos que pasaban el filtro de admisión y eran resueltos por el Tribunal Supremo pertenecían, fundamentalmente, al derecho civil clásico. Desde entonces, y...
... una cláusula suelo incorporada en la escritura de ampliación del préstamo hipotecario que se ... La escritura pública puede contribuir a probar que existió ... quien las solicite, en tanto que la solicitud determina su interés ... En cuanto al ... -
La pensión de alimentos. Nuevos criterios en su determinación
La pensión de alimentos puede originarse por distintos motivos y ello dará lugar a aplicar diferentes normas y acciones. El criterio a seguir en la determinación de la cuantía ha ido cambiando; las situaciones de desempleo, reducción de salarios, la crisis económica plantea problemas para el obligado a prestar alimentos y, correlativamente, también para el que los recibe. El Consejo del Poder...
... la Administración de Justicia) o, en escritura pública ante Notario ... Los hijos mayores o ... la administración concursal y previa solicitud" de cualquiera de ellas, podrá modificar la cuant\xC3" ... -
Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2021
... · Solicitud por curador de autorización judicial para ... Formularios: ... · Escritura de divorcio por mutuo acuerdo ... · ... del pago de deudas de naturaleza pública, no tributarias y aduaneras, derivadas del ...
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Cambio de denominación social. Certificado de la nueva denominación: solicitud.
Resolución de 24 de enero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora mercantil y de bienes muebles II de Asturias, por la que se suspende la inscripción de una escritura pública de declaración de cese de unipersonalidad, cambio de denominación y aumento de capital.
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Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... Solicitud de Comparecencia del secretario de Estado de ... públicos respecto de la promoción pública de vivienda ... Ahora bien, una cosa es el ... con bastante anterioridad a la fecha de escritura por parte de la mercantil. Para el tribunal, el ... - Cuestiones prácticas sobre justicia gratuita y costas a la luz de la doctrina y jurisprudencia
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La extinción de la prestación de alimentos de los hijos mayores de edad
Con la mayoría de edad no se pierde el derecho de alimentos a favor de los hijos, sino que subsiste pese a la extinción de la patria potestad cuando conviven con uno de los progenitores y carecen de independencia económica. Se extiende a lo indispensable para su subsistencia y su cuantía será proporcional a las necesidades del alimentista y al caudal o medio de que dispone el alimentante. Su...
... citado cuerpo legal, correspondiendo la solicitud de alimentos por la vía del juicio de alimentos ... de la Administración de Justicia o en escritura pública ante notario, debiendo aquel otorgar su ... -
Tratamiento procesal del proceso de ocupación ilegal de viviendas (Judicial handling of the illegal occupancy of housing)
En los últimos tiempos, y como consecuencia de las difi cultades económicas, se ha generado un problema social, que se ha concretado en la ocupación de viviendas. Ocupación que no responde, de manera homogénea, a la misma naturaleza, pues algunas de estas ocupaciones son realizadas por familias con riesgo de exclusión, mientras que otras, son fomentadas por mafi as con fi nes lucrativos. El...
... Las asociaciones declara das de utilidad pública, c) Las organizaciones no gubernamentales de ... Incoación del proceso ... La solicitud de auxilio judicial no presenta especialidades ... modo, esto es, con la aportación de: escritura de compraventa, contrato de arrendamiento, ...